Девочки, хочу поделиться опытом использования средств мат. капитала.
Может, кому-то пригодится.
Я сама ничьих подробных отзывов не нашла (к сожалению) - плохо искала, знала бы, какой это гемор - поискала бы получше.
В общем, моя ситуация - погашение ипотеки средствами мат. капитала. Дом строящийся, переуступка, причем двойная. Заемщик - только я одна (т.е., муж созаемщиком не является)
Я нашла на сайте ПФР перечень документов, которые им надо предоставить - но он нифига не полный. По этому причине мы мотаемся в ПФР уже не раз и не два..........
Итак, документы
1. Сертификат на мат. капитал
2. Мой паспорт - оригинал и копия
3. Паспорт мужа - оригинал и копия
4. Мой СНИЛС - ор. и коп.
5. Кредитный договор со всеми приложениями
6. Договор уступки права требования. Тут хотелось бы подробнее остановиться. т.к. у вас могут появиться те же косяки, что у меня.
Если у вас договор первичный,, прямо с застройщикой - то у вас это будет Договор долевого строительства. Если как у меня, переуступка - то в ПФР надо предоставить ВСЕ имеющиеся перед вашим договоры.
Т.е., у меня переуступка двойная: 1) застройщик - дольщик1 (д. долевого участия); 2) дольщик1 - дольщик2 (д. уступки1); 3) дольщик2 - я (д. уступки 2)
Свой договор предоставляете в оригинале, предшествующие - в заверенных застройщиком копиях.
Все договоры должны быть зарегистрированы в ФРС, ваш в том числе.
У меня с момента подписания договора уступки до момента получения его из ФРС прошло 1,5 месяца, так что это процесс не быстрый.
7. Справка из банка об остатке долга (которые вы должны ср-вами мат. капитала погасить полностью или частично). Ее лучше брать прям перед походом в ПФР, чтобы данные были наиболее свежими. Делается справка не 1 день - расчитывайте время.
8. Нотариально заверенное обязательство оформить будущую недвижимость в собственность на всех членов семьи.
Это обязательное требование при погашении ипотеки ср-вами мат. капитала - таким образом детям обеспечивается право собственности.
Делается у любого нотариуса, цена вопроса 500р.
Для оформления согласия нужно предоставить свой паспорт, сертификат на мат. капитал, кредитный договор, д-р долевого участи (или уступки) - в копиях и подлинниках.
9. Справка от застройщика об изменении условий договора.
Важный момент.
Если у вас в первоначальном договоре есть условия, которые впоследствие изменились (в моем случае это срок сдачи) - то потребуется такая справка, почему не соблюдаются условия. Например, у меня срок сдачи - 2-й квартал 2013г. Во 2-м квартале не сдали - идите за справкой.
Вроде, ничего не забыла...
