Приватизированная квартира

[Ресничка]

может я чего и напутала ,уж извините , но мне недавно именно так и объясняли .

[babirussa]

Выселение зарегестрированных действительно только через суд, но это не какая-то крайняя мера - типа, они упираться ногами будут и вот их в суд волокут, а просто особенность процедуры.

Она точно оформляла документ с такой формулировкой? или письменное свое согласие на регистрацию давала?

[облако]

это она для самоуспокоения, он бы и так ни при каких обстоятельствах  не смог претендовать на ее долю (правда мог бы прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка, не спрашивая ничьего согласия). просто народ у нас пуганный-шуганный особенно относительно вопросов собственности.

выселять по суду, если он не согласен, это да.

[zanozza66]

формулировка у нотариуса була "...регистрация без права собственности....", это все у нотариуса можно узнать

[zanozza66]

ну не знаю, я в этих вопросах не сильна, просто спросила у девочки, она мне сказала как было у нее

[облако]

ну натариусу лишь бы деньги заплатили:))))
по закону никаких прав зарегистрированный человек на квартиру не приобретает. регистрация - это право проживания. и все
а уж если человек захотел успокоить того, кто прописывает, что он не будет претендовать на его квартиру - это его право. если человеку так  спокойнее, то почему бы и нет

[babirussa]

я подозреваю, что это просто стандартная юридическая формулировка, отнюдь не означающая, что есть "регистрация с правом собственности"... (потому что оформление прав собственности - это такая геморройная процедура, связанная с переделыванием такой кучи документов везде, где возможно, что одним заявлением со строчкой "с правом..." никак не обойдешься)

Гугл регистрации с правом собственности не знает :))

[zanozza66]

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

[babirussa]

это к чему? ну да, члены семьи имеют право проживать, а могут по другому как-то свои отношения оформить...

[облако]

право собственности тут ни при чем

[sol5]

налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения, с 1 января 2006 года отменён

где можно посмотреть?  В порядке наследования имущества вообще не надо налог платить? (для не близких родственников, ведь бабушка или бабушкина сестра это не близкие уже считаются?)

[babirussa]

Тут, например.. http://dom-i-zakon.ru/articles/nasl/2460/
А вообще - полно ссылок.
Сол, я щас сама за бабушкой наследство оформляю. Билив ми!

[sol5]

я-то билив, а вот нотариус громко промолчал в ответ на этот вопрос :)))))

[zanozza66]

девочки, беру все слова обратно, подняла тут консилиум, все объяснили, так что пардон за упорство, перепутала с муниципалкой. В приватизированной квартире если кого-то прописывают, он может там жить, но не имеет права ни продавать, ничего......
вот

[babirussa]

я-то билив, а вот нотариус громко промолчал в ответ на этот вопрос :)))))

???? я тоже через нотариуса все делаю... че-то странное...

заноз, а муниципальную ваще никто продавать не может :))

[облако]

zanozza66 , ну видишь, я правильно предположила, что ты с муниципалкой спутала. там уж если пропишешь - фиг выпишешь, даже бывшего члена семьи.

sol5 , бабушка считается, а вот бабушкина сестра. хм...

близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки; - из понятий УПК

[sol5]

ну так я поняла, что НЕ близкие по наследованию освобождаются от налога, то есть не имеет смысла искать близкие или не близкие бабушка и ее сестра?

[babirussa]

С 1 января 2006 г. наследники любой очереди освобождаются от уплаты налога с наследуемого имущества.

[облако]

а дарение - близкие освобождаются

[dega]

Продать как собственник я ее конечно по закону могу, но вот смогу ли реально, пока второй прописанный член семьи не захочет из нее выезжать... Как оно в реальности? Насколько я знаю в судах много таких дел, что не хотят выселяться и видимо не все дела так просто решаются.. Юристы, что скажете из практики? Исходя из этого, говорят, что временная регистрация надежне.. Правда почему то ее не все, допустим, работодатель в реальности признают, тем более если сравнивать со штампом о регистрации в паспорте..