стоимость 1-комнатной квартиры

[kat]

Девчонки, вроде тут кто-то есть из сферы недвижимости или может кто-то недавно сталкивался с куплей-продажей квартир.
есть 1-комнатная квартира, советский р-н, ул. Богородского (за сов. рынком), брежневка, 5/6 этаж (дома художников), кипр. дом. площадь: 30,5/17/6. есть балкон, с/у совместный.
ремонт: для себя был сделан 1,5 года назад косметический ремонт в прихожей, комнате и кухне. Ванна - без ремонта, трубы не меняли, туалет меняли 1 год назад. Балкон застекленный, но делали это лет 15-20 назад. Окна не меняли, стоят старые.
стоит железная дверь, есть телефон, в квартире ни кто не прописан.
За сколько можно ее продать?


есть темка не в этом разделе, модераторы переместите, пожалуиста. вроде искала где подобное может писаться, ничего не нашла.

[PaXaN]

Кстати, интересная тема!

Мне тоже интересно сколько стоит такая квартира в плане покупки правда = )

И большая ли разница между 1 и 2хкомнатной квартирой?

[ESA]

Да-да-да) Давайте развивать тему, мне тоже интересно!

[Lady]

Тоже интересно в плане продажи. Живу в этом же районе. А что за дома художников? Вокруг вроде одни 5-этажные хрущевки...

[kat]

это три дома, которые на прям вдоль леса-оврага стоят, длиже к трол. депо которые.
они 6-этажные, и 6 этажи там раньше художники занимали (там типа студии), не знаю как сейчас,  кто там живет. но раньше над нами очень известный художник в НН жил, но он уже умер.

[Ресничка]

Мне кажется , что в районе 1,5 млн стоить такая квартира может ...

[Земляничка]

Ага, примерно 1,5 млн. А двушки такие в районе 1,8-1,9 млн примерно наеврное стоят. Разница не очень большая.
Наша двушка (хрущевка) стоила 1,9 млн., когда мы ее брали в ипотеку (Ленинский р-он), а однокомнатные тогда в районе 1,6-1,7 млн стоили. Разница в 200-300 тыс. всего

[Земляничка]

Еще надо учитывать агенство. Ну если не сама будешь продавать. Потому как к той сумме за которую ты захочешь квартиру продать, агенство еще тысяч 100, а может 200 прибавит. Так вроде бы.

[kat]

да, мы через агенство продаем, но с ней договор на 4% от денег, которые мы получим за квартиру, т.к получается около 50-70 тыс.

[lvenka]

я тоже думала что агенство наценило нашу квартиру на 3%, но когда задумалась что уж больно долго они не могут покупателя найти, решила проверить... позвонила под видом покупателя и узнала цену на свою квартиру, цену мне назвали на 200 тыщ больше оговореной мной! в итоге разорвала договор и сама продала квартиру, причем очень быстро

[kat]

покупатели у нас вроде пошли, но я тоже подумываю как-нибудь проверить. тоже интерессно сколько она накрутила.

[Brum]

А у вас квартира как продаётся? Есть объявление в газете?Там цена не указана?Мы вот звонили нашему риэлтору (точнее я просила мою маму позвонить) и проверяли что она скажет про квартиру и какую цену назовёт

[kat]

есть объявление в "из рук в руки". я на сайте видела, наверное и в газете печатают. но цена там не укзывается.

[Brum]

тогда позвоните и узнайте цену. Либо договоритесь с риэлтором чтобы указывал цену в газете.

[kat]

звонила я ей в пятницу, выставляет она ее за ту цену, на которую мы договаривались. так что в этом плане можно не волноваться.

[Brum]

Ты сама звонила? Ты не думаешь что она могла тебя узнать?

[Tiny]

так сколько квартира стоит?

[Brum]

Мы тоже сегодня выставили на продажу нашу квартиру официально. Но риэлтор начала нас уже уговаривать чтобы мы чуть уменьшили цену, чтобы с её процентом получилась круглая сумма. Но мы не согласились. Мы и так всё оставляем в этой квартире и кухонный гарнитур (У нас с Амбер одинаковый гарнитур) и прихожую. Посмотрим как пойдёт народ. Она сказала что в принципе мало вероятно продать её за месяц. А мне бы хотелось:(

[Tiny]

Брум,а в каком месте,сколько стоит?

[Brum]

Мы в Дзержинске продаём квартиру. Мне так жалко её продавать. Она мне так нравится. Очень тёплая + на солнечной стороне , соседи старики которых вообще не слышно. Жалко что нельзя доплатить и пристроить ещё одну комнату к этой квартире.