Автор Тема: Ее величество ИПОТЕКА!!! (Прочитано 103749 раз)

Лялечка · « **Ответ #60 :** 31 Январь 2011, 20:41:17 »

Цитата: Земляничка от 31 Январь 2011, 20:35:56

Ага, ипотека. Брали в Дельтакредитбанке (дочерний банк Сосьете Женераль). Там был на тот момент самый низкий процент и условия хорошие. Ипотека на 15 лет. Ежемесячный платеж 11 500.
Стоит квартира 1 млн.900тыс.
900тыс. были сразу, а 1 млн. в банке в ипотеку взяли, под 11,5%. Вот как раз этот миллион и возвращаем.
Лялечка, ну вполне реально. В общем снимать квартиру 2-хкомнатную в нашем районе стоит примерно 8-9 в месяц, ну я так примерно. А тут получается ты за свое платишь.
Мне кажется если есть деньги на первый взнос, а уж тем более на половину, то ипотеку брать стоит. Ну платить побольше, чем за съем, зато хоть за свое.

Львенка вроде еще тоже ипотеку брали в сбере

Спасибо,Землянич!Теперь хоть ориентировочно цифры понятны!Думаю,многим пригодится.

777dasha777 · « **Ответ #61 :** 31 Январь 2011, 20:41:37 »

Хорошо и что тогда делать в ситуации когда дают деньги и лишают жилья? Если не взять деньги просто пропадут.

облако · « **Ответ #62 :** 31 Январь 2011, 20:41:47 »

Даш, а почему от квартиры вам 1\6 часть? ты вроде говорила что там твоя четверть доли...ИЛи я путаю

Покупать что можно на эти деньги. Взять кредит - сколько дадут... Может родители созаемщиками станут ? дадут побольше...

777dasha777 · « **Ответ #63 :** 31 Январь 2011, 20:42:53 »

Ну в общем если посудиться с родителями то у меня там четверть, это моя официальная часть, но квартира родительская и они дают столько сколько считают нужным.

ромашка му · « **Ответ #64 :** 31 Январь 2011, 20:43:14 »

Цитата: Земляничка от 31 Январь 2011, 20:35:56

В общем снимать квартиру 2-хкомнатную в нашем районе стоит примерно 8-9 в месяц, ну я так примерно. А тут получается ты за свое платишь.

ну за двушку 8-9 это уже нереально, точно уже не меньше 10-ки

мы снимали 2 года назад двушку на Ленина за 8 тыс, но и то нам тогда ооооч повезло, нашли бабушку которая в недвижимости не понимала))

Лялечка · « **Ответ #65 :** 31 Январь 2011, 20:44:04 »

Цитата: облако от 31 Январь 2011, 20:39:12

с коммуналкой за ипотеку ты платишь в 2 раза больше, чем за съем получается.

Зато своя!

Тань,у вас вроде тоже ипотека?Может и ты нам расскажешь про ваш опыт?

А вообще,мне кажется Даша с мужем уже все решили,помочь надо советами,а не критиковать.Сходят в банк,спросят,просчитают и сами для себя решат,смогут или нет.

облако · « **Ответ #66 :** 31 Январь 2011, 20:44:20 »

мдяя. и без судов четверть твоя . только отношения испортятся конечно....

Цитата: Лялечка от 31 Январь 2011, 20:44:04

А вообще,мне кажется Даша с мужем уже все решили,помочь надо советами,а не критиковать.Сходят в банк,спросят,просчитают и сами для себя решат,смогут или нет.

ляль что решили то? радужные планы разбились о правду жизни...
Не дадут ипотеку семье с одним кормильцем...

777dasha777 · « **Ответ #67 :** 31 Январь 2011, 20:44:44 »

Цитата: облако от 31 Январь 2011, 20:41:47

Покупать что можно на эти деньги. Взять кредит - сколько дадут... Может родители созаемщиками станут ? дадут побольше...

Родители чисто документально чтобы просто дали могут стать созаемщиками, с этим можно разобраться, главное суметь выплатить, муж настроен оптимистично, сказал буду значит зарабатывать.

ромашка му · « **Ответ #68 :** 31 Январь 2011, 20:44:54 »

даш, а действительно, почему четверть?
вас ведь трое плюс двое родителей. значит 1/5

777dasha777 · « **Ответ #69 :** 31 Январь 2011, 20:45:49 »

Цитата: облако от 31 Январь 2011, 20:44:20

мдяя. и без судов четверть твоя . только отношения испортятся конечно....
ляль что решили то? радужные планы разбились о правду жизни...
Не дадут ипотеку семье с одним кормильцем...

В том то и дело, а еще у меня ген.доверенность на отца...

Strekoz@ · « **Ответ #70 :** 31 Январь 2011, 20:46:04 »

Цитата: Лялечка от 31 Январь 2011, 20:44:04

А вообще,мне кажется Даша с мужем уже все решили,помочь надо советами

я тоже считаю что накинулись то?
Даш, походите да узнайте. что гадать то? дадут не дадут..ромашку развели

ромашка му · « **Ответ #71 :** 31 Январь 2011, 20:47:00 »

Цитата: Strekoz@ от 31 Январь 2011, 20:46:04

ромашку развели

ыы долго втыкала на что меня развели и причем тут я)))))))))

777dasha777 · « **Ответ #72 :** 31 Январь 2011, 20:47:11 »

Цитата: ромашка му от 31 Январь 2011, 20:44:54

даш, а действительно, почему четверть?
вас ведь трое плюс двое родителей. значит 1/5

Родители сказали половина себе половина детям и плюс 150 на свадьбу, что творится в их головах и почему не хотят помочь детям непонятно, мож через 20 лет пойму.

Лялечка · « **Ответ #73 :** 31 Январь 2011, 20:49:51 »

Цитата: облако от 31 Январь 2011, 20:44:20

ляль что решили то? радужные планы разбились о правду жизни...

Решили этим вопросом заняться.Надежды банк разрушит,в случае чего(((В любом случае надо сначала по банкам походить.

Цитата: ромашка му от 31 Январь 2011, 20:47:00

ыы долго втыкала на что меня развели и причем тут я)))))))))

И я)))

777dasha777 · « **Ответ #74 :** 31 Январь 2011, 20:49:55 »

Ну в общем да, я спрашивала как и что делается ))) Да ладно - накинулись - я ожидала.

Тут еще с сестрой мужа поговорила, ж... будет большая но как то придется крутиться, у меня у самой голова кругом идет но что то делать надо, мож это будет волшебным пенделем чтобы учиться деньги зарабатывать.

ромашка му · « **Ответ #75 :** 31 Январь 2011, 20:51:46 »

да уж, все равно деваться некуда)))
или всю жизнь по съемным квартирам или поднапрячься сейчас

Земляничка · « **Ответ #76 :** 31 Январь 2011, 20:56:09 »

Цитата: облако от 31 Январь 2011, 20:39:12

с коммуналкой за ипотеку ты платишь в 2 раза больше, чем за съем получается.

Цитата: ромашка му от 31 Январь 2011, 20:43:14

ну за двушку 8-9 это уже нереально, точно уже не меньше 10-ки

Так, посчитаем. Съем: минимум 10 тыс. Ипотека: 11,5 плюс около 2,5 тыс. коммунальные платежи, т.е. разница получается 4 тыс. Ну зато свое ведь.

Даш, если есть половина стоимости квартиры, берите ипотеку. Иначе потом эти деньги, грубо говоря, проедите. Но, конечно, расчитывайте только на свои силы. Как вы сами справитесь.
Ну вот будете вы платить 15 тыс в месяц, ну примерно (ипотека+коммуналка), и что-то должно остаться вам на жизнь на троих. Сколько? 10, 15,20 тысяч? Я тут не могу сказать, тут сами прикидывайте на сколько вы сможете прожить втроем.
Например, вам надо в месяц на троих на житье-бытье 15 тысяч. Плюс 15 тысяч ипотека. Итого ваш стабильный доход должен быть 30 тыс. ежемесячно. Ну вообщем прикиньте. Мне кажется все реально

777dasha777 · « **Ответ #77 :** 31 Январь 2011, 21:00:31 »

Я тоже так думаю что реально, вообще муж готов устроиться еще на работу, сейчас во всю осваивает фриланс, заработок сейчас никакой, копейки но уже кое что, я тут тож 2 недели работала, приятно приносить в дом деньги. Наверное общими усилиями заработали на месячный платеж. Меня только расстраивает что это время у меня надюха грустно смотрела на мою спину ((

облако · « **Ответ #78 :** 31 Январь 2011, 21:19:06 »

Цитата: 777dasha777 от 31 Январь 2011, 20:14:12

Кредитная история хорошая, плюс мы пользуем сберкарты зарплатные достаточно давно, там в этом случае тоже какой то бонус есть.

давш а хорошая история это ты что имеешь в виду? что брали и отдавали в срок? или что вообще не брали никогда кредитов? потому тчо второе, например сбер, не считает плюсом.
У меня коллега брала кредит, сначала хотела сбер, при этом у нее тоже зарплатная карта и серегательная книжка - в сбере, работает 10 лет, то есть можно проследить стабильность заработка - нам всего перечисляют в один и тот же день месяца. Но она никогда не брала кредитов в жизни. Так в Сбере ей заявили что для них она ненадежный клиент )))
в результате коллега взяла кредит в ВТБ 24

777dasha777 · « **Ответ #79 :** 31 Январь 2011, 21:20:11 »

Мы брали, и отдавали, плюс у нас сберовская кредитка сейчас, регулярно пользуем.