Ее величество ИПОТЕКА!!!

[Amber]

то есть вы переедете на Электрон?

[777dasha777]

Да ))

[Тигра-мур]

Блин, а у нас все затормозилось из-за поручителя((((((
Ну как сейчас можно найти не старого(чтоб минимум 15 лет до пенсии), с официальной зарплатой 15000(для нашего района это проблематично), без алиментов и кредитов????
А уже все документы готовы

Попробуйте в дельтакредит обратиться, там не надо поручителей, мы там брали ипотеку в 2007 году, на тот момент у них был самый низкий процент и решение приняли очень быстро, причем на сумму больше первоначально рассчитанного максимума

[777dasha777]

Ну что ... позвонила сегодня агенту которая продает квартиру в которой мы живем (дурак что раньше этого не сделала, а отца слушала). Оказывается там оформляют ипотеку и у нас по словам агента не меньше месяца. Она порекомендовала нам где можно взять ипотеку и где она может помочь. Очень милая женщина.
На "нашу" квартиру могут дать не более чем на 8 лет, так как не дают ипотеку на дома старше 60 лет. А ему сейчас 52. Плюс возможно засчитается мой доход в декрете (пособие). Ну и плюс заявление что я выхожу на работу.
Так что все может прокатить. На 8 лет у нас ежемесячный платеж получается примерно 11000.

Единственное мы задумались сможем ли мы ее продать потом? и стоит ли заморачиваться, этот дом сейчас еле стоит, так же еле стоять будет и через 8 лет.

[lvenka]

если сейчас еле стоит, я бы не решилась, все же тогда вариант поднакопить и купить нормальную квартиру лучше.

[777dasha777]

Да не в целом дом нормальный для своего возраста. Ничего не сыпется, я в хрущевку зашла мне показалось что там все плачевнее. Напряг только что старый и потом через 10 лет его смогут купить только за наличку без кредитов.

[Чудик]

Напряг только что старый и потом через 10 лет его смогут купить только за наличку без кредитов.

да,кстати,это напряг,далеко не у всех такие деньги наличкой есть

[777dasha777]

Интересно  как считается износ дома, в  принципе мы берем на 8 лет, это не много. Сейчас у дома износ по докам 38% (точнее это данные на 2001 год, но на это в росгосстрахе никто не посмотрел). Что изменится через 8 лет, вот вопрос.

[Amber]

да,кстати,это напряг,далеко не у всех такие деньги наличкой есть

да ну, откуда вы знаете, че будет с рынком через 10 лет

[Чудик]

да ну, откуда вы знаете, че будет с рынком через 10 лет

ну да,не знаю,но все же есть сомнения

[777dasha777]

Чет я прям задумалась, но вот сижу просматриваю рынок, есть еще вариант взять двушку хрущевскую, при чем цены на сортировке и в приокском районе отличаются на 100 000 всего. То есть я бы выбрала приокский район, тут все таки свекры живут, есть с кем ребенка оставить если что. Но сама квартира мне нравится в этой народной стройке, она достаточно большая свелтая, в хорошем состоянии внешне по крайней мере (ремонта давно не было, то есть ничего не спрятано).
Меня напряг вопрос с возможной продажей конечно потом. И до сих пор гложет вопрос будем ли мы ее впринципе продавать. Чет я прям вся в раздумьях че делать.

[Таля]

народная стройка это еще тот подарок

[облако]

главное - коммуникации - если они старые, нафиг такой подарок, ага.
 Даш какое то противоречие с одной стороны - в хорошем состоянии, с другой - ремонта не было давно.
 Одно с другим не вяжется

[777dasha777]

Хорошее состояние в целом, косметический ремонт нужен, зато например трубы поменяны. Та же ванна например покрашена, надо все переделывать. Дел там много но сами стены вроде крепко стоят. полы тоже вроде нормальные (там деревянные полы). Конечно там вскроется много всяких косяков. Просто мы были еще в одной квартире того же плана, соседний дом можно сказать, там вот ваще капец, небо и земля. Тут видно что за квартирой ухаживали как могли.
В общем полазил мы по оъявам и поняли что больше все равно не потянем. То что нравится идет уже от 1800000, да и тут прям ощущение что не квартира а свой дом, вот это очень там подкупает, нет ощущения муравейника. В общем плюнули мы на поиски, взвесили все за и против, будем на нее сейчас все оформлять. Жить у родителей а тут потихоньку ремонт сделаем.
пы сы всю ночь блин во сне квартиру выбирала (((

[Zlataja rybka]

а мы вчера документы отдали, ждем теперь звонка из банка-одобрят или нет.

[777dasha777]

Мы пока собираем, сегодня муж напрягает наш отдел кадров, хорошо хоть работаем вместе, одной проблемой меньше.

[Olenka]

Я бы не рискнула народную стройку брать. Неизвестно какое состояние коммуникаций между этажами, да и состояние электроповодки тоже под вопросом...

[777dasha777]

Мы все таки решили брать, хорошую квартиру мы не потянем а из двух зол хрущевка и эта выбрали эту. Коммуникации между этажами все поменяны. В этой квартире все поменяно а наверху вообще евроремонт.
То что мне нравится в нашем районе идет от 1800 000. Мне принципиально хочется чтобы комнаты были изолированные.

[Amber]

ну да,не знаю,но все же есть сомнения

мы когда впервые сунулись на рынок недвижимости в далеком 2006, тоже были мнения "фууу, эти хрущевки, рухлядь, лет через 5-10 ее не продашь, разве что за копейки". И чО? По полтора миллиона за однушку. И кредитуют под них нормально.

а мы вчера документы отдали, ждем теперь звонка из банка-одобрят или нет.

кого нашли в поручители?

[Тигра-мур]

а мы вчера документы отдали, ждем теперь звонка из банка-одобрят или нет.

Какой банк?