Форум семейный => Домашний очаг => Тема начата: curly_angel от 18 Май 2006, 11:21:52
Название: Квартирный вопрос....
Отправлено: curly_angel от 18 Май 2006, 11:21:52
Давайте обсудим здесь цены на недвижимлсть сейчас в Нижнем и где лучше всего покупать квартиру (или дом?)? Просто насколько я знаю, цены в последнее время сильно выросли... ::) так что я даже примарно не знаю цен...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Добрая душа от 18 Май 2006, 11:29:53
1-комн. покупали в Кузнечихе за 900 тыс. (в ноябре, дом был сдан-принят) в феврале. Изначально рассматривался вариант квартиры только в верхней части и в новом доме (дабы избежать соседства алкоголиков и маргиналов в старых домах). Хотя я была бы не против центра Сормова, например. Не хотелось в Верхних Печерах (малоразвитая инфраструктура, машины нет, вечный ветер). Идеальным считали вариант на пл. Ленина (за Ярмаркой), но цены на квартиры очень кусаются.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: curly_angel от 18 Май 2006, 11:38:15
Добрая душа, зато я слышала, что район Верхних Печер экологически почище :) так что это не плохо ;) Но цены, конечно........ очень повысились....
у меня, кстати, девочка с работы купили тоже там квартирку новую - им нравится :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Добрая душа от 18 Май 2006, 11:45:03
Кузнечиха вроде тоже считается зеленым местом:) Да и думали об этом, честно говоря, меньше всего - вода, которую мы пьем, воздух, которым дышим, всех уравняют... Главным критерием было постараться избежать разного рода бычья и гопников (обоих полов), насмотрелись уже в своем Ленинском районе.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: curly_angel от 18 Май 2006, 11:47:31
Добрая душа, ну да... лучше жить подальше от таких нехороших районов.... с гопниками...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Шумилов Павел от 18 Май 2006, 22:00:51
Мне кажется гопников везде хватает.. в центре правда больше культурное население живет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Май 2006, 08:00:14
;Dхиии.. наивный... просто ты не живешь в центре... у нас просто два парня один на белинке др где то на горькова... ой.. кстати есть и третий на полтавской.... так воть.... белнка енто вообще - вечером страшное место... если ты идешь по Б покровской прям по центрально йлице.. может все и окей будет.. но шаг во дрвор.. и ты ни от чего не застрахован.... так я так у себя и на автозаводе хожу.. один плюс правда даже есть.. у нас во вдрорах тоже освещенность хорошая.. а не только по центральной улице... так что заблуждение что в центре спокойней жить так сказать:))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Наталья П. от 19 Май 2006, 10:29:42
Мне тоже кажется, что гопников и наркоманов везде хватает. А судить так категорично, что в старых домах одни алкаши, а в новых только приличные люди, тоже неправильно. У нас вот дому 40 лет и все люди в подъезде живут чуть ли не с самого начала. Чище, тише и спокойнее подъезда я в жизни не видела! Соседи замечательные, все очень спокойные и приличные люди! Зато вот мои родители живут в новостройке - отморозков хоть отбавляй! Так что всякое может случиться...
А чисто с экологической точки зрения самым чистым районом города считается Приокский, потому что с учетом розы ветров, вся грязь с Автозавода и Дзержинска идёт мимо на Советский и Нижегородский районы. Правда Советский немного защищает парк "Швейцария". Это нам, когда я училась наш препод по экологии, профессор, рассказывал.
По поводу цен, мы два месяца назад купили двушку в Щербинках за 35 тыс.$. Правда, при нынешнем росте цен, сейчас уже примерно столько же стоят улучшенные однушки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Арина от 02 Август 2007, 13:00:46
А в ипотеку кто нибудь брал квартирку?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 02 Август 2007, 13:09:20
Мы где то через годик собираемся замутить ипотеку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Август 2007, 13:29:15
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 02 Август 2007, 13:59:47
Кто уже узнавал условия, расскажите)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 02 Август 2007, 14:04:53
В Сбербанке если брать , то там выгоднее условия , если вы женаты и прожили минимум год. А так в ВТБ 24 более-менее выгодно и под строящееся жильё.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 02 Август 2007, 14:08:51
В сбербанке справка нужна 2-НДФЛ и доход на нос получается должен быть около 15000, а работодатели столько офиц. не платят.........
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 02 Август 2007, 14:11:31
А мой БМ Индивидуальный Предприниматель. У него как то по другому будут рассматривать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 02 Август 2007, 14:12:25
Ясненько) Везет вам))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 02 Август 2007, 14:13:55
Да что везёт... Пока всё-равно на съёмной живём. А так хочется уже самой какой-нибудь интересный интерьер придумать, кису завести, цветов побольше...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 02 Август 2007, 14:22:38
все равно оч. дорого получается... мы считали - не потянем, даже с нашими красивыми официальными зарплатами :((((((((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 02 Август 2007, 14:24:23
Хорошо, когда первый взнос хотя бы есть , тогда уже легче !
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 02 Август 2007, 14:27:33
Да, минимум тыщ 250 надо на однокомнатную взнос. И платить потом тыщ по 15-20 н-ное кол-во лет..................грустно, млин(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 02 Август 2007, 14:29:46
15-20- нет таких цифр! зайди на калькулятор в сбербанке - не получается так!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 02 Август 2007, 14:31:28
да? щас попробую........эт мне просто рассказывали знакомые, у них так, только не в сбере)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 02 Август 2007, 14:36:32
мы рассчитывали 1600 000 руб если брать на 10 лет, то тогда 25 тыщ примерно в мес. получается первые лет 6... потом меньше....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: tanek от 02 Август 2007, 14:43:55
Если вы берете ипотеку под строящееся жилье (т.е. дом в эксплуатацию не сдан) - риски больше. Юристы банков перед выдачей кредита правда проверяют конкретный объект, но все же с точки зрения рисков недостроят и правовых рисков, лучше когда дом в эксплуатацию введен. И еще - смотрите когда выдано разрешение на строительство - новый закон (действует, если оно выдано после 1 апреля 2005) сильнее защищает интересы дольщиков.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Август 2007, 15:17:03
надо кстати завести тему, во сколько обходятся дети! :bebik:
дорого
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 02 Август 2007, 17:47:31
вобщем мы сейчас подвязываемся в ипотеку. Себе выбрали всеже сбербанк, хотя еще думали про Кит финанс тоже условия очень хорошие
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 02 Август 2007, 17:49:47
я практически все банки обзвонила и все тщательно взвешивала все равно Сбер получается выгодней. з/п по НДФЛ тоже маленькая. у нас на двоих 14000 по банковскому расчету можем расчитывать на 1200000 на 30 лет начальные платежи будут в районе 14000 дальше уменьшаться
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 02 Август 2007, 17:51:33
если кому надо могу дать таблицу расчетов и сравнения, очень хорошая штука становиться все понятно сколько платить и где лучше. Подставляй только свои значения
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 02 Август 2007, 17:54:10
а вообще вы затронули самую больную тему я уже 5 месяцев пытаюсь решить жилищную проблему. Оказывается сейчас самое трудное то это продать свою квартиру а не купить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Арина от 02 Август 2007, 18:39:36
:-[Мне! Мне поззалуйста табличку...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 02 Август 2007, 22:39:05
вот смотрите- квартиры- это засада- понятно, Но если есть хоть какой-то капитал, то мне кажется, что лучше плохонькую, но свою, а потом или ремонт или улучшение жилищных проблем. Я это к чему.... жила я в др. городе. Подфартило - мы с отцом заработали хорошие деньги и сразу их в квартиру... - плохонькую однокомнатную... я там не жила и мне было на нее пофиг тогда... потом приехали сюда- ИТАК- самое главное: выбирали по деньгам однокомнатную квартиру, точнее - на то. что тянем...- ни о какой новостройке разговор не шел... квартиры практически неустраивали. И ТУТ АГЕНТ ПРЕДЛАГАЕТ бомжовскую 2-ку - хрущевку! Посмотрели и отказались, т.к. совсем бомжовская была...А ДА ИЗ_ЗА СОСТОЯНИЯ ОНА СТОИЛА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ... вдруг родственница нас к потолку подвешивает и говорит, что мы полседние придурки. ИТОГ-2-ка хрущевка на Стрелке. потом 3 суток проветривание квартиры, чистка, выкладывание стен:))) самые дешвые обои , покраска дверей и окон белым цветом из Г...на конфетка блестит, затем наш переезд- снова ремонт, но уже необходимый для нас(т.е. трубы и сантехника), потом полтора года и начало цивильного ремонта... Я это к чему... к тому, что сразу все как хочешь практически не бывает, можно идти к цели этапами, зато смвое мля.... тоже самое с детьми- можно клояску за 20 000 рб., можно и дешевле, можно кроватку за 10 000, а можно и за 12000.... тут у кого как...
Я вот точно бы никогда в жизни не накопила бы на квартиру, которую хочу. И точно бы никогда не родила Катюху, если бы думала о том, что "вот когда у меня будут деньги на коляску за 20 000..., тогда и рожу"
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Август 2007, 07:56:19
Lvenka мне вышли плиззз)) amber-nn@yandex.ru
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 03 Август 2007, 08:31:09
Львенка, и мне сбрось, плиз. rinulia@bk.ru
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Август 2007, 09:53:31
вобщем отправила кажеться всем. там графики платежей в двух таблицах одна аннуетентными платежами другая если диффиринцироваными так что решайте кому как удобней платить по мне лучше диффиренцироваными. Да и вообще Сбер выбрали в основном из-за того что там дают программу молодая семья и чтотам можно больше гасить без комисий
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Август 2007, 09:55:53
а еще в сбере самые разумные условия по документам их минимум, хотя все другие банки говорят что у них минимум, вобщем подавали еще в кит-финанс и замучились доки собирать, хотя кит-финанс дает самый маленький процент
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Август 2007, 10:22:44
Девочки, вы только поосторожней и повнимательней с ежемесячными комиссиями. В Сбербанке их, насколько я знаю, не берут. Точнее берут один раз, потому и проценты меньше получаются
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: barbi от 03 Август 2007, 10:28:04
Юляшечка, а что за ежемесячные комиссии?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Рина от 03 Август 2007, 10:35:27
Львен, а какая должна быть зряплата, чтобы в сбере дали кредит, и первый взнос какой, и сумма остатка
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Август 2007, 10:41:43
Комиссии за ведение счета, обычно 1%-1,5%. Вроде еще что-то было, не помню точно. Самое главное читать все-все в договоре и особенно то, что написано маааленьким шрифтом! А про комиссии лучше Амбер спросить, она у нас банкир))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Август 2007, 14:09:21
Львен, а какая должна быть зряплата, чтобы в сбере дали кредит, и первый взнос какой, и сумма остатка
да сложный вопрос! Надо сначало знать почем примерно вы хотите квартиру купить. Но могу привести пример квартира стоит 2200000 собственных средств имеется 1300000 Требуемый кредит 900000 Вобщем чистая зарплата должна быть 12-13 тыщ Но надо еще учитывать что в сбере требуются поручители 2 человека и чтобы у них чистая з/п тоже была неменьше вашей
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чижик от 06 Август 2007, 18:10:53
ой, у меня щас нервный тик начнеться.... Как вижу цены на жилье - мне все хужЕе и хужЕе становится.... А кто-нибудь пробовал по гос программе "Молодой семье - доступное жилье" угол получить? Что там за критерии отбора?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 06 Август 2007, 19:08:36
нужно ничего не иметь (собственного жлья и накоплений ноль)быть прописаным на площади с кучей людей, быть голым госслужащим младше 30 лет....
вобщем мы не подходим
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 06 Август 2007, 19:32:32
Чижик пробовали. Забудь о ней. Короче, надо на каждого заемщика иметь определенное небольшое количество метров жилплощади, но это еще не проблема. Главное - нужно с одной стороны доказать что ты гол как сокол, у тебя зарплата 3000 и т.д., а с другой доказать свою платежеспособность - что ты сможешь выплачивать ежемесячно определенную сумму, выплаты там тоже не маленькие.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 07 Август 2007, 11:41:28
В эту Молодую семью, я так поняла, только по блату... Есть пример получения двушки где-то у Республики, но их туда папа жениха пропихнул. Пара даже поженилась ради этого, так они гражданским браком жили. А девочка из Ульяновска и мама ее с моей мамой работает, потому и знаю)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чижик от 07 Август 2007, 12:18:20
Мдя.... И тут облом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Liska от 07 Август 2007, 20:58:28
Amber, а тебе можно у себя в банке брать кредит? Для сотрудников может выгоднее?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 09:43:16
Девочки нас можно поздравить Мы вчера продали свою квартиру и успели купить новую :) Радости полные штанишки.... Вобщем теперь нам предстоит срочный переезд (сегодня) и очень длинный период ремонта :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 08 Август 2007, 09:52:24
Поздравляю! Ждем подробностей)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 10:57:17
Поздравляю, где купили - в новостройке или нет? Подробностей!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АЗА от 08 Август 2007, 11:15:37
Поздравляю!Это такая важная покупка!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 11:15:51
Вот это событие!!! Поздравляю!!! Львенка, давай все рассказывай!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Nata11 от 08 Август 2007, 11:20:00
Поздравляю с преобретением, квартиру купить это только половина проблемы, а вот ремонт в ней и приобретение мебели - это тоже выльется в кругленькую сумму...если не секрет вы по чем купили? сколько комнат?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 08 Август 2007, 11:41:17
Львенка, поздравляю!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Liska от 08 Август 2007, 13:37:43
И я поздравляю.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:07:52
А чего тут больно то рассказывать.... Вобщем изначально хотели новостройку даже в долевку вступили, а в итоге суммы стали зашкаливать за разумные и мы решили отказаться от этой затеи. В итоге купили 3-ку на Витебской район сада 1 мая Влезли в ередит но гораздо меньший чем планировали изначально. Вот теперь нам предстоит полный ремонт
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 14:09:50
молодцы - удачи в ваших стараниях
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:17:02
Спасибки
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 14:22:51
Львенка! Трешка-это здорово!!! Зато больше не менять. А ремонт сделайте, мебель постепенно купите, теперь вкладывать можно! Вот у нас 1-комнатная, так даже не знаю, есть ли смысл там уж очень хороший ремонт делать...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:26:24
мы тоже когда однушку покупали думали что сделаем из-нее конфетку а в итоге решили что нестоит игра свечь и решили пока есть возможность увеличить площадь. Ну по поводу что трешка хорошо это точно а вообще изначально мы планировали двушку, а тут нам попалась эта и мы решили уж лучше 3-ха чем двушка а по цене были одинаковые
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:27:42
а менять думаю все равно со временем придеться так как район меня там уж очень смущает незнаю привыкну ли
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Nata11 от 08 Август 2007, 14:32:53
Район это не главное, главное что своя.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 14:35:30
Ну если только из-за района. Просто я и не поняла где у вас теперь место обитания в силу своего незнания Нижнего) Хотя, с другой стороны, если уж совсем не получится, то хоть в трешке жить). Но если вы так быстро квартиру поменяли, то точно переедите в тот район, в который хотите!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:38:35
нифига себе быстро у нас это больной вопрос был на протяжении 5 месяцев, я считаю что мы уж очень долго это делали
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:40:21
вобщем это станция метро Чкаловская, это московский вокзвл можно сказать за канавинским рынком чуть дальше. А пугает меня там обилие лиц кавказской национальности
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:41:29
хотя в нашем подъезде говорят что их нет, но вот мы вчера там были около 10 вечера и я видела полно молодежи
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Nata11 от 08 Август 2007, 14:44:10
Какой у вас этаж?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Август 2007, 14:44:45
Львенка! Да ты что! Всего 5 месяцев! Люди годами живут на съемной, а потом однушку покупают! И живут там еще дооолго, да еще и с двумя детьми разного пола. Есть знакомые случаи. А вы просто молодцы!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 08 Август 2007, 14:53:25
да это понятно нам просто повезло! но вот в долгах 30 лет меня что то эта перспектива не радует. Ну да ладно будем платить чтож теперь делать то
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Nata11 от 08 Август 2007, 14:56:00
Да, да, да! Не у всех есть такая возможность квартиру купить. У меня тетя живет на съемной квартире с двумя детьми ей уже 31 год и квартира в ближайшем будущем им не светит.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 08 Август 2007, 15:06:23
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 09 Август 2007, 13:51:16
Lvenka красота.. спальню себе сделаете метров 18 с огромной кроватью, гостиную такую же! Трешки в панельных (на мой взгляд) весьма неплохие. Кухня большая...расплачусь сейчас))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Август 2007, 15:08:26
Lvenka спальню себе сделаете метров 18 с огромной кроватью, Кухня большая...расплачусь сейчас))
уже просто рыдаю в голос... моя золотая мечта!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Август 2007, 15:28:56
Девочки! Только вы не рыдайте после того, что я сейчас напишу. В нашем доме в комплексе Медвежья долина трешки 100м!! Кухня 14 квадратов! И две ванной!!! Вот я слюни пускаю! Теперь трешку только у нас хочу!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Август 2007, 16:12:50
Lvenka красота.. спальню себе сделаете метров 18 с огромной кроватью, гостиную такую же! Трешки в панельных (на мой взгляд) весьма неплохие. Кухня большая...расплачусь сейчас))
нет у нас не большая квартира всего то 60 с копейками метров Спальня у нас 13 метров (нам хватит у меня небыло мечты 18) а кухня всего 9, но после хрущевской кухни действительно кажеться большой
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Август 2007, 16:42:37
нет у нас не большая квартира всего то 60 с копейками метров Спальня у нас 13 метров (нам хватит у меня небыло мечты 18) а кухня всего 9, но после хрущевской кухни действительно кажеться большой
мать, ты лучше молчи, а то покусаем!!! 65м наверняка трешка в панельном - у родителей мужа такая, так там ТАНЦЕВАТЬ МОЖНО! При том что пардон завалена всяким хламом ненужным... И стол на 9 метровой кухне огромный, на шестерых!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Август 2007, 23:43:37
Девочки! Только вы не рыдайте после того, что я сейчас напишу. В нашем доме в комплексе Медвежья долина трешки 100м!! Кухня 14 квадратов! И две ванной!!! Вот я слюни пускаю! Теперь трешку только у нас хочу!
чисто имхо, уже перебор...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 13 Август 2007, 15:25:14
мать, ты лучше молчи, а то покусаем!!! 65м наверняка трешка в панельном - у родителей мужа такая, так там ТАНЦЕВАТЬ МОЖНО! При том что пардон завалена всяким хламом ненужным... И стол на 9 метровой кухне огромный, на шестерых!
нифига у нас получаеться маленькая по БТи сегодня посмотрела всего 59,9 метра, но чесно слово мне и этого за глаза, только вот бы еще ванную чуток побольше
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 10:46:29
наконец муж кухню почти дособирал! неговорю что супер, но за 15000 рублей вполне сносно, на ближайшие 5 лет хватит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 17 Октябрь 2007, 10:50:17
симпотяшно:))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: barbi от 17 Октябрь 2007, 10:50:34
Аккуратненькая такая кухонка получилась! И окно новое :botanik: Молодцы!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 17 Октябрь 2007, 10:53:33
даааааа.... так хочется свой угол уже.....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Октябрь 2007, 10:55:26
МОлодцы, Львенк!!! Супер!!! Ой, как тоже хотца ремонт.....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 11:12:08
не я больше ремонт нехочу, сколько я убила нервов ктобы тока знал. С мужем из-за каждой фигни устала ругаться, так что вы видели выбирал муж. Мне вобщем в итоге уже было по барабану какого цвета чего там будет , главное побыстрее это чтоб закончилось. Теперь нам на кухню надоть еще зановески купить и уголок и тогда точно все
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 17 Октябрь 2007, 11:22:44
Эххх, прикольно !!! Уютная кухонка !!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 11:35:05
не пока еще не уютная занавесок ваще нехватает. У нас кстати их еще ваообще не в одной комнате нет, вспальне заместо занавесок картонка стоит, а в остальных комнатах у нас как аквариум. Вот сошьют мне шторы выложу фотки спальни, а то без них как то несмотрица
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 11:35:49
а вот обойчики у нас точняк веселые. я как наккухню захожу так сразу настроение поднимаеться
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: barbi от 17 Октябрь 2007, 11:41:35
А ещё говорят, что оранжевый цвет возбуждает аппетит, так что для кухни самое то!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 17 Октябрь 2007, 11:43:25
оранжевый цвет возбуждает аппетит, так что для кухни самое то!
теперь понятно откуда все наши беды))))))))))))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 17 Октябрь 2007, 11:45:49
Lvenka, а 15000 рублей - это за всю мебель в кухне? И тумбочки и стол с табуретками? Вы где заказывали? У нас должно получиться ещё бюджетнее, ибо кухонька всего-то 5 м2, мы пока что мебель не искали, но всё, на что натыкались, какое-то или уж чересчур совдеповское, или неоправданно дорого.
А по поводу цвета - это да, я перелопатила несколько сайтов по дизайну, и везде одно и то же: Жёлтые оттенки возбуждают аппетит, а синие, фиолетовые и проч. - наоборот. Поэтому кухня у нас весёлого жёлтого цвета будет, такого светлого, нежного и не приторного - оч долго выбирали!! Ещё не оклеили, но жду -не дождусь, когда же приступим. :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 17 Октябрь 2007, 11:45:56
А ещё говорят, что оранжевый цвет возбуждает аппетит, так что для кухни самое то!
хм:) уж дикого аппетиту я не заметил:))))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 12:08:57
Йозжынка в 15000 купили только гарнитур но весь, отдельно докупали сненовой щит (около 1500), стол у нас был а табуретки купили вчера в ашане такого же цвета как и кухня, так что у нас даже получилось все в одном цвете , только стол каплю темнее
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 12:15:07
а вообще кухню мы искали очень долго, сначала хотели супер-пупер что все было, но потом деньги почемуто быстро кончились и решили для начала что нибудь попроще выбрать, и нам подвернулась эта, только она была еще в нескольких цветовых гаммах, но муж уперся сошлись на этой
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 17 Октябрь 2007, 12:45:55
оранжевый значит... аппетит возбуждает.... а у мя уже лишнее кило появилось... может перекрасить диван???? глядишь поменьше лопать буду
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 17 Октябрь 2007, 13:34:38
а вообще кухню мы искали очень долго, и нам подвернулась эта
И где же вы её в итоге нашли-то?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Октябрь 2007, 13:40:19
Львенка писала же что вроде в икее?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 13:57:04
нет не в икее, мы сначала хотели икеевскую но та которая мне нравиться выходила нам в 60000, мы бы ее и купили если бы она в тот день была вналичии, а эту мы нашли в Открытом материке, салон там Любимый дом называеться, мы там же потом и прихожку недорогую купили
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Октябрь 2007, 14:21:40
ой, прости, Львенка, как всегда поторопилась ))) *бьет себя по рукам Фотки прихожей - в студию!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2007, 14:37:17
муж ее еще недособирал, так что может когда соберет и выложу, но она абсолютно обычная
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 17:28:27
А нам наконец то привезли комод и туалетный столик :
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 22 Октябрь 2007, 17:46:21
Хорошо так, зеркальце ))))) Мне нра....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 17:49:19
Ну для съёмной то квартиры мы не особо старались всё устанавливать , пусть так пока...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 22 Октябрь 2007, 17:49:46
Ресничка,поздравляю))) А мы заказали стенку-сказали,что в течение месяца привезут-в итоге,прошло 1,5 месяца,нам позвонили и сказали,что у фабрики сгорел склад и предложили вернуть деньги,в субботу заказали другую стенку и опять начались месяцы ожидания...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 17:52:04
А мы тоже ждали 1,5 месяца, в итоге муж сам съездил и привёз !!! И собрал сам . Не дождёшься их...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 22 Октябрь 2007, 17:57:49
А нам наконец то привезли комод и туалетный столик :
Девочки, это мечта всей моей жизни!!!!!!!!)))) Вот правда, я о таком столике с зеркалом и комоде мечтаю лет так с 12! Если не раньше. Вот все пока никак(( В том году чуть не купили вместе с диване, да чего сорвалось там.
Ресничка, поздравляю!!!! ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 18:01:57
Девочки, это мечта всей моей жизни!!!!!!!!)))) Вот правда, я о таком столике с зеркалом и комоде мечтаю лет так с 12! Если не раньше.
XeNi,ты прям моими словами говоришь !!!!! Я тоже всю жизнь мечтала , что б у меня свой угол под косметику и всякие побрякушки был !!! СВЕРШИЛОСЬ !!! ae Я так рад !!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 22 Октябрь 2007, 18:13:16
Ооооо... Какой-нить шкаф шикарный с огромным зеркалом !!! Есть о чём мечтать !!!
Ой,девчонки,растравили душу-у нас дома вообще ни одного зеркала нет нормального...в субботу,когда стенку выбирали, видели огромный шкаф с зеркальными дверьми,я оторваться не могла,когда увидела-успокоила себя мыслью,что когда квартирка побольше будет,то можно будет и такой шкаф купить,а пока некуда...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 22 Октябрь 2007, 18:24:21
Ооооо... Какой-нить шкаф шикарный с огромным зеркалом !!! Есть о чём мечтать !!!
Ага - и моя мечта!!! Встроенный от потолка до пола - во всю стену - и зеркало огромное!!!! И еще в ванной мечтаю огромное зеркало во всю стену иметь!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 22 Октябрь 2007, 18:36:01
Девочкиииииииии!! Я разобрала старое кресло. Отверткой. Сама не верю.... Пришел муж, посмотрел на дело моих лап и сказал, что из оставшихся деревяшек сконстролит мне пару полочек под косметику :)))))) вчера уже начал размечать..:))) а зеркало в полный рост у меня уже есть!!! бе-бе-бе-бе-бе!! ae
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 22 Октябрь 2007, 18:39:33
Встроенный от потолка до пола - во всю стену - и зеркало огромное!!!!
У наших знакомых есть такой во всю стену от потолка до пола с зеркальными дверцами-купе. Но та комната в которой стоит только 33 кв.м. А нам то где такой размещать? Пока негде.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 18:44:56
Будь моя воля , я б везде зеркал навешала ...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 22 Октябрь 2007, 18:49:01
Девочкиииииииии!! Я разобрала старое кресло. Отверткой. Сама не верю....
А я вчера сама подключила колонки к центру ( там проводки голые были ), подключила сабвуфер и центр с телеком соединила ! О как !!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 22 Октябрь 2007, 19:24:02
А я 3 месяца назад научилась фильмы на диски записывать))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 23 Октябрь 2007, 13:27:17
девочки, а мне один раз даже сверлить пришлось
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Октябрь 2007, 13:30:30
Ого как! Не, я только гвозди пробовала забивать, поняла что пальцы мне дороже!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 23 Октябрь 2007, 13:52:20
а у нас получилось так что мы сняли новостройку и там естесно ни одного гвоздя небыло, а мужу все было лень чето делать и я недолго уговаривая его взяла дрель и начала сверлить, зато у мужа сразу совесть проснулась
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Октябрь 2007, 14:03:03
У наших знакомых есть такой во всю стену от потолка до пола с зеркальными дверцами-купе. Но та комната в которой стоит только 33 кв.м. А нам то где такой размещать? Пока негде.
33м - это комната?!! В новостройке? Круто.. насколько я помню, 33м - это примерно площадь однокомнатной хрущевки...куда катится мир..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Октябрь 2007, 19:11:45
33м - это комната?!! В новостройке? Круто.. насколько я помню, 33м - это примерно площадь однокомнатной хрущевки...куда катится мир..
ну Амбер, я ж рассказывала про квартиру своей мечты 100м. кв. Ну 33м. может же зал быть, остальные-то поменьше)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Октябрь 2007, 19:13:19
и вообще, я тоже всегда мечтала о туалетном столике и огрооомноооом зеркале!!!!!!!! Девочки, а кто вообще в курсе, сколько стоит шкаф-купе с зеркальными дверми размером с платьевый шкаф, без всяких дополнительных отделений?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Октябрь 2007, 19:45:40
33м - это комната?!! В новостройке? Круто.. насколько я помню, 33м - это примерно площадь однокомнатной хрущевки...куда катится мир..
угу, Амбер, в том и дело, что по площади это квартира. Нет, не в новостройке, в частном доме подвал увеличили в глубь и в ширь и сделали такую комнату, сказочную комнату с шикарным освещением, зеркальными шкафами, парочкой тренажеров, домашним кинотеатром.... там из мебели только один небольшой диван и вот эти шкафы. Все. И сауна в соседнем комнатке) Эх...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2007, 20:01:12
ого, это все сделалаи из подвала?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2007, 20:04:06
Девочки, а кто вообще в курсе, сколько стоит шкаф-купе с зеркальными дверми размером с платьевый шкаф, без всяких дополнительных отделений?
я узнавала, мне не понравилось(( В общем шкаф от пола до потолка, длина 3 метра,4 створки, из них 2 (только 2!) зеркальные, из самого обычного дерева - где-то 35000 ak
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 23 Октябрь 2007, 20:18:25
я узнавала, мне не понравилось(( В общем шкаф от пола до потолка, длина 3 метра,4 створки, из них 2 (только 2!) зеркальные, из самого обычного дерева - где-то 35000 ak
или мы говорим о разных качествах или чо... но 35000 слишком круто...
еще год назад за 15000 приличный небольшой шкаф купе с большими зеркалами - непроблема была...в "мебель +", ой там наверное не дерево а типа шпона было, но для меня это вполне достаточно для обычной хрущевки...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Октябрь 2007, 20:24:59
Amber, а еще вместо реальных зеркал како йто заменитель делают.. он легче чем зеркало.. и дешевле.. но я вот у друзей даже не отличила что это не настоящее зеркало..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2007, 20:35:02
Katya да не, просто реально очень большой разбег цен..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Октябрь 2007, 20:42:06
а мне надо двухдверный! Четырех у нас не поместится в коридоре. Господи!!!!! Неужели опять в Ульяновске заказывать??!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 23 Октябрь 2007, 20:55:38
дЕВОЧКИ ПОДСКАЖИТЕ! ПОЖАЛУЙСТА!
СИТУАЦИЯ - 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА,(СВОЯ)+ СЕМЬЯ ИЗ ТРЕХ ЧЕЛ(МОЯ СЕМЬЯ)! 2-ШКА ХРУЩЕВКА И БЕЗ БАЛКОНА- ЭТО ВАЖНО! ИМЕЕТСЯ КЛАДОВКА В МАЛЕНЬКОЙ КОМНАТЕ НА ВСЮ ШИРИНУ КОМНАТЫ(СТЕНА НАПРОТИВ ОКНА) ВОПРОС-С ПРАКТИЧЕСКОЙ И ЭСТЕТИЧЕСКОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ! ОСТАВИТЬ КЛАДОВКУ КЛАДОВКОЙ И ПРОСТО ЗАМЕНИТЬ ТАМ ДВЕРЬ И КУПИТЬ БОЛЬШОЙ ПЛАТЯНОЙ ШКАФ ИЛИ!!!! СДЕЛАТЬ ИЗ ЭТОЙ КЛАДОКИ ПЛАТЕЛЬНУЮ КОМНАТУ И ЧАСТЬ ПЕРЕГОРОДИТЬ ПОД КЛАДОВКУ. а ВНЕШНЕ СО СТОРОНЫ КОМНАТЫ ВХОД в так называемый плательный шкаф сделать из раздвижных дверей с огромным зеркалом! чТО ЛУЧШЕ, УЧИТЫВАЯ, ЧТО ДАЖЕ ПЫЛЕСОС НЕКУДА ПОСТАВИТЬ... ОДНА ГОЛОВА ХОРОШО, А МНОГО ЛУЧШЕ- ЧТО ЖЕ ВСЕ ТАКИ ЛУЧШЕ????
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 23 Октябрь 2007, 20:55:52
вот в том и фигня, что почему-то дешевле, причем порядком! А переть не придется, у меня брат двоюродный очень часто в Нижний ездит на своей газели грузовой))) Я вот только думаю, что собрать мы его не сможем... Хех... Ладно, будем искать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 23 Октябрь 2007, 21:20:49
на мое добро похоржа:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Октябрь 2007, 22:22:47
я узнавала, мне не понравилось(( В общем шкаф от пола до потолка, длина 3 метра,4 створки, из них 2 (только 2!) зеркальные, из самого обычного дерева - где-то 35000 ak
без всяких внутренностей? ну типа корзиночек и т.д. и т.п.?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 23 Октябрь 2007, 22:35:20
эх когда у нас дойдут руки, а точнее появятся деньги на нормальный шкаф их.. и зеркало в ванную хочется:(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 23 Октябрь 2007, 22:37:59
ой Лен, а труба газовая чем обделана что она теперь под металл? ато моя весь вид портит:(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: buka от 23 Октябрь 2007, 23:05:27
Ира-Катя, я б кладовку не стала убирать:) у нас же такая же квартира как у вас. Почти. Просто вот если у нас убрать кладовку- я ваще не представляю куда все барахло из нее засовывать!!!!!! Пылесос, кстати, у нас в комнате в углу стоит, котов пугает -в кладовку уже не влез :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 24 Октябрь 2007, 06:32:37
Ира-Катя, я б кладовку не стала убирать:) у нас же такая же квартира как у вас. Почти. Просто вот если у нас убрать кладовку- я ваще не представляю куда все барахло из нее засовывать!!!!!! Пылесос, кстати, у нас в комнате в углу стоит, котов пугает -в кладовку уже не влез :(
ну спасибо, хоть кто-то отозвался, а то я прям как в игноре... прям обалдела.... мы с тобой тогда это дело обмусолим...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 24 Октябрь 2007, 09:04:54
Ир, я просто ни фига не поняла чего ты хочеф сделать:(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Октябрь 2007, 09:20:50
Если я правильно поняла, Ир, я бы на твоем месте пол кладовки перегородила - со стороны комнаты сделала бы зеркальные двери - внутри платяной шкаф (внизу и пылесос убрался бы) а половину оставшейся кладовки - полочки (цветы, косметика, фотографии) а внизу можно ящички сделать (опять же под тот же пылесос и др.бытовые приборы)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 24 Октябрь 2007, 10:01:40
я бы тоже половину под кладовку оставила
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 24 Октябрь 2007, 10:02:38
мне очень нравиться, она прям почти такая же как я в икее выбрала... хеххх...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2007, 18:36:20
Кухня по планировке - точь-в-точь как у Тали. Liska, )))), ну не настолько я красный люблю. Хотя в принципе когда в ней находишься, цвет не напрягает. Потому что кухня большая. По мне - вообще огромная
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2007, 18:37:27
без всяких внутренностей? ну типа корзиночек и т.д. и т.п.?
простые полки, без корзиночек. За корзиночками - в Икею)) Про трубу - не знаю
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 24 Октябрь 2007, 18:41:52
Amber, так это ваша кухня ???????
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АЗА от 24 Октябрь 2007, 19:54:28
Можно я тоже немножко похвастаюсь..))) Подсели мы на икеевскую мебель последнее время. И вот приобрели стенку. главное в ней для нас то, что ее можно постоянно модернизировать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Liska от 24 Октябрь 2007, 20:20:10
Класс, что захотел, то и построил )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Liska от 24 Октябрь 2007, 20:22:22
Амбер, а вы квартиру-то, кстати, взяли в кредит?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2007, 23:05:46
Амбер, я плачу, потому что чисто зависть - ДА! И там есть где еще развернуться.
а фоток нет случайно? Тогде тебе спецзадание - воплотиться в тайногл агента и в кратчайшие сроки предоставить нам доказательство существования такого подвального чуда!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Октябрь 2007, 18:56:20
а воть моя гордость - туалетный столик, пришлось на заказ делать - не делают таких маленьких и угловых.))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 25 Октябрь 2007, 18:58:23
Ой, как здорово !!! Только как же у тебя ножки убираются ??? Там пространства так мало !
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 25 Октябрь 2007, 18:59:49
Ой, вот бы мне такой, чтоб все-все-все мои пузырьки туда убрались)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Октябрь 2007, 19:05:07
Амбер!!!! Супер!!!!!! Знаешь, на фотке он совсем даже маленьким не кажется!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Liska от 25 Октябрь 2007, 21:32:07
Amber, а кому ж тогда дают? Вы теперь больше и пробовать не будете взять кредит?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Октябрь 2007, 22:36:00
Ой, как здорово !!! Только как же у тебя ножки убираются ??? Там пространства так мало !
а выбора не было - комната шириной всего 2,5, в соседнем углу стоит компьютерный стол, тоже угловой, так что не развернешься.. Да сижу я перед ним недолго, не парюсь. Для всех: ВСЕ пузырьки все равно не поместятся никогда((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Октябрь 2007, 22:38:10
Amber, а кому ж тогда дают? Вы теперь больше и пробовать не будете взять кредит?
видишь ли, у нас сейчас другая огромная проблема - нам не отдают долг.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: barbi от 26 Октябрь 2007, 08:07:28
Amber, какой симпатичный туалетный столик ab Я бы тоже хотела, но ставить не куда. Выделил мне муж под пузырёчки маленькую тумбочку без полочек, уберусь я туда как же ap
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 26 Октябрь 2007, 09:30:08
Выделил мне муж под пузырёчки маленькую тумбочку без полочек, уберусь я туда как же ap
)))А у меня даже тумбочки нет, все мои пузырьки по квартире нет не разбросаны, разложены! Только в туалете и в кладовке нет))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 26 Октябрь 2007, 09:31:57
видать я один лох:) у меня и разбрасывать то нечего:) все помещается на одной полочке:) у Насти и то больше наверное:) al
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 26 Октябрь 2007, 09:33:40
нееее, не могу представить себе полочку, на которой все мое богатство бы убралось. Определенно нет)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Октябрь 2007, 09:44:48
Ой, амбер - классный уголок, он действительно не кажется маленьким на фотке, а наоборот большим - эээх, мне бы такого....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 26 Октябрь 2007, 09:47:36
а у меня пока подоконик служит туалетным столиком, а вообще у меня у родителей остался мой трильяж он такой вместительный вот думаю как бы его перевезти
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Октябрь 2007, 14:04:16
Квартирный вопрос: может кто подскажет? Я живу у мужа. Квартира не приватизирована и записана на отца мужа, который парализован на правую сторону и вообще плохо дружит с головой. Может меня муж прописать в квартиру сам?
насколько я знаю, надо заявление с согласием от ответственного квартиросъемщика, т.е. отца мужа...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Денис Востриков от 05 Ноябрь 2008, 21:59:27
А сколько примерно в НН стоит средняя трёшка? Метров на 65 так...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: sol5 от 05 Ноябрь 2008, 22:06:09
цены зависят от района :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Денис Востриков от 05 Ноябрь 2008, 22:11:47
Эт понятно... Да и район то в общем не всё определяет... Наверху тоже холуп полно.
Пусть будет Советский район :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: sol5 от 05 Ноябрь 2008, 22:19:56
воть, например (http://www.gipernn.ru/?p__comm_dir=235&p__comm_reg=243&c__comm_reg=243&p__flat_type=0&p__comm_RoomNum=3&p__search_area_min=&p__search_area_max=&p__search_price_min=&p__search_price_max=&send=%E8%F1%EA%E0%F2%FC&action=process&id=337&counter=) al
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Денис Востриков от 05 Ноябрь 2008, 22:29:23
Спасибо, познавательно ay
Нехилый такой разброс цен... ai connie_29
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Ноябрь 2008, 22:37:02
зависит от верхняя\нижняя часть, вторичный рынок или нет, панельный\кирпичный, этаж, наличие инфраструктуры, близости остановок, наличия парковки рядом с домом и т.д факторов много.
Девочки, не знаю в какой теме спросить : никто не пользовался такими программками для дизайна помещений - ну что б не для профессионала , а для любителей . Что бы можно было прикинуть цвета обоев, как расставить мебель и .т.п. В общем интересно мне - где сиё можно скачать бесплатно и вообще можно ли .
Я пробовал парочку для кухонь и интерьеров. Слишком замудрёные в работе, надо долго искать "лечоную" версию, а в результате те же топорные картинки. Юзайте икею, она пусть топорная, но бесплатная и простая.
Тоже с Икеи пробовала, но там очень ограниченный набор мебели. Так еще качала демо-версии бесплатные - понра, но уж быстро заканчивается бесплатное юзание.
А я диск купила года три назад - там куча всяких прог. И стоил недорого.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 11 Декабрь 2008, 17:53:30
Я скачала прогу kitchen draw 5 версия.. просто в нэте нашла, бесплатная... без всяких кряков кажись была... доп элементы не качала.. Во многих фирмах именно в ней кухни проектируют.. мне понравилась... очень паказательно как кухня будет выглядеть вживую. и быстро главное.. у меня пол офиса потом ей пользовались!! (на каком то форуме мне кажется нашла ссылки..) рекомендую:) а про цвета в доме.. тоже пыталась найти.. но все не то... пользовалась программой тикуррила.. она была бесплатной когда я ее нашла... мне кажется она не стоит того... почти как в пэйнте.:) воть....
для примерного понимания как мебель будет располагаться в квартире и цвета использую ArCon Home .... правда там такая дурацкая навигация по своему дома ... но это лучшее из того что смогла найти:)
HELP! Вобщем дома у нас начались напряги, напомню, что живем с мужем в квартире его отца, у нас сейчас непростая ситуация - муж 2 недели назад потерял работу, сейчас в поиске - но как факт - безработный, я являюсь студенткой заочного, соответственно февраль как раз время, когда надо платить за мою учебу, и так же мы платим за учебу младшей сестры мужа, плюс у нас есть еще один кредит, правда небольшой! Девочки, я не жалуюсь, я пытаюсь обрисовать ситуацию, не поймите нерпавильно! Вот в такой ситуации мы находимся на сегодняшний день. Это первое. Второе, сразу после свадьбы, в сентябре мы сделали в нашей комнате ремонт, причем такой, не дешевый, то есть и балкон меняли, и окно, и полы перетягивали, ну вобщем хороший ремонт сделали. К этому могй прибавть, что ремонт сделан на данный момент у нас в комнате, у отца в комнате, и в коридоре, осталось по идее еще комнату младшей сестры и кухню. теперь сама ситуация - вчера к мужу приходите его отец и говорит - я надумал в Аниной комнате ремонт делать (это мл сестра), и вот хочу, говорит, чтоб вы мне финансово помогли, половину оплатили, на что муж сказал, что пап, извини, мы пока не в состоянии, у нас есть деньги пока только за Аню заплатить, еще жене надо на учебу, еще машина (хотя он все эти вещи и так знает) - на что в ответ была получена гневная тирада - а о чем вы думаете вообще? Детей делать научились, а деньги зарабатывать не научились, и нахера вообще вам сейчас дети?????? я в шоке была, муж тоже! Короче они поругались. И вот у нас вчера стал выбор - либо сейчас съезжать на съемную, но это о своей придется вообще забыть, либо продержаться год в этой папиной квартире, и потом брать ипотеку ( Слава Богу у меня родители адекватные, и на ипотеку помогут, и с нас ничего не требуют, все понимают, и есть возможность у них денег взять). Что лучше? Кто снимает квартиру, скажите, что вы думаете о возможности приобретения???
Я извиняюсь конечно,но с ума сойти.а он сам научился деньги зарабатывать?что ж он не может дать образование своей дочери?с какого фига вы должны за неё платить.самому значит можно было когда то наделать детей,а на ноги их поставить не может!и на ремонт своей квартиры тоже не может заработать.я вообще в шоке от таких людей
если есть возможность жить на съёмной , я бы на вашем месте ни минуты не оставалась бы в папиной квартире . Жалко , конечно , что вы там такой ремонт забабахали ... Но ещё помню, ты раньше писала , что уборка в основном на тебе лежит и что многое на тебе висит - так вот съедите , люди поймут , какого это всё делать самим , готовить на себя , убирать за собой . Может дойдёт что-нибудь до них ... А уж что про детей сказал - это вообще мрак .
а вы в НН снимать хотите или в Москве ? Ну в НН если , то где то в районе 10.000р получится в среднем за съёмную - за год 120.000 - если даже на первый взнос - то это копейки , роли не сыграют при ипотеке . Ну раз такой вариант не подходит , тогда остаётся у папы жить и терпеть .
Мда, папа конечно в корне не прав... Я шокирован таким... Пусть муж не мямлит, а говорит прямо - за сестру плачу, ремонт в двух комнатах сделал, какие могут быть ещё деньги и претензии? Это конечно может и усугубить ситуацию, но помоему лучше прямо сказать - "а вот что сделано, ты не видишь?", чем абстрактно ругаться на тему "научились детей делать..."
А мне вот интересно что: никому проценты не повысили за ипотечный кредит? И никаких поблажек не будет от банка, если не заплатишь вовремя в силу того,например, что с работы уволили из-за кризиса.
Погодите немного. Может он это... с горяча. Попробуйте подождать. Ипотека сейчас это тяжело. Очень очень большие проценты и неизвесность в дальнейшем. поверь, как людям, которым еще платить почти 2 млн., плюс скоро мелкий родиться, плюс я буду идеть дома. а у мужа с работой тоже пипец. Но у нас хотя бы процент 11,25, мы то в том году брали. И то не знай как будем. пока справляемся.
А мне вот интересно что: никому проценты не повысили за ипотечный кредит? И никаких поблажек не будет от банка, если не заплатишь вовремя в силу того,например, что с работы уволили из-за кризиса.
Говорят повышают. но это зависит как прописано в договоре, про ставку процентную. У нас черным по белому. что ставка эта 11,25% - фиксированная. и нам ничего не повышают. Но многим я знаю очень здорово подняли проценты. А поблажки какие-то есть. Путин ведь даже говорил.
да нет, ипотеку мы брать сейчас не собираемся, а только возможно через год, во вторых я сама работаю в строительной, у меня корпоративные условия будут, да и к тому же работаю в дочке уралсиба, ипотечный кредит тоже на корпоративных, так что тут я не переживаю..... просто надо за машину рассчитаться, прежде чем туда влазить...
Реснич, нет, в НН мы снимать не хотим, в НН просто съем дешевле, но и з/п меньше будут, поэтому из Москвы не уедем наверно, тут (ИМХО) возможностей больше....
Путин то говорил... А реально кто знает как это сделать? У меня выплаты не большие, но на всякий случай знать хочется.
я знаю про Москву, если у вас ипотека, то с 1 миллиона вам возвращают 130 000, 13% вобщем, а Путин теперь ввел что возвращают с 2 млн, 260 000, что вобщем-то неплохо, плюс материнский капитал почти в 300 000, нормально)) а вот как в НН - не знаю, но наверно так же)
Маторинский капитал все равно только за второго ребенка даюь. А 13% не так тут все просто. Надо сначала как бы накопить эту сумму, когда из твоей официальной з/п вычитают подоходный налог. Ну вообщем узнавали мы про это. Не вот что это так пришел написал бумажку какую-нибудь, а на тебя 260 тыс. свалилось, там сложно очень
Ну вобщем то не очень сложно. Но возвращается раз в год за прошлый год. Подается декларация в налоговую+ справки и документы на квартиру. И после подачи заявления месяца через 3 выплачиваю. Или есть еще возможность написать заявления и чтоб у тебя просто не удерживали 13% Но для меня лично первый вариант лучше подходит, так как получишь определенную сумму и можешь уже ее потратить на что то стоящие.
Ну ведь все равно не всю сумму сразу не все 260 000 например, а там тысяч по 5000-10000 с нашими то официалками. Не доживешь, пока 260 000 то накопиться
Маторинский капитал все равно только за второго ребенка даюь. А 13% не так тут все просто. Надо сначала как бы накопить эту сумму, когда из твоей официальной з/п вычитают подоходный налог. Ну вообщем узнавали мы про это. Не вот что это так пришел написал бумажку какую-нибудь, а на тебя 260 тыс. свалилось, там сложно очень
+1/ надо сначала налогов заплатить на эту сумму , и потом тебе её же и вернут .
ну да, получается, что с официалки 7000 руб. около 900 руб. получается налог. Делим 260 000 руб. на 900 руб. это почти 290 месяц копить, а это примерно 24 года. Долговато как-то. А если раз в год возвращать, то 10 000 получается, ну тоже неплохо конечно, но все-таки не вот что раз и 260 000 свалилось на голову одним разом и одним днем. А вот бы так было!!!!!
а ты подели на 130. за один год и миллион пока, уже 12 лет - все таки это лучше чем ничего) ну и тем более не всегда же зарплата такая маленькая будет))))) вы же растете)))) у нас официальная с мужем получается порядка 70 000, так что нам немного легче, ну и пусть я не думаю, что у нас з/п расти не будет) правда и цены в москве на квартиры побольше, но все равно с московскими зарплатами мне кажется легче))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2009, 13:41:34
мне казалось Путин сказал что даже если прописано в договорах что могут повысить ставку в одностороннем порядке - все равно по ипотекам не разрешил поднимать ставку... за это в ответи вроде как ЦБ... т.к. поднять ставку вот Сбер например может только по утверждению с ЦБ... а т.к. им и так выделили деньги.. банкам... то вот уж будьте добры:).. а вот по потреб кредитам там ничего не говорилось .. кажись...
а по поводу мат. капитала.. кажись людям разрешили не ждать три года... а уже с этого года можно использовать для погашения ипотеки.. если в этой квартире прописан детенки... типа того.. и что уже многие воспользовались этим правом.. (у меня нет знакомых с двумя детьми... так что на личном опыте не знаю)
а по поводу мат. капитала.. кажись людям разрешили не ждать три года... а уже с этого года можно использовать для погашения ипотеки.. если в этой квартире прописан детенки... типа того.. и что уже многие воспользовались этим правом.. (у меня нет знакомых с двумя детьми... так что на личном опыте не знаю)
Реснич, раньше можно было использовать только по достижении 2-м ребенком 3 лет, а в декабре разрешили с 1 января 2009 независимо от возраста 2-го. Но, как правильно заметила Настюшка, его нельзя будет использовать в погашении ипотеки на жилье, взятой раньше рождения 2-го ребенка (2-ой ребенок должен фигурировать в собственниках квартиры с самого начала взятия ипотеки и покупки жилья)
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, но только после исполнения ребенку, при рождении которого выдан сертификат, 3 лет. Согласно изменениям в З-н о Мат. капитале, не зависимо от времени прошедшего со дня рождения рождения ребенка, МК можно использовать только на погашение уже взятых кредитов на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе ипотечных кредитов. В пенсионный фонд в этом случае вместе с заявлением о распоряжении МК предоставляются документы на приобретенное жилье, кредитный договор и т.д. Недавно внесли изменения в З-н, согласно которым МК можно использовать на погашение кредита, оформленного на мужа, с письменного согласия жены!
и там ниже, кстати свежее посянение (я его еще не отследила - сорри, если ввела кого в заблуждение):
вопрос: ПФ РФ даст материнский капитал, только в том случае если у второго ребенка будет 1/4 часть. Но как это сделать ведь банк не дает разрешение, т.к. квартира находится в залоге у банка и свидетельства на право собственности выданы с обременением
и ответ: вы оформляете нотариальное обязательства, что когда выплатите долг банку и будете переоформлять собственность без обременения, то и подарите доли детям по 1\4. Это нотариальное обязательство предоставляете в ПФ.
и еще полезная ссылка: http://www.pfrf.ru/content/view/4007/220/ Новые Правила распоряжения средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
И - я знаю - щас придет Сол и перенесет это все в Мат. капитал :)))
Я сейчас возвращаю каждый год подоходный - простой и реальный способ облегчить кредитное бремя. Говорят ещё и с погашенного кредита люди как-то 13% возвращают, но тоже толком не скажу как...
А все эти громкие слова по ТВ, они на самом деле касаются очень ограниченного слоя граждан + воспользоваться достаточно не просто. Много нюансов.
Да и с погашенного кредита тоже можно вернуть 13% у меня родители так и возвращают, и наверное долго еще будут ab
Процедура таже что и по возврату за приобретенное жильё или как-то иначе? Расскажи пожалуйста.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2009, 17:38:54
там в програмке прям есть доп пункт проценты по кредиту.. и там это заполняешь... вроде как.. плюс нужно еще толи все чеки отксерить и справку из банка взять что столько то процентов за год уплачено.. толи одной это справки достаточно будет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2009, 17:39:09
это кажись все в одной декларации пишется
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 30 Январь 2009, 22:30:09
И вот у нас вчера стал выбор - либо сейчас съезжать на съемную, но это о своей придется вообще забыть, либо продержаться год в этой папиной квартире, и потом брать ипотеку
Заноз, хочешь насмешить бога - расскажи ему о своих планах... bw Год - это много, тем более где год, там и два.. Через год ребенок будет маленький, может он очень сильно отсрочит.. а может наоборот цены сильно упадут и кредиты вдруг доступными станут. может съехать чтобы не общаться с ....-тым папой?
Скажите, пожалуйста, кто брал ипотеку в НН? Куда вообще обращаться? Какая должна быть з/п? Может кто-нито знает? Мне вот сказали, что в Чебоксарах чтоб взять ипотеку нужно в очередь какую то встать... :zvezdocki: У нас тоже?
Скажите, пожалуйста, кто брал ипотеку в НН? Куда вообще обращаться? Какая должна быть з/п? Может кто-нито знает? Мне вот сказали, что в Чебоксарах чтоб взять ипотеку нужно в очередь какую то встать... :zvezdocki: У нас тоже?
Очередь - это для малоимущих и т.д. соц программа, там все схвачено и куплено, потому что квартира обходиться намного дешевле. Обращайтесь сразу в банк, где примут ваши гарантии по возврату денег, там и выставят вам условия, где и какую квартиру вы можете купить. Удачи! Не так страшен черт, как его малюют!
Скажите, пожалуйста, кто брал ипотеку в НН? Куда вообще обращаться? Какая должна быть з/п? Может кто-нито знает? Мне вот сказали, что в Чебоксарах чтоб взять ипотеку нужно в очередь какую то встать... :zvezdocki: У нас тоже?
расскажу по Москве. Нам нужна была сумма в ипотеку 1800000,мы узнавали в Сбере,на 25 лет по 22 тыщи выплаты примерно так. Прожиточный минимум в Москве 10000,и з/п у нас общая с мужем(официальная) должна была быть 45 тыщ где то.Но это мы в августе узнавали. В нижнем поменьше наверное,ты сходи в Сбер,тебе там все рассчитают и расскажут.
Галь, а вам Сбер тут как, с нижегородской пропиской дает? или у вас какая?
про прописку ничего не узнавала,у меня Нижегородская прописка. А что без прописки не дают?если я хочу квартиру купить в Москве,как же я прописку московскую получу? регистрации недостаточно?
тупой вопрос сейчас задам)) а что такое регистрация?
регистрация по месту прибывания,т.е. прописка-это прописка. А регистрация-это временная.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Февраль 2009, 12:32:19
Карунка.... я со своей стороны советую всем Сбер... тут правда вот что главное: есть ли у вас возможность платить первые года три большую часть вашей общей зп ... и есть ли у вас желание и возможности в будущем гасить больше чем по графику... (хоть по 500, 2000 ... р за месяц)
вобщем у нас там ипотека... два года уже платим.... зп выросла уже по сравнению с тем годом когда бали.. так что уже легче.. а платить стараемся как и первые месяцы... плюс в этом в чем: вот к примеру у тебя платеж 20 т.р. из них стабильно 10 т.р. это погашение долга а остальная часть убывающая это проценты.... если ты заплатишь 25 т.р. тогда у тебя 5 т.р. пойдут уже на погашение долга.... у меня у знакомого ипотека в др банке.. где ты платишь каждый месяц по 15 т.р. например и ничего не убывает... вот если ты там погасишь сверх нормы (причем в таких банках обычно прописано что минимум сверх ты можешь погасить 10 т.р. к примеру - это уже тяжелее, в сбере хоть 500 р) то это идет на погашение процентов... как мы поняли..(утверждать не буду.. но мы поняли так)
как я поняла во втором случае удобно гасить уж сразу весь кредит.. чем периодически сверх нормы..
и еще.. вот мы сверх нормы заплатили на несколько месяцев как бы вперед... вот когда у нас нет денег.. мы платим тока проценты.. т.к. у нас как бы авансом уже были оплачены эти месеца... удобно.. без штрафных санкций все это.. плюс еще во время Б тоже получается некая отсрочка.. учитывая что проценты то ниже чем если бы у нас невперед было проплачено..
про прописку ничего не узнавала,у меня Нижегородская прописка. А что без прописки не дают?если я хочу квартиру купить в Москве,как же я прописку московскую получу? регистрации недостаточно?
когда у меня не было московской прописки, мне не давали ни в одном нормальном банке кредит (я не про ипотеку, правда)
СОл, это регистрация - это понятие нового ЖК (прописка - нет такого термина сейчас.). Тоже самое не то же самое... Раньш ты мог жить только по месту прописки. Сейчас это правило отменено. Сейчас у тебя может быть регистрация постоянная в НН, а жить ты можешь в Мск. Если есть возможность, то человек делает в Мск временную регистрацию - упрощаются многие процедуры, особенно с чиновниками. Но если нет временной - то это не преступление (как было раньше).
Сйчас регистрация носит уведомительный характер. То есть человек уведомляет соответствующие органы о своем местонахождении. Находиться без регистрации в другом городе можно до 90 суток.
ну да, все равно, нет свободы передвижения, гос-во должно знать где ты :)))) та же самая прописка и продолжается, только прикрытая другим словом :))))))
ну как нет?! - езжай куда хочешь, живи где хочешь (а не по прописке), работай - тоже хоть в другом городе... гос-ву можно вообще не сообщать.. облако же написала - уведомительный характер...
когда у меня не было московской прописки, мне не давали ни в одном нормальном банке кредит (я не про ипотеку, правда)
незнаю,у меня мамка сказала что можно по регистрации взять. Опять же,я работаю в Москве,хочу купить в Москве квартиру,только вот прописка у меня нижегородская,мне чтоль в Нижегородском банке брать ипотеку?
Babiruss, ага, а что без регистрации можно делать и нельзя? :))))) Вроде полис не получишь, да? А сколько надо стоять в очередях для того, чтобы сделать регистрацию "уведомительного характера" и зачем все стоят, ведь это уведомление, а не обязательство? Про Москву не будем-это вообще отдельная история :)))) Википедия:
Цитировать
Серьезная либерализация режима регистрации для граждан России была сделана Постановлением Правительства РФ от 22 декабря 2004 года, сменившего срок, по истечении которого требуется регистрация с 3 дней на 90. Таким образом, российские граждане получили возможность жить в любом населенном пункте без регистрации, если раз в квартал выезжать хотя бы на час в другой населенный пункт и сохранить билет в качестве подверждения такой поездки.
У меня может мои ИХМЫ, может даже кому и дико покажется, НО! Скажите мне сейчас: мы твою свободу не ограничиваем, живи 90 дней где хочешь, а потом регистрируйся или показывай билеты и доказывай что-то! Мне что, делать нечего больше? Где тут свобода-то? Про иностранцев тоже отдельная история-тоже уведомительный характер, но если ты не зарегистрируешся через 3 дня, то будет тебе штраф! В общем, не получается объяснить, без подробностей личной жизни, но для меня прописка и регистрация это одно и то же, даже если немного "упростили" по сравнению с теми временами.
думаю надо узнавать в московском банке - дадут ли тебе ипотеку при наличи временной регистрации. думаю, если есть временная регситрация, постоянная работа, высокий уровень зарплаты, то банк должен дать. но у всех свои правила. позвони - узнай. тот же сбер имеет горячую линию, по которой можно задать вопросы и какую то предварительную инфу получить.
Babiruss, ага, а что без регистрации можно делать и нельзя? :))))) Вроде полис не получишь, да? А сколько надо стоять в очередях для того, чтобы сделать регистрацию "уведомительного характера" и зачем все стоят, ведь это уведомление, а не обязательство? Про Москву не будем-это вообще отдельная история :)))) Википедия:У меня может мои ИХМЫ, может даже кому и дико покажется, НО! Скажите мне сейчас: мы твою свободу не ограничиваем, живи 90 дней где хочешь, а потом регистрируйся или показывай билеты и доказывай что-то! Мне что, делать нечего больше? Где тут свобода-то? Про иностранцев тоже отдельная история-тоже уведомительный характер, но если ты не зарегистрируешся через 3 дня, то будет тебе штраф! В общем, не получается объяснить, без подробностей личной жизни, но для меня прописка и регистрация это одно и то же, даже если немного "упростили" по сравнению с теми временами.
Сол,да нафиг если честно эта регистрация не нужна... в больницы бесплатные я не хожу,на работе я оформлена,и регистрация была мне не нужна(хотя на работу без регистрации не принимают). Регистрация так,на всякий случай-менты остановят,хотя меня не разу не останавливали.
нет, там все в одном месте делается, когда пакет документов отдаешь, то все в одно окошечко идет-это раз. Как и в России, для иностранцев (не из Евросоюза) немного другие правила-это два-с. Из евросоюза иностранцы в визе не нуждаются- никто ничего у тебя смотреть не будет и никуда не надо ходить. У меня муж, например, уже года 3 ходит со старым адресом съемной квартиры в паспорте и ничего ему за это нет и не будет, сменит адрес, когда срок годности паспорта придет.
да и мы будем ждать, мне кажеться с нашими доходами нам пока ничего не светит...
у меня лишь одна сложность-официальная з/п. У меня з/п 9 тыщ,у мужа 8. Начальство сделает нам з/п по 23 тыщи(как мы просим),но с условием если мы сами будем платить подоходный налог.А щас такие времена,что решили отложить...
у нас везде просили загран. паспорта и заполняли свои формуляры сами, так и говорили - что им нужно сообщить эту информацию в местные органы власти (у них нюх на неграждан Евросоюза :)
Вопрос такой. Можно ли как то квартиру за которую платиться ипотека подарить, ну например оформить дарственную на полквартиры? Я имею ввиду такое между родственниками возможно? Или пока ипотеку не выплатишь, то нельзя ничего сделать? Может какой др. выход?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 06 Февраль 2009, 17:13:09
Земляничка обычно в договорах по этому поводу этого стоит "возможно с согласия банка", но по факту очень проблематично
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Октябрь 2009, 13:20:39
вчера были в новостройке. Ходили в гости, а на этаже несколько квартир некупленных, входной двери нет, зашли.. Исплевались все напрочь! Мало того что планировки вызывают некоторые вопросы (это ладно, дело вкуса), но остальное... Например лоджия - вы вдумайтесь - она вроде застеклена, но на самом деле профиль установлен, а стекла - нет!!! Вставляйте как хотите. Даже ручек нет у окон - ручка стоит 3 рубля, но почему хозяин квартиры-то должен этим заниматься? Заплатив такие деньги! Прихожая отсутствует в принципе. В каждой комнате по 1-2 розетки - у нас в хрущевке так было, но это - древняя хрущевка, а не квартира, в которой 1 кв. метр - это зарплата за несколько месяцев. Полотенцесушитель страшный облезлый и в руку толщиной, причем он стальной, а прикреплен к пластиковой трубе - это нарушение. В общем, мы под впечатлением ai
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 11 Октябрь 2009, 13:33:38
Лен чаще всего все же те кто покупают квартиру готовы ееделать с нуля.. под себя делать разетки, трубы и т.д.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 11 Октябрь 2009, 14:10:52
+100 в новостройке покупаются стены. там как правило даже сантехники нет, дверей нет, стеклопакеты самый дешевые.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Октябрь 2009, 16:33:52
да, но стеклопакеты без стекла - это просто ахтунг!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 11 Октябрь 2009, 20:11:22
ну я Лену прекрасно понимаю.. платятся действительно несусветные деньги. Хорошо, пусть голые стены, но тогда - снижайте цену.. (но увы, никто этого не сделает)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 11 Октябрь 2009, 21:05:16
новостройки дешевле вторички
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Октябрь 2009, 09:58:56
при покупке квартиры на этапе строительства.. можно сделать перепланировку - мы этим воспользовались.. и друзья наши тоже.. правда это нужно заранее узнавать у застройщика... пойдет ли он на это.. мы доп соглашение делали..
по поводу стекол - мне кажется может это просто убрали чтоб не стырили?? у нас выдавали все счетчики и еще чего то только когда мы сами за этим пришли.. т.к. стырили вначале много... хоть двери и закрывали и в подъезд и в квартиры... свои же... но что поделать то...
А вообще... вспоминаю как мы выбирали квартиру вначале.. мы ж вторичку смотрели... нашли одну нам все подходило.. место цена.. чистая продажа.. согласны на ипотеку.. но такое убитое состояние было... а теперь думаем.. и что???!!!! мы вложились в новостройку не меньше!!! и там точно так же надо было нафиг все выкинуть.. и сделать с нуля... причем там был плюс.. плитки нигде не было.. хотя с перфоратором тоже не долгая проблема... вобщем теперь бы подошли по другому к вопросу состояния квартиры.. главное состояние дома вообще.. отопление.. крыша (если последний этаж) вода... ну имхо:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 12 Октябрь 2009, 10:28:05
Мы когда квартиру покупали,тоже одни стены были,даже труб не было.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 12 Октябрь 2009, 12:53:51
по поводу стекол - мне кажется может это просто убрали чтоб не стырили?? у нас выдавали все счетчики и еще чего то только когда мы сами за этим пришли..
ну, не будем равнять счетчики со стеклами ..)) и потом - я мож че не понимаю.. но в обычные деревянные рамы в старых домах стекла вставить легко, нужен только мужик с руками,но в пластиковый профиль?..... bn ai смотрю сейчас на свое окно - там все миллиметр к миллиметру, а не просто вставил да молоточком постучал.. bn короче я так понимаю, жильцам нужно будет вызывать кого-то, платить деньги, им разворотят на хрен весь профиль.. а в итоге все будет сквозить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Октябрь 2009, 18:10:56
в новостройке грязи меньше. купишь вторичку, так сначало надо все сломать, отодрать обои - грязищааааааааааа..... А тут и нет ничего приезжай и делай :)
Взвешивая с мужем всевозможные «за» и «против» разнообразных способов получения собственного жилья (а дорога у нас одна – продаваться в рабство одному из банков, имеющих жилищное кредитование на много-много лет ak), решили посмотреть, что можно «поиметь» с государства при решении жилищного вопроса (ну хоть немножечко ad) Про программу «жилище», подпрограмму «молодая семья» слышали, а посему моя дорога пролегла в трудно проходимые по данному вопросу дебри Интернета. Если честно, Интернет меня пока только еще больше запутал.
Во-первых, как я поняла, программа рассчитана до 2010. А что потом? Есть ли какая-то информация о продлении программы? Или о чем-то новом? Ведь молодые семьи не заканчиваются 2010м годом (например мы вряд ли успеем что-либо сделать за этот срок)… Мировая паутина об этом молчит… Или я плохо искала?
Плюс у каждого региона свои поправки – у кого-то молодая месья – где оба супруга до 30, у кого-то – до 35, а где-то вычитала еще и про стаж супружества «до трех лет» (правда, не про Нижегородскую область, но все же…)
Во-вторых, даже в формулировках по 2010 «без 100 грамм не разобраться»: «Списки молодых семей – участников подпрограммы формируются до 1 сентября года, предшествующего планируемому году получения субсидии». Это как понять? Мы до 1 сентября 2010 еще можем успеть в программу (с получением помощи в 2011) или 2010 – это последний год фактических выплат по программе, а значит нам уже поздно даже мечтать и последние счастливчики записались в прошлом году?
Далее, одним их обязательных документов является «Справка из жилищного отдела о постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий». Оба должны нуждаться, или хотя бы один? А как быть, если супруг прописан в области?
Нигде не нашла, считается ли строительство своего дома «улучшением жилищных условий», или данная программа подразумевает только квартиры?
В общем, запуталась я вконец… Хотя и "не горит" в силу финансовой составляющей, однако знать надо бы... Просто одно дело влезать в долги за однушку (а на большее нам денег все равно не даст ни один банк - не те зарплаты), и совсем другое - ради собственного, пуст и не очень большого дома (его и достраивать потом можно...) Собираюсь зайти в районную администрацию – должны же там хоть что-то знать… Но может, кто уже с этим сталкивался? Чтобы хотя бы на чужие грабли не наступать...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 08 Январь 2010, 21:43:27
ой, Евгеш... свой дом - это что-то из области фантастики.. т.е. я хочу сказать, мы в период длительного (унизительного и безуспешного)скитания по банкам, тоже заглядывались на частный сектор, но поверь-это не вариант. ac Лучше однушки ничего нет. Ее и найти сравнительно легко (хрущевок в Советском-Приокском районе пруд-пруди), и продать потом легче. А в частном стооолько тонкостей... если ты или муж жили в частном - то легче, а если нет - страшно соваться. Это ведь всем хочется - собака, свой двор с елкой, нет соседей, камин, а на деле то тут потекло, то тут капает, то забор покосился. у нас вон батареи потекли - жек бесплатно заменил, а в частном никто тебе ничего не должен. Еще и трясись - не снесли бы
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 08 Январь 2010, 21:49:14
а что касается "молодой семьи", то мы, даже не углубляясь, отвергли. На форуме даже тема такая была
у нас муж мечтает о своем доме, а я - о своей квартире - большой, квадратов на 150... надеюсь когда-нибудь придем к консенсусу)))))) в принципе реально все - у нас на двоих 2 квартиры, и в перспективе еще 2 , так что хватит на мечту))
Поскольку мы вот уже 3 года строим дом, я могу точно и однозначно сказать, что с квартирой вопросов в рааазы меньше, чем с домом. Поэтому думаю, что под строительство дома банки ипотеку наврядли дадут. Или речь шла о покупке уже готового дома?
Amber, Лана :)) Ситауация такая. У моего папы есть земельный участок в одном из ТИЗов (чуть больше 10 км от Н.Н.) Соответственно, речь идет именно о строительстве (все изыскания о возможности стоительства уже проведены, разрешающие бумаги имеются аж с прошлого века). Потому снести наш дом никто не сможет :))
По стоимости - что однушка, что небольшой дом выходят примерно на одну стоимость (повторюсь - тратитьтя на землю нам не надо, а это в данном вопросе серьезно), поэтому второе значительно предпочтительнее :))
А муж родился и вырос в поселке, в доме на 2 семьи, так что опыт "селькой жизни" есть и нисколько не пугает.
Лан, под строительство дома ипотеку не только дают, но и условия по ней в прошлом году были выгоднее :)) немного, конечно, но все же :)) кстати,раз уж вы строитесь, расскажи, пожалуйста, что и как строите - по какой технологии, какие подводные камни всплыли (можно в личку, чтобы уж совсем тему не засорять объемами информации, можно на электронку - eugesha@bk.ru)
Моя подруга строились год назад, вошли в программу, т.к. они молодая семья на селе (15 км от города), ее оформили как ИП, в собственности обязательно должна быть земля на строительство дома им дали 800 т.р. Подводные камни - надо собрать много разных бумажек, деньги даются по конкурсу тем, у кого построено больше но даются НА строительство, они оформляли отца как подрядчика, а он уже им переводил чтобы долги отдали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Январь 2010, 01:22:38
если не секрет, почему взяли обычный кредит, а не ипотеку?
длинная история, как раз хотела в кв. опросе написать. Короче, "покупка" жилья у нас длилась 1,5 года, как вспомню, так вздрогну. ac Начинали с тех далеких времен, когда 1,5 млн стоила хорошая двушка в центре сормова, закончили когда за 1-ку хрущевку на крайнем этаже просили 1,950тыс. ai Помню, когда в понедельник звонишь агенту - квартира стоит 50000$ (да, цены в долларах были когда-то ведь), в среду перезваниваешь, чтобы посмотреть, а она уже 55000! Параллельно шли хождения по банкам. Очень унизительные для меня. Прям помню милых девочек, которые с улыбкой говорят: Нуу, выплата у вас будет тысяч 25-27 в месяц, понимаете, то очень примерно (т.е. +куча страховок всяких), а ты понимаешь, что это.. не помню.. ну пусть процентов 80 твоего дохода.. bn. Ну я увлеклась. И вот 2 года назад я жалуюсь маме, что с ипотекой нам не судьба, жить со свекровью я не смогу и вообще жизнь кончена, на что она предложила взять кредит на себя (з/п хорошая). Через неделю была сделка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 11 Январь 2010, 21:49:17
с какой зп нынче дают ипотеку? кто-нибудь брал в ближайшее время??
я раньше тоже парилась, голову ломала, а теперь решила просто жить и наслаждаться....в частной квартире!!!уверена что не всегда, все будет, но каждый день думать об ипотеке - свихнешься!!!
я давно где-то писала. Не знаю, думаю для форумчан это не тот вариант, но все же. Моя тетка долго копила на квартиру. ну бесполезно, только у нее хватало, как цены прыгали. И вот одна дама ей посоветовала вложить сумму в любую недвижимость, т.к. она в любом случае тоже будет дорожать и дальше копить. В итоге она примерно за 5лет(могу ошибаться) сдалал примерно так: -купила комнату в Дзержинске.. потом подкопив продала эту комнату, добавила еще накопленные деньги и купила однокомнатную в Дзержинске. Эту однокомнатную она сдавала и деньги покрывали хотябы квартплату. -затем подкопив и заняв небольшую сумму она продает эту квартиру и покупает хиленькую однокомнатную в Нижнем. Сдает студенту и на эти деньги отдает долги и покрывает квартплату. -затем продает эту однокомнатную квартиру и с накопленными деньгами покупает сталинку 2-х комнатную для себя. Но убитую. сдает ее:) копит деньги и делает ремонт для себя,от и до. Фото давно я выкладывала. Все еще гордится тем, что смогла все же самостоятельно купить квартиру в Нижнем. Но надо заметить, что ее з\п на тот момент была не 15-20 тыс. рублей, а больше
я тоже так думаю.. продать в Дз. квартиру, взять кредит, купить комнату в Мск, сдавать, за этот счет выплатить ипотеку, потом продать комнату.. купить что-то побольше.. но че-то никак не решусь ввязаться..
babirussa, очень много людей (в том числе и я) из-за страха и боязни в ипотеку и не вступают, а я и к обычному кредиту плохо отношусь, крайне редко беру....только когда перелаты почти нет)))
есть еще всякие агентства, которые предлагают услуги консультантов по ипотеке, берутся рассчитать - на какую ипотеку человек может претендовать, в каком банке для него самые подходящие условия, даже сопровождение всего дела оказывают.. Но в Москве они за это нечеловеческие деньги берут..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 13 Январь 2010, 18:03:14
убитую квартиру бывает оох как трудно сдать(( тем более если без мебели
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 13 Январь 2010, 18:15:16
и надо иметь в виду, что если квартира "моложе" 3 лет, придется платить налог государству. Либо искать покупателя, который согласится в договоре купли-продажи указать одну сумму (скажем, 1 млн), а заплатить другую (1млн800тысяч)
так это все косметически убирается:) по мне убитая- это когда после пьяниц, все прос*но и просс**о (пардон), когда совсем нет ни косметического ремонта, не работающая сантехника и т.д. bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 13 Январь 2010, 20:27:55
убитую квартиру бывает оох как трудно сдать(( тем более если без мебели
ну мебель плохенькую по друзьям-знакомым можно собрать)) а по себе и своим одноклассникам-одногруппникам знаю, что студенты живут в ЛЮБЫХ халупах!!!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 13 Январь 2010, 20:32:35
и с ремонтом тоже легко - первые два платежа в 2-3 раза меньше и студенты сами себе ремонт сделают))))))
и с ремонтом тоже легко - первые два платежа в 2-3 раза меньше и студенты сами себе ремонт сделают))))))
Только вся сложность порой заключается в том,что хозяева в этом не заинтересованы,типа до этого же жили квартиранты и нормально,все устраивало,типа и вы поживете.А хозяину нужны только деньги.Так что,если хотите-за свой счет. Мне эта позиция не очень понятна. Ну а вкладывать деньги,кот. и нет особо,не в свою квартиру не есть гуд.К тому же никогда не знаешь,когда тебя вдруг попросят.Так что здесь я соглашусь с Амбер)))))
Мои квартиранты все за мой счте делают - то есть в счет квартиплаты. А один раз я даже снизила им на 1 т руб плату - так как они трубы меняли в туалете. (это помимо денег за трубы собствено), как бонус)
у меня знакомые за счет хозяев окна на пластик поменяли и тем хорошо и этим теплее с новорожденным и т.д. Знаю. что Бука колонку меняли и, кажется ,еще что -то
мои в прошом месяце обои задумали поменять, правда пришла за деньгами - у них еще конь не валялся) а в этом - плиту хотят поменять. Я не против - это я моя квартира улучшается)
Не знаю куда спрашивать, попробую сюда. У тети моей такая ситуация: в квартире где она живет с мужем прописаны еще две его дочери (22 и 27 лет) и два ребенка старшей дочери (несовершеннолетние), с ними старшая вообще лет двадцать не живет, младшая около пяти лет тоже живет отдельно . Ни разу за квартплату они не платили, выписываться отказываются, если родят еще, ессно, без их согласия пропишут к ним же. Тете и дяде платить самим за "мертвых" душ слишком дорого. Можно ли как то выписать их из квартиры без согласия дочерей и что делать с несовершеннолетними детьми? Есть ли другие способы решения проблемы? Слышала что-то, что можно сделать раздельные счета за коммунальные услуги, это можнотолько с приватизированным жильем? И что если платить они так и не будут??
Несовершеннолетних детей снять с рег. учета нельзя. если разделять счета за ком. услуги, то это будет перевод жилья в коммуналку, на это суды редко идут, тем более - номинально ухудшатся условия несовершеннолетних.
у меня знакомые за счет хозяев окна на пластик поменяли и тем хорошо и этим теплее с новорожденным и т.д. Знаю. что Бука колонку меняли и, кажется ,еще что -то
ага,ага, меняли. Была старая колонка которая не грела воду-купили самую простую импортную полуавтомат:) договорились с хозяевами -один месяц им не платили но заменили колонку. Сумма точно такая и получилась,+ меняли газовую плиту ибо была старая двухконфорка,которую еще при постройке дома ставили,бррр, купили Ладу нашу советскую за 6тр,4 конфорки,беленькая,крррасота! Тоже по договоренности с хозяевами. Ну а как жить-то? В таких условиях. Они идут навстречу, мы уже долго живем,года 4, все тихо-спокойно-чисто,им в радость. Так они и доверяют нам-ни чеков,ни расписок о покупке плиты и колонки не потребовали, я их буквально за руку в кухню водила,мол,посмотрите что мы купили-еле затащила,ейбо.
Не знаю куда спрашивать, попробую сюда. У тети моей такая ситуация: в квартире где она живет с мужем прописаны еще две его дочери (22 и 27 лет) и два ребенка старшей дочери (несовершеннолетние), с ними старшая вообще лет двадцать не живет, младшая около пяти лет тоже живет отдельно . Ни разу за квартплату они не платили, выписываться отказываются, если родят еще, ессно, без их согласия пропишут к ним же. Тете и дяде платить самим за "мертвых" душ слишком дорого. Можно ли как то выписать их из квартиры без согласия дочерей и что делать с несовершеннолетними детьми? Есть ли другие способы решения проблемы? Слышала что-то, что можно сделать раздельные счета за коммунальные услуги, это можнотолько с приватизированным жильем? И что если платить они так и не будут??
квартира я так понимаю неприватизированная? тогда выписать нереально. они всегда могут сослаться что их непроживание носит временный характер. а вот насчет коммуналки. Счета сейчас не делят (с 2005 года). А вот вариант пойти в ЖЭК и ссделать так, чтобы платить только за себя - это реально. То есть платить только свою часть квартплаты. я тут проконсультируюсь как это делается.
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Изучай))) собирать доказательства не проживания и подавать в суд на признание утратившими право на жилье - это насчет дочерей. а внуков скорее всего не выпишут. его часть квартплаты, выплаченую за него, можно в суде в порядке регресса взыскать.
Раз купили - должен быть договор. Он регистрируется о ФРС - федеральной регистрационной службе. На основании договора выдается Свидетельство о собственности - зеленая бумажка. как то так.
Раз купили - должен быть договор. Он регистрируется о ФРС - федеральной регистрационной службе. На основании договора выдается Свидетельство о собственности - зеленая бумажка.
и делают ровно 4 недели. все это время ты сидишь и трясешься)) т.к. если найдут ошибку в документах, сделку признают недействительной. Только свидетельство желто-розовое теперь
так долго? 5 лет назад регистрация 3 дня занимала. Моя заняла 2 недели исключительно потому, что дом - памятник архитектуры и там какие то дополнительные процедуры.
насчет недействительности... знаешь вот у меня при регистрации крупную ошибку просмотрели - в результате пришлось судиться потом, чтобы исправить документы (иначе никак). Так что лучше пусть они на стадии регистрации договора найдут ошибки - нервы целее потом будут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 26 Январь 2010, 19:57:55
4 недели, ага, можно быстрее, но за доп. плату. Вообще нам агенты рассказывали, что сама проверка документов и прочее занимает дня 3-4, так что если есть проблемы, то сразу звонят. А остальные 25 дней - это, видимо, для статусу))
Да я вроде где-то писала. Новостройка. ул.Ванеева, около Детской областной больницы. Двушка. Живем только в одной комнате,т.к. денюшки нет вторую обставлять((((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 01 Февраль 2010, 14:40:35
ай да папа! ну и что, народ, по-прежнему кто-то считает, что папа должен был под подушкой эти 2,5 млн держать, наблюдая как дочь с мужем на съемных жили?
Лен, уже обсуждали, что тут несколько факторов. В 2003 году у моих родителей был выбор - купить машину или однокомн. квартиру. Отец осуществил свою давнюю мечту - купил машину. Хотя это ни разу нецелесообразно и недальновидно. Потому что за те 6 лет, в течение которых я снимаю квартиру, я бы сама накопила ему на машину)) Признаюсь, потребовалось время, чтобы спокойно принять этот факт. Сейчас расслабилась, да и сознание, что тебе никто ничего не должен, здорово помогает по жизни.
Посмотрела договор,оказывается квартира 2780 000 стоила.А еще она оказалась на 0.5 кв.меньше, поэтому 23 000 вернули.Так приятно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Март 2010, 15:34:48
Как вам такая новость:
По словам главы правительства, ВЭБ и Фонд национального благосостояния выделяют на поддержку ипотеки порядка 250 млрд рублей. В.Путин также выразил мнение, что процентная ставка по ипотеке не должна превышать 11% годовых, а первоначаальный взнос не более 20% стоимости квартиры. Как заметил премьер, ипотечные кредиты будут предназначены исключительно для покупки квартир в новостройках, что позволит простимулировать жилищное строительство. www.finmarket.ru
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Март 2010, 15:37:09
с одной стороны все гуд, может хоть начнут строить и сдавать, с другой стороны лично я в замешательстве - мы с мужем так ни свою квартиру продать не сможем, ни следующую купить... ac т.к. новостройки не рассматриваем
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Март 2010, 15:43:26
и тишина... никто квартиры не продает и не покупает. все ушли рожать на мамский форум:(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 11 Март 2010, 15:45:13
Нда, мы тож новостройки не рассматриваем, но почему то мне кажется, что все это так словами и останется.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 11 Март 2010, 15:49:37
увеличится стоимость кв. метра везде (и в новостройке, и в старостройке), вот и все...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 11 Март 2010, 15:51:21
с одной стороны все гуд, может хоть начнут строить и сдавать,
а что простимулирует строительство и сдачу?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brilliant от 11 Март 2010, 16:57:18
Вот я бы не против такой ипотеки, и новостройки меня удовлетворяют, там планировки человеческие (в новостройке родители живут, я снимаю квартиру, больше в хрущевку ни ногой и в другие 9ти этажки) Но вот что нужно сделать, что бы эту ипотеку получить? Правильно, стабильную Зарплату... в кризис?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Март 2010, 17:00:26
Баби, дык вот я беру ипотеку-отношу деньги застроищику-у застроищика есть деньги на строительство и на налоги чтобы дом СДАТЬ окончательно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 11 Март 2010, 17:15:42
имхо, все опять превратится в замкнутый круг - к застройщику придут не пять заказчиков, а сто, он почешет репу - и увеличит цену кв. метра (потому что это наша страна, и это наши люди, зачем продавать недорого, когда можно - дорого..) и опять - все сойдет на нет..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Март 2010, 18:59:29
мы сейчас покупаем квартиру в ипотеку. Правда скорее строим, но деньги все вносятся единовременно. Обещают к третьему кварталу сдать, раз в неделю мимо проезжаем, «контролируем» )) Цена на метр фиксированная, в договоре все обговорено, если бы получилось вступить в уже сданный дом, было бы дешевле на несколько т.р. с метра, жалко там только трешки оставались... Очень хочется поверить г.Путину, что ставка снизится, но пока 13 процентов платим... Хорошо еще что организация мужа компенсирует 6 процентов. Бумаг собрали немерено! Тетки из Сбербанка постоянно путали с документами, говорили все ок, потом что ошиблись и не хватает чего-то с моей подписью и мужу приходилось езать ко мне в другой город! наконец-то все оформили, надеемся к НГ переедем ))
Спасибо )) В Сарове, двушку, трешка для нас дороговата сейчас. Мы больше половины своих отдали и миллион в ипотеку на 15 лет, а там как уж отдадим, на меньший срок нам и не дали бы, я же не работаю сейчас, и ближайшие годы не буду )
сейчас а общаге живем, ВНИИЭФ опять же компенсирует+прописка, тут без нее никуда. Сначало думала не смогу в общаге жить, а уже привыкли, у нас слава Богу крыло тихое-тихое, рядом маленькие детки, поэтому подросших здорово гоняют. Нет ни криков, ни беготни. Самое гавное - вместе! Мы ведь долго ждали пока мою анкету проверят! Только к НГ съехаться смогли!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 12:35:49
Мы ипотеку берем вот-вот. Меньше 13% нет нигде, в НИКЕ есть, но там взнос первый 30%, нам не хватит. И вообще в планах в 1700000 уложиться, двушка в нижней части города, не новостройки естессна. Реально?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 12:56:13
Реально, вчера видела объяву, двушка на сортировке 1 450 000, правда незнай в каком доме.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 13:27:45
Реально, вчера видела объяву, двушка на сортировке 1 450 000, правда незнай в каком доме.
А где видела? Цена хорошая, только квартира какая-вопрос.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 13:30:07
Ага самой интересно, потому как хотим уложиться в 1500000, покупать на Сортировке собираемся двушку тоже. Видела где то на столбе пока гуляла вчера.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 13:35:08
Тааак, сегодня пойдем все столбы осмотрим вечерком )) Цена хорошая наверное потому что пока без агента продать пытаются.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 13:43:34
а помоему это агент, скорее дом не очень хороший, пройдитесь расклейте объявления сами. Плюс в любом случае с этой цены еще что то скинут.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 13:51:33
По объявлению страшновато, особенно когда не понимаешь ничего в этом, столько ведь документов собирать. И как вообще убедиться в том, что через пару лет не объявится какой нибудь забытый, обманутый собственник?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 13:54:37
так агента то можете нанять только чтобы с документами помог, а найти квартиру можете сами.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 14:05:03
Мы попробуем конечно, но мне кажется сложно. Есть вариант купить квартиру на мещере у алкаша за смешную цену, но не по душе мне это.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 14:13:34
Почему?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 15 Май 2010, 14:16:25
в планах в 1700000 уложиться, двушка в нижней части города
брат купил осенью прошлого года двушку за 1,7 млн. На Бурнаковке. Квартиру покупали с тем расчетом, чтобы сразу можно было жить, т.к. выезжали из съемной. Через 2 недели после покупки заехали. Поменяли быстро сантехнику, поставили пластиковые окна, новый линолеум положили в зале и прихожей. И все. Сейчас спокойно живут, копят неспешно деньги на полноценный ремонт.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Май 2010, 14:19:56
девочки, без агента купить квартиру практически невозможно, не циклитесь на этом, примите как данность :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 14:35:04
С одной стороны человек конечно добровольно продает, никто его не вынуждает, при этом постоянно находится в алкогольном опьянении. Обман какой то получается. Вот куда он эти деньги денет? пропьет конечно, а жить где будет? в бомжа скорее всего превратиться. Да и квартира в ужасном состоянии, противно прикасаться. bw
брат купил осенью прошлого года двушку за 1,7 млн. На Бурнаковке. Квартиру покупали с тем расчетом, чтобы сразу можно было жить, т.к. выезжали из съемной. Через 2 недели после покупки заехали. Поменяли быстро сантехнику, поставили пластиковые окна, новый линолеум положили в зале и прихожей. И все. Сейчас спокойно живут, копят неспешно деньги на полноценный ремонт.
Это было бы для нас просто идеально.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Май 2010, 14:43:38
Я уже почти смирилась, но уж оооооочень много они берут за свои услуги.
ну они и гарантии дают хоть какие-то, и документы пмогают собирать
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 14:48:18
Это все понятно, хорошо, что помогают, но дорого мне кажется все-равно. А еще вопрос раз уж такая тема пошла. Вот человек продает квартиру, он ведь тоже агента нанимает, а я покупаю и тоже с агентом..двойная комиссия получается и с кого агенты берут ее? надеюсь не с покупателя?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Май 2010, 15:05:15
с него родимого)) условно: вы приходите на сделку, покупатель приносит 1800тыс, хозяин получает только 1750, 50- агенству. А что там дальше хозяин делает, покупает что-то или просто у него была лишняя квартира, это уж другая история
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 15:09:51
То есть продавец сразу озвучивает стоимость и в нее уже все входит? а то смотрю сейчас irr 1800000 в среднем, если к этому еще и агентские прибавить, мы не потянем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Май 2010, 15:11:19
нет, прибавлять не надо, они уже заложены. В принципе вы может даже не узнаете, сколько именно была комиссия
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 15:19:34
Ну да, у них там свои заморочки. Скорей бы уже найти квартиру и въехать, делать ремонт как нам нравится. аж мурашки по спине бегают при мысли.. с мамой жить больше н е м о г у ....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Май 2010, 15:26:47
из рук в руки мониторите?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 15:31:07
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2010, 15:43:17
А мы хоть и отдельно живем но хочется уже свое жилье а не жить в квартире которую не сегодня завтра будут продавать, хочется все по своему делать, наконец свое гнездышко вить, а то у меня еще квартиры нет а я уже мужу все уши прожужжала что и где там будет ))))))))))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Julia_я от 15 Май 2010, 16:15:36
Не говори-ка, Даш. Я пока не представляю, что да как будет у нас, но точно будет все красиво.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Инна от 17 Май 2010, 19:53:37
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Инна от 17 Май 2010, 19:54:30
Мы тоже после свадьбы хотим ипотеку брать, 30% первый взнос это для нас многовато ac
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 17 Август 2010, 16:34:31
У меня из головы Казань не идет. Кто был - видели какое там строительство? Кварталами строят. Причем дома - не коробки, а интересные, с эркерами, башенками, все разные. Уж я молчу про инфраструктуру и спортивные центры в каждом микрорайоне. А соотношения цены и площади! Видели объявление, двушка с первичной отделкой - 3 млн, но что это за двушка! У нас друзья купили трешку в НН, 96 квадратов, молчу про цену, так она каморкой выглядит по сравнению с казанской двушкой. Мы жили в 2-комнатной в Казани (в только-только сданном доме) - огромная кухня, широкий коридор, высоченные потолки. Большую комнату легко можно на две разделить. Балкон только маленький - под сушилку фактически. Знакомый работает в Нижнем с компаниями-застройщиками, рассказывает - приехали казанцы вложиться в элитное жилье, посмотрели что строится и плечами пожали - у них эти проекты за элитные не могут считаться ни в каком разе - площади и потолки не дотягивают, и т.п. Я все понимаю, про их доходы и особенности экономики, и что в федеральный бюджет они копейки отдают, но думаю, что воруй наши поменьше, и тоже хватало бы на многое...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: tashunca от 17 Август 2010, 17:08:16
Да уж, квартиры в Казани большие и хорошие, но в других городах Татарстана не такая уж и радостная картинка. Вот в Альметьевске тоже строят быстрыми темпами и много, квартиры большие, на зараза дорогие до жути, простому смертному не по карману. Мы живем в маленьком городишке, так у нас тут один дом строят уже 3 года, вот должны в сентябре наконец-то здать, ждем не дождемся. Мы по ипотеке квартиру в этом доме берем, трешку, 73 квадрата, 1600000 р. Первоначальный взнос 30% вносит организация мужа, плюс 200000 р. дали на дочь (успели собрать документы по оформлению ипотеки до рождения дочери - это какая то поддержка от президента идет). Комнаты то еще более-менее просторные, но вот кухня конечно мала, хотя по сравнению с хрущевкой где мы сейчас снимаем - все-таки побольше. Одно радует - квартира будет своя!!!!!! :tancuet_kitaec: А не платить чужому дяде. aq
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 17 Август 2010, 17:09:15
в этом плане мне еще в чебоксарах нравится. уж не знаю сколько у них там все стоит, но все дома строятся композицией, а не вот что один так, другой на перекосяк. мне кажется все дело в менталитете, русских лишь бы по-меньше вложить. больше себе в карман положить, а как это будет выглядеть пофиг. а другие народности как - то любят себя что ли больше, думают не только о выгоде сейчас и себе, но и то как это будет для других. всяко на лапу везде берут, вопрос в аппетите.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 17 Август 2010, 18:23:51
У меня из головы Казань не идет. Кто был - видели какое там строительство? Кварталами строят. Причем дома - не коробки, а интересные, с эркерами, башенками, все разные. Уж я молчу про инфраструктуру и спортивные центры в каждом микрорайоне.
+1, залюбуешься! все познается в сравнении.. а в Москве вы в какой квартире живете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 17 Август 2010, 18:27:22
В Москве снимаем крохотную двушку, панельную.. не знаю как этот тип домов называется. В комнаты влезают: в одну - кровать и два шкафа (книжный и одежный), в другую - диван, одежный шкаф и рабочий стол. Но лоджия большая, сейчас в жару на ней спим, вдвоем по ширине помещаемся. Сама квартира по рыночным ценам миллионов на 8 потянет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Azzurro_Cupo от 17 Август 2010, 18:42:47
babi, это где такие чудо-квартиры, район?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 17 Август 2010, 18:51:46
А сколько сейчас в нижнем стоит двушка?примерно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 17 Август 2010, 18:58:57
Ань, в Казани которые? мы жили на Адоратского, это на стороне аквапарка, если лицом к нему, то правее... вечером выложу фотки.. а в Мск мы в Хамовниках
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Azzurro_Cupo от 17 Август 2010, 19:14:17
Про МСК спрашивала :))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 17 Август 2010, 20:10:56
в зависимости от места и характеристики жилья, этажности, состояния... по Автозаводу, скажем, хрущ/брежн.- 1500-1600 тыс. руб, стандарт/улучш.- 1800 и дальше...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 18 Август 2010, 10:41:42
В Казани политика социальная ой как от нашей отличается.. там Татнефть хорошо вкладывается вроде..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 18 Август 2010, 10:48:33
а нам показалось что там один сплошной Акбарс Банк
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 14:51:48
у нас назрел квартирный вопрос. у моей мамы имеется трёхкомнатная хрущевка в ульяновске. собираемся продавать, чтобы купить ей жильё здесь. первый этаж- три окна на улицу - одно во двор, лоджия тоже со стороны улицы. посчитали логичным предложить одну комнату соседям (у них однушка и второй ребёнок на очереди) а остальные 2 комнаты продать как двухкомнатную квартиру под офис (рядом с нашими окнами магазин). Соседи вроде бы заинтересовались. Вопрос: есть ли разница в цене при продаже под офис? ведь наличие ремонта уже на цене не сказывается??? и ещё один - на сколько сложно получить отдельный ордер на комнату, которую хотим соседям продать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 15:10:46
там коммуналка чтоли? какие соседи в хрущевке?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 15:22:15
просто соседи по лестничной клетке. их квартира граничит с нашей.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 15:28:38
Продайте просто - 3-х комнатную и не заморачивайтесь. Как-то у вас сложные задумки, по моему нереализуемые. Возвести капитальную стену. Утвердить перепланировку. Разделить счета - (их не делят с 2005 года вообще то - после введения нового ЖК). Перевести жилое в нежилое (тоже геморрой сейчас - по новому ЖК, над собирать подписи собственников дома. 2\3 по моему).
Имхо - не стоит связываться. ПРодать 3-х комнатную и купить здесь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 15:41:52
капитальную стену возводить не нужно. только дверь одну замуровать - другую прорубить. А насчет жилого в нежилое это разве не покупатель потом переводит??? Я просто думала, что по частям и под офис получится дороже продать...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 15:54:42
Так дороже как раз - если у тебя уже все документы есть и помещение уже переведено в нежилое. Заложить дверь - полбеды. Узаконить это - огого какая проблема. Кому надо - покупать проблему задорого, согласись?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 16:05:52
ну я думаю, что соседям надо. они обрадовались предложению.. переводить в нежилое наверное уже есть смысл когда есть предложение о покупке под офис? меня не пугают долгие хождения по инстанциям если это будет действительно выгоднее по деньгам.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 16:13:18
знаешь, я сомневаюсь, что вообще этот вариант возможен.
Из квартиры надо сделать коммуналку и продать комнату одним, а остальное - другим. Вот этот - сделать коммуналку нереально. Для этого надо разделить лицевые счета. А с 2005 года это не делается.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 23 Август 2010, 16:28:12
Плюсом к Облаку, в коммуналку не перевести.. Переводить в нежилое и продавать под офис (если район и положение хорошие и будет востребована как офис).
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 16:38:52
Бабирусса имеет в виду что всю квартиру в нежилое))) а не часть квартиры.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 23 Август 2010, 17:02:28
спасибо, коллега! ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brilliant от 23 Август 2010, 18:44:41
Ташунка... 1600 000 за 73 метра, значит цена метра около 22 000р... для сравнения цены в нижнем от 42 000
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 19:27:26
ну если будет нереально, то наверное так и поступим, переведём всё в нежилое и под офис продадим. расположение действительно у нас довольно выгодное. под офис ведь дороже можно?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brilliant от 23 Август 2010, 20:11:09
Ну да, дороже, просто сам перевод из жилого в нежилое дело очень муторное
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 20:19:58
*Nana* , ну что значит можно дороже? найдешь покупателя - на свою цену - отлично Продавец всегда хочет подороже продать, а покупатель подешевле купить.
Кстати, а дом случайно не панельный?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 20:28:32
нет, дом кирпичный. я просто к тому говорю, что обычно если не под офис смотрят какой ремонт.. ну плитка там, сантехника, паркет.. а офису это всё не нужно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 20:37:44
кстати, а что ты имешь в виду - "под офис"? под магазин? или какой-нибудь - салон-парикмахерскую?
Потмоу что именно под офис ... Не знаю как в Ульяновске, а в НН проблем снять офис нет вообще. Куча офисных центров понастроили, а они пустуют. Из-за кризиса многие съехали. У нас вон на этаже года полтора 2 помещения напротив пустуют.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 20:41:51
говоря "под офис" я имею в виду всё кроме жилой квартиры.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 20:46:51
понятно. Ну, удачи_ Ибо перевод в нежилое муторный. Несколько месяце назад ко мне приходила женщина - владелица квартиры в моем доме. Она год не можут в нежилое перевести. там уже и работает кто-то. Все новые и новые требования в администрации района выдвигают. Одно из них - согласие половины (или 2\3) жильцов дома (собственников) на этот перевод. А там кто-то несолласен. Вот она каждого и уговаривает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 20:52:59
...магазин, секондхенд, парикмахерскую, аптеку и прочую требуху. наши окна выходят на центральную улицу района, многие первоэтажные квартиры уже куплены и переоборудованы. т. к мы имеем узаконенное строение - веранду (мы сами её построили и узаконили) то можно и отдельный вход сделать на этой площади.. так что как узаконить перепланировку я знаю. единственное чего я не могу понять почему я не могу продать комнату отдельно.. а если бы у квартиры было 2 собственника, что один их них не мог бы взять отдельный ордер на свою часть жилья и продать её???
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 20:54:21
у нас не очень большой дом, 4 этажа 3 подъезда, я думаю не будет очень уж больших проблем с подписями.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 23 Август 2010, 21:03:23
...магазин, секондхенд, парикмахерскую, аптеку и прочую требуху. наши окна выходят на центральную улицу района, многие первоэтажные квартиры уже куплены и переоборудованы. т. к мы имеем узаконенное строение - веранду (мы сами её построили и узаконили) то можно и отдельный вход сделать на этой площади.. так что как узаконить перепланировку я знаю.
отдельнй вход необходим, если помещение нежилое и будет использоваться как магазин\офис и проч. В нежилое, если нет возможности сделать отдельны вход перевести будет невозможно
единственное чего я не могу понять почему я не могу продать комнату отдельно.. а если бы у квартиры было 2 собственника, что один их них не мог бы взять отдельный ордер на свою часть жилья и продать её???
нет, не мог бы. если у помещения есть 2 собсвтенника - то один из них может продать свою долю. Но доля не равна комната. Право пользования у обоих собственников будет всей квартрой. Можно определить порядок пользования в суде (если они не могут мирно договориться кто чем будет пользоваться). К примеру одному собсвеннику суд определит право пользования одной конкретной комнатой. Второму - другой . Но при продаже - продается опять таки не комната, а доля. И новым собственникам опять надо будет в суде определять порядок пользования.
лицевые счета не делят - с 2005 года. Государство стремиться избавиться от коммуналок, а не плодить их.
т. е. теоретически мы можем продать кому-нить треть нашей квартиры в судебном порядке установив право пользования одной комнатой?
Нет. Вы можете продать долю. . Сначала продается доля. Потом устанавливается порядок пользования. Сейчас вы не можете установить порядок пользования - у вас 1 собственник. Спора нет. Понимаешь? Кстати, доли продаются дешево. Но доля в 1\3 вашей квартире прми установленном порядке пользования конкретной комнатой НЕ РАВНА этой комнате. Понимаешь? ДОля в праве на квартиру - это нечно абстрактное. Это бумажка. Продать долю в виде комнаты нельзя. Ферштейн? Потому что для этого надо разделить лицевык счета. А лицевые счета сейчас не делят.
Ты какие то абстрактные пути ищешь, чтобы подороже. Найдите покупателя на свою трешку и не мучайтесь. ИЛи переведи в нежилое и продай.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 23 Август 2010, 23:20:31
А какой именно закон регламентирует возможность или невозможность разделения лицевых счетов?.. Кто эти "они", которые эти счета не делят?.. Это ведь частная собственность, почему я не могу ее разделить на столько частей, на сколько мне того хочется?.. А то, что я ищу пути продать подороже - это совершенно естественно :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: sol5 от 23 Август 2010, 23:33:27
зачем сделать просто, если можно сложно :))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 24 Август 2010, 07:17:28
лицевые счета не делят с ведением нового ЖК в 2005 году: годсударство стремиться от коммуналок избавляться. а не увеличивать их. До 2005 года разделение лицевых счетов было возможно. Вот объединять лицевые счета можно - это как раз способствует уменьшению количества коммуналок. Так что забудь о разделении лицевых счетов. Введи в поисковике "разделение лицевых счетов" и почитай)))
Нана, продавец всегда хочет подороже, а покупатель подешевле) Это нормальный процесс. Но ты тупиковый путь выбрала. Продай квартиру целиком - как жилье или как нежилое помещение.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 24 Август 2010, 08:04:37
че то не пойму на хрена весь этот геморрой, а геморрой великий получается.. если проще просто продать.. ну или перевести в нежилое и продать, но тоже не факт что кто-то это не жилое захочет купить...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 24 Август 2010, 08:05:12
а в деньгах имхо ос всеми этими оформлениями можно потерять тоже кругленькую сумму и кучу времени и денег
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Август 2010, 09:19:50
Облако, подскажи, пожалуйста, про эти доли.. У нас такая ситуация: после смерти дедушки, бабушка написала дарственную на квартиру на папу и его сестру (мою тетку). Тетка у нас немного не в уме и она с пеной у рта кричит, что как только что-то случится с бабушкой (в смысле смерть), квартиру будем сразу же продавать. А мы продавать не хотим (в смысле папа свою долю продавать не хочет). Мы может упереться и не продавать? А она может свою долю продать? мы опасаемся, что она не захочет продать нам свою долю. Если она продаст ее, то к нам могут вселиться левые люди и тогда мы в судебном порядке будем делить пользование комнатами?? Какие еще могут тут быть подводные камни??
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 24 Август 2010, 09:37:57
заставить продать вас (папу) свою долю никто не может. Тетка имеет право продать свою долю, предварительно предложив купить вам. Если вы откажетесь купить, она может продать любому - хоть таджиксокму табору))) по той же цене или выше. Ниже - нельзя. При этом цену она может обозначить какую хочет. Найдет покупателя на эту цену - пожалуйста)) Доля стоит немного. Ее продать не так то просто, но возможно. Найдет тетка покупателя на свою долю - продаст и вы с этим ничего не сделаете. Имхо - договаривайтес. Выгоднее продать целую квартиру, чем по долям ее. А могут купить "черные риэлторы", агентства. У них есть свои способы заставить вас продать свою долю, причем человек мечтает уже подать, чтобы избавиться от соседей, которые могут сделать жизнь невыносимой. Кстати, тетка может не только продать, но и подарить. Бывает, что такой сделкой (дарение) "прикрывают" продажу - чтобы не предлагать сособственникам.
так что - лучше договаривайтесь полюбовно. имхо конечно. И тетке будет хорошо и вам. продадите и купите другое - где только вы (папа ) будет хозяином. Либо копите деньги, чтобы выкупить теткину долю.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Август 2010, 09:48:29
Мы с радостью ее выкупим, просто боимся что она нам ее не предложит, а захочет назло нам ее на сторону сбагрить. Или по какому-нибудь закону она должна нам сначала ее предложить?
Боюсь что если продать 1 двушку, 2 однушки на эти деньги не купишь сейчас))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 24 Август 2010, 09:56:28
у вас преимущественное право покупки. ТО есть сначала тетка обязана предложить брату свою долю. ПРи его отказе купить - может продавать другому покупателю
Гражданский кодекс статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Август 2010, 10:23:10
оо! спасибо большое! значит можно жить спокойно и копить деньги на всякий случай))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Светланана от 26 Август 2010, 22:18:01
Девочки, в июне переехала в НН, живем в съемной комнате (комунальная квартира). Хотим вступать в ипотеку. Но планируем дешевенькую квартиру в пределах 1 200 000р. Вы знаете приличного агента, не обдирающего покупателей??? Дайте координаты.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 27 Август 2010, 13:35:15
у нас есть агент по недвижимости, но не знаю занимается ли она подбором и продажей.. нам она оформляла доки по приватизации и перепланировкам всяким... наверное это разные сферы деятельности
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 27 Август 2010, 13:45:15
У нас fieri с форума в недвижке работает, попробуйте к ней обратиться.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АнаЛит от 27 Август 2010, 18:00:35
облако, ты случайно не в курсе, каким образом надо извещать собственника доли, если он не проживает на площади этой своей доли, а проживает неизвестно где, но прописан там, где у него доля? Писать письмо с уведомлением по адресу прописки?
У нас есть коммуналка, там с соседом оч. напряженные отношения, он там несколько лет не живет, посещает набегами - раз в квартал на пол-часа, забрать счета. Если мы в конце концов свою часть надумаем продавать, надо предложить ему в первую очередь - а он неизвестно, где... Если послать письмо по адресу прописки, его нам же и принесут, мы можем расписаться в уведомлении о вручении - по-моему, почтальон паспорт не проверяет, ему главное, чтобы дверь открыли. А потом сосед подаст в суд на то, что мы его должным образом не уведомили и признают нашу сделку по купле-продаже недействительной...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 27 Август 2010, 18:20:33
Девочки, в июне переехала в НН, живем в съемной комнате (комунальная квартира). Хотим вступать в ипотеку. Но планируем дешевенькую квартиру в пределах 1 200 000р. Вы знаете приличного агента, не обдирающего покупателей??? Дайте координаты.
берите нашу гостинку bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 27 Август 2010, 23:30:21
Май, письмо с уведомлением о вручении. А зачем вам расписываться? не берите чужое письмо. Главное иметь доказательства , что вы не уклонялись и имели намерение предложить соседу. то, что он прописан в коммуналке - отлично. Я конкретно по твоему конкретному случаю могу проконсультироваться на след неделе у судьи, только напомни в личку, чтоб я незабыла.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АнаЛит от 28 Август 2010, 00:38:21
ок, я тебе в воскресенье вечером напишу тогда:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 28 Август 2010, 07:50:47
Лучше прямо на неделе. Днем в понедельник в примеру)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АнаЛит от 28 Август 2010, 20:16:57
Читала тут про эту программу "Молодая семья" половину не поняла((( Обещали вроде продление программы..никто не слышал!???это вообще реально туда попасть!?
Шлакоблоки - это строительные блоки (стеновые камни) производства методом вибропрессования раствора бетона в форме. Состав бетона в шлакоблоке исходя из его названия - это шлак, зола, отходы горения угля и другие подобные компоненты. При производстве шлакоблока на оборудовании в состав бетона могут входить любые, наиболее доступные и дешевые компоненты
Можно глупый вопрос: что из себя представляют дома из шлакоблоков?
У нас шлакоблочные плиты (дом-хрущевка). Обычный панельный дом, но панели не из железо-бетона, а из каких-то спрессованных шариков, залитых бетоном Насколько я понимаю, шарики эти сделаны из этих самых шлаков. Нам когда стены под пластиковые окна сверлили, из отверстий прямо горстями сыпались эти шарики, то есть материал крошится. Похожи на уголь, но гораздо более прочные, твердые, как камень. Простите, тупое получилось объяснение. viannen
Читала тут про эту программу "Молодая семья" половину не поняла((( Обещали вроде продление программы..никто не слышал!???это вообще реально туда попасть!?
Мне вот все тоже про неё все говорят, но я сама плохо понимаю. Наверное, нужно сходить куда-нибудь, чтобы проконсультировали...
Мне вот все тоже про неё все говорят, но я сама плохо понимаю. Наверное, нужно сходить куда-нибудь, чтобы проконсультировали...
по идее надо в администрацию районную идти....Думаете вообще есть толк!?не верится мне во все это!я вообще слышала что там не жилую площадь считают 10 кв.метров а общую и кладовку и кухню...Боже мой
по идее надо в администрацию районную идти....Думаете вообще есть толк!?не верится мне во все это!я вообще слышала что там не жилую площадь считают 10 кв.метров а общую и кладовку и кухню...Боже мой
Вот я не знаю. Я услышала это от сестры. Они попали под программу какую-то другую, для молодых семей, чтобы улучшить жилищные условия. Вот там просто кредит под меньшие проценты. Как мне сказали, что нужно ещё встать на очередь и ждать 2 года. Вот...
А как по теплоте эти дома из шлакоблоков? Они наверное не держат тепло
Дддддда *сказала Женя стуча зубами от холода* Но посмотрим, что будет, когда отопление дадут. =) Зимой в квартире холодно, + 18-19. Но, может, тут дело было в окнах, сейчас уже новые стоят.
Мы народ привычный, в нашей панельке, где в каждой комнате две стены на улицу тоже холодно зимой, было и до 15 градусов если не ниже. Я домой приходила и спала не раздеваясь под 2мя одеялами (((
Девочки, ищу квартиру, и смотрим как раз эти "шлакоблоки" или народные стройки. Почти во всех АГВ, т. е. отопление типа "индивидуальное", как вам надо так и включите. Но... кухни по 5-6 метров, на кухне висит колонка, АГВ (размер с ракету!), т.е. мебель поставить негде!!! Холодильник даже ставят в прихожке. Ванна есть в лучшем случае (при перепланеровке). В ванной не то что машинку поставить негде, даже раковину не поставите. И в подъезде деревянные перекрытия!!! ОНО ВАМ НАДО???!!!
Я пока не то что ищу а присматриваю. Вообще это Сортировка моя любимая. Те дома что у нас есть на сколько я знаю с центральным отоплением и нормальными ванной-туалетом. У нас родственники в этих домах живут. Кухня да маленькая 5,8. Но бывает и меньше.
Меня вчера папа порадовал, сказал что скорее всего будем жить где сейчас живем до моего выхода из декрета, ну или если решим второго ребенка рожать то ждем материнского капитала чтоб квартиру купить. В общем я рада )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Наталья Лукина от 02 Октябрь 2010, 21:47:41
Эх,гдеб тоже денег на квартиру взять)Так свою хочется)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 02 Октябрь 2010, 21:51:26
У меня такой вопрос. Мы продаём квартиру через агентство, они берут 30 тыс. за свои услуги. А если мы сами найдём покупателя,но боюсь мы не сможем сами стоять в очередях в Куми для оформления всех документов. Сколько возьмёт это же агентство для оформления сделки?Столько же , что если бы это они нашли нам покупателя?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Инна от 02 Октябрь 2010, 21:55:36
У меня такой вопрос. Мы продаём квартиру через агентство, они берут 30 тыс. за свои услуги. А если мы сами найдём покупателя,но боюсь мы не сможем сами стоять в очередях в Куми для оформления всех документов. Сколько возьмёт это же агентство для оформления сделки?Столько же , что если бы это они нашли нам покупателя?
У нас родители вообще знаешь, как сделали,когда покупали квартиру(недавно)нашли через посредников,потом когда те ушли,маме захотелось с хозяйкой пообщаться и узнать сколько те наварили .В итоге 70000.Короче,они договорились без них))А документы оформлял другой риелтор за 5000,тоесть покупатель и продавец по 2500!Мама вообще удивилась,она тоже расчитывала тысяч на 20000.3 дня и всё готово!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Светланана от 03 Октябрь 2010, 17:11:48
В Арзамасе 70000 наваривают????!!!!! Сколько же в НН????!!!!! Кстати агенты говорят, что берут деньги только с покупателей. Т.е. приходит продавец, грит хочу продать за 1500, а агент продает за 1600.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 08 Ноябрь 2010, 23:14:46
Не знаю только тут я пишу или нет. Если что перенесите мое сообщение. купили мы наконец квартиру. На ул. Лопатина, 2-комнатная - 52 кв.м. правда пока не переехали, т.к. нам еще ее не освободили пока. по договору они там до 22.11, но вроде раньше смогут выехать, или хотя бы дать нам начать ремонт, т.к. сами продавцы там не живут. вот, теперь останется успеть до родов отвемонтировать хотя бы зал, а остальное по-тихонбку потом отремонтируем. т.к. состояние там в целом нормальное, первое время жить можно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 08 Ноябрь 2010, 23:17:45
Катя, поздравляю с покупкой. А Лопатина, это в каком районе? Какая у вас кухня? (метраж) 52 кв.метра - это улучшенка? Вы новостройку купили? А можно мне в личку цену за сколько купили?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 08 Ноябрь 2010, 23:23:53
Brum, спасибо. Лопатина - это нижегородский р-н. кухня там 9 кв.м. мы купили не в новостройке, это 9-ти этажный панельный дом. Современки они вроде считаются. написала в личку
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 09 Ноябрь 2010, 00:05:05
Кать, поздравляю с такой огромной приятной покупкой ! А можно подробнее - Лопатина - это гнде ? Ориентиры ? Что рядом ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Perlovka_Nat от 09 Ноябрь 2010, 00:08:51
Лопатина, это вроде где-то В. Печеры
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Ноябрь 2010, 11:46:58
ОЙ, Кать - поздравляю...Такая серьезная покупка - почем если не секрет? Чтоб знать, на что нам тож рассчитывать )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 09 Ноябрь 2010, 13:35:47
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 09 Ноябрь 2010, 16:07:39
Подруга покупала у одного агента 2 квартиры с разницей в 3 года. У агента политика- выбирать примерно 2 недели из того, что есть, т.к. тогда можно выбирать бесконечно. Оба раза купили отличные варианты на мой взгляд. Районы их устроили идеально, цена- не знаю, обе квартиры купили со встроеными шкафами, отличными ремонтами и в обеих были встроеные кухни:) Обе срочные продажи:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 09 Ноябрь 2010, 16:16:19
ну у нас еще покупатель уже был на нашу квартиру, поэтому нам сказали выбирайте быстро. вот мы и выбрали, мы наверное в течении недели по вечерам смотрели квартиры, а в конце недели сказали какие нам нравятся. агент их обзванивала во вопросам есть еще, готовы ли документы для ипотеки и подобранный альтернат. и в итоге остановились на этой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 09 Ноябрь 2010, 18:29:05
Оба раза купили отличные варианты на мой взгляд. Районы их устроили идеально, цена- не знаю, обе квартиры купили со встроеными шкафами, отличными ремонтами и в обеих были встроеные кухни:) Обе срочные продажи:)
обалдеть)) А нам вот стоит только закинуть удочку на обмен квартиры, так сразу встаем в тупик: я хочу кухню 12 метров. и точка. А такие существуют только в новостройках bu(с редким исключением). Так что мне лично этот срок "2 недели" вообще ниче не дал бы... ac
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 09 Ноябрь 2010, 19:12:44
Хорошая кухня однако, у нас 9 метров и то просторная ))) Не представляю уже как в меньшей
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kisto4ka от 09 Ноябрь 2010, 20:55:31
Brum, спасибо. Лопатина - это нижегородский р-н. кухня там 9 кв.м. мы купили не в новостройке, это 9-ти этажный панельный дом. Современки они вроде считаются. написала в личку
как у нас квартира, параметры наши )) поздравляю. мне конечно уже не хватает, но.. губа не дура, все равно хожу и радуюсь
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 00:14:30
а у нас кухня 18 кв. метров.....почти с гостинную =)боялись, что пустовато будет в ней,но ничего, все продумали)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 10 Ноябрь 2010, 07:25:48
после того как дом осядет, будет у нас ремонт грандиозный, и кухня превратится в столовую с барными стойками.... стульями и многим- многим другим))))есть план ремонта,но пока рано,т.к. дом новый....
"мечтаю".......
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 10 Ноябрь 2010, 14:48:32
чтоб дом "осел" в него должно заселится примерно 2/3 жильцов с мебелью!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 10 Ноябрь 2010, 14:49:17
Мне кажется это глупо ждать. Года три точно можно "курить". Мы вот не стали ждать, что ж теперь, в вечном ремонте жить??
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 10 Ноябрь 2010, 14:50:52
мы тоже сразу ремонт сделали,не стали ждать, а вчера заметил,что на плитке трещинки пошли((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 10 Ноябрь 2010, 14:52:31
у знакомой тоже в ванной кафель весь в трещинах
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 10 Ноябрь 2010, 14:53:58
У нас тьфу тьфу тьфу, нет ничего подобного. Поживем увидим конечно. Но я первый раз слышу чтоб плитка трескалась. Вот обои слыша "едут", это да.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 10 Ноябрь 2010, 15:02:48
У нас дом уже лет 7 стоял когда мы въехали, и все равно плитка потрескалась.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 15:06:59
у нас знакомые в соседнем доме сделали ремонт, так у них плитка в туалете треснула....в ванной в углу чуть ли не отваливается....Двери проседают..... так что мы подумали, и решили,что пока подождем) Единственное что будем делать, это детскую)и то после НГ начнем только
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 10 Ноябрь 2010, 15:10:44
оооо,двери это больной вопрос,в туалет вообще перестала закрываться,хотя устанавливали с расчетом того,что дом усадку даст. Ну не сама плитка треснула и швы между плитками.У нас дому 2 год пошел.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 10 Ноябрь 2010, 15:11:14
и сколько же жить в таких домах без ремонту?(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 15:11:33
одно дело с голыми стенами жить, другое с ремонтом, но не таким, каким хотелось бы.(у нас все было в квартире) Лучше подождать (в нашем случае ) ещё годик , а потом заняться вплотную .Нежели чем жалеть о том,что поторопились и все труды в последствии (да и средства) просто выкинуть. У нас дому то просто 2 года, заселен ещё не полностью.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 15:12:27
ну новостройки же обычно голыми берут) для меня без ремонта-совсем без ремонта)))) а если есть какой нибудь ремонт,более менее,но не такой какой хотелось бы-я бы подождала))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 15:16:05
у нас просто и обои, и линолеум, и пластиковые окна(только без сеток были), туалет -ванная все в полном комплекте) Не было только эл.плиты.Но это давно исправлено)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Таля от 10 Ноябрь 2010, 15:35:24
девы моему дому уже 5 лет.. но в том году поставили шкаф купе, а в этом году я заметила что явно стенка кривится Начала.. у соседей вообще у многих плитка потрескалась.. у нас ттт нет.. но явно еще усадка у дома идет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 10 Ноябрь 2010, 15:36:29
У меня у знакомых дому лет 20. Стали строить новый дом по соседству, у них тоже плитка потрескалась, видимо когда сваи забивали-((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 10 Ноябрь 2010, 16:59:40
тоже слашала про то что в новых домах плитка может поехать и т.д. дучше действительно сначала простенький ремонт сделать, чтобы потом не жалеть денег, которые потритишь на хороший ремонт.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 10 Ноябрь 2010, 19:16:44
тоже слашала про то что в новых домах плитка может поехать и т.д. дучше действительно сначала простенький ремонт сделать,
Ну незнаю. Мнение не однозначное. родители прожили в доме 22 года и у них все равно после каждого ремонта что то ехало. У нас дому 3ий год. Вот если сделать простенький ремонт(мы брали квартиру голую), то все равно же нужно много денег на выравнивание стен, заливку полов, потолки..обои и плитка это не столько все дорого, как черновые работы.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Ноябрь 2010, 21:31:55
дучше действительно сначала простенький ремонт сделать, чтобы потом не жалеть денег, которые потритишь на хороший ремонт.
да ну, и жить потом годами кое-как в обстановке, которая не приносит удовольствия? bn Не по мне(( я бы лучше рискнула. А потрескавшаяся затирка у плитки - это такая мелочь, кроме хозяев никто в жизни не заметит!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: м@нящ@я от 10 Ноябрь 2010, 23:27:29
А потрескавшаяся затирка у плитки - это такая мелочь, кроме хозяев никто в жизни не заметит!
это хорошо,если тупо затирка треснет)))а если сама плитка треснет и не дай Бог отвалится -это уже весело))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 11 Ноябрь 2010, 11:02:57
Нашему дому уже лет 5-7, соответственно, заселен полностью. Так вот соседи (над нами) когда ремонт делали на кухне, у нас плитка поотлетала. Не вся, но несколько штук, причем на самом видном месте. Блин, так обидно, и ведь ремонт недавно делали.....Пока приклеели ее на какой-то там специальный клей. Вроде и не особо заметно, но трещины на ней просто "убивают". Ждем лета, будем все переделывать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 11 Ноябрь 2010, 11:07:00
Кстати, про кухню. У нас в квартире на ней особо не рабежишься))) Всего 8 кв.м. А вот в дому будет все 12))) я там уже все распределила, знаю как и чего поставлю))))эх.....остается только ждать))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 12:14:55
Подскажите пожалуйста, кто знает, если у нас покупают квартиру в ипотеку, что требуется от нас? Какие то особые документы оформлять надо?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 12 Ноябрь 2010, 13:24:24
Тут про тех кто берёт в ипотеку, а у нас нашу квартиру берут в ипотеку.
а...не поняла) вы через посредника делаете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 13:39:48
нет. покупатели откликнулись на наше собственное объявление, но интересно, можно наверное нанять посредника только для оформления документов. Это наверное дешевле, чем если бы платить риэлтору как обычно (поиск клиента+ оформления документов)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 12 Ноябрь 2010, 13:40:22
нет. покупатели откликнулись на наше собственное объявление, но интересно, можно наверное нанять посредника только для оформления документов. Это наверное дешевле, чем если бы платить риэлтору как обычно (поиск клиента+ оформления документов)
да, так дешевле будет, к тому же, он/она вам все подскажет как нужно)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 12 Ноябрь 2010, 13:58:03
посредник взял документы и болтается в воздухе с ними, считай.
как появился так и пропал..агентству всегда предъявить претензию можно будет в случае чего
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 14:01:11
Я имела в виду, наверное я могу прийти в агентство и заключить договор, чтобы они нам оформили всю сделку. Это услуга наверное дешевле, чем если бы агентство нам и покупателя искало?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 12 Ноябрь 2010, 14:11:11
конечно, это называется сопровождение сделки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 14:12:23
А сопровождение сделки дешевле?и на много?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 12 Ноябрь 2010, 14:16:39
дешевле, конечно...от 10 000 где-то сопровождение идет, смотря какая работа с документами предстоит.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 14:20:51
От 10000 ai Я надеялась, что это ещё дешевле.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 12 Ноябрь 2010, 14:35:08
В Дзержинске дешевле было (год назад), могу скинуть в личку телефон.. Но, конечно цены могли и возрасти
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 14:42:17
Кать, скинь пожалуйста
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kat от 12 Ноябрь 2010, 14:58:53
у нас вот в прошлом месяце купили квартиру через ипотеку. но у нас покупатели в Нике кредит брали, если честно нас задообали. Мы собрали все документы, что возможны на квартиру: свидетество, кадастровый паспорт, справка из БТИ, план из БТИ, 2 справки из ФРС, выписка с лицевого счета из жэка, копии паспортов продавца, Инн продавца. вроде все. а потом они придерались к некоторым документам. Мы тоже купили квартиру через Нику, так там у собственника они паспорт просили переделать, т.к. она ездила на украину и ей на границе штамп пограничники поставили, они в срочном порядке паспорт переделывали. Сбер говорят проще к этому относится, им вроде свидетельство нужно и справка какая-то.
можно конечно заказать сопровождение, но тогда нужно и нотариальную доверенность оформлять на риелтора, т.к. ни один документ без вас или довереннотсти ей не выдвдут.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 12 Ноябрь 2010, 17:39:06
Глупый вопрос, но сколько примерно например трешка в новостройке в верхних печорах?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 17:41:44
Сегодня видела такое объявление в газете 4500000 руб
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Ноябрь 2010, 18:05:04
Смотрели на сайте застройщика цены,3,7 млн.за трешку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 12 Ноябрь 2010, 19:05:53
Глупый вопрос, но сколько примерно например трешка в новостройке в верхних печорах?
опять же, все от метража зависит.
У нас вот, например дом уже не новостройка (ему лет 5-7), но трешки в доме разные. Они как-то по подъездам идут. И планировка разная. У кого-то трешка всего около 60 кв.м. У нас 87кв.м.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 12 Ноябрь 2010, 19:12:45
ну 60 трешка не серьезно, для новостройки. У нас двушка 72. Интересует Метраж примерно 95-110
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 12 Ноябрь 2010, 19:14:03
Наташ, а вы уже задумались о переезде?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 12 Ноябрь 2010, 19:20:03
Галь, это все понятно, со своей квартирой, конечно, проще, я не спорю. Но иногда люди строят годами, мотаясь в это время по съемным квартирам или родственникам (я про родителей), но ведь строят же! И получается, что они на свое жилье, пусть хоть к 50-ти годам, но заработали сами! Та же ипотека-взял человек ее, живет в своей квартире и платит за нее (+еще комунальные, зато за свое, а не за чужое). И платит годами. Получается, что тоже зарабатывает на свое жилье.
Из всего этого я делаю вывод, что можно заработать на свою жилплощадь! Можно!!! Просто так никому ничего не дается (я не беру сейчас в расчет то жилье, которое досталось по наследству, подарили...). В любом случае, каждый человек имеет право рассуждать по своему. Кто-то идет, берет ипотеку (вешает себе этот хамут на шею), потом выплачивая его годами, ва кто-то пеняет на гос-во. Да, вина гос-ва, что у нас сейчас такая жизнь отчасти есть, но чему мы удивляемся? Чем раньше было проще жить? Все тоже самое, что и раньше. Только материальные ценности у людей немного изменились, потребности, затраты, люди стали более озлобленными (либо ты, либо тебя). а по большому счету все как было, так и осталось!
Наташ,ты конечно меня извини,но говорить-ну кто то строит,кто то покупает-это очень легко а вот самому все сделать-гораздо сложнее Чтобы взять ипотеку,нужен первоначальный взнос,его тоже нужно накопить еще и хрен возьмешь,ипотеку эту так у тебя все легко и просто-берешь,строишь,покупаешь.
А сама в соседней теме пишешь что продала бы этот недостроенный дом нафиг,тк денег вы в него уже вбухали и конца и края не видно что ж,все ж не легко строится?
а представь что у тебя нет квартиры и ты живешь на съемной?по плати ка и за съемную и дом пусть годами строится,а не дай Бог проблемы с работой очень легко говорить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Июль 2011, 16:24:56
Лен, я нигде даже не оговорилась вообще про возраст. я сказала в общем. Что можно. У нас на Бору можно снять, к примеру однушку за 7000 (знакомы снимают, причем, с мебелью и ремонтом). Это не половина ЗП. Мы за свою практически столько же и платим (со всеми ком.платеж.) И чтобы тогда не строиться?
а у врача з/п 7 тыщ я выше писала им вообще можно забыть про квартиры?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lisi4ka88 от 20 Июль 2011, 16:26:32
Чтобы взять ипотеку,нужен первоначальный взнос,его тоже нужно накопить еще и хрен возьмешь,ипотеку эту
а представь что у тебя нет квартиры и ты живешь на съемной?по плати ка и за съемную и дом пусть годами строится,а не дай Бог проблемы с работой очень легко говорить
+ много! Согласна с тобой. неизвестно, что там у нас будет через несколько лет, что с работой будет, будет ли постоянный доход, а вдруг вообще что-то глобальное типа война (не дай бог, конечно!) и т.д.... Всегда нужно рассматривать самые худшие варианты... какие-то они вообще невоодушевляющие. Ипотеку фиг возьмешь, не вот с улицы пришел и тебе дали. Не всем дают. Первоначальный взнос тоже с воздуха не берется...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lisi4ka88 от 20 Июль 2011, 16:27:05
Смотрели на сайте застройщика цены,3,7 млн.за трешку.
3,7??? Мы тут смотрели "Водный мир" и "Седьмое небо" 90 квадратов- 4,3. А вот в июне они же 90 квадратов были 3,5. Нормально так выросло. Боюсь мы всю жизнь обречены жить в хруще :) Может я не там смотрю.....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Июль 2011, 16:39:36
а в Зените 4,5 трешки:) и окна ведь светятся.. откуда такие деньги у людей?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июль 2011, 16:40:06
не говори ка :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АнаЛит от 20 Июль 2011, 16:40:47
Галь, весь день читала ту тему - +много к тебе.
Цитировать
У нас на Бору можно снять, к примеру однушку за 7000 (знакомы снимают, причем, с мебелью и ремонтом). Это не половина ЗП. Мы за свою практически столько же и платим (со всеми ком.платеж.) И чтобы тогда не строиться?
ну так помимо арендной платы есть еще и другие ежемесячные расходы. У нас по области, между прочим, средняя зарплата не дотягивает даже до 20тыс - и с каких доходов строиться при съемном жилье?)) А если дети? Мы живем в ТСЖ- у нас коммуналка вся идет от ко-ва проживающих, то есть, все человекотарифы умножаются в нашем случае на 4. Нехило, надо сказать, за однушку набегает.
Мы тут смотрели "Водный мир" и "Седьмое небо" 90 квадратов- 4,3. А вот в июне они же 90 квадратов были 3,5.
гм - а мне наоборот все говорят, что сейчас цены на жилье упали, в том числе и риелторы. Даже пока продавать ничего не советуют. Врут?))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Июль 2011, 16:41:36
Причем там же голые бетонные стены, ремонта еще на миллион..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июль 2011, 16:44:23
Майя,я смотрела прям у застройщиков на сайте. Фиг знает кто врет :) В любом случае квартиры очень дорогие :) Каждый раз как я открываю из рук в руки или сайты застройщиков, или калькулятор ипотечный,сердце щемить начинает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 20 Июль 2011, 17:17:32
а кто-нибудь знает про программы расселения ветхого фонда? куда хоть податься за справкой, где почитать или спросить у кого?
по-моему это расселение еще лет 100 будет проходить. Мои родители живут в таком доме..через знакомых видели разные программы по расселению, планы застройки...только это все длится уже нуууу...лет 10 точно) По поводу ипотеки и постройки дома... уфффф... Ипотеку брала моя сестра, и наверно,если бы у нас не было своей квартиры,то мы бы тоже взяли ипотеку. Это вообще единственный кредит,который я признаю,т.к собственное жилье-важный аспект. Платят по 10-15 тыс. в месяц...уже привыкли. Насчет собственного дома... Это еще сложнее. БМ занимается этим...свой первый дом они строили лет 10 ..и все еще строят..он готов..в нем жить можно, но доделок дофига. Но они все сами, даже фундамент сами заливали. дальше стало проще..но знаете сколько нюансов...я его вижу только ночами..он реально работает с 7 утра до 12 ночи и без выходных, хотя строит не своими руками,просто много куда съездить закупить всего надо. Сам делает отопление, электрику... И тут тоже не без сюрпризов. Например, у нас 3-х этажный дом. в квартире на 1 этаже с водой все ок...а вот я пойду в душ..а он на первом этаже посуду решит помыть..ну и все.. я стою в пенке и без воды))) конечно эта проблема решаема:покупается насос более круче...но когда покупался наш насос все его хвалили и говорили:круто. Оказался говно.не угадаешь, а денег взять на еще один не так-то просто.( он делал свою станцию у дома) и так со всем....в общем,для меня свой дом-больная тема. У нас вечная стройка!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 20 Июль 2011, 17:21:35
к тому же свой дом надо содержать. Ухаживала 2 недели за бабушкой..у нее 1 комната в квартире..я у нее с таким удовольствием каждый день мыла пол и убиралась... а к себе прихожу и сразу все силы пропадают.. А зимой? сколько снега было... БМ часа по 3 расчищал территорию от снега.. В общем, свой дом-хорошо, но я хочу жить в 2-х комнатной квартире. И иметь небольшой дачный домик. Все. Большего не надо. уффф..простите..накипело что-то))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 20 Июль 2011, 19:22:06
Наташ,ты конечно меня извини,но говорить-ну кто то строит,кто то покупает-это очень легко а вот самому все сделать-гораздо сложнее Чтобы взять ипотеку,нужен первоначальный взнос,его тоже нужно накопить еще и хрен возьмешь,ипотеку эту так у тебя все легко и просто-берешь,строишь,покупаешь.
А сама в соседней теме пишешь что продала бы этот недостроенный дом нафиг,тк денег вы в него уже вбухали и конца и края не видно что ж,все ж не легко строится?
а представь что у тебя нет квартиры и ты живешь на съемной?по плати ка и за съемную и дом пусть годами строится,а не дай Бог проблемы с работой очень легко говорить
Ну, тогда можно сидеть и ждать:) Либо квартира сама от куда-нибудь возьмется, либо всю жизнь мотаться по частным. Лично меня не тот не другой вариант не устроил бы. Я не говорю, что все очень просто. Девочки, вы меня, видимо, не поняли. Я написала на чей-то пост, что в принципе, на свое жилье заработать можно. Потом уже объяснила исходя из чего я сделала этот вывод. В конце концов, квартиры покупаются в стране. Кто-то берет ипотеку, кто-то продает "подаренную" и покупает другую и тд и тп. Но то, что это осуществить тяжело-это факт. Я его и не оспаривала.
Дом. Да, мне уже просо все настолько надоело, что я готова его продать и забыть все это как страшный сон (я, кстати, не говорила, что у нас все так легко прям берется и строится. Но продвижения есть). Но муж категорически против.Он говорит мне "нет" и крутит у виска. Дескать, потом пожалею.
Так, по поводу моей цитаты (которую все пытаются продублировать:) "У нас на Бору можно снять, к примеру однушку за 7000 (знакомы снимают, причем, с мебелью и ремонтом). Это не половина ЗП. Мы за свою практически столько же и платим (со всеми ком.платеж.) И чтобы тогда не строиться?" Объясняю еще раз.Я это писала именно за себя. Мне был задан вопрос "строились бы мы, если бы жили на частной" Таким образом, я ответила за себя. И это не значит, что и у других, живущих на частной за 7000, есть возможность строится. Лично у нас бы была, за других отвечать не берусь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 09 Сентябрь 2011, 21:03:54
пипеееееец....я вне себя! Ходили со свекровью смотреть квартиры (для них). Предлагают убитую в г.....но бывшую коммуналку с кухней 5,7, сталинку, угловую, ремонта не было 40 лет, обои свисают клочьями, и просят за это......... 3 млн 100тысяч))) :zvezdocki: Там даже в коридоре стоит холодильник с табличкой "не хлопать" (одна энергетика в такой квартире чего стОит!). Плюс один - расположение (гостиница Ока). Я намекнула риэлтеру, что так они будут продавать ооочень долго, она делает глупые глаза. Если действительно цены так выросли, то мы в очередной раз пролетаем с кварт. вопросом ac
Я находила даже 2шки за 1500 000, вопрос в состоянии. Именно хрущевки. У нас приличные квартиры начинаются от 1800. Это соответственно двушки. Однушки не рассматриваю. Не представляю как с ребенком в однушке ((
На той неделе узнавала для подруги,на Комсомольской площади в новостройке квартиры 45000 кв.м,двушки 72 кв.м. На Мещерке в 7 небе 48000 кв.м.В нашем доме вообще сейчас по 68000 продают.кошмар цены.
в ближайшее время покупаем квартиру. думаем на кого выгоднее в фиансовом плане оформить собственность. на маму (она пенсионер и имеет льготы по уплате налогов и прочего) или на мужа, тогда будет возможность вернуть налог.. я не могу понять как лучше. объясните, кто знает?
смысл на обоих оформлять? вычет может получить 1 раз в жизни. наверняка не последняя купленная квартира. Поэтому выгоднее одну квартиру оформить на мужа - он получит вычет, следующую квартиру на жену - она получить вычет. Без разницы на кого в браке оформлено - все равно совместная собственность.
Налоги на собственность сейчас мизерные, так что тут выгода оформления на маму небольшая. Конечно тут пугают, что налоги будем не с БТИ шной цены, а с рыночной платить. ХЗ . когда нибудь и сделают так. Но когда это будет... Да и то, чтобы избежать социальных взрывов сделают какие -нибудь льготы для всех
Другое дело, что ульяновская квартира вроде как твоя добрачная собственность и мамина, так что на кого оформлять, вопрос доверия и прочее - это исключительно твое дело.
эта квартира полностью собственность моей мамы. на меня только завещание оформлено. вопрос доверия у нас не стоит, оформим на мужа без задней мысли, если так выгоднее будет по деньгам.
Надь, а почему не на тебя? У тебя не белая зарплата? А вообще доверие должно быть... На нашу квартиру половину дали родители мужа, я предлагала что-то оформить, чтобы было явственно откуда половину денег (меня бы это никак не напрягло бы...). Они отказались. Сказали если с такими мыслями жениться, лучше совсем не жениться.
Мы перед покупкой этой квартиры ходили к нотариусу, хотели заключить брачный договор так как деньги на квартиру в основном были мои( ну и я предпочитаю сразу подстраховаться чем потом локти кусать), в общем то муж был не против, а только за. Так вот тогда нам нотариус сказал чтобы просто оформляли все долями и не будет потом никаких вопросов. А вычет если квартира куплена на двоих полагается обоим, так сейчас мы вычет оформили на меня, а когда будем следующую квартиру покупать будем оформлять на мужа.
Надь, а почему не на тебя? У тебя не белая зарплата?
моя белая зарплата 2850. можно сказать, что её нет :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 23 Сентябрь 2011, 20:42:31
девочки, у меня такой вопрос. Не знаюв тему или нет. Влияет ли на стоимость квартиры (при ее оценке) сделанный ремонт, замененные трубы, установленные счетчики и прочее??
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Сентябрь 2011, 20:45:23
девочки, у меня такой вопрос. Не знаюв тему или нет. Влияет ли на стоимость квартиры (при ее оценке) сделанный ремонт, замененные трубы, установленные счетчики и прочее??
чисто мое мнение: практически нет! Видела много убитых квартир (ремонта не было 20-30 лет), и просят за них немало. А уж такая мелочь как счетчик - вообще в расчет не идет. Вот такая вещь, как площадь кухни, этаж, отсутствие балкона - это влияет
* у кого Дубльгис под рукой - введите интереса ради Цветочная, 7. Это ж адский отшиб, там до ближайшей остановки минут 20-30 пешком мимо гаражей и хутора. И ничО, не парит, всегда можно сказать - у всех же машины...
нотариус сказал чтобы просто оформляли все долями и не будет потом никаких вопросов. А вычет если квартира куплена на двоих полагается обоим, так сейчас мы вычет оформили на меня, а когда будем следующую квартиру покупать будем оформлять на мужа.
Но, в таком случае возврат налога идет не с общей стоимости квартиры, а только с той доли, которая причитается налогоплательщику Если оформить квартиру на одного, то этот человек может претендовать на возврат налога со всей суммы, а не с части
ремонт в квартире влияет на её привлекательность для покупателей, если он выбирает среди равных по цене и площади. ну и если ремонта нет покупателя обычно просят скинуть цену тыс на 50.. из нашего опыта.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 23 Сентябрь 2011, 21:22:49
меня интересует именно оценка для потенциальной продажи, т.е. рыночная цена,которуюнам скажет приглашенный со стороны оценщик (есть ведь такие?)..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Сентябрь 2011, 21:26:09
ремонт в квартире влияет на её привлекательность для покупателей, если он выбирает среди равных по цене и площади. ну и если ремонта нет покупателя обычно просят скинуть цену тыс на 50.. из нашего опыта.
Ну так естественно. Если Ромашке надо узнать стоимость квартиры то придется вызывать оценщика и платить ему. Просто странно как то вопрос прозвучал.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Сентябрь 2011, 13:18:06
да, мне тоже вопрос Амбер не понятен. За любую работу надо платить и оценщику естественно мы заплатим. Может быть Лена имела в виду, что я хочу заплатить оценщику за то что он занизит/завысит стоимость квартиры??
чисто мое мнение: практически нет! Видела много убитых квартир (ремонта не было 20-30 лет), и просят за них немало. А уж такая мелочь как счетчик - вообще в расчет не идет. Вот такая вещь, как площадь кухни, этаж, отсутствие балкона - это влияет
Точно-точно? А мы собрались ремонт делать, чтобы потом получше продать. Не морочиться даже?
квартиру купят быстрее, за хороший ремонт можно смело накидывать тысяч 100, я бы по крайней мере доплатила бы, но была возможность сразу заехать и жить.
квартиру купят быстрее, за хороший ремонт можно смело накидывать тысяч 100, я бы по крайней мере доплатила бы, но была возможность сразу заехать и жить.
Ну вот мы так и подумали... Не супер-дорогой ремонт, но чтобы все было чистенько, аккуратно и приятно. Чтобы заехать и жить, да. Спасибо.
чисто мое мнение: практически нет! Видела много убитых квартир (ремонта не было 20-30 лет), и просят за них немало. А уж такая мелочь как счетчик - вообще в расчет не идет. Вот такая вещь, как площадь кухни, этаж, отсутствие балкона - это влияет
* у кого Дубльгис под рукой - введите интереса ради Цветочная, 7. Это ж адский отшиб, там до ближайшей остановки минут 20-30 пешком мимо гаражей и хутора. И ничО, не парит, всегда можно сказать - у всех же машины...
Я тоже думала, что это отшиб, пока моя подруга не купила там квартиру) До остановки там идти 15 минут максимум, правда действительно через лес и гаражи. Недавно туда ездили, нам с мужем район этот очень понравился, уютненький такой и квартиры там в этих новостройках довольно хорошие) Я бы хотела там жить)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Сентябрь 2011, 17:08:01
Ромашка, а зачем вам оценщик? Сами не можете оценить или документ нужен?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Сентябрь 2011, 19:06:59
Ромашка, а зачем вам оценщик? Сами не можете оценить или документ нужен?
Ромаш, видишь ли, когда человек хочет продать квартиру, он находит знакомого риелтера. Ну или пишет объявление от себя, но тут же какой-нибудь риелтер его находит и берет "под крыло". Риелтер квартиру оценит, все тебе расскажет, что и как. И берется за дело, в итоге же он комиссию получит - его стимул. Все! Зачем еще какие-то люди? Опять же - ну сказал тебе оценщик сумму, что с ней делать-то? цены плавают. Да и от мастерства риелтера (а не оценщика) зависит, за сколько реально твоя квартира уйдет
Точно-точно? А мы собрались ремонт делать, чтобы потом получше продать. Не морочиться даже?
часто слышим аргумент: типа ну все равно же новые жильцы будут ремонт делать... А заехать и жить - в принципе в любую можно, если есть стены и потолок... bn
часто слышим аргумент: типа ну все равно же новые жильцы будут ремонт делать... А заехать и жить - в принципе в любую можно, если есть стены и потолок... bn
конечно. тем более ремонт предпродажный делают из дешевых материалов - не для себя ж, главное - впечатление произвести. Муж когда купил квартиру - там продавцы наклеяли какие то обои дешевые самые наверное. Он все говорил - вот зачем? все равно сдирать.
Ну вот и мы так же смотрели на квартиру, обои то в любом случае поменяем. Я бы еще задумалась над плиткой в ванной. Нам напольным покрытием.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Сентябрь 2011, 10:57:46
ну если ремонт будет хороший - смененные окна, выровненные полы, ламинат, плитка в ванной-туаалете, потолки нормлаьные.. неужели это совсем не влияет на "стоимость"?
ромаш, я не поняла - вы хотите сделать ремонт в квартире и ее купить?
ситуация такая. мы живем у моей бабушки. В преспективе квартира достанется моему папе и его сестре. Папа намерен выкупить у сестры ее долю, чтобы в квартире мы остались жить. Сестра у него того немного.. как говорит моя свекровь - "наш пациент".. то она вроде как согласна, то с пеной у рта орет что ни за что не продаст папе свою долю, что если он откажется продавать квартиру (чужим людям а деньги тупо поделить) она придет жить к нам и будет нам "пить кровь"... Квартира в ужасном состоянии, жить там становится все труднее и труднее.. в том числе и бабушке.. Мне бы хотелось сделать ремонт (хотя бы частичный), чтобы бабушка успела еще пожить в нормальных условиях. За наш счет. Вот интересно как бы это отразилось на преспективе.. Пока неизвестно что придет в голову тетушке когда уже "момент" настанет, но и тупо сидеть ждать в этой разрухе не хочется..
Ромаш, а квартира не приватизирована? Почему бы не поговорить с бабушкой, и не сделать так: вы выплатите папиной сестре 1/2 стоимости, а бабушка напишет завещание в пользу твоего отца?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Сентябрь 2011, 14:14:21
Жень, так проблема не в бабушке, а в тетушке
квартира приватизирована, в собственности на троих - 50% у бабушки и по 25% у папы и и тетки (половину дедушкину сразу на них записали)
На стоимость квартиры ее состояние точно влияет. У меня сестра в сентябре купили квартиру за 3,5 млн, там никакого ремонта делать не нужно, трубы-полы, обои, окна - всё идеально. А подруга моя покупали квартиру тоже в этом же сентябре в этом же районе, столько же комнат, но квартира вся убитая в усмерть (искали главное подешевле) - 2,5 млн. Ну, и от наглости агента, конечно, тоже многое зависит...
Ромаш, лично я бы сделала небольшой ремонт. Конечно, небольшой ремонт и на стоимость квартиры мало повлияет, зато самим жить приятно. Кто знает, сколько вы еще в этих условиях проживете. Да и на недорогие стройматериалы самим вкладываться много не нужно. Разве что во время ремонта жить в квартире с малышкой не очень удобно.
е.. Мне бы хотелось сделать ремонт (хотя бы частичный), чтобы бабушка успела еще пожить в нормальных условиях. За наш счет. Вот интересно как бы это отразилось на преспективе.. П
абсолютно никак неотразится. Хотите ремонт - делайте. тетя будет продавать вам свою долю за ту цену, котоую она хочет. Никакие оценщики на это не повлияют. Право собственника - продавать по любой цене.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Сентябрь 2011, 17:43:24
т.е она может продать свои 50% по цене 100 или 150? нафиг тогда вообще связываться
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Сентябрь 2011, 17:44:44
Поэтому надо пытаться договориться по-хорошему
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Сентябрь 2011, 17:49:17
человек явно не настроен договариваться очень жалко.. значит надо будет про ипотеку разузнавать - не дадут наверное нам
именно - продавец какую хочет цену, такую и устанавливает. Ромаш, что вам то сейчас думать - дай бог бабушке много лет жизни. А потом - продадите свою долю - можно вместе с тетиной (если целиком продавать квартиру то выгоднее), возьмете кредит и купите другое жилье, забыв о тете как о страшном сне. А сейчас сделайте небольшой косметический ремонт, чтобы жить в приличном интерьере
запутались с квартирами.. объясните, вот мы продаём квартиру через агентство. заключен договор по которому мы должны уплатить комиссию с продажи в размере 2 процентов. С эти мне всё понятно. А вот с покупкой? Мы снова должны платить какие-то комиссионные агенту, который подобрал нам квартиру? Или за квартиру которую мы покупаем заплатит продавец..?
Могу ошибаться, но мне кажется, что если вы сами наймете агента, который будет искать вам квартиру, то платить будете вы. А если вы сами найдете квартиру, продажей которой занимается агент, то платить будет тот, кто продает (т.е. продавец) Ну и соответственно, если их агент ищет покупателя, а ваш продавца, то платят обе стороны (каждая своему агенту) Если сделку купли-продажи осуществлять без посредников, то ничего никому не платится (кроме стоимости квартиры, естесно:) *если ошиблась-поправьте:)
Даш, ну вот вы наняли агента, который продает вашу квартиру. Вам бы хотелось получить с нее определенную сумму+% агента=итоговая сумма продажи. Так? Это ведь ВЫ ему платите. Ведь если он найдет вам покупателя, и те купят вашу квартиру, они ведь ему ничего не должны платить (если они его не нанимали).
Смотря как посмотреть. Я вот если честно не знаю как с продажей квартиры, но при покупке мы платим только стоимость квартиры, а уже из нее свое берет агент.
как это они его не нанимали? они с ним договор заключают всё равно. он им квартиру подбирает.
Да я не про Дашу, а про покупателей. Если я, к примеру, захочу купить квартиру, выставлю свое объявление "куплю квартиру" или сама буду искать и попаду на посредника (который занимается продажей чьей-то квартиры), за что я ему должна платить? Он сумму озвучит, я заплачу.
Смотря как посмотреть. Я вот если честно не знаю как с продажей квартиры, но при покупке мы платим только стоимость квартиры, а уже из нее свое берет агент.
Ну вот. Вы, как покупатели, платите только ту сумму, за которую выставлена квартира (в эту сумму уже и должен входить % агента, либо продавец платит ее на руки агенту прям)
запутались с квартирами.. объясните, вот мы продаём квартиру через агентство. заключен договор по которому мы должны уплатить комиссию с продажи в размере 2 процентов. С эти мне всё понятно. А вот с покупкой? Мы снова должны платить какие-то комиссионные агенту, который подобрал нам квартиру? Или за квартиру которую мы покупаем заплатит продавец..?
ориентируесь на сумму, которую с вас просит продавец, больше вам вникать ни во что не надо
вопрос-то мой вот к чему. мы пришли в агентство, говорим готовы купить квартиру за такие-то деньги, а они нам говорят у нас комиссия 50 тыс. то есть сверх стоимости квартиры мы должны заплатить агентству 50 тыс за то, что покупаем у них квартиру.. я честно говоря слегка обалдела..
вопрос-то мой вот к чему. мы пришли в агентство, говорим готовы купить квартиру за такие-то деньги, а они нам говорят у нас комиссия 50 тыс. то есть сверх стоимости квартиры мы должны заплатить агентству 50 тыс за то, что покупаем у них квартиру.. я честно говоря слегка обалдела..
Да. Вы же нанимаете агента. Платите ему за то, чтобы он подыскал вам квартиру за ту сумму, на которую вы планируете. 50 тыс.он берет за свою работу (за то, что ищет подходящие вам варианты) Или он должен за бесплатно работать?) ему же не гос-во за это платит.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 15:27:50
а, вот оно что:) да ну, ищите сами! Тогда вы заплатите одному агенту, а не двум.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 15:30:45
Да. Вы же нанимаете агента. Платите ему за то, чтобы он додыскал вам квартиру за ту сумму, на которую вы планируете. 50 тыс.он берет за свою работу (за то, что ищет подходящие вам варианты) Или он должен за бесплатно работать?) ему же не гос-во за это платит.
да блин, я первый раз слышу, чтобы кто-то нанимал ДЛЯ ЭТОГО агента! Что , у людей глаз и рук нет, чтобы в нете все найти?
Вообще вот сколько раз я звонила агентам спрашивала по конкретной крвартире, а потом спрашивала нет ли чего еще у нас подходящего. Вроде всегда проценты агента были в стоимости квартиры. Ну с другой стороны здесь наверное просто проценты не входят в стоимость квартиры а вот так обговариваются. Почему сразу двум агентам то?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 15:37:48
Эх, где Фиери, которая это все лучше знает?!.. просто может получиться так, что Нана заплатит 50000 за услуги По подбору квартиры, а потом раз и найдет сама. Соответственно, услуги не оказаны, а деньги не вернут
вот и я не понимаю почему мы должны один раз заплатить за продажу а потом ещё раз за покупку.. если я найду сама то должна буду заплатить агентству штраф в размере 13500 р.... так в договоре у них написано. вообще странно всё это.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 15:39:58
я вот чего не могу понять ещё. к примеру я заключаю с ними договор, они ищут ищут.. я смотрю квартиры, к стати за просмотр одной квартиры там 300 р. всякий раз надо платить. а мама моя тем временем сама нашла и купила.. какой вообще смысл в этом договоре тогда?
короче, свою "любовь"к агентам я уже выражала здесь - то, что они оборзели - это факт!!!
расскажу и заодно поделюсь здесь своей радостью - мы купили квартиру!!!!!!!!!! :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: 2-комн и БЕЗ АГЕНТОВ, единственное, за что мы заплатили , это 2500 за сопровождение сделки!!!!!!
хозяева эту квартиру продавали с мая месяца через агенство, добавив к первоначальной стоимости 150 ТЫСЯЧ!!!! агент при этом ничего не делал, только размещал объявы и все - вот и вся работа, которая стоит 150000, мне надо работать за эти деньги 7 месяцев!!!!! в итоге, хозяйке надоело и она разместила объявление в разделе одного сайта, про который я уже писала где-то, там объявы только от хозяев, и мы через неделю уже оформляли сделку..
пысы: а если следовать логике Наташи -Счастливой, то если бы мы обратились к агенту этому, который продавал изначально нашу квартиру, то он получил бы с этой квартиры 150+50 тыс?????? не много??????
я вот чего не могу понять ещё. к примеру я заключаю с ними договор, они ищут ищут.. я смотрю квартиры, к стати за просмотр одной квартиры там 300 р. всякий раз надо платить. а мама моя тем временем сама нашла и купила.. какой вообще смысл в этом договоре тогда?
arhangel, а можно мне ссылку на безпосреднический сайт?
реал нн
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 15:51:45
о боже, 300р за просмотр это нет слов вообще! ai При том,что, многие в курсе, агент на просмотр может и не приезжать я слышала про платную примерку свадебных платьев - ну так они хоть портятся, но это... типа раз есть деньги на квартиру, так отстегните 300р
так написано в договоре, я в шоке была. не подписали мы с ними конечно никакого договора, решили узнать поподробнее, что это вообще за бред такой. мы с агентом ходили уже не по одному адресу смотреть квартиры она с нас ничего не брала и договора у нас с ней нет никакого.. вот я и напугалась может какой-то лохотрон и все платят, а нас просто разводят..
да уж у нас постоянно попадаются такие что агент не приедет, а продавец на вопросы не отвечает! Нана ты озвуч параметры своих поисков, может у нас тут уже кто продает подходящую :) Я если что продаю 3-ку
да блин, я первый раз слышу, чтобы кто-то нанимал ДЛЯ ЭТОГО агента! Что , у людей глаз и рук нет, чтобы в нете все найти?
а я нет) У меня родители так квартиру искали. Им было проще заплатить и им найдут подходящую (они сходят посмотрят), чем самим перелопачивать объявления. Ну, вот такие они ленищи, оказывается. Делали все через риелтора. Только, честно сказать, не знаю сколько именно брала девушка (но не думаю, что 50 тыс.) Знаю еще примеры.
пысы: а если следовать логике Наташи -Счастливой, то если бы мы обратились к агенту этому, который продавал изначально нашу квартиру, то он получил бы с этой квартиры 150+50 тыс?????? не много??????
Я не знаю сколько бы он получил, но он проводил бы 2-е сделки (отдельно продажу, отдельно покупку), может, это можно было бы провернуть как одну сделку.
да уж не понимаю зачем для покупки нанимать агента, он те же объявления прозвонит и подберет по твоим запросам.
Не все, кто продает квартиры пишет объявления в газеты/инет. Некоторые сразу идут в агентство и оставляют там свои объявления. Соответственно, вы приходите в агентство, они вам предлагают варианты, что-то подыскивают (по вашим условиям), в последствии оформляют все документы со сделки. Вы считаете они должны это делать бесплатно???
Я не говорю о том, что они так и должны брать такие суммы (возможно, они борзеют). Найдите того, кто берет меньше (такие тоже есть). Не хотите платить-ищите и оформляйте все сами:)
Тонь, с покупкой квартиры!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 29 Сентябрь 2011, 17:27:59
такс, искали мы однокомнатную в районе 1,5 млн, все агенты нам крутили пальцем у виска, что за такие деньги хрен вам bb, хотя рассматривали почти все районы города, поэтому решили искать самостоятельно - квартира находится сразу за нижегородской ярмаркой, в хорошем состоянии, мы планируем только поставить новые окна и поклеить обои, самое главное , что она ДВУХКОМНАТНАЯ !!!!! метраж 39.8 стоит 1,6 млн, короче я не ожидала такой удачи)))
Мы тоже искали квартиру через агента, т.к. смотрели в другом городе, и нам неудобно было все это логистически сводить самим, звонить по межгороду, состыковывать время... попросили знакомую, приезжали на выходные и сразу обходили несколько адресов. С последующим оформлением это стоило бы 10 000 (однокомнатная кв-ра, от кол-ва комнат цена меняется). Но мы передумали потом вообще покупать.
Нан, мы так попали с агентами :( Наняли агента чтобы она нам искала квартиры, после 3 просмотров ее "вариантов" я начала нервничать и взяла объявления сама - обвела ручкой варианты, она договорилась посмотреть. За этот "подбор"+ дальнейшее оформление мы отдали 100т. квартира стоила 2300т. У нас ипотека, приходим на подписание договора - в договоре сумма 2200т. Я задаю вопрос что это? Мне отвечают - так 100т агенту продавца! Я там чуть не выпала в осадок, мы так скандалили. Причем агент продавца такие глаза делала на меня - что вас, девушка, смущает. А я разошлась ужас,я говорю вы бы хоть мне не показывали этого,я обоим агентам получается заплатила, за то что они созвонились, ну плюс своему за документы, но не 200 же...
ага. а мы - наивная простота, говорим всё как есть. в общем, не знаю я что из этого всего выйдет, но чувствую упустим мы своих покупателей, потому что квартира здесь пока не находится :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 30 Сентябрь 2011, 15:15:00
Нан, ну ты же унесла ноги из того агенства-уже молодец
ага. а мы - наивная простота, говорим всё как есть. в общем, не знаю я что из этого всего выйдет, но чувствую упустим мы своих покупателей, потому что квартира здесь пока не находится :(
Нана, а что вам мешает сначала продать свою квартиру там, а потом купить здесь? пока там все оформляете, здесь найдется хороший вариант
Нет у меня в этом уверенности. Вот мы продали квартиру, получили деньги, положили в банк, а тут мы за эту цену ничего не сможем купить. И останемся без квартиры. Нам деньги не нужны, нам квартира нужна.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 30 Сентябрь 2011, 19:32:48
мыподумали и решили еще деньги покопить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 22 Октябрь 2011, 21:09:04
Сегодня наткнулась на нн.ру на тему про квартиры-студии... Жилстройнн собирается строить 3 дома под такие квартиры. Метраж маленький, все упихнуто в эту маленькую площадь, вдвоем там тесно но все же реально. Из плюсов только что это новостройка и ценааа... Ух, неужели бывают такие цены. В общем кто что думает на эту тему?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 22 Октябрь 2011, 21:28:38
В жилстроевскую очередь, говорят, трудно попасть. И ставят вперед тех, кто с живыми деньгами. Ипотечникам мало что достается.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: angelochek 007 от 22 Октябрь 2011, 21:39:40
Сегодня наткнулась на нн.ру на тему про квартиры-студии... Жилстройнн собирается строить 3 дома под такие квартиры. Метраж маленький, все упихнуто в эту маленькую площадь, вдвоем там тесно но все же реально. Из плюсов только что это новостройка и ценааа... Ух, неужели бывают такие цены. В общем кто что думает на эту тему?
Это квартиры по 700тыщ которые?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 22 Октябрь 2011, 21:50:13
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 22 Октябрь 2011, 21:52:45
Ну если нет совсем других вариантов то почему бы и нет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 22 Октябрь 2011, 22:17:48
А где территориально планируют строить эти 3 дома?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: angelochek 007 от 22 Октябрь 2011, 22:54:04
Вроде там не только 1-комнатные, но и двушки будут за 1,5 млн
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 22 Октябрь 2011, 23:03:24
Автозавод, мрн. Спутник вроде... Точнее я так поняла, а как на самом деле не знаю...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 23 Октябрь 2011, 10:32:21
Кристин, квартиры-студии будут строить не только в Спутнике - туда реально уже не попасть, очерезь на тысячи идет. Такие квартиры будут еще в микрорайоне "Бурнаковский", но не все дома целиком это в любом случае. Предварительные планировки предполагают по 4 квартиры в подъезде на этаж. Т.е. если в доме будет 2 подъезда и 10 этажей, то таких будет 4*2*10=80 квартир. Скорее даже меньше, т.к. 1 этаж, как правило, укомплектован трешками.
В жилстроевскую очередь, говорят, трудно попасть. И ставят вперед тех, кто с живыми деньгами. Ипотечникам мало что достается.
В любом микрорайоне начинают реализацию с тех, у кого вся сумма есть сразу. Чтобы деньги начинали крутиться. Но если подсуетиться и получить от банка предварительное согласие на выдачу кредита - письменное, то можно оказаться в тех же условиях, что и те, кто всю сумму и сразу планировку можно вот тут посмотреть: http://www.zhilstroy.nnov.ru/ru/998/ Я как-то нечаянно в курсе всего, что там происходит, даже примерной длины очереди на Бурнаковку )) Так что если что-спрашивайте, я по этому застройщику "землю рыла" ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 23 Октябрь 2011, 12:21:05
посмотрела я эти планировки студий, что то площадь слишком маленькая, как можно уместить на 16 метрах все? не что то я такую квартиру не хочу!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 23 Октябрь 2011, 15:56:31
Не хочет то я думаю никто, но цена привлекает, многие я думаю смогли бы позволить себе такую. :) Нам еще долго до этого, да и вообще я считаю что если уж покупать, то двушку нужно как минимум... А студии можно покупать ребенку, чтоб ему было куда свалить от родителей когда вырастет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: angelochek 007 от 23 Октябрь 2011, 16:15:34
Для одного-двух человек такие квартиры-студии по моему хорошо) таких я думаю будет много за такую цену...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: котЭ от 23 Октябрь 2011, 16:17:10
я бы купила себе такую квартиру студию, чтобы была
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 23 Октябрь 2011, 16:49:21
А они с голыми стенами идут? Вообще без ремонта?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 23 Октябрь 2011, 17:11:02
Жилстрой сдает свои проекты "под ключ" - обои поклеены, потолок покрашен, линолеум застелен +сантехника (унитаз, мойка, умывальник...) По студиям точно не скажу только про душевую. В однушках и выше - плюс ванна Ну и двери-окна, конечно же )) Пример отделки ниже
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2011, 17:50:29
стоило нам внести аванс - как риелтер начала с утроенной силой продавать и показывать квартиру. Это к слову..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 23 Октябрь 2011, 18:46:30
решение нашего вопроса пока снова откладывается ((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Октябрь 2011, 18:59:15
А мы все таки почти решили не блать эту квартиру, осталось сообщить об этом агенту. Теперь смотрим брежневки, только никак не определимся с районом. Приокский или все таки Сортировка. Разница в цене около 300 тыс.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2011, 19:46:43
то есть вопрос в деньгах, на Сортировке ведь вас ничего больше не держит? А наверху родители и работа.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Октябрь 2011, 19:54:42
Ну в общем да - ничего не держит. Мы с горем пополам но тянем 1900 тыс. На сортировке вот тоже самое нахожу от 1550. Нашла тут то что меганравится на Полевой за 2000 - но дорого ((( Полазила по банкам, там процент растет если на срок 20-25 лет брать, уже больше 12 процентов, в том банке куда мы обращались фиксированные 12% но надо платить за услуга банка в данном случае 28000 а их сейчас нет конечно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2011, 20:06:18
ты че?? ты знаешь, где Полевая-то? ai
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Октябрь 2011, 20:15:28
Такая стремная улица? мне квартира по параметрам понравилась, Полевая тоже посмотрела где находится, вроде нормальное положение.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Октябрь 2011, 20:32:12
2,5 километра от города это нормально? ai там полтора с половиной дома, алкашня ужасная, там даже днем страшно, не говоря о темноте!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Октябрь 2011, 20:35:26
Ясно, ну ладно, мне первый раз показалось что не далеко, сейчас еще посмотрела.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 24 Октябрь 2011, 10:02:36
а я что то реально задумалась об этой квартире студии, чисто чтобы денежки вложить, пусть будет на будущие, все же ее реально сдать можно и денежки получать, как раз на оплату кредита :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 10:04:39
ну в общем да, хорошее вложение, так видно их все и раскупят для сдачи ))
Усе отказалась от той квартиры которую изначально хотели. Теперь будем неспешно искать. Сейчас хоть маленько финансы выправятся.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 18:04:09
Сейчас одна пойду квартиру смотреть, эх... местоположение хорошее - на Терешовой, только балкона нет, зато комнаты на разные стороны дома выходят. У меня муж мечтал о такой - чтоб проветриваемость хорошая была ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 24 Октябрь 2011, 20:00:52
Сейчас одна пойду квартиру смотреть, эх... местоположение хорошее - на Терешовой, только балкона нет, зато комнаты на разные стороны дома выходят. У меня муж мечтал о такой - чтоб проветриваемость хорошая была ))
Хорошего просмотра, Даш )) Район хороший, школа рядом )) что почем просят?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 20:27:49
Дом как раз прям рядом со школой. Ну в целом нам все понравилось, мне только близлежащая территория как то не по душе, а все остальное очень даже. Квартира чистенькая, только перепланировки требует чтобы комнаты все таки изолированные стали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 24 Октябрь 2011, 20:47:02
будете думать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 20:50:54
Ага, муж вроде готов. Мне очень конечно нравится местоположение, на работу практически пешком, ну 4 остановки )) Сам дом тоже очень хороший. Решиться конечно на стоимость тяжко. Там 1900 тыс. у нас получается 14,5 тыс на 20 лет. Вроде бы еще что то хочется посмотреть но эту пропустить страшно, тем более что я не одна ее смотрела сейчас.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2011, 22:04:46
так это что, двушка в брежневке? с проходной комнатой и кухней 6м? и 1900тыс? Над брать! На Бекетова однушки 1680тыс. af
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 22:07:11
Там не совсем проходная комната, там комнаты на разные стороны квартиры. То есть при небольшой перепланировке будет две изолированные комнаты и кладовка между ними ))
Только это хрущевка ((( Брежневки конечно повободнее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Октябрь 2011, 22:08:56
Даша, а вас устраивает вариант без балкона? Она ведь без балкона, эта квартира? Тоже кажется дороговато. Или это верхняя часть города?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2011, 22:09:28
ну знаю я такую планировку, всю жизнь в такой прожила. Цену по-прежнему считаю смешной, если состояние не г. Ребенок вырастет - разделите. А причина продажи какая?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Октябрь 2011, 22:12:19
Причину не знаю, хозяин живет где то в другом месте, она стоит пустая, состояние жилое, с советским ремонтом, но чистенькая. Отсутствие балкона конечно минус, но в целом не криминалный в виду присутствия кладовки.
Это прям около Электрона, это рядом с работой, это рядом со свекрами!!! В общем место отличнейшее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Октябрь 2011, 22:13:35
не по доверенности продают?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 06:48:28
Что там с документами не знаю, я ж вообще не очень представляю как что делается. А надо бы. В общем если ее там еще не застолбили )))) то мы будем покупать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 25 Октябрь 2011, 07:05:49
Ох, Даш, от всей души желаю, чтобы все получилось!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 07:59:53
Спасибо ) Ну если уж заняли значит не судьба, будем искать дальше. Меня пугает что мы вот так раз попервому объявлению и решились. Но сейчас объявы просматриваю - рынок очень подвижен. Вчера звонила - только вышедшие объявления а уже снято с продажи.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 09:26:00
Ну че, позвонила агенту, выпросила скидку ))) Она пошла общаться с хозяином )) выпрашиваю по минимуму в общем то 30 000, у нас это услуги банка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Октябрь 2011, 09:55:25
так это что, двушка в брежневке? с проходной комнатой и кухней 6м? и 1900тыс? Над брать! На Бекетова однушки 1680тыс. af
хм... дешево?... а сколько, простите, нормальные двушки стоят, с кухней хотя бы 8м, непроходными комнатами и балконом?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 10:03:38
Вот щас сижу лопачу объявы без цен, ничего больше приемлемого найти не могу. 2100 что то получше нашла. Это уже брежневка тут же. Кухня та же, комнаты тоже на разные стороны но побольше и санузел раздельный
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 10:38:14
нашла еще за эти же деньги только в шербинках1, там санузел раздельный и баркон застекленный, плюс комнаты на 2 м больше )) Хотим посмотреть для сравнения
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 25 Октябрь 2011, 11:06:32
В принципе, Щербинки - это тоже хорошо )) Поликлиника рядом будет )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 11:12:19
Ну в общем да, только вечная мазинская пробка. Поедем скоро смотреть, интересно просто посмотреть что то еще.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 11:15:15
А кто-нибудь живет на мещере? вчера смотрели там 3 квартиры, в общем квартиры понравились, но вот мещера пугает, говорят что там сплошные пробки :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 11:16:39
Малибу там жила, это к ней. Сам район мне нравится, но вот конечно этот борский мост с его пробками на всю мещеру
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: котЭ от 25 Октябрь 2011, 11:26:47
А кто-нибудь живет на мещере? вчера смотрели там 3 квартиры, в общем квартиры понравились, но вот мещера пугает, говорят что там сплошные пробки :(
там пробки по утрам с Борского моста и до Московского вокзала практически (это часов с 7:30 до 10, пока все на работу едут), вечерами часов в 16-17, это не доезжая борского моста (но редко, чаще всего, если пробка, водители маршруток через дворы в объезд едут, поэтому пробка быстрее рассасывается), ну и по пятницам и воскресеньям пробки это святое, все на дачи/с дач едут.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:28:39
А кто-нибудь живет на мещере? вчера смотрели там 3 квартиры, в общем квартиры понравились, но вот мещера пугает, говорят что там сплошные пробки :(
где именно? щас все расскажу)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 11:31:02
Смотрели вчера 2 квартиры на Акимова, но одну точно отметаем хоть она и с евро ремонтом, а вторая на Акимова 22 В понравилась, новый дом большая площадь. и смотрели Еще на Есенина 17, квартира тоже ничего но требует ремонта ну и дом не свежий. На Есенина понравилось местоположение, прям у перекрестка, а у Акимова не знаю есть ли какие нормльные магазины у дома, для меня это важно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:35:27
это 4-ый получается мкр? утром там пробки постоянно в сторону Московского по Акимова.Вся Должанка стоит,помню даже пешком бегали по рельсам до Московского вокзала.Все стоит с 3-ого микрорайона(я там жила),смотришь прям из окна-жесть))
Вечером нормально,но в пятницу и проч. выхи в сторону Борского моста все стоит,иногда и в будни
А так классно там!много магазинов,почта,сбер,детская больница-все рядом. Транспортная развязка хорошая но пробки...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 11:40:11
вот и мне все так же говорят :( мне как раз надо в сторону московского ехать на работу, муж сказал что там еще какая то дорога есть не по Акимова, но что то мне подсказывает, что все равно и там пробки. А мкр не знаю какой, я там можно сказать в первый раз была, но сама мещера мне давно нравится, все таки новый район, и не увидела ни одной хрущевки :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: котЭ от 25 Октябрь 2011, 11:43:54
не по Акимова это наверное через Бурнаковку ехать
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:44:38
вот и мне все так же говорят :( мне как раз надо в сторону московского ехать на работу, муж сказал что ам еще какая то дорога есть не по Акимова, но что то мне подсказывает, что все равно и там пробки. А мкр не знаю какой я там можно сказать в первый раз была, но сама мещера мне давно нравится, все таки новый район, и не увидела ни одной хрущевки :)
Смотрю по карте Акимова 22-прям на дороге,это значит очень шумно,окна и кондиционер надо)))Пылища то ,и шум от ж/д и дороги)
Можно проехать по Мещерскому бульвару,но воткнешься все равно в пробку)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 11:45:48
а по мещерскому бульвару там тоже можно ехать? если я не ошибаюсь меня вчера там везли :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:47:24
Смотрю по карте Акимова 22-прям на дороге,это значит очень шумно,окна и кондиционер надо)))Пылища то ,и шум от ж/д и дороги)
Дом 22Б , он на карте есть но без номера а рядом стоит 22А, этот дом в общем по второй линии стоит, во дворе. Дому еще нет и 3-х лет А с евро ремонтом смотрели на Акимова 29 , вот там окна на дорогу, это в общем сразу и отпугнуло, хотя и кондей стоит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:49:22
Наташ,есенина 17 самый оптимальный вариант,там все близко,мы прям там рядом тоже жили)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 11:50:03
Дом 22Б , он на карте есть но без номера а рядом стоит 22А, этот дом в общем по второй линии стоит, во дворе. Дому еще нет и 3-х лет
ааа,ну тогда нормально)потому что мы жили на дороге прям-это пи пи пип
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 11:51:22
ну я смотрю по объявам, примерно 1900 они и стоят. Вот сейчас посмотрим еще одну для сравнения, если понравится попробую скинуть цену. Хотя конечно с местоположением на Сурикова конкурировать сложно. Но у меня одна проблема, если обстрагироваться от размеров квартиры то мне там просто тесно, не знаю почему - может из-за количества мебели. Сейчас вот еще нашла за 2100 переделку из 2 в 3. Но нам конечно дороговато уже ((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 11:53:22
да Есенина 17 мне прнравилась сама квартира, но реально там делать надо все, а у меня честно уже нет желания, это опять куча нервов, сплошные не доделки... хотя если бы тыщ 100 скинули я бы задумалась
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Октябрь 2011, 12:50:40
Но у меня одна проблема, если обстрагироваться от размеров квартиры то мне там просто тесно, не знаю почему - может из-за количества мебели.
Даш, ну количество мебели, конечно, влияет. Плюс ремонт, может у них там темные обои, вот и давит тебе. Сделаете по своему вкусу. У подруги, кстати, двушка хрущевка - они ее шикарно сделали! Не знала бы, что хрущевка, ни за что не догадалась бы
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Katya от 25 Октябрь 2011, 12:55:33
Юляшечка, ну такую шикарность тоже деньги не малые надо...
Наташ, может тебе говорили про другую дорогу- это проезд через МЭТРО? Вообще, садики там отличные , пол-ка под боком, школы тоже хорошие, с магазинами не знаю. Вопрос с пробками и ездишь ли ты на общественном транспорте?т.к. если ездишь- то это аут...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 12:58:33
Даш, ну количество мебели, конечно, влияет. Плюс ремонт, может у них там темные обои, вот и давит тебе. Сделаете по своему вкусу. У подруги, кстати, двушка хрущевка - они ее шикарно сделали! Не знала бы, что хрущевка, ни за что не догадалась бы
В том то и дело что там все белое ))) Белые обои белая плитка, все белое )))) В общем надо думать как выжать максимум из минимального пространства. Плюс перепланировка нужна. Вот ее надо делать сразу - с ремонтом в ванной и кухни я думаю подождем немножко. Если конечно возьмем таки ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Октябрь 2011, 13:10:26
мать, однушки в хрущевках продают по 1680 000 ai, двушки типа описанной - по 2200 000 видела. Так что за 1900 надо брать.
ну ведь однушки всегда дороже, чем двушки и трешки. В пересчете за кв.м., конечно. Ну, то есть, между однушкой и двушкой-трешкой не такая огромная разница, вот я о чем. Более популярны однушки
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Октябрь 2011, 13:11:38
В том то и дело что там все белое ))) Белые обои белая плитка, все белое )))) В общем надо думать как выжать максимум из минимального пространства. Плюс перепланировка нужна. Вот ее надо делать сразу - с ремонтом в ванной и кухни я думаю подождем немножко. Если конечно возьмем таки ))
может слишком белое?)))) надо темным разбавить))) а этаж какой? может это тебя давит?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 25 Октябрь 2011, 13:11:59
ну ведь однушки всегда дороже, чем двушки и трешки. В пересчете за кв.м., конечно. Ну, то есть, между однушкой и двушкой-трешкой не такая огромная разница, вот я о чем. Более популярны однушки
+1 1 900 000 не считаю дешево для двушки обычная цена имхо
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 13:26:13
Ну я и говорю столько это и стоит, цена в общем то адекватна, не дешево, а столько сколько это и стоит. Я несколько дней тут сидела с этими объявами. Дешевле только цокольный этаж )))
Этаж там 5й, ну против него ничего не имею точно. Я не хотела первый. Единственный косяк это коляску таскать если я все таки решусь на второго ребенка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Октябрь 2011, 13:34:56
ну, это конечно не единственный минус.. дому сколько лет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 13:38:42
Не знаю, буду уже подробнее разговаривать - узнаю, но внешне очень даже хороший. В любом случае хрущевка, они примерно одного времени то. Мне понравился подъезд, прям чистенький такой. Дом там из красного кирпича. только он какой то странный, светлый.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Октябрь 2011, 13:43:43
еще можно у местных бабулек спросить про состояние крыши и прочее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 13:47:10
Еще б их встретить ))) Мне что то там вчера было жутко ходить, людей почти нет, я пока ждала агента - моталась по ближайшим тропам ))) Ну я там уже на ночь глядя была. Муж у меня блин пофигист, квартиру даже не выдел, и сейчас одна смотреть поеду. И все решения на меня скидывает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Октябрь 2011, 13:54:25
Львенка, Наташ, извинипропустила, а за сколько вы свою планируете продавать? у вас двушка?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 25 Октябрь 2011, 14:50:40
У нас трешка но маленькая 57,9/38,3/8,7 планирую продать за 2600, в объявах выставила 2700 с торгом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 25 Октябрь 2011, 15:49:19
НА Мещ.бульваре нравится магазин Евро - там тааакой выбор вкусностей !!!
ага) я туда постоянно ходила)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 25 Октябрь 2011, 16:54:54
Посмотрела квартиру в щербинках, в общем агенты работают коряво, в объяве стоял 3 этаж, мне показали квартиру на 1 этаже да еще в жутком состоянии. Хотя она и больше немного первой но там жуткий пол и вониииища. Так что видно и остановимся на первом варианте.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 26 Октябрь 2011, 15:41:20
не знаю в тему ли - у нас возникла такая проблема - месяц назад мы оформили сделку купли-продажи квартиры, хозяева квартиры, кот мы купили, в свою очередь купли тоже квартиру - она без ремонта - новостройка, так вот сейчас они там делают ремонт и живут соотв в пока еще не нашей квартире, на словах договорились, что они съедут к 15 окт, а в договоре, кот подписывал мой муж и прошляпил bb bb bb прописано (это уже я увидела, как он читал , не знаю) что они должны съехать до 20 ноября ai ну понятно, что они делают ремонт в своей новой квартире и живут в старой, те нашей, и кормят нас завтраками - мы в это время платим за съемную, а еще должны приехать наши родители, чтоб помочь с ремонтом и перездом 5 ноября - посоветуйте, что делать? как их можно поторопить? юридически мы пока ни на что не имеем право? столько нервов с этой ситуацией ak ak ak да подписание акта приемки-сдачи квартиры состоится, когда они съедут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 26 Октябрь 2011, 15:45:23
ничего не сделаешь, только на жалость давить... договор есть договор...
и не нервничай! Это не самое страшное, в такую ситуацию многие попадают...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 17:37:06
у нас небольшая задержка с продажей квартиры получилась, и появилось время ещё раз подумать на предмет покупки.. сначала смутила знакомая, тем фактом, что можно купить однушку в волжских огнях без коммуникаций за 1млн. рублей, а теперь ещё и двушка сталинка на ошаре меньше чем за миллион продайтся, правда с пожизненной рентой. призадумалась..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 26 Октябрь 2011, 18:15:19
что можно купить однушку в волжских огнях без коммуникаций за 1млн. рублей
имхо не дешево там только работы еще не меньше 500 тыщ
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 18:16:56
это смущает, но за то за 1,5 млн. будет кухня 17 метров... не хрущёвка, прямо скажем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 26 Октябрь 2011, 20:14:22
Нан, а что значит "без коммуникаций"? те без отделки? смотрела я, давно правда, в волжских огнях 1-комн квартиру - около 2млн, так что меня бы тоже смутила эта цена...
да и что такое пожизненная рента?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 20:24:56
без коммуникаций это когда трубы воды, канализации и прочего нужно разводить в квартире самим. об отделки речи вообще не идёт. это цена за голые стены без ничего. пожизненная рента это когда ты покупаешь квартиру у пожилого человека за дёшево, а он там живёт до смерти. ты хозяин по бумагам, платишь за квартиру и всё такое, но жить там не можешь, пока жив этот человек.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 26 Октябрь 2011, 20:51:34
Угу. и еще договор ренты в принципе можно попробовать расторгнуть. Оно конечно при правильном договоре это трудно. Но все бывает в жизни - при правильном юридическом подходе. А почему там продают, да еще так задешево ? Может там бабушка - божий одуван, с которыми лучше не связываться?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 26 Октябрь 2011, 20:54:33
Ткните меня носом чем грозит то что квартира менее 3х лет в собственности.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 26 Октябрь 2011, 21:03:41
тебе ничем. А продавец будет платить налог с суммы более 1 млн
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 26 Октябрь 2011, 21:09:13
Ясно, больше ничего нет? Там на эти деньги покупается другое жилье, так что вроде в этому случае вроде не платится налог, ну это мне говорила агент.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Октябрь 2011, 21:10:04
В таких случаях часто настаивают указывать цену в договоре 1 млн., а не истинную, что нежелательно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 26 Октябрь 2011, 21:14:19
Облако, а по моему вопросу ( выше я описывала ситуацию) ничего хорошего не скажешь?
В таких случаях часто настаивают указывать цену в договоре 1 млн., а не истинную, что нежелательно
С ипотекой не прокатит )) Ну тут мне агент сказала что все будет полностью показано .
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 26 Октябрь 2011, 21:23:54
arhangel, а что тут сделаешь?Договор - до 20 го ноября - тут вобщем без шансов.
В следующий раз будете читать договор внимательно. Если тебя утешит, то я из-за невнимательного прочтения ДКП судилась, ибо у меня не тот год в договоре поставили ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 26 Октябрь 2011, 21:29:23
спасибо в любом случае, Амбер права, это не самое страшное...
С ипотекой не прокатит )) Ну тут мне агент сказала что все будет полностью показано .
а у меня знакомые брали ипотеку 2 года назад, так стоимость квартиры писали меньше млн, хотя стоила 1,6, но для покупателя, конечно, лучше полную стоимость указывать
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Октябрь 2011, 21:30:08
Облако, ты судилась с продавцами? В чем было затруднение исправить договор?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 26 Октябрь 2011, 21:30:38
без коммуникаций это когда трубы воды, канализации и прочего нужно разводить в квартире самим. об отделки речи вообще не идёт. это цена за голые стены без ничего.
Вообще трубы провести достаточно легко. У меня муж провел за 2 дня, только утюжок для их спайки нужен.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 21:34:18
А почему там продают, да еще так задешево ? Может там бабушка - божий одуван, с которыми лучше не связываться?
В объявлении указано, что квартира продаётся с отсрочкой заселения. Я позвонила поинтересоваться что это значит, мне объяснили. Реальная стоимость квартиры в 2 раза выше. Меня всё это напрягло жутко и дальнейших распробовав я не продолжала. Думаю, что за такой квартирой вполне может быть долг по коммуналке, который бабуся оплатить не в состоянии. Или Бабуля живее всех живых и ещё покупателя переживёт... Вообще много чего может быть. Но вот что меня больше всего удивляет, как пожилые люди не боятся заключать такие договоры? Мало ли тюкнут по башке из за квартиры и привет.. Жутчайшая ситуация.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 21:37:19
Вообще трубы провести достаточно легко. У меня муж провел за 2 дня, только утюжок для их спайки нужен.
это не совсем такие трубы. когда коммуникации доведены до квартиры это одно, а когда их в квартиру нужно тянуть это наверное другое. В новых домах с этим большие проблемы. Знакомый покупал такую новостройку, потом доплачивал за подключение горячей воды 200 тыс, за подключение газа 150.. в общем не всё так просто.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 26 Октябрь 2011, 21:39:09
Облако, ты судилась с продавцами? В чем было затруднение исправить договор?
ну так договор это оф бумага. Кто ж там исправление будет вносить? К тому же он был уже зарегистрирован в юстиции. Причем там тоже проглядели и написали текущий год. То есть получается в юстиции выдали свидетельство о собственности, где был указан несуществующий договор ) судилось не с продавцами. Был суд об установлении юридического факта. Просила установить, что сделка была заключена не в 2003 году, как написано в договоре, а в 2004 году - как было на самом деле.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Октябрь 2011, 22:16:26
Понятно. А договор заключался в агентстве? Наверное, агентство должно было понести судебные издержки?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 26 Октябрь 2011, 22:23:30
угу, прям разбежались они понести что -то .. Агентство Триумф. "ой, такое первый раз в нашей практике" там издержек то не было пошлина 200 рублей, потом еще пошлина 100 рублей - на кассацию. так как мне отказали в суде первой инстанциию Больше нервов потратила на это.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Октябрь 2011, 22:28:33
А почему отказали? (прошу прощения за настойчивость, но очень интересно). Ведь продавцы, наверно, подтвердили, что это ошибка. Надо же, сколько проблем от одной циферки, ужас.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 20 Ноябрь 2011, 18:33:58
ну в общем наша эпопея с квартирой закончилась, или может только началась - отдали нам сегодня ключи, 2 месяца ждали этого момента, муж уже начал обдирать все по-тихоньку, обои, ковролин, но все равно как-то нет пока ощущения, что это наша квартира и что наши скитания по съемным закончились, нет счастья почему -то .....может надо переехать ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 20 Ноябрь 2011, 18:41:08
Вот как переедите, ремонт под себя начнете делать, как первая платежка на ваше имя придет-все!)) почувствуете!)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 20 Ноябрь 2011, 18:42:29
надо сделать ремонт на свойвкус! повесить шторки, расставить мебель(самое главное - выбрать место для детской кроватки)! и будет счастье!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 20 Ноябрь 2011, 19:16:53
А почему отказали? (прошу прощения за настойчивость, но очень интересно). Ведь продавцы, наверно, подтвердили, что это ошибка. Надо же, сколько проблем от одной циферки, ужас.
прости, не видела вопроса. Отказали потому что судья дура Мне иск писал профессиональный судья. Когда он посмотрел, с какой мотивировкой отказали, то сказал - ну что ж, в судьи тоже по разному попадаюь )))) Вобщем так одни неправильности были, вообще к моему случаю не подходившие. Поэтому собственно так легко кассация и прошла , признали это решение неправильным и вернули иск опять в районный суд. Ну тут уж судье ничего не оставалось делать - только признать, что ее первое решение было неправильным и вынестие то решение - которое мне надо было.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Ноябрь 2011, 20:44:52
ну в общем наша эпопея с квартирой закончилась, или может только началась - отдали нам сегодня ключи, 2 месяца ждали этого момента, муж уже начал обдирать все по-тихоньку, обои, ковролин, но все равно как-то нет пока ощущения, что это наша квартира и что наши скитания по съемным закончились, нет счастья почему -то .....может надо переехать ?
будет! Сделайте ленточку с адресом, это трогательно
А у нас круг замкнулся))) ходили смотреть квартиру, еле нашли дом, переругались, смотрю - а мы там уже были bm это ж надо, 7 месяцев прошло, люди все продают...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 20 Ноябрь 2011, 20:51:01
Лен, а что вас там не устроило?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Ноябрь 2011, 20:55:42
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 20 Ноябрь 2011, 22:01:16
Лен, спасибо за идею ax да я знаю, что будет здорово в своем гнездышке, видимо просто устала от всего пока
сорри за офф, тебе так идет это платье на фото!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Ноябрь 2011, 22:07:25
Вчера была в гостях в в ЖК Волжские огни,эээээээхххх,вот это квартирки!!!все для людей!метраж,расположение,тамбур,лифт... мечта!с видом на Волгу! прям еще больше захотела!скорей бы,скорей!!!
Кстати,мне кажется,или цены на квартиры поднялись?..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 20 Ноябрь 2011, 22:10:42
угу, и с вечными пробками. Мещера ... в пятницу вечером мещера стояла - огромная пробка перед Борским мостом. Ноябрь блин. В субботу пробка была в обе стороны от моста и в на бор и мещера - на мосту особо одаренные электрики меняли освещение
И вообще в перспективе поднятия Чебосарской ГЭС я бы подумала прежде чем на Мещере покупать квартиру)) Оно конечно вилами на воде , но кто знает, все активнее и активнее продвигается мысль о подъеме.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 20 Ноябрь 2011, 22:13:22
Галя, да цены поднялись, но как я поняла сильнее на вторичку, наши продавцы сейчас локти кусают, что вроде продешевили, а новостройки я и не мониторила
И вообще в перспективе поднятия Чебосарской ГЭС я бы подумала прежде чем на Мещере покупать квартиру)) Оно конечно вилами на воде , но кто знает, все активнее и активнее продвигается мысль о подъеме.
блин, Облако, не пугай, мы тогда тоже в группе риска,((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Ноябрь 2011, 22:20:18
а где нет то пробок этих? везде они,понятно что на Мещере их много,но и везде они
Галя, да цены поднялись, но как я поняла сильнее на вторичку, наши продавцы сейчас локти кусают, что вроде продешевили, а новостройки я и не мониторила
ага,я сегодня прибалдела от цен на вторичку... за 2000000 двушку уже не укупишь в низу,даже у нас на Сортировке такие цены..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 20 Ноябрь 2011, 22:23:16
Ближе к Новому году всегда цены на квартиры поднимаются.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 20 Ноябрь 2011, 22:34:40
да ладно, особо не тревожься. это ж перспектива - хз какого года, будут 100 раз проект подъема утрясать, власть 100 раз передумает. Из за этого подъема пол мари эл затопит, они тоже категорически против.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Ноябрь 2011, 22:49:02
))нее ab, типа все хотят к НГ купить жилье, если есть возможность и переехать))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Ноябрь 2011, 23:02:50
Да, на Мещеру муж в субботу ездил вещи с сп забирать, два часа в пробке простоял, сказал, больше там не заказывай)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Ноябрь 2011, 23:06:25
я постоянно мотаюсь на Мещеру,нормально там все)ну бывают пробки,а где их не бывает? да и жила я там полгода)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 20 Ноябрь 2011, 23:15:14
я вот согласна с Малибу, что где сейчас нет пробок? я живу в советском районе, у визарда, так мне, чтоб доехать на проспект ленина утром, надо на ванеева постоять, потом на белинке, потом на горького, потом на окском съезде (ну недавно сделали 2 съезд - полегче стало) и обратно то же самое, ехать -то минут 20, а по факту дорога занимает 1-1,5 часа, так еще и учитывая, что еду против пробок, утром сверху вниз, вечером - снизу вверх......я думаю, что по возможности надо искать работу рядом с квартирой или квартиру рядом с работой )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Светлана от 20 Ноябрь 2011, 23:35:41
а жк волжские огни-это где?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 21 Ноябрь 2011, 00:33:35
на мещере.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 21 Ноябрь 2011, 07:14:51
я постоянно мотаюсь на Мещеру,нормально там все)ну бывают пробки,а где их не бывает? да и жила я там полгода)
галь ты мотаешься не в пробочное время наверное, как умный человек , не отягощенный в настоящее время работой))) Пробки везде согласна, но есть места, где они постоянно. я ж привела пример - ну откуда вечером в пятницу, не летом, не когда куча народу на дачу - пробка на мещере перед мостом? пробка была как перед тремя майскими выходными. А днем в субботу? вот уж когда точно не ожидаешь пробку. нам еще повезло, мы как то быстро проскочили, заехали сзади. Мещера - тупик такой, там не так много путей. Волжские огни - они еще не в самом конце мещеры, Но там зато с парковками беда говорят . И это пока не полностью заселился комплекс
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Ноябрь 2011, 11:26:05
Марф,ну живут у меня там свекровь со свекровью,лет 10 уже,ну пробки,ну не умерли,и работают,и муж ездил на работу и с работы
Я езжу бывает в пятницу и в суббот и в воскресенье,ну бывает из за пробки на Бор на Бурнаковке пробка,ну постоишь 30 минут.
Я не с порю-пробки есть,но они есть везде,а Мещера мне все равно нравится)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 21 Ноябрь 2011, 11:33:31
Марфа спасибо совсем развеяла мои сомнения по поводу мещеры, отпадает у нас этот вариант, хоть и квартира там очень приглянулась. А волжских огнях мы смотрели квартиру, квартиры хорошие но вот с парковками хуже некуда, мы чтоб посмотреть не нашли где припарковаться(в 17 часов), муж весь исплевался сказал туда не ногой!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Ноябрь 2011, 11:36:32
мы были в 8-ом доме на Волжской Набережной в субботу,да,с парковкой беда,но стоит пустует платная стоянка,и с другой стороны дома тоже все пустует)))все ведь хотят припарковаться прям возле подъезда,лишних два шага в лом сделать)) мы вообще без проблем припарковались)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 21 Ноябрь 2011, 11:39:56
две свекрови - это ж страшный сон, ты так не шути)))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 12:10:07
Мы вчера еще посмотрели квартиры на гордеевке, одна приглянулась, отличный ремонт и прям в моем стиле, вот сегодня бум думать брать не брать... Как на гордеевке с пробками, кто что знает?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 22 Ноябрь 2011, 12:12:22
а где именно? что почем?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 22 Ноябрь 2011, 12:17:37
Гордеевка хороший район,мне там тоже нравится а где именно?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 22 Ноябрь 2011, 12:18:52
мне тоже нравится гордеевка, но сразу вспоминается опыт кисточки с детским садом %)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 22 Ноябрь 2011, 12:21:02
мне тоже нравится гордеевка, но сразу вспоминается опыт кисточки с детским садом %)))
так ситуация с детскими садами по всему Канавинскому району не простая.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 12:26:13
Да про детский сад это везде! Мне тоже не дали путевку в этом году, но в садик мы все же попали и да сейчас садик меня больше всего держит от переезда. А присмотрели на Зимина 24
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 22 Ноябрь 2011, 12:28:45
о,у меня там в 18-ом доме дядя мужа живет) у них угловая квартира-шикааарная,огромная
Они там живут-им очень нравится с пробками мне каж норм,ну на Московском пробки всегда)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 12:51:16
ну на московском я надеюсь после завершения строительства моста все же получше будет, хотя опять же так не предугадать. А квартир мы вчера посмотрели аж 8 штук, от ужас ужас до хороших. Выделили для себя 2 шт, но опять же сейчас оценивая ситуацию понимаю что, что то не то, несильно площадь увеличивается :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 22 Ноябрь 2011, 12:54:02
а 4комнатную так и не нашла?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 13:04:21
неа
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 13:07:45
да и на 4-х комнатную денег маловато, мои запросы минимальны хочу площадь от 70 метров, кухню минимум 9 ну и чтоб ремонт был отличный, чтоб ничего не делать, а то у нас с этим проблема :( ну и еще надо чтоб транспорт был под рукой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: котЭ от 22 Ноябрь 2011, 13:30:13
ага, почти нет) одна Пролетарка чего стоит, утром не выедешь, пешком быстрее будет)
+1 Гордеевка мне тоже нравится - транспорт, опять же метро (через год на горького без проблем), только если не очень далеко в глубь - а то оттуда только на мещерку пешком или на трамвае...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 22 Ноябрь 2011, 15:14:30
кстааати, точно, с появлением метро и цены значит подрастут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: карунка от 22 Ноябрь 2011, 15:20:29
Мониторю второй день цены, что такое ощущение, что они неслабо так выросли. Обидно, этак когда мы соберемся с силами, однушки по 2млн будут стоить((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 22 Ноябрь 2011, 15:23:34
да,цены очень выросли,я прям в шоке и пока смотреть расстраиваться не буду)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 15:24:05
На гордеевке вроде не сильно далеко выбрали 1 остановка трамвайная, главный вопрос то у меня с садиком...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 22 Ноябрь 2011, 15:27:55
ну и еще лдна квартирка там есть хорошая, прям на пятачке стоит дом, территория огорожена, евро ремонт, мебель даже занавески оставляют, в доме для жителей оборудован тренажерный зал(это главный плюс)! Но цена дорогая даже смотреть не пошли чтоб слюни не распускать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 22 Ноябрь 2011, 15:29:44
ну и еще лдна квартирка там есть хорошая, прям на пятачке стоит дом, территория огорожена, евро ремонт, мебель даже занавески оставляют, в доме для жителей оборудован тренажерный зал(это главный плюс)! Но цена дорогая даже смотреть не пошли чтоб слюни не распускать.
да уж....неплохо...и стоит наверно ого-го....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 22 Ноябрь 2011, 15:35:17
ну и еще лдна квартирка там есть хорошая, прям на пятачке стоит дом,
ой, знаю этот дом, ага, красивый такой! но блин там такой проходной двор...мне как то страшно было бы совсем уж прям рядом с остановкой (чего только не насмотришься на этой останове, пока транспорт ждешь - все таки близость вокзала дает о себе знать), уж лучше чууууть вглубь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 12 Декабрь 2011, 20:14:33
народ, читаю объявление : "...хор. сост., рядом школа, д/сад, магаз., аптеки рядом, четный дом" - это что значит?))) bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Декабрь 2011, 17:43:02
Ну и мы в эту тему решили окунуться...одобрили нам ипотеку...щас как закрутиться все....надо свою продавать и искать новый вариант - а цены щас какие-то безумные.....
Да цены. Я прям счастлива, мы успели купить квартиру по старой цене, до роста цен в общем. Приятно порадовала глаз оценка квартиры ))) Ее оценили на 200 тыс. дороже чем мы ее купили )))
Девочки, а что, цены опять скакнули вверх? мы как отдали деньги за свою (эх, въехать бы еще), так я что-то и следить перестала...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 19 Декабрь 2011, 19:29:44
еще как, и конца не видно т.к. новостроек сдается кот наплакал, и на вторичке оч мало предложения. Мне каж, сейчас вообще на рынок этот лучше не соваться... ac
м-да... посмотрела цены... Крылова, крайний этаж, однушка - 1900 тыс, на Терешковой - 1850 тыс :zvezdocki: На двушки даже смотреть страшно... Я в шоке... Динамика первички: http://www.domostroynn.ru/analitica.html Динамика сторички: http://www.gipernn.ru/analytics.html
Девочки,можь кто сталкивался недавно,какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта в БТИ? Звоним в наш БТИ-ничего внятного и бросают трубку....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 13 Январь 2012, 16:34:04
наймете риелтера- он с документами поможет. Они все это знают
Галь, сходите в БТИ на приём, либо на словах объяснят (очно-то трубку бросить не получится же!) либо может и на приём не потребуется - наверняка у них информационные стенды есть, всё спишете оттуда. Либо погугли........ Я лет 5 назад своими ногами через всё это прошла, но убей не помню уже что за чем, но геморроя, конечно, навалом. И то мне на работе проще было это сделать, чем "простым смертным"...
у нас тоже не пойми что, я то успокоюсь то опять начинаю искать варианты, вчера позвонила девушке которая хотела нашу квартиру купить, спросила не купила ли она, она ответила что лучше нашей не нашла, я ей предложила продать по старой цене что договаривались, но с отсрочкой заселения, вот думает, если согласится то хочу на заречке новостройку брать, но думаю врят ли согласится на такой срок там срок сдачи 4кв 2012 г, а въезжать вообще наверное весной 2013 можно будет только
Меня поражают наши ипотеки (( У нас родственники в Германии купили дом за 7 миллионов на 30 лет под 1,5%!!! И платят на 7 тысяч больше нас за ипотеку 900тысяч...
Ну не настолько большие налоги... Они медсестра и грузчик и могут позволить себе платить такую ипотеку + раз в год родители пенсионеры могут летать в Россию. Все таки это с наше страной что-то не то.
не знаю) Другая моя знакомая уже много лет живет в Париже,снимают дом,деньги есть,тоже говорят выгоднее снимать,жалуются на высокие налоги на любой чих
Я так поняла снимать для них это не так дорого как у нас, продукты дешевле намного, но конечно хочется свой дом. Они сейчас купили 2 этажный, + огромный подвал + чердак. У дома садик небольшой, хотят баню - но это нереально с их законодательством. НА налоги не жалуются, самое тяжелое сейчас - это то, что там пенсионный возраст больше, родители работают с трудом. НА работу ездят в Нидерланды 100км от дома, тоже тяжко. Но в России они жили до 90 годов намного хуже.
Да, не все в Европе так радостно как мы думаем. Сестра мужа живет в Германии уже больше 20 лет, занимает очень хороший пост имеет хорошую зарплату. Осенью она с гордостью рассказывала, что купила в ипотеку квартиру студию 20 м. Процент по ипотеке да, намного ниже, а вот налоги и т.п. намного выше.
Дана, Малибу, а ваши друзья граждане Германии? Наши с гражданство, может у них меньше налоги поэтому? Они часто приезжают, мы тесно общаемся, но они на налоги не жаловались никогда.
Девы, не путайте все вместе, кому-то выгоднее снимать, кому-то выгоднее купить, у всех зарплаты разные, соответственно, цели и возможности разные... отсюда и налоги тоже разные)
на каких улицах ,если не секрет будете смотреть?))
на Комсомольской одна(вот ее очень хочу посмотреть первым делом,там 18/9 м,1 этаж правда,лоджия и нормальный ремонт+ перепланировка в ванной,большая) и еще одну на Бусыгина,правда там оказалось что коридор гостиного типа,ну глянем все равно)
на Комсомольской одна(вот ее очень хочу посмотреть первым делом,там 18/9 м,1 этаж правда,лоджия и нормальный ремонт+ перепланировка в ванной,большая) и еще одну на Бусыгина,правда там оказалось что коридор гостиного типа,ну глянем все равно)
А что сейчас по ценам примерно такие квартиры на автозаводе???
на Комсомольской одна(вот ее очень хочу посмотреть первым делом,там 18/9 м,1 этаж правда,лоджия и нормальный ремонт+ перепланировка в ванной,большая) и еще одну на Бусыгина,правда там оказалось что коридор гостиного типа,ну глянем все равно)
20 лет жила на Комсомольской!!! Галь, а дом какой, если не секрет? Я в 37-ом!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Январь 2012, 20:39:23
А мы тоже подали объявление и в тот же день и пришли смотреть и дали задаток....а вот себе вариант мы подбирали недели 2-е....хотя квартиры смотреть всего раза три-четыре ездили....
Галь, ничего себе быстро как у вас ее присмотрели. Вот совсем недавно видела вашу квартиру на авито.А что сейчас по ценам примерно такие квартиры на автозаводе???
ага,мы сами в шоке,думали долго продавать будем,и поэтому себе ничего не смотрели пока что. А тут девушка пришли с разу сказала что все,берет,задаток дала и еще при этом звонить уже откровенно задолбали,вроде объяву сняла 1 600 000 такие,везде ремонт надо делать...
20 лет жила на Комсомольской!!! Галь, а дом какой, если не секрет? Я в 37-ом!
оо)рядом)мы сегодня были в 42-ом)
Гостинку я сразу отмела,не понра
А вот теперь в раздумьях насчет квартиры на Комсомольской,ремонт там надо делать,только лоджия застеклена и пластиковые окна. Плюсы-огромная кухня по моим меркам,9 м,квадратная,большое окно.Большая ванна,объединили с кладовкой.
ну,девятиэтажка,я не знаю как они называются) типовая наверное квартира)
сталинки вроде 2-3-х этажные
улучшенка это, если кухня 9 кв м, на Комсомольской они как раз)) Сталинки в основном 5–этажные, серая бусыгинская даже 8– этажная местами))) 2–3–этажные–народные стройки
улучшенка это, если кухня 9 кв м, на Комсомольской они как раз)) Сталинки в основном 5–этажные, серая бусыгинская даже 8– этажная местами))) 2–3–этажные–народные стройки
а,ну вот значит да,улучшенка)
Ксю,ну как ты считаешь,нормальная цена? ремонт там надо делать везде-полы,двери,ванну,кухню... Просто боюсь вдруг потом ничего не найдем
Галь, первый этаж с ребёнком очень удобен! Да и вообще в принципе! Мне таааааак теперь нравится жить на первом !
вооот! я для себя первый этаж только в плюсе вижу! Мужу кажется что будет холодно,хотя мы вчера там были-реально тепло прям,а были в 9-ти этажке на 7-ом этаже-стоит обогреватель.
У нас 5-ый этаж-дубачина ужс.
А так красота,коляску/велик-тащить не надо.
У нас ща лифт еще постоянно не работает,ну его,в общем я обеими руками и ногами за первый этаж по мне лучше первый,чем 9-ый
Я думала на площади)) А улица где расположена!? Относительно макдональца в автозаводе?
нууу))Это Элитный район уже считается)))
Вчера вот смотрели хрущ убитый убитый,там даже окна вставлять надо,кухня 5,8,комната 17,ну маленькая,находится в районе Дв.революции-1 550 000 и не торгуются вообще
по мне лучше чуть подальше,зато площадь квартиры уже больше у нас так то машина,везде доедем
Цена по-моему адекватная, тем более,если вам понравилось, ремонт еще конечно, но зато сделаете все по-своему, так сказать, чтобы душа радовалась)) По мне 1 этаж тоже только сплошные плюсы, ! вообще не представляю как люди на 9-м летом живут( духота какая(( а комсомольская улица...это где? p.s. спросила у мужа..у нас кухня метров 10... но я туда диван при всем желании не поставлю, потому что некуда bn наверно слишком много шкафов :zvezdocki:
p.s. спросила у мужа..у нас кухня метров 10... но я туда диван при всем желании не поставлю, потому что некуда bn наверно слишком много шкафов :zvezdocki:
там кухня квадратная получается,и там уже стоит диван,правда большой,там будет хорошо небольшой типа чебурашки смотреться
Все,позвонила,застолбили квартиру)в понедельник аванс повезем))) прям не верится)
Галь!!!!!! Молодцы!!!!! А там прям совсем плохо в плане ремонта? Или терпимо? Вы там и жить, и параллельно ремонт делать будете или к свекрови придется на время?
Юль,жить там однозначно не будем пока не сделаем ремонт)будем жить у свекрови) Ну и ремонт думаю за месяц управимся)Надеюсь годик сына там уже отметить)
Юль,жить там однозначно не будем пока не сделаем ремонт)будем жить у свекрови) Ну и ремонт думаю за месяц управимся)Надеюсь годик сына там уже отметить)
ну уж месяц как-нибудь, не долго) Вы у нас в плане ремонта шустрые!
ну вот я тоже думаю,так то у нас все новое-года нет,а в новую квартиру опять все покупать,там голяк ес-но короче что мне нравится-все сниму.Пару люстр сниму,карниз
Муж вот говорит все оставлять надо и карниз тоже...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 28 Январь 2012, 16:20:11
ну вот я тоже думаю,так то у нас все новое-года нет,а в новую квартиру опять все покупать,там голяк ес-но короче что мне нравится-все сниму.
Галь, вот мы квартиру с мебелью продали, договаривались на шкафы, диван остальное не обговаривали У нас тоже все новое ремонт тока перед родами был....сняли одну люстру новую из зала (повесили взамен другую старую, в ванной новые шкафы сняли, ну и так по мелочи....
ну вот я тоже думаю,так то у нас все новое-года нет,а в новую квартиру опять все покупать,там голяк ес-но короче что мне нравится-все сниму.Пару люстр сниму,карниз
Муж вот говорит все оставлять надо и карниз тоже...
странно..а у нас клиенты покупают по ипотеке, мы сначала в банке все оформили, а потом сами понесли с ними документы в ФРС, и только с документами их ФРС нам банк деньги отдает А что у Вас за банк?
Дельта кредит, для меня это было большим и очень приятным сюрпризом. Мы пришли в банк со всеми нужными бумажками, оформили сделку, подписали все необходимые договора (страховка и т.п.), поехали оплатили услуги банка и к нотариусу - сделали доверенность на банк и через несколько дней пришли за готовым свидетельством, они нам отдали весь пакет доков и все.
Первый взнос мы передавали находясь в переговорной комнате где заключали договор, банковские служащещие все вышли на это время. Потом подписалась бумажка что мы все передали. А деньги которые брали в кредит банк перечислял на счет продавца напрямую. Там единственное есть как я поняла: если продавец деньги не снимает то платить там за съем суммы этой ты не будешь, если ему нужна наличка то что то около 1800 к услугам банка прибавляется.
У друзей половина мебели встроеной, естественно оставили. + покупали квартру, в которой ремонт с замены полов до потолка менять будут. Все это время будут жить у родителей, конечно, они вообще ничего не взяли. Другие, вообще даже ложки - вилки не брали... т.к. им только примерно через год переезжать. Тоже у родителей живут. Я знаю, что если и наскребу, хотя я даже этого не представляю, то мне легче все взять. И заменять люстры и все остальное по возможности. Поэтому смотрю как все покупают и радуюсь за других:)
наши бывшие хозяева забрали все - карнизы и даже лампочки с патронами сняли, зато оставили старый кошкин горшок bb bb bb и кучу грязи, в том числе засохшие остатки вермишели на плите bb bb bb, главное на кухне должна остаться плита и раковина, наша хотела и плиту забрать , пока не ткнули носом ее в этот пункт, так что, Галь, забирайте все, что вам необходимо)))))) лишние деньги найдете куда применить
Даже в договоре купли-продажи квартиры есть пункт что Продавец обязуется передать, а Покупатель принять продаваемый объект недвижимости в том качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего договора, пригодным для проживания, с имеющимся на момент подписания договора сантехническим, газо-, электро- и иным оборудованием ( переписала с нашего договора дословно, а так все договоры как правило стандартные). Не факт что покупатель захочет доплачивать за вашу плиту,тогда вам придётся какую то рабочую плиту оставить. Мы в прошлой квартире, оставили всё что было до нас (кухонный гарнитур, плита, прихожая)+ оставили нашу тумбочку для обуви. Люстры на кухне и в зале я сняла, и отдала родителям.Они одну себе оставили, другую в деревню к бабушке отвезли. Карнизы тоже сняла, но в итоге, сейчас на балконе валяются не нужные. Кстати, некоторые даже линолеум снимают.Но вот у нас была покупательница, которая до подписания договора пришла и переписала всё что у нас есть (какой линолеум, двери, ванная)Всё для акта приёма-передачи квартиры, чтобы мы чего не унесли:)
Ну все это заранее обговаривается. Мы с нашими покупателями не обговаривали. Они вон все равно устроили капитальный ремонт и все всяко выкинут. С нашими продавцами обсуждали, но скорее в обратную сторону, они спрашивали что нам не надо чтобы выкинуть. Очень много всего оставили.
Поздравляю!!! Эх, мы с Катёнышем как то настальгировали по Автозаводу! Столько двориков с детьми гулять! Можно идти в любую сторону - везде хорошо! А мы вот вдоль пр.гагарина мотаемся и всё.
Ну это зимой, летом в парк можно. Ну и так по дворам проще.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 28 Январь 2012, 23:40:15
Вместо люстр достаточно и желательно повесить "лампочки ильича", чтобы просто был свет. Карнизы тоже ваше имущество. А вот про плиту и раковину Brum правильно говорит, это должно какое-никакое быть. Также как окна и двери.
я помню, друзья рассказывали... пришли, посмотрели квартиру, купили, а когда приехали... там вообще ничего не было, даже вместе выключателей провода торчали, плитнусов нет... они в шоке были, помню все шутили, что хозяева бывшие еще бы обои и плитку забрали
Ой, а мне лавочки то и не нужны никогда были. Мне тошняк сидеть. Дворы на сортировке конечно были поприятнее. Да и площадки были где побегать, правда там народ еще и выпить любил, но что ж поделаешь (
я помню, друзья рассказывали... пришли, посмотрели квартиру, купили, а когда приехали... там вообще ничего не было, даже вместе выключателей провода торчали, плитнусов нет... они в шоке были, помню все шутили, что хозяева бывшие еще бы обои и плитку забрали
Вот по идее, чтобы такого не было, акт приемки-передачи должен подписываться в самом конце, а у нас его при подаче документов в фрс уже требуют. Маразм, все как всегда у нас делается.
Вот по идее, чтобы такого не было, акт приемки-передачи должен подписываться в самом конце, а у нас его при подаче документов в фрс уже требуют. Маразм, все как всегда у нас делается.
это да...тоже удивило.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2012, 16:47:23
Поздравляю!!! Эх, мы с Катёнышем как то настальгировали по Автозаводу! Столько двориков с детьми гулять! Можно идти в любую сторону - везде хорошо! А мы вот вдоль пр.гагарина мотаемся и всё.
Оль, а почему тогда на Автозаводе не живете, если тебе так нравится?
Поздравляю!!! Эх, мы с Катёнышем как то настальгировали по Автозаводу! Столько двориков с детьми гулять! Можно идти в любую сторону - везде хорошо! А мы вот вдоль пр.гагарина мотаемся и всё.
Оль, не говори((( каждый раз, когда иду или еду по Автозаводу, ною, как я хочу здесь жить!!!!!! НО если бы не работа в верхней части и "свобода" в решении квартирного вопроса(((( А так я бы рванула, не задумываясь!
дело было несколько лет назад, может быть, тогда еще не было таких правил.... Не знаю, но реально жадность некоторых людей удивляет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 12:58:24
Были мы в субботу в ЖК Дубки.Блииин.Прям влюбились в 101кв.метр. Квартира шикарная.1 лоджия 2 балкона,7 этаж. Сегодня позвонили туда,ответили,что пока не найдем покупателя на нашу однушку бронировать нам трешку не будут.Блин.
а 92 метра не понравилась? мы в пятницу хотели посмотреть, но тот человек опоздал, а ждать нам некогда было (
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 13:42:28
ооо!!! это точно мечта!!! Люд, так может вы быстро найдете покупателя. И потом, все-таки квартира не дешевая, может не расхватают ее? это я в Дубках имею ввиду
Были мы в субботу в ЖК Дубки.Блииин.Прям влюбились в 101кв.метр. Квартира шикарная.1 лоджия 2 балкона,7 этаж. Сегодня позвонили туда,ответили,что пока не найдем покупателя на нашу однушку бронировать нам трешку не будут.Блин.
а у вас что за однушка и почем?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 13:49:15
92 мы смотрели,хорошая.Кстати,по квартирам ходили час.Метро не слышно,специально стояла прислушивалась)))Проспект не слышно. Так вот 92 квартира хорошая,но потом нас отвели в 101 и мы ахнули)))Там все большое такое,простороное :) Наверное если бы 101 квадрат не увидели,остановились на 92 квадратах. Там хорошо перепланировку делать,все квартиры имеют несущие столбы, а не стены.Снести можно почти все.Батареи в некоторых комнатах идут на 2 стены.А еще,огромный плюс квартиры с 92 квадратами,она находится отдельно и можно сделать большой тамбур.Вот это круто.Причем этот тамбур только на одну квартиру (на эту).Тамбур получается большой. А,там нет газа.По закону дома выше 10 этаже газом не снабжаются. Так,что еще.....Вода есть и горячая и холодная.Счетчики входят в стоимость квартиры. Лифты работают. Вроде все.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 13:52:22
ооо!!! это точно мечта!!! Люд, так может вы быстро найдете покупателя. И потом, все-таки квартира не дешевая, может не расхватают ее? это я в Дубках имею ввиду
Мы тоже надеемся. Трешки стоят эти аж с 2010года.Не больно их и хватают))) Надеюсь и не расхватают. Но я конечно целыми днями хожу как натянутая струна)))
сейчас спрос на квартиры большой,так что может быстро продадите)
Мне звонят и звонят насчет нашей,надоели сил нет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 13:56:52
Ой,я надеюсь :) У нас тут все здорово и садик и магазин и школы. И квартира у нас супер-жаркая,аж 25 градусов зимой,спим на микропроветривании. Просто бывшие хозяева поставили двойные батареи. (стандартные в стене,а они еще в квартиру комплект поставили).А в ванной у нас жарень,что кажется пол с подогревом. В общем я вся на нервах :)
представляю))) Я маленько подуспокоилась)) Сейчас поедем с мужем квартиру смотреть,потом аванс вносить
Люд,вы уже выставили на продажу? у вас улучшенка или хрущ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:00:51
Галь выставили.У нас называется хрущевка,но построена она уже после него. Я все равно ее хрущевкой зову :) Когда бы она не была построена хрущеввка есть хрущевка :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:28:44
Ого...101 квадрат - целый спортзал )))))))))) Очень большая...в нее в ремонт надо тока миллион ))) (как минимум) и сама она стоит еще наверно миллиона 4..... Но зато большая..кайфовая...... Люд - продадите....Щас такой спрос на квартиры огромный, тем более на однокомнатные..по ним вообще выбор маленький... А за трешку не переживайте - их щас мало берут, дорогие они да и платить за них дорого за квартиру....
у нас сорвалось все,они покупают в новострое квартиру и им нужны деньги в течении 10-ти дней Типа с чистыми деньгами им нужны Я сказала удачи им в поиске!это нереально!в основном все берут ипотеки а мы найдем другой вариант
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:33:51
ну вооот, Галь, как жалко((( кстати, с чистыми деньгами бывают, встречала объявления, в которых так и написано - деньги на руках. Но вообще, конечно, вопрос, как они хотят за 10 дней все сделать - и покупателя найти с деньгами, и все оформить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:34:49
Блииин,ну вот :( Галь,не переживайте,значит найдете лучше!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:36:44
Я вот тоже думаю.Как за 10 дней найти.Так за 10 дней может по ипотеке им деньги переведут.
ну вооот, Галь, как жалко((( кстати, с чистыми деньгами бывают, встречала объявления, в которых так и написано - деньги на руках. Но вообще, конечно, вопрос, как они хотят за 10 дней все сделать - и покупателя найти с деньгами, и все оформить
когда за наличку,30 дней ждать надо св-во,а через ипотеку деньги получаешь в 2 раза быстрее
просто когда с ней изначально разговор был,она сказала что не торопятся, тут побежали скорей себе квартиру смотреть
У нас были сомнения насчет этой квартиры,значит не наш вариант,будем искать,у нас время еще много)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:47:37
а почему с их стороны-то не хорошо? Галя только собирались задаток нести. Ну договорились на словах и все. Что ж теперь, себе в ущерб делать что ли? Может завтра к ним придут с живыми деньгами и все они сделают
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2012, 14:48:36
Я думала что внесли Галя уже задаток, ну и просто договорились же...
когда за наличку,30 дней ждать надо св-во,а через ипотеку деньги получаешь в 2 раза быстрее
просто когда с ней изначально разговор был,она сказала что не торопятся, тут побежали скорей себе квартиру смотреть
ну Галь, но ведь это их дело, вчера не торопились, сегодня присмотрели новостройку, деньги понадобились, что такого?
про св-во и деньги я ни че не понимаю, так что в этот вопрос даже не суюсь. Но, я так думаю, что если есть у меня деньги, я пошла и купила, все документы оформить только. Но, опять же, если надо срочно, заплатила и все сделают
У нас счас покупают квартиру в ипотеку. Деньги мы получаем в день сделки (Ника). В чем проблема по срокам, если у покупателя уже одобрена ипотека?
просто мы пока продаем свою квартиру,потом подаем на их квартиру,это не 10 дней все равно а недели 2-3 как минимум,документы тоже делаются,вот заказали выписку с ЕГРП-5 дней,туда сюда еще дни. А деньги то они да,быстрей получат) Ну там агенты думаю надавили,типа квартиры как пирожки разлетаются им то быстрей надо
Либо пусть ищут кто сразу готов идти оформлять квартиру в ипотеку,но это мне кажется тоже не 10 дней,у них документы не готовы к примеру
я не пойму никак, а почему нельзя всё за раз провернуть - и сделку продажи и сделку купли? Галь, а почему вы риэлтора не нанимали - с ним же проще? (просто интересно)
с ними проще но и дороже :) документы Галя как я понимаю уже собрала, покупателей на свою нашла, так что ей уж точно не нать ни каких агентов, а покупателя нанимать чтоб нашел квартиру не вижу смысла, я и сама умею объявления читать и договариваться о просмотре :)
ну когда риэлтер работает от агентства, то да, ощутимо. А если сам по себе, то не вот уж! И тем более он будет искать такой вариант, чтобы и клиенту выручить за продажу квартиры нужную сумму, и себе получить премию. Т.е. продаёт как можно дороже, закладывая в эту сумму свою прибыль без ущерба для клиента.
ну когда риэлтер работает от агентства, то да, ощутимо. А если сам по себе, то не вот уж! И тем более он будет искать такой вариант, чтобы и клиенту выручить за продажу квартиры нужную сумму, и себе получить премию.
а может я не хочу ему эту премию платить. Если есть возможность обойтись без риелтера, надо обойтись без риелтера имхо af
ага, это как раз второй вариант - можно заломить цену, за которую не продашь. Короче, нужно тонко чувствовать рынок недвижимости, чтобы выбрать золотую середину. И М Х О
а без него есть риск продешевить, например... ну это всё тоже ИМХО, просто я наблюдала работу знакомых риэлторов.
Я вот поняла, что продешевить как раз гораздо проще с риэлтором. Его задача продать и комиссию он получит в любом случае от этой сделки, хоть за 100 руб. продаст, хоть за 200. А чтобы быстрее продать что надо сделать? Правильно, поставить цену меньше:)
Если риэлтор недобросовестный, согласна. Поэтому и мы сами и наши знакомые связываемся только с риэлторами с хорошей рекомендацией от людей, которых мы знаем и уважаем, которые пользовались их услугами.
ну когда риэлтер работает от агентства, то да, ощутимо. А если сам по себе, то не вот уж!
Если сам по себе, т.е. посредник, то не вот уж все гладко может быть.. Время от времени делаем сделки с посредниками, приходят обычно безграмотные тети, у которых куча ошибок и все из того, что они знают–то какие документы нужно собрать.. про маленькую комиссию–лапша, которые они вешают на уши, на самом деле комиссии они делают огромные и в цепочке, договариваясь с другими посредниками. Всегда прикрывают друг друга и скрывают комиссию, поэтому и варианты подбирают с,учетом своей 100–150 000 комиссиями. И классика жанра–после проведения сделки находятся тысячи причин не переводить лицевой счет, а то и еще хуже –просто выключают телефон..и риск своими деньгами, с мошенничеством в недвижимости мы уже сталкивались , дай Бог, чтоб никто не столкнулся, посредник–никаких гарантий
да уж...такие деньжищща...нам повезло связываться только со знакомыми (одна в агентстве, другая - сама по себе), и они оказались добросовестными и грамотными. Одно удовольствие иметь дело с такими.
я не пойму никак, а почему нельзя всё за раз провернуть - и сделку продажи и сделку купли? Галь, а почему вы риэлтора не нанимали - с ним же проще? (просто интересно)
нам нужно еще погасить потребительский кредит перед покупкой квартиры,плюс 15 дней Не хотим платить риэлтору просто.В принципе там все понятно и не сложно.
Сегодня ездила аж на Гаугеля смотреть брежневку вроде,все понравилось,ремонт сделан,смущает район и 4-ый этаж,и то что они себе альтернат не подобрали
Ой, Галь, Гаугеля это конечно край географии( исплюетесь. Это считай самый край города почти. Далеко до всего. Ну и переезд долбаный -это самая гадость в 7 мкрн(
И не говори, у меня там родители живут, правда не в 7-ом, а около Сормовского ГАИ. Но тоже ЗА переездом. Как вспомню, так вздрогну....И никуда не денешься. Каждое утро и каждый вечер практически, надо отстоять пробку(
Вот если бы не ж/д переезд, мне район оз. Светлоярского ну всем нравится. Жила там все детство, в школу ходила)
И не говори, у меня там родители живут, правда не в 7-ом, а около Сормовского ГАИ. Но тоже ЗА переездом. Как вспомню, так вздрогну....И никуда не денешься. Каждое утро и каждый вечер практически, надо отстоять пробку(
днем тоже не редкость часа в 2-3, Циолковка-Светлоярка вся стоит.
Ну днем да, тоже. Да там круглосуточно эта канитель. Просто утром и вечером ты спешишь с работы/на работу и бесит просто до невозможно каждый раз одно и тоже.
Уж лучше Сортировка) Говорю как человек, который как раз после Светлоярки уехал на Сортировку и вздохнул)))
Ну днем да, тоже. Да там круглосуточно эта канитель. Просто утром и вечером ты спешишь с работы/на работу и бесит просто до невозможно каждый раз одно и тоже.
ну это да, я просто жила там когда студенткой была, утром не выедешь, постоянно на пары опаздывала, днем не въедешь, в автобусе высыпаться успевала))
А почему затруднительно провести две сделки одновременно? Просто деньги на один день заказывать.Если хотите без риэлтора, то можно очередь купить, чтобы сразу же, друг за другом идти. У нас было так. Мы продовали свою квартиру без риэлтора, покупали с риэлтором. У нас в один день было 5 сделок. Все шли друг за другом. Мы получили деньги за нашу однушку, тут же отдали за двушку, а они купили однокомнатную и две комнаты (итого 5 покупок за день). Для покупки двушки у риэлтора уже была очередь, а вот мы без риэлтора чтобы не ждать, просто купили за 5 тыс. Разделили сумму на двоих,т.е. с нас 2,5 и с девушки которая покупали у нас квартиру. Потом просто ждали месяц для получения документов.Все деньги передаются в день подачи документов. И по ипотеке всё можно на один день заказать.Разве нет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 31 Январь 2012, 10:01:40
что значит купить очередь?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 31 Январь 2012, 10:28:37
Мы без риэлтора оформляем две сделки по ипотеки обе, через два разных банка...Никаких проблем (не быстро конечно), но все просто и понятно...
Это очередь для подачи документов. Чтобы всё в одно окно и друг за другом. Обычно там такая очередь, всё расписано.Люди ночь сутками отстаивают, чтобы оформить сделку. А так отдал 5 тыс.И место рядом с тобой освободилось.
А у нас недавно вообще интересно получилось,нашли квартиру через агенство,все понравилось,кроме цены.Так риелтор за порог,мы с хозяйкой поговорили,она сказала свою цену,которая нас устраивала.А бумагами занялся знакомый риелтор,скинулись ему с каждой стороны немного и всё!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 31 Январь 2012, 13:07:14
А у нас недавно вообще интересно получилось,нашли квартиру через агенство,все понравилось,кроме цены.Так риелтор за порог,мы с хозяйкой поговорили,она сказала свою цену,которая нас устраивала.А бумагами занялся знакомый риелтор,скинулись ему с каждой стороны немного и всё!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 31 Январь 2012, 13:18:57
Вообще вот что нарыла... учитывая положения пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. Таким образом, согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры требуется только в том случае, если в ней состоит на регистрационном учете несовершеннолетний, оставшийся без попечения родителей. Просто нам звонят и шарахаются когда узнают что есть несовершеннолетний. Я форумы полистала,народ выписывает дете как и себя,без проблем.
Люд, ага, там просто так не выпишешь вроде. Надо типа сразу как выписать куда-то прописать, причем только в лучшие условия. Но вот кто это разрешение дает, хз
Не надо разрешения опеки, если ребенок не собственник. даже если в худшие условия выписываете. Ребенок имеет право пользования и все. Он будет иметь право пользования в другий квартире. Никаких проблем. Разрешение опеки надо только если ребенок имеею долю в квартире.
можно. при определенных условиях. выписывают не куда, а откуда )))
то есть я могу просто вот так взять, и выписать ребенка? а что это за условия, при которых я смогу так сделать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 31 Январь 2012, 13:39:52
Если ребенок не является собственник квартиры (не вошел в приватизацию),то выписать вместе с родителями без органов опеки.Если ребенок имеет собственность в квартире,то уже органы опеки должны дать разрешение. Ну или ребенок без родителей. Я так поняла
Это очередь для подачи документов. Чтобы всё в одно окно и друг за другом. Обычно там такая очередь, всё расписано.Люди ночь сутками отстаивают, чтобы оформить сделку. А так отдал 5 тыс.И место рядом с тобой освободилось.Так вы уже купили трёшку?
а, вон что. У нас фрс по записи, назначаешь в банке сделку и сразу записываешься туда
то есть я могу просто вот так взять, и выписать ребенка? а что это за условия, при которых я смогу так сделать?
Есть условия, которые могут помешать это сделать )) Ну например, из муниципальной квартиры есть определенные трудности с выпиской несовершеннолетнего. Особенно перед приватизацией. Но тут тоже есть ньюансы, которые могут позволить выписать ребенка.
Из квартиры собственника - родителя ребенка не выписать, даже по суду (если к примеру развод и отец хочет выписать его) . Но , тоже решаемо, при смене собстенника, которые не имеет перед ребенком алиментных обязательств. Или ожиданием 18 -ти ребенкиных лет))
Только по нынешним нормама для того, чтобы перевести помещение в нежилое, нужно согласие 50%+ 1 собственников остальных помещений. У нас тут соседи переводили, так бегали за всеми, чтобы те согласие дали. Мне вот н ежалко было, а кто-то заупрямился из вердности ли еще почему.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 01 Февраль 2012, 11:08:48
и их можно понять, так как на 1 этаже будут сносить стены, а стены над ними могут просесть. Сама видела такое у соседей.
у нас в доме хотели тоже квартиру одну в нежилое перевести под парикмахерскую,так все жители против были,так и не перевели.Теперь эту квартиру продают.Мы три года назад квартиру в нежилое перевели тоже с трудом.И платить за нежилое будь здоров приходится.Тарифы уже другие применяются к нежилому.
не только,сегодня офисы,а завтра кафе и клуб ночной,да и народ лишний.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 01 Февраль 2012, 13:40:05
у нас свекрови в доме все первые этажи и подвалы - магазины, салоны всякие,парикмахерские, апетека, ателье (все под носом) и кафе так в кафе этом устроили притон да, круглосуточно работало чтоль, не помню,постоянно машины подъезжали, музыка громыхала.. окно на ночь не открыть прям!!! потом вроде прикрыли как нариковский притончик
сегодня смотрела квартиру на Чаадаева,завтра поедем вносить аванс,с хорошим ремонтом квартира,правда хрущ,но кухня 6,5 и 4-ый этаж,но в целом все нормально
потому что ипотека стала более доступна, а будет ЕЩЕ более доступна потому что военным активно дают сертификаты на жилье потому что кому-то помог мат. капитал потому что январе сделок ноль, и сейчас риелторам надо делать деньги это так, что первым в голову пришло
полезная статья http://www.newsland.ru/news/detail/id/698818/
в жилых домах никто не разрешит клубы организовывать. там закон какой-то есть...
Законам свойственно меняться.Я на счет этого мнение не поменяю.У нас в городе есть дом новенький в центре,в котором полно продается квартир по доступным ценам,но первый этаж-"нежилое".У меня прям неприязнь к этому дому.
Галь, а вы за сколько продаете? Мы год назад на Автозаводе продали однушку, правда стандарт в панельной 9-тиэтажке, ремонт из советского союза, все старое и т.д. за 1550
не мы еще ничего не отметали как вариант, но Дубки дороговато конечно выходит, еслиб хоть муниципальный ремонт был.. Посмотрели еще сегодня квартиру на М.Казакова, вторичка, дому 4 года, понравилась квартирка и дешевле гораздо и с ремонтом и кухня 15 метров :)
не мы еще ничего не отметали как вариант, но Дубки дороговато конечно выходит, еслиб хоть муниципальный ремонт был.. Посмотрели еще сегодня квартиру на М.Казакова, вторичка, дому 4 года, понравилась квартирка и дешевле гораздо и с ремонтом и кухня 15 метров :)
кухня 15 м - мммм мечта yozh
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Февраль 2012, 08:38:51
и почем эта, на Казакова, проходите? 4летний дом-мечта, в квартиру вложено уже все, приезжай на готовое!
Дому 4 года, кухня 15 метров- уже мечта, да еще и дешевле др. вариантов!!!! Галь, а ув ас совсем маленькая квартирка? Просто кухня 6,5 метров это вроде тоже крошечная... Лана- частично поздравляю:)
Законам свойственно меняться.Я на счет этого мнение не поменяю.У нас в городе есть дом новенький в центре,в котором полно продается квартир по доступным ценам,но первый этаж-"нежилое".У меня прям неприязнь к этому дому.
а что за дом? Лана, поздравляю с продажей! я уж тоже думаю не продешевили ли мы? продали квартиру на мещере, однушку с приличным ремонтом (пластик. окна, душевая кабина, новый кафель, кух. гарнитур) за 1800. кухня 15 метров, это хорошо. и дом уже уселся, соседи ремонт сделали)))
а что за дом? Лана, поздравляю с продажей! я уж тоже думаю не продешевили ли мы? продали квартиру на мещере, однушку с приличным ремонтом (пластик. окна, душевая кабина, новый кафель, кух. гарнитур) за 1800. кухня 15 метров, это хорошо. и дом уже уселся, соседи ремонт сделали)))
Свекр год назад похожу квартиру купил за 1500. Соседи по дому на днях продали однушку -хрущ. на Стрелке 1600
и почем эта, на Казакова, проходите? 4летний дом-мечта, в квартиру вложено уже все, приезжай на готовое!
всю ночь про нее думала и опять разочаровалась, агенты ВРУТ! в объявлении 75/50/15 в реальности нашла план этого дома(4 года назад собирались покупать в этом доме новостройку, планы не выкинула ), оказалось что 70,2/38,7/8,6 \, но кухню они увеличили за счет того что туалет перенесли в ванную, и получилась у них кухня по моим подсчетам ну метров 12-13 ну ни как там 15 не может быть, да еще и получается сан узел совместили :( в общем тоже не вариант за 12 метров улучшения площади доплачивать 1 млн это слишком много! ремонт нормальный но и у нас такой же, из плюсов тока то что кухонный гарнитур оставляют, а минусов гораздо больше
сегодня смотрела квартиру на Чаадаева,завтра поедем вносить аванс,с хорошим ремонтом квартира,правда хрущ,но кухня 6,5 и 4-ый этаж,но в целом все нормально
Галь я в детстве жила в этом районе, на соседней остановке жопа-жопой ((( Оттуда только на московскую трассу выезд близкий и все Из плюсов - парк относительно близко, до него правда идти минут 15, рядом спорт.секции - стадион полет, бассейн конечно Поликлиника в парке (айболит) но до всего ехать далеко, транспорт общественный не очень хорошо ходит, специфика именно ул.Чаадаева, она как бы в "кармане", т.е. все машины проезжают вдоль парка
Я пропустила, а вы почему решили другую квартиру искать - хотите район поменять или двушку ищите
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 02 Февраль 2012, 10:39:54
Галь, а вы за сколько продаете? Мы год назад на Автозаводе продали однушку, правда стандарт в панельной 9-тиэтажке, ремонт из советского союза, все старое и т.д. за 1550
я уж тоже думаю не продешевили ли мы? продали квартиру на мещере, однушку с приличным ремонтом (пластик. окна, душевая кабина, новый кафель, кух. гарнитур) за 1800.
Галь я в детстве жила в этом районе, на соседней остановке жопа-жопой ((( Оттуда только на московскую трассу выезд близкий и все Из плюсов - парк относительно близко, до него правда идти минут 15, рядом спорт.секции - стадион полет, бассейн конечно Поликлиника в парке (айболит) но до всего ехать далеко, транспорт общественный не очень хорошо ходит, специфика именно ул.Чаадаева, она как бы в "кармане", т.е. все машины проезжают вдоль парка
Я пропустила, а вы почему решили другую квартиру искать - хотите район поменять или двушку ищите
Даш,да мы уж тоже смотрим,но у нас машина,я думаю с транспортом нормально будет Жопа вот на Гаугеля была,квартира хуже,прихожка тока больше,и находится за переездом,а цену такую же ломят Чаадаева все же не за переездом,и мужу проще на работу будет ездить,да и мне тоже,нам на Кузбасс вышел и поехал
Хотим пока 1-ку побольше,у нас ведь маленькая совсем. А дальше видно будет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 02 Февраль 2012, 10:45:27
Угу..нам за полгода ни одного путного агента не встретилось..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Февраль 2012, 10:46:57
Хм... у нас в новостройке, где собрались брать цены выросли на 260 тыс. Мы в понедельник внесли задаток, вроде как цена зафиксирована, но все равно что-то я очкую...
На к.Маркса выставили к примеру,без ремонта-1,7 млн,кухня 7,5, комната 17-18 на Автозаводе те же цены с тем же ремонтов хрущи 1,55 млн. без ремонта,не торгуются вообще Квартиры убиты наглухо,делать надо все нет,поедем на Чаадаева пожалуй,берем пока то что есть,а то страшно с деньгами оставаться
Жопа вот на Гаугеля была,квартира хуже,прихожка тока больше,и находится за переездом,а цену такую же ломят Чаадаева все же не за переездом,и мужу проще на работу будет ездить,да и мне тоже,нам на Кузбасс вышел и поехал
С машиной действительно без разницы где живешь На счет Гаугеля... я бы и чаадаева и гаугеля бы приравняла. Жила на мечникова, училась у светлоярского озела, в той же школе где и Земляничка ) И то и другое для меня... задница, транспортная. Т.е чаадаева не проездная совершенно, туда ездят целенаправленно, т.е. однозначно конкретно на эту улицу. Т.е. она в стороне от основных автомагистралей. на счет кузбаса - это да, собственно про это в качестве плюсов я и сказала. А он там работает? Кстати, от чаадаева я уже даже придумала относительно короткий путь на машине до мещерки. От чаадаевки мимо завода, потом свернуть домами к коминтерке в районе ст.Варя, оттуда уходишь налево на бешенку, которая на кольцо перед мостом на мещерку - и вы у свекров ) минут 20 ездя я так прикидываю, даже наверное не дальше чем от сортировки
Даш,ну Гаугеля нам вообще не вариант к примеру как на работу ехать,муж работает на Кока-коле(я туда же планирую),он на Кузбас вышел и все,потом на Заречку и поехал,он так и с Сортировки ездит-15 минут) а с Гаугеля все Сормово можно сказать проехать надо) А на Мещеру мы так и ездили,ага) там потом по Юбилейному,Коминтерна,Варя и на Мещере,минут 15 без пробок)Та же Сортировка по сути)
Да я с утра звонила по другому вопросу, вот жду от них перезвона и обязательно спрошу.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Февраль 2012, 11:46:40
Галь, ты где объявления смотришь? Попробуй сюда заглянуть http://www.gipernn.ru/flat_sec_sell.html Недавно смотрела на автозаводе хрущевки встречались около 1400.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Февраль 2012, 12:12:22
Может быть,кому-то будет актуально: сегодня на работе разместили объявление о продаже квартиры: Продаем 3-комнатную квартиру на Мещере, цена 3 млн. руб, 5/9 этаж - общая площадь 63 кв.м - жилая площадь 43 кв.м - кухня 9 кв.м Комнаты изолированные, балкон, лоджия, большая ванная совмещенная с санузлом Пластиковые окна, пол на кухне и в прихожей - плитка. Отличная транспортная развязка, рядом магазины, школы, озеро и Волга. Чистая продажа.
я смотрю район сейчас чтоб еще сады были,магазины более менее,ну и чтоб работа более менее близко была,хотя она тоже не вечная.Но с другой стороны и мы в этой квартире вечно жить не будем вот продавали недорого на Климовской квартиру,но там вокруг-один частный сектор,ни магазинов,не садов,нафиг
Сейчас выгодно жить под носом с работой,только там наверное пробок не будет :)
Не, не обязательно. Я вот живу на Пролетарке, а работаю на Горького. Еду на трамвае, сажусь на конечке. Пробка если только на мосту Окском. А так ваще красота) Метро откроют, ваще буду, как король на работу ездить)
Галь, у нас площадь 36м2 была. на акимова. а агенты, они даже эти квартиры и в глаза не видели. а инфу всю с тех же сайтов берут, у них же своих баз данных никаких нет! самому легче найти, на своем опыте поняла. им даже объясняешь что надо, а им пофиг, все равно не то предлагают!
Сейчас выгодно жить под носом с работой,только там наверное пробок не будет :)
вот как раз так и работает мой муж - в 2х остановках от дома. Доволен до невозможности, конечно! И не хочет отсюда уезжать. Но нам тут трешку точно не укупить((
вчера квартир насмотрелась, сегодня приснилось, что мне в наследство от бабушки досталась большущая квартира на последнем этаже с огромным балконом-террасой на гагарина 4ksu хотя на гагарина не очень хочется. мы подумываем махнуть свою)) хочется в новом доме, с большой кухней и ванной. yozh можно даже однушку....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Февраль 2012, 09:25:24
мне тоже снился такой сон, только с 3кой на улице Минина, скромно так)))
ага, отдали на Чаадаева вчера еще смотрели на первом этаже 1 квартиру на Сортировке,все хорошо,площадь побольше,но дубаааак я пока смотрела у меня ноги околели,там все полы промерзли
мы живем сейчас на первом этаже, так у нас в одной комнате 15 градусов((( правда, окна дырявые( но и батареи во всей квартире чуть теплые. да еще квартира угловая.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Февраль 2012, 10:51:21
не всегда, но почти... Мы для себя не рассматриваем, и так на третьем этаже +18, это еще с новыми окнами и батареями... а в соседнем доме народ от жары умирает bn
мы тоже умираем от жары, вчера домой пришла одела шерстяные носки, а посмотрев на градусник обнаружила 24 :) сняла, в общем для меня уже нормальная температура в 30 градусов
ага, отдали на Чаадаева вчера еще смотрели на первом этаже 1 квартиру на Сортировке,все хорошо,площадь побольше,но дубаааак я пока смотрела у меня ноги околели,там все полы промерзли
Галь, теперь какие действия? когда сделка? вы сначала свою продаете, потом покупаете или в один день?
Ой как здорово жить в новостройке, я и сейчас в шортах и майке босиком сплю с небольшой щелью в окне для проветривания
от новостройки не зависит. У нас знакомые в новом доме. Мерзнут все. ДОлго боролись за утепление. Наконец добились от ЖКХ - им утеплили стену . И соседу. Теперь их дружно не любит весь дом.
Лен, ну в этом году особенно холодно, в прошлом году вызывали, они померяли-+18, всё отлично и ушли. У нас старые окна, блин, ну вы топите нормально, а-то батареи чуть тепленькие. У родителей в соседнем доме при тех же условиях жара неимоверная, спят с открытой форточкой.
Недавно смех был,стою значит в пробке-звонок,типа так и так,из Домоуправляющей компании беспокоят,число 25 января. Вы оставляли заявку 18 ноября(!!!),что у вас дома холодно,типа к вам кто нибудь приходил
я в блин в шоке...прошло болше 2-х месяцев
нет,говорю,никто не приходил,спрашивает-сколько у вас градусов,а то типа 17-18 это норма Мне надо было ехать,я бросила трубку и все.
Читаю вас и аж холодно делается! +17..+18 дома-это ж как жить то! У нас +26, ходим все в шортах-майках, спим почти голышом. Красота) Хоть у нас далеко не новострой, а старый хрущ и этаж 2.
Щас из-за морозов +23 дома, я хожу во флисовой кофте и шерстяных носках, пью кипяток и не знаю как согрется)
А у нас дом построен буквой П, все три части дома строились в разные года. Певый в 93, второй в 95, а наш самый последний в 98. Так У нас дома жара не реальная. Даже сейчас в мороз у меня всегда отключена батарея в спальне и постоянно проветриваю. Ходим все раздетые. А вот в крыле напротив нас дубак. Там люди мёрзнут, постоянно жалуются что холодно, когда строили самое первое крыло дома, видно строители что то напутали с системой отопления, в итоге они все замерзают. Из-за их жалоб весь наш дом поставили на учёт:)К нам теперь через две недели приходят слесаря и спрашивают не мёрзним ли мы. Плюс стали топить ещё жарче, может вентиля сильнее открыли.
не знаю как лучше и ка получится,у нас еще кредит потребительский надо закрыть,это дополнительно 15 дней
а почему вам нужно потреб погашать??? У меня сейчас тоже потреб в сбере на 3 года взят, тоже чтоль погашать заставят? мы к лету планируем в ипотеку лезть.
а почему вам нужно потреб погашать??? У меня сейчас тоже потреб в сбере на 3 года взят, тоже чтоль погашать заставят? мы к лету планируем в ипотеку лезть.
ну нам по условиям ипотеки надо,у меня муж один работает а вас двое,у вас доход то больше мы два кредита то не потянем
Мы живем на 2м этаже, но над аркой. Было холодно, мы сменили окна на пластиковые, а потом на технич.этаже, под нами, утеплилитель приделали. Сейчас у нас дома 25 градусов и больше бывает иногда.
Сейчас узнавала,у нас в Городе будущего квартиру однушку 41 кв. м сейчас за 2900 000 продают. Ну это так,информация для размышления,не помню уже кто на сайте меня спрашивал.
Сейчас узнавала,у нас в Городе будущего квартиру однушку 41 кв. м сейчас за 2900 000 продают. Ну это так,информация для размышления,не помню уже кто на сайте меня спрашивал.
это я спрашивала! Тань, это ведь уже в сданом доме, не стройка?Правда меня трешки интересуют... Вообще наша однушка тоже так же стоит примерно, если поразмыслить, то цену трешки прикинуть можно... миллионов 5... Я почему-то думала, что там хоть немного, но подешевле будет((
мы в прошлом году ругались по поводу тепла, по телефону с главным инженером говорили (у нас та же самая ситуация была). нам пообещали рассверлить какие-то там сопла, что бы тепла в доме больше было, даже приходили люди, зашли в холодную комнату, сказали, да, холодно и ушли. потом потеплело и мы не поняли сделали они чего-то или нет. а в этом году та же история. aq а вообще, на первом этаже холодно в домах, где распределение тепла идет сверху, т.е. тепло просто не доходит до 1-ого этажа. может быть еще и соседи помогают, поставили себе побольше батарей, а система на такие нагрузки не рассчитана, поэтому тепла не хватает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 15:38:26
у нас у свекрови и с теплом, и с водой горячей полнейшая ерунда! Говорят, что кто-то что-то у себя в квартире наделал, она каждый год обращается по этому поводу. Сейчас вроде какие-то суды идут, точно сказать не могу. Но когда в доме будет хотя бы нормальная горячая вода, а не такая, что ей даже посуду проблематично помыть, я без понятия
Сейчас узнавала,у нас в Городе будущего квартиру однушку 41 кв. м сейчас за 2900 000 продают. Ну это так,информация для размышления,не помню уже кто на сайте меня спрашивал.
это что за квартиры такие, золотые, что метр больше 70 тыщ
часто сталкиваюсь с тем, что люди делают водяной тёплый пол в квартире в многоквартирном доме.. присоединяют лоджии - наваривают дополнительные секции радиаторов.. и говорю им, что это незаконно и уговариваю на электрический тёплый пол, но не в какую часто.. :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 15:49:07
это что за квартиры такие, золотые, что метр больше 70 тыщ
Даш, ну ведь это Ванеева, не далеко от центра, плюс с инфраструктурой там полный порядок. Плюс новостройка, то есть планировка хорошая и площадь, сама видишь какая. Вон двушки по 45 квадратов бывают, а тут однушка. Да плюс ремонт не со ржавыми трубами и деревянным облезлыми окнами
часто сталкиваюсь с тем, что люди делают водяной тёплый пол в квартире в многоквартирном доме.. присоединяют лоджии - наваривают дополнительные секции радиаторов.. и говорю им, что это незаконно и уговариваю на электрический тёплый пол, но не в какую часто.. :(
А вот как правильно рассчитать радиатор какой надо? можно в соответствующей теме. А то у меня стоит какой то кривой не секционный.
Даш, ну ведь это Ванеева, не далеко от центра, плюс с инфраструктурой там полный порядок. Плюс новостройка, то есть планировка хорошая и площадь, сама видишь какая. Вон двушки по 45 квадратов бывают, а тут однушка. Да плюс ремонт не со ржавыми трубами и деревянным облезлыми окнами
А внизу что с инфраструктурой плохо? Мне кажется это раньше было разделение,а сейчас уже везде нормально
Мне вот верхняя часть-лес дремучий,вообще не понимаю за что там такие цены лупят,дороги разбитые,парковки нет,пробки постоянные,зимой дороги не чистят,а магазины...так их везде сейчас полно
У меня друзья взяла двушка больше 60-ти кв.м,2 500 000,на Автозаводе возле Карусели вот это я понимаю
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:03:08
Все равно это очень дорого. У моей сестры новостройка тоже 45 квадратов однушка, но цена на 400-500 тыщ меньше.
где новостройка? тоже в советском или нижегородском районе? Я согласна, что около 3млн за однушку - это дорого, но что делать, если такие цены? Не покупали бы - цены были бы ниже. и еще, можно разную новостройку взять, вот на Ванеева - это уже обжитая квартира, естественно, что на этапе строительства она была дешевле. Да чего уж тут говорить, вон в той же Подкове на Панина однушки 3млн стоят, а ведь они только летом сдаваться будут!
Даш, ну ведь это Ванеева, не далеко от центра, плюс с инфраструктурой там полный порядок. Плюс новостройка, то есть планировка хорошая и площадь, сама видишь какая. Вон двушки по 45 квадратов бывают, а тут однушка. Да плюс ремонт не со ржавыми трубами и деревянным облезлыми окнами
Площадь - да обычная площадь. двушку в медвежьей долине в новострое брали знакомые за 2600 - 70 метров - вот это двушка. но никак не 2900 за однушку в обычные 41 метр. А Ванеева - и что Ванеева, кому нужен этот центр? Это навязанные стереотипы. Он нужен только служащи и студентам. Все богатеи давно живут в коттеджах за городом, чтобы не стоять в круглосуточных пробках и чтобы эти пробки не были под окнами. Сейчас любой дом мнит себя - близким к центру, что в верхней части города. А понятие центр - это такое уже расплывчатое. Новостройки сейчас все с такими площадами и больше, т.е. для новой однушки это минимальная площадь. А на счет инфраструктцры, так с этим проблем нет в любом спальном районе. выходит за пыльную ванеева еще пол ляма отваливать? или даже больше
На счет дорог в центре - это капец полный Я по работе по всему городу езжу - кошмар самый большой именно в ценрте Одну ильинку проехать - героизм и медаль машине, что колеса не отвалились
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:10:55
А внизу что с инфраструктурой плохо? Мне кажется это раньше было разделение,а сейчас уже везде нормально
Мне вот верхняя часть-лес дремучий,вообще не понимаю за что там такие цены лупят,дороги разбитые,парковки нет,пробки постоянные,зимой дороги не чистят,а магазины...так их везде сейчас полно
Галь, а вот для меня нижняя часть - лес дремучий! И я ни за что не поеду на автозавод, даже если мне там предложат 100квадратов за 3млн. И муж не поедет. И, мне кажется, есть разница, что ты таскаешься на работу в центр с автозавода, а что с Ванеева. И в любом городе близость к центру ценится, и за это всегда дерут деньги. Другой вопрос, нужен ли тебе этот центр. Вот тебе не нужен, а мне нужен) про дороги сказать не могу, но нашу Родионова чистят всегда - по ней Шанцев ездит)) Но вот так утверждать, что всю верхнюю часть не чистят - я бы не стала. И на автозаводе есть полнейшее киргуду в этом плане. А пробки - так они везде!
Даш, ты кого хочешь уговорить, что дорого?:) Дорого, просто нереально дорого!!! С этим мало кто спорит. Но если, по тем или иным причинам, хочешь жить наверху, то других вариантов нет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:15:05
двушку в медвежьей долине в новострое брали знакомые за 2600 - 70 метров - вот это двушка. но никак не 2900 за однушку в обычные 41 метр.
Даш, это в каком веке было?))) Я в медвежьей долине и сейчас наша однушка в 40 квадратов стоит 2,8-2,9. А двушки 70квадратов 4,5. ну про то, кому нужен центр - я уже написала Гале выше. Каждому свое. Никто не насилует отдавать последние деньги за квартиру в центре.
Галь, а вот для меня нижняя часть - лес дремучий! И я ни за что не поеду на автозавод, даже если мне там предложат 100квадратов за 3млн. И муж не поедет. И, мне кажется, есть разница, что ты таскаешься на работу в центр с автозавода, а что с Ванеева. И в любом городе близость к центру ценится, и за это всегда дерут деньги. Другой вопрос, нужен ли тебе этот центр. Вот тебе не нужен, а мне нужен) про дороги сказать не могу, но нашу Родионова чистят всегда - по ней Шанцев ездит)) Но вот так утверждать, что всю верхнюю часть не чистят - я бы не стала. И на автозаводе есть полнейшее киргуду в этом плане. А пробки - так они везде!
Не,если мне предложат 100 кв м за 3 млн,я поеду в любую часть города))))
Ну есть конечно разница,только вот кто живет внизу,то и работу старается выбрать внизу,да даже поездить можно,ничего в этом такого нет,Нижний Новгород очень маленький,15 минут и ты его объехал полностью.Ну если без пробок конечно. С пробками и 1 км можно 2 часа ехать.
Даш, это в каком веке было?))) Я в медвежьей долине и сейчас наша однушка в 40 квадратов стоит 2,8-2,9. А двушки 70квадратов 4,5. ну про то, кому нужен центр - я уже написала Гале выше. Каждому свое. Никто не насилует отдавать последние деньги за квартиру в центре.
где новостройка? тоже в советском или нижегородском районе? Я согласна, что около 3млн за однушку - это дорого, но что делать, если такие цены? Не покупали бы - цены были бы ниже. и еще, можно разную новостройку взять, вот на Ванеева - это уже обжитая квартира, естественно, что на этапе строительства она была дешевле. Да чего уж тут говорить, вон в той же Подкове на Панина однушки 3млн стоят, а ведь они только летом сдаваться будут!
Нижегородский район - Верхние Печеры) Они покупали ее за 3 месяца до того, как сдали дом вообще за 1950000. На этапе строительства естественно дешевле было. 2400млн-2500млн это сейчас их квартира примерно так стоит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:21:23
если работаешь наверху, а живешь внизу, умрешь в пробках. когда мы жили на мещере, а работали наверху, в центре, то 1,5 часа на дорогу в одну сторону уходило. теперь можно на работу пешком ходить - красота! на машине 5 минут)))) у всех разные потребности просто. в эскадре например двушка 6 млн. стоит. и ничего, покупают. а пентхаус вообще 19 млн.
Ну родионова всегда была впереди планеты всей по накручиванию цен Хотя кроме фантастики и семашко там ничего и нет причем это край города )))
а центр где тогда???
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:24:08
Галь, ну по сравнению с Москвой, конечно, Нижний не такой большой, но вот я каждый день езжу с Автозавода в Печёры, так я в самом лучшем случае на дорогу трачу 50 минут и только в один конец, поэтому за 15 минут его точно уж не объедешь))) И я сплю и вижу, как перебраться в верхнюю часть и не рассматриваю даже вариант работы в нижней части.
Нижегородский район - Верхние Печеры) Они покупали ее за 3 месяца до того, как сдали дом вообще за 1950000. На этапе строительства естественно дешевле было. 2400млн-2500млн это сейчас их квартира примерно так стоит)
да, в Печерах так и стоит, я согласна. Я вот, честно говоря, думала и на Ванеева примерно так же должно быть, а видишь, дороже. Но мне кажется, что Ванеева получше что ли... С теми же садиками-школами в печерах совсем плохо, а на Ванеева отлично
Галь, ну по сравнению с Москвой, конечно, Нижний не такой большой, но вот я каждый день езжу с Автозавода в Печёры, так я в самом лучшем случае на дорогу трачу 50 минут и только в один конец, поэтому за 15 минут его точно уж не объедешь))) И я сплю и вижу, как перебраться в верхнюю часть и не рассматриваю даже вариант работы в нижней части.
наверное мне после Мск так кажется.Там везде надо закладывать 1,5-2 часа на дорогу,поэтому здесь постоять пробку 30 минут для меня проще простого
если работаешь наверху, а живешь внизу, умрешь в пробках. когда мы жили на мещере, а работали наверху, в центре, то 1,5 часа на дорогу в одну сторону уходило. теперь можно на работу пешком ходить - красота! на машине 5 минут)))) у всех разные потребности просто. в эскадре например двушка 6 млн. стоит. и ничего, покупают. а пентхаус вообще 19 млн.
У меня муж на Покре работает, добирается на сортировку со всеми пробками максимум полтора часа, а вообще меньше. Обычно где-то 1 час 15 минут, это и то он пока до остановки дойдет, пока сядет в транспорт) А на машине мы вообще минут 40 ехали) Вот сейчас машину купим, интересно, сколько он будет добираться по времени)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:29:32
родионова, между прочим - нижегородский р-он. и не путайте с казанским шоссе- это край)
да-да! Край - это Печеры как раз - Богдановича, Казанское шоссе, что там еще. Там дальше Афонино только. а вот от моего дома до Минина 5 минут на машине. Неужели далеко от центра? Уж в любом случае ближе, чем из Сормова, к примеру
да, в Печерах так и стоит, я согласна. Я вот, честно говоря, думала и на Ванеева примерно так же должно быть, а видишь, дороже. Но мне кажется, что Ванеева получше что ли... С теми же садиками-школами в печерах совсем плохо, а на Ванеева отлично
Не знаю, мне там нравится)) А Советский район я никогда особо не любила)) По поводу садиков и школ правда не знаю ничего в этих районах)))
Кстати, когда в январе была в Нижнем, как-то в глаза бросилось.. Я просто район Свободы - Полтавки - Генкиной - Невзоровых очень хорошо знаю и любила даже, работала там 3 года, ездила каждый день. После строительства Шоколада, Этажей и новостроек, имхо, эстетическая ценность этого района упала до нуля... в уютный мир старых улочек и деревянных домиков вторглись какие-то многоэтажки-монстры ((
да-да! Край - это Печеры как раз - Богдановича, Казанское шоссе, что там еще. Там дальше Афонино только. а вот от моего дома до Минина 5 минут на машине. Неужели далеко от центра? Уж в любом случае ближе, чем из Сормова, к примеру
Юль,но это если до Минина зачем то надо,мне вот пофиг,я там бываю раз в пятилетку Вот к примеру тебе до Сормовского парка тоже далеко
да-да! Край - это Печеры как раз - Богдановича, Казанское шоссе, что там еще. Там дальше Афонино только. а вот от моего дома до Минина 5 минут на машине. Неужели далеко от центра? Уж в любом случае ближе, чем из Сормова, к примеру
ну вот не скажи, я из сормова запросто за 15 минут доехать могу Да и вообще сам критерий "до минина" смешной. Это и есть критерий центровой квартиры? Тогда должны быть цены пропорционально километражу. Но этого не происходит. А почему. А потому что кто-то очень сильно захотел денег и поставил на сво квартиру большую цену. Плюс у человека талант впаривать. Продал. А соседи узнали про это. Ну и что что у них реамот хуже, но мы все-равно такую же цену поставим и знакомым скажем. а потом бабадуся из ърущевки гнилой скажет что у меня тоже на Генкиной Центр и поставит так же больгую цену - ну и далее как снежный ком, т.к. всем кажется что его дом в центре. Родионова - это край географии все-равно, это апендикс и ни фига не проездая улица как проспект ленина или белинка. Квартиры всегда ценились по близости к транспортной развязке, и по ней, если судить, родионова ведет загород... так что край города А центр, ИМХО, ограничивается тремя площадями: Горького, Свобода, Минина. Ну можно еще Сенную и Речной и Лядова захватить. Все остальное - НЕ центр Кстати, со Стрелки до Минина или Горького тоже 5 минут езды, а уже блин нижняя часть, уже непонтово
Ключевое слово - НЕКОТОРЫЕ а остальная часть города работает в остальных районах цену можно поднять на сколько то, но не 1,5 же раза Кстати, в одном и том же доме цены могут быть, и на практике так, разные Возможно 2900 000, это просто здесь и сейчас такая дорогая квартира а другой сосед оценивает может подругому и продаст через 5 месяцевпо другой цене Т.е. цена конкретной квартиры - не показатель цен на квартиры в этом доме/районе, части города
каждый кулик свое болото хвалит - так это называется)
ну я просто центром считаю Минина-Горького, вот и ориентируюсь, сколько это в расстояниях
у меня нет так называемого "болота",мне хвалить нечего.Беру как говорится что есть.Были бы к примеру квартиры в Нижней части дороже,а в Верхней дешевле,уехала бы туда жить,моталась бы вниз,к примеру. Пока беру то что есть.
если бы все работали в остальных районах города, то не было бы пробок через все мосты!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:48:18
Мне кажется,что тут к единому мнению не придешь никогда- понятно,что если нужно съездить раз в несколько месяцев или лет куда-то,то это одно дело, а когда каждый день уйма времени уходит тупо на дорогу, то тут уже есть над чем задуматься. Я, в принципе, тоже не могу сказать, что горю желанием жить именно в центре (на Покре бываю как раз раз в пятилетку), я хочу жить в Печёрах. Хотя,если судить объективно, то на Автозаводе хорошо жить- у нас рядом рынок, магазины, кольцо маршруток, школы, садики, весной, как только снег растает, сразу весь мусор убирают.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:48:52
Муж ездит из центра Сормова на Варварку, туда, как ни странно, лучше добирается, чем я ездила раньше из Сормова на ГАЗ, хотя вроде и то, и то нижняя часть.
Есть конечно плюсы в проживании наверху в так называемом центре города. В шаговой доступности образовательные учреждения, секции-кружки.. не надо ребёнка по пробкам мотать каждый день..
Родионова - это край географии все-равно, это апендикс и ни фига не проездая улица как проспект ленина или белинка. Квартиры всегда ценились по близости к транспортной развязке, и по ней, если судить, родионова ведет загород... так что край города А центр, ИМХО, ограничивается тремя площадями: Горького, Свобода, Минина. Ну можно еще Сенную и Речной и Лядова захватить.
от моей медвежьей долины до сенной 3 остановки, если что... Конечно, край географии! От Ленты до сенной 5 остановок, куда уж дальше! и да, да, Родионова - это полнейшая транспортная ж...! Вот каждый раз, как ехать куда-то, думаю, как же добираться буду, что на Горького, что на Лядова, что на автозавод - и ни транспорт, ничего не ходит! Не покупайте там квартиры! Может хоть подешевле будут)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 16:56:43
На данный момент нас центр сормова полностью устраивает, с ребенком вообще красота, 5 минут и ты у озера или в парке, причем добираешься туда по Юбилейному-одно удовольствие) Да и инфраструктура развита, все, что пожелаешь в шаговой доступности, еще бы метро сюда доделали, вообще цены б не было ему))
а мне вот центр милее) с его сохранившимся обаянием старинных домов) и набережными)
набережные да, но с обаянием старинных домов я бы поспорила))) Мне милее район мещерки, где не найдешь ни одного ветхого, старого, разваливающегося дома бок о бок с высоткой..... нелепо это смотрится в самом центре!
вот уж на Ленина не хотела бы жить,чего там хорошего?
много))))) на самом деле очень удачно все и дорога достаточно широкая! Для меня идеальный район - пр гагарина (причем почти весь) - ср. скорость на нем намного выше чем в районе горького, белинки, пл минина.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Февраль 2012, 17:14:04
много))))) на самом деле очень удачно все и дорога достаточно широкая! Для меня идеальный район - пр гагарина (причем почти весь) - ср. скорость на нем намного выше чем в районе горького, белинки, пл минина.
кстати да, Гагарина - самая широкая улица в городе. А пр.Ленина - самая длинная
5 минут и ты в пробке перед Московским)))) Ну красивый вид на Волгу.Магазины какие:Аврора,ЦУМ,Республика?ну это как минимум надо в отеле Центральном жить,чтоб этим видом любоваться)
жили мы на мещере и ездим туда постоянно (свекровь живет, по работе). пробки жуткие - это раз. магазинов никаких, кафе тоже. набережная не благоустроенная. и не люблю скопление многоэтажных серых домов. да, они не такие облезлые, но на меня действуют угнетающе.
5 минут и ты в пробке перед Московским)))) Ну красивый вид на Волгу.Магазины какие:Аврора,ЦУМ,Республика?ну это как минимум надо в отеле Центральном жить,чтоб этим видом любоваться)
5 минут и ты в пробке перед Московским)))) Ну красивый вид на Волгу.Магазины какие:Аврора,ЦУМ,Республика?ну это как минимум надо в отеле Центральном жить,чтоб этим видом любоваться)
Да ладно, я хочу в домах, которые сразу за Центральным идут или справа от него) А красивый вид не только на Волгу))) В районе Московского вокзала вообще полно магазинов, я имею ввиду не только крупные)))
пл. Ленина. Ну я вот вечером погулять приятно. 5 минут и ты на речном - раньше итам гуляли. 7 мин и ты на Минина=Покре=пл. Горького,опять же сквер около гостиницы Нижегоролской тоже 5минут:) Летом на теплоходике 2 часа покататься- приятно:)На верхнюю часть едешь легко, в нижнюю часть тебе в час икс не надо, т.к. ты живешь на пл. Ленина, а не на Моск. вокзале:)вышел и пошел домой, а автобусы стоят:) Перекресток там огромный если что надо - купил. Надо в Мэтро- пожалуйста, надо в Кастораму- там же:). Если нужны торговые центры, то минимум Республика. Если ты шопоголик, то это другой вопрос... Тут уже вопрос не района, а место положения дома:) Садик 1 есть- проблема попасть- как и везде. школа + гимназия. ну Спарта , у кого претензий нет:) взрослая пол-ка:). Дома не находятся вдоль дороги:) Там только 1 дом - "Дом книги" и Ярмарка:) Наркоманы, алкоголики-хм вон у свекрови на Покре- без проблем:) Тот же самый Сормовский парк- ты не поедешь в час пик в 19-00:) Скоро будет рукой подать до метро на Гордеевке:) Захочешь к Ольге на Бор- и дорога рядом и Электричка рядом:)
жили мы на мещере и ездим туда постоянно (свекровь живет, по работе). пробки жуткие - это раз. магазинов никаких, кафе тоже. набережная не благоустроенная. и не люблю скопление многоэтажных серых домов. да, они не такие облезлые, но на меня действуют угнетающе.
Вы сейчас крайности говорите... Вы много из окна смотрите дома? у многих вид на Волгу? Если для вас это важно любой дом по бульвару мира последние этажи:) Мещера и пл. Ленина кардинальная разница. Какие кафе вам нужны? 5 минут и вы на Покре- любого вида кафе...- можно ближе- на Рождественскую. Магазины какие нужны? Где у нас нет скопления многоэтажных домов? это вообще к чему? вы на курорте жить собираетесь? Если гулять по набережной , то с одной стороны Ярмарка, с другой неописуемая красота.
ну я вот просто на Должанке была,вышла,а на меня мужик в пьяном угаре чуть не упал,опять же бомжи и наркоманы,но они наверно около Московского обитаю,каюсь,площадь к Московскому приравняла.Вот просто сравнивая как у нас у дома дети гуляют,не страшно выпустить во двор,на площади фиг бы выпустила,ну может не по тем закоулкам ездила,что такое впечатление осталось.
ну я вот просто на Должанке была,вышла,а на меня мужик в пьяном угаре чуть не упал,опять же бомжи и наркоманы,но они наверно около Московского обитаю,каюсь,площадь к Московскому приравняла.Вот просто сравнивая как у нас у дома дети гуляют,не страшно выпустить во двор,на площади фиг бы выпустила,ну может не по тем закоулкам ездила,что такое впечатление осталось.
Я на Должанке живу:) У мамы дом у Должанки, но адрес Бульвар Мира. Просто мое мнение, что и алкашня может быть в любом дворике и машины гадить могут в любом дворе города, и ребенка я н пока еще долгоодну не отпущу гулять во дворе. Но в плане инфраструктуры там все удобно. Знакомые купили новосторой между центральным рынком и садиком 1 мая. Мне без машины там делать нечего вообще... и страшно. Но квартира огромная:) каждый выбирает под себя.
Да и вообще сам критерий "до минина" смешной. Это и есть критерий центровой квартиры? Тогда должны быть цены пропорционально километражу. Но этого не происходит. А почему. А потому что кто-то очень сильно захотел денег и поставил на сво квартиру большую цену. Плюс у человека талант впаривать. Продал. А соседи узнали про это. Ну и что что у них реамот хуже, но мы все-равно такую же цену поставим и знакомым скажем. а потом бабадуся из ърущевки гнилой скажет что у меня тоже на Генкиной Центр и поставит так же больгую цену - ну и далее как снежный ком, т.к. всем кажется что его дом в центре.
Даш, у меня критерий Минина, он для меня не смешной! Для меня! Для тебя, к примеру, критерий Сормовский парк - центр, а для меня это будет смешно. И то же сормово, кстати, почему есть центр Сормова и есть край цивилизации Сормова? И вот квартиры там, я бы не сказала, что прям дешевые-дешевые, в центре-то Сормова. Что ж ты на него не нападаешь? Про формирование цены вообще не поняла тебя. То есть, если я сейчас захочу и продам свою квартиру за 10млн, что, значит все подобные квартиры будут стоить 10млн? И если мне удалось ее продать за такую цену, это не значит, что все остальные продадут так же. Не будут брать - цена снизится, это ж очевидно! И бабаманя из хрущевки никогда не приравняет свою квартиру с квартирой в новостройке, все по той же простой причине - не возьмут ее за такую цену! Так они и стоят, хрущевки эти, значительно дешевле. и еще вопрос - а вот почему я должна взять, и продать свою квартиру, скажем, не за 2,9, как ВСЕ в этом районе продают, а за 2, просто потому, что у меня обостренное чувство справедливости и потому что я не понимаю, почему продают так дорого? От того, что я одна, такой герой, цены упадут что ли? Если хочешь, может попробовать так сделать, я благотворительностью заниматься не собираюсь
Юль, я у тебя квартиру не собираюсь. Вообще на цену влияют много факторов, хотя многие просто ориентируются на цены из интернета, "как все". Надо видеть квартиру, дом, подъезд, двор, соседей, этаж, инфраструктуру, вид из окон (есть ли он вообще), наплавление по сторонам света (например северную квартиру бы я не взяла, там всегда будет темно, а если еще и 1 этаж, то и сыро), наличие балкона/лоджии, есть ли перебои в доме с теплоэнергией, электроэнергией, водоснабжением, вывозом мусора и проч. Только никто этого не оценивает всерьез, у нас дикий рынок, дикий.
Я говорила о том, что аргумент Ванеева-центр - странный т.к. местоположение дома уже в современном мире не самый главный - раз, и ванеева - не центр - это два. Планировка: (а 40м для однушки в новостройке), хороший метраж для однушки - это метров 55. Поэтому и удивилась, как Ванеева и 40м "улучшенки" (сейчас неулучшенки не строят кажется) могут быть Особыми аргументами. Квартира обычная и цена должна быть обычная. С учетом района, но не на целый лям же. Поэтому и спросила, что такого именно в Этой квартире? Может там ремонт не муниципальный, а качественный. На счет того что все цены в районе такие - уже привели примеры что не все. Элементарно, в одном и том же доме в разных квартирах разный ремонт - и все, цену уже имеют право быть разными
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 18:41:50
я тебе и не продаю квартиру, я поняла, что Родионова для тебя - отстой)))
Я говорила о том, что аргумент Ванеева-центр - странный т.к. местоположение дома уже в современном мире не самый главный - раз, и ванеева - не центр - это два. Планировка: (а 40м для однушки в новостройке), хороший метраж для однушки - это метров 55.
Даш, ну цены будут все-таки близкими, а не на миллион разница в одном и том же доме, если это, конечно, не супер-ремонт и супер-мебель с супер-техникой вдобавок. Ну ты уже писала об этом. И про то, что Ванеева - центр, я не писала, я писала, что не далеко от центра, за центр я приняла площадь Минина и Кремль, я поясняла это. Ну и для тебя странный аргумент, а для меня очень даже подходящий. По площади. Уж прости, но я опять про нашу долину, ну не равнодушна я к ней) Есть три дома - там типовые квартиры, двушки по 53 квадрата и однушки по 35. Такие же, кстати, есть и на автозаводе. Тоже новые дома (лет 6 им), а площадь как у типовых панелек, которые строили, ну не знаю, 20 лет назад вроде. И сейчас есть в новостройках именно типовые планировки, не по 40-50квадратов за однушку. Ну и площадь сама по себе всегда аргумент, не зависимо от местаположения дома, ремонта, инфраструктуры и ты.пы.
Родионова не отстой для меня ни в коем случае, но и не центр и вообще для меня - "у черта на куличиках". Это обычный район по сути как и все остальные, для меня, но с очень странными ценами. У него есть только фантастика и семашко и лента. Но этих ТЦ во всех районах понастроили. А вот садиков там нет, чего достаточно в тех же щербинках. Хорошо жить там, где удобная инфраструктура, твоя работа и образовательные учреждения для своего ребенка. Для этого подойдет абсолютно любой район. А вот центр нужен, именно нужен, тем кто там работает и учится.
Живя в центре я работала загородом (за мегой, алиди). Все ехали в центр на службы, работы, учебы, а я пилила на работу загород. Сейчас живя в сормово я работаю почти в стригино и каждый день наматываю километры на машине в том числе и по объездной, тчобы не тащится в пробках. Это такой кайф. Все едут и нюхают выхлопные газы друг друга, а я даже полюбоваться успеваю на природу -красота и без пробок совершенно. Вопрос... где хорошее жилье? Там, где тебе, конкретному человеку, будет удобно добираться до всех нужных тебе мест: работы, садика, школы, секций, родных, друзей, природы! Кстати, в сормовском и автозаводском районах проблем с купанием летом нет в отличие от других районов города. Вот и думаю, какой критерий поставить главным при выборе
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 19:17:29
почему на родионова нет садиков? Да, у меня под носом в медвежьей долине нет, согласна. Но на одну остановку дальше - на фруктовой, усилова, донецкой и школы и садики понатыканы. Так же новый садик и школа у ленты. И, сама ведь знаешь, совершенно не обязательно, если у тебя под окнами садик, то путевку тебе дадут именно туда.
Хорошо жить там, где удобная инфраструктура, твоя работа и образовательные учреждения для своего ребенка. Для этого подойдет абсолютно любой район. А вот центр нужен, именно нужен, тем кто там работает и учится.
а вот с этим не поспоришь, абсолютно согласна. Но, с другой стороны, если ты можешь позволить себе квартиру в "центре", то уж и садик у тебя будет там же, а никак ни у черта на рогах. Я сразу приехала жить на Родионова, соответственно и работу я себе искала где-то поближе, нижнюю часть не смотрела. Привезли бы меня на автозавод - искала бы на автозаводе. Вообще, конечно, я б жилье поближе к работе выбирала, если есть такая возможность. А уж купаться раз в неделю в три летних месяца можно съездить. Но это для меня. Мы вон и на Гребной купаться ездили одно время, тоже рядом с нами
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Февраль 2012, 19:49:01
Надо видеть квартиру, дом, подъезд, двор, соседей, этаж, инфраструктуру, вид из окон (есть ли он вообще), наплавление по сторонам света (например северную квартиру бы я не взяла, там всегда будет темно, а если еще и 1 этаж, то и сыро), наличие балкона/лоджии, есть ли перебои в доме с теплоэнергией, электроэнергией, водоснабжением, вывозом мусора и проч. Только никто этого не оценивает всерьез, у нас дикий рынок, дикий.
дааа, меня это тоже раздражает! Имеет значение только общая площадь и кухни, остальное типа фигня
Вопрос... где хорошее жилье? Там, где тебе, конкретному человеку, будет удобно добираться до всех нужных тебе мест
видишь ли, это не так просто взять и поменять квартиру на другой район. Это нервы, деньги, время, кто-то живет в квартирах, оформленных на троюродную бабку, кто-то накрепко привязан к садику и т.д. и т.п. Люди может и махнули бы поближе к работе, но сложно. Это в том числе причина пробок.
Вообще на цену влияют много факторов, хотя многие просто ориентируются на цены из интернета, "как все". Надо видеть квартиру, дом, подъезд, двор, соседей, этаж, инфраструктуру, вид из окон (есть ли он вообще), наплавление по сторонам света (например северную квартиру бы я не взяла, там всегда будет темно, а если еще и 1 этаж, то и сыро), наличие балкона/лоджии, есть ли перебои в доме с теплоэнергией, электроэнергией, водоснабжением, вывозом мусора и проч. Только никто этого не оценивает всерьез, у нас дикий рынок, дикий.
ой, кстати да, у нас это все на хорошем уровне, ну, разве что, кроме вида из окна. И мне, почему-то, кажется, что и на Ванеева в городе будущего все хорошо, и вид еще на лес. Ну это Тини может рассказать поподбробнее. Так что, если все разложить, то и не такая уж завышенная цена
присоединяюсь ко всем плюсам, которые озвучила Катя-Ира о районе площади Ленина, добавлю еще собор Ярмарочный, я не так часто хожу в церковь, но красота неимоверная и детская площадка там замечательная)))) и новый ТРЦ который около Касторамы будет, совсем скоро будет у нас своя Фантастика, с магазинами и кафе и кинотеатром и пр живу в этом районе 2 месяца - все нравится, причем до этого 5 лет жила в верхней части - пл Горького и Сусловой -Ванеева, так алкашей там было больше, чем здесь, хотя может сейчас зима и прячутся..... переехала в это место, не опираясь ни на что, кроме квартиры, на которую денег хватило, выбора особо не было (ну как Галя -Малибу), но мне ооочень нравится и о верхней части даже не вспоминаю, а весной-летом будет еще лучше yozh
и зарекаться никогда бы не стала, что я ни за что там -то и там-то жить не буду, никто и никогда не знает как жизнь повернется, а еще это неприятно слышать тем людям, которые там живут ((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Февраль 2012, 21:57:34
о моем районе тоже не лестно отозвались... Однако для меня он самый лучший. И я уже писала, что кто где привык, там и хорошо. Но, тем не менее, я не обязана любить весь город, и я уверена, что от того, что мне не близка нижняя часть, она перестанет быть любимой и привлекательной для тех, кто там живет. Если кого обидела - прошу прощения
Мне нижняя часть дааалеко не вся нравится, однако, где живу–очень)) У нас все рядом, городок в городе, все благоустроенно, ну тут сам дом опять же..но две остановки в ту или иную сторону, да даже через дорогу, на Поющева и во дворы–уже не хотелось б там жить.. А так очень нравится Ванеева, пр. Гагарина (и там и там жила тоже, правда))), район Фруктовой очень нравится..
А я свое болото похвалю))) Пр. Ленина которое) Транспорт, магазины, садики, школы-вообще никаких проблем. Счастье, что в районе пл. Горького работаю, тут рукой подать быстро и без пересадок-на трамвае езжу, без пробок. Стою только на мосту немного бывает. Жду открытия метро и мне вообще больше ничего не надо для счастья)
Кстати, когда в январе была в Нижнем, как-то в глаза бросилось.. Я просто район Свободы - Полтавки - Генкиной - Невзоровых очень хорошо знаю и любила даже, работала там 3 года, ездила каждый день. После строительства Шоколада, Этажей и новостроек, имхо, эстетическая ценность этого района упала до нуля... в уютный мир старых улочек и деревянных домиков вторглись какие-то многоэтажки-монстры ((
А мне не понять чего жалеть эти ветхие убогие дома, которые вот-вот рассыпятся. Когда хоть их все снесут уже. 21 век на дворе! Людям которые живут в этом гнилье наплевать на эстетические чувства сограждан, я думаю. Рядом с работой Горького-Ильинка, такой "красоты" видимо-невидимо, многие вообще обгоревшие какие-то дома, уже расселенных много. На фоне современных новостроек смотрятся уныло и убого. Но самое главное-люди! Ведь в этих ветхих домушках живут люди и ждут-не дождутся, когда их уже расселят в нормальные условия. Ага, надо вообще эти дома никогда не сносить и людей не расселять, пусть живут как хотят, зато типа красиво)
У кого-то диалог с голосами в собственной голове... ни слова не писала о том, чтобы всех оставить в гнилье.. Просто застройку районы надо с умом планировать. Где-то многоэтажная застройка совершенно не нужна, а нужны малоэтажные комплексы, таунхаусы, с интересным дизайном. Да, это будет элитный район с меньшей плотностью застройки. Но нужно сохранять своеобразие города, его лицо. Нижний как город хорош именно своими самобытными участками, Ильинкой, Варваркой (уже почти уничтоженной), и т.п., а никак не новыми жилыми комплексами и торговыми центрами, которые во всей России на одно лицо.
а я согласна с Бабируссой, Нижний год от года теряет свою самобытность - он становится обычным городом с обычными новостройками, эти дома старые реставрировать надо, но их проще снести, и выстроить на этом месте много-многоэтажный дом, это гораааааздо выгодней, деньги делают все...а жаль
ну вот для примера, Питер не был бы Питером без его дворцов, а с другой стороны, нафиг их реставрировать, содержать, настроить многоэтажных безликих домов и делов-то...соррри, что не в тему уже
А мне не понять чего жалеть эти ветхие убогие дома, которые вот-вот рассыпятся
Есть понятие - культурное наследие и памятники городского или федерального значения сносить не имеют права. Москва лишилась своего лица прошлых веков, снеся всю старину начисто, нарушая грубо законы и теперь московская общественность сожалеет об этом. Здесь, в НН, общественность пытается отстоять культурное достояние. Беда в том, что положенные деньги на наше наследие не выделяется и дома приходят в ветхость. Хотя, если говорить про Ильинку, то большинство домов там на каменном основании и им более 100 лет и сохранились они прекрасно, просто никто их не ремонтировал по-хорошему, отсюда и унылый вид. Я лично присутствовала на встречах общественности и администрации, увы, все печально. Начальники не хотят ничего делать, но и в наглую снести дома на дорогой земле так же не могут, поэтому часто просто ничего не делают, ждут когда дома просто развалятся. Раньше, на Нижегородской, практиковали поджоги. Этот метод сейчас уже не используют так массово.
http://alex-i1.livejournal.com/36112.html вообще, в нижнем уникальная деревянная застройка, действительно, привести бы ее в человеческий вид - цены бы не было.. Жаль что остаются такие дома точечно, все меньше цельных, нетронутых кварталов. Странно, что, например, прелесть старинных домов в Праге или Кракове всем очевидна, а в Нижнем - нет...
может потому, что там все это поддерживается и грамотно подается туристам, там на этом наследии деньги делают, а у нас сжигают, однажды на Горького видела поджог, сейчас там большой бизнес центр(((
как Бриллиант написала -печально все это(( мне очень нравятся старые деревянные дома, мне они и в ветхом состоянии кажутся красивыми
За район около Спутника тоже пытались стоять горой. Самая бойкая участница противников - директор музея интеллигенции, который как раз и находился ровно напротив остановки диагностического центра. Уверенна, никто и не знал о существовании такого. посвященном жизни и быту интеллигенции конца 19- начала 20 вв. Хоть ей и было тогда уже кажется даже 80 - восхитительная женщина, рассказывала очень интересно и про этот дом и про остальные дома в округе. Был план реконструкции всего этого минирайончика, от спутника до диагностического. Но и это уже не получилось, сами видите, снесли. Вот сайт и коротко о музее Рекомендую посетить http://www.idiismotri.ru/catalogue/art/nizhegorod%20intelegen
это ж наша история, девочки и очень жаль, что дома у нас не реставрируют, а сжигают, как неугодные, что бы освободить стройплощадку! да, конечно, новостройки гораздо красивее убогих, старых развалюшек, и комфортабельнее в них жить, но свое лицо город теряет. сколько уже деревянных домов неописуемой красоты снесено! например, все детство любовалась домами на черном пруду, а сейчас там Лобачевский Plaza. к нам приезжал профессор из милана, проводил семинар по реставрации и очень нас стыдил, что мы не сохраняем наше наследие, уникальное, которое мало где сохранилось.а в англии например,это вообще высшая награда от государства, когда тебе позволяют арендовать старый 200 летний дом (они не продаются, их можно взять в аренду на 70 лет). и ты должен его сохранить в надлежащем виде. и к тебе будут ходить комиссии и проверять, ничего ли ты не испортил. у нас например, офис в старом отреставрированном доме. так от него даже исходит какая-то своя энергетика, ты видишь эти толстенные стены и видишь, что строили тогда на века, а не как сейчас...
Ага, а еще было бы здорово, если жильцов этих деревянных домов расселяли а дома реставрировали. Родители живут в таком доме. Ни горячей воды, ничего. ага кайф... зато сохраняется лицо города. Хорошо, когда живешь в теплой квартире со всеми удобствами и хочешь , чтобы какие-то старые районы не сносили, но когда ты сам живешь в таком доме. Простите, я там 20 лет прожила и не хочу больше.
ты меня не правильно поняла. я тоже не хочу, что бы люди жили в таких условиях. я говорю про то, что их надо реставрировать. а тебе было бы приятно,е сли твой дом сожгли и компенсировать ничего тебе не хотели, как делают наши власти?
ты меня не правильно поняла. я тоже не хочу, что бы люди жили в таких условиях. я говорю про то, что их надо реставрировать. а тебе было бы приятно,е сли твой дом сожгли и компенсировать ничего тебе не хотели, как делают наши власти?
не, я вообще в целом, не про твое сообщ. конкретно) нет, конечно, сжигать такие дома-последнее дело. Мы последние лет 10 постоянно жили там в страхе огня. Все самое необходимое всегда было собрано. Я за реставрацию, но жильцам этих домов в таких условиях жить-страх. , я думаю большинство даже не представляют, что это такое. Например, стирать в холодной воде и не иметь элементарно ванной комнаты
Ага, а еще было бы здорово, если жильцов этих деревянных домов расселяли а дома реставрировали. Родители живут в таком доме. Ни горячей воды, ничего. ага кайф... зато сохраняется лицо города. Хорошо, когда живешь в теплой квартире со всеми удобствами и хочешь , чтобы какие-то старые районы не сносили, но когда ты сам живешь в таком доме. Простите, я там 20 лет прожила и не хочу больше.
ну да если людям не нравятся их дома,они продают и покупает более лучшее жилье разве нет?
дом под расселение с 79 года точно)) там жили мои родители, я и моя сестра. Находится он в самом центре города. Да, можно продать, только НИКТО с этой улицы их не продает, потому что невыгодно это. Уезжают оттуда только те, кого расселили. За большие деньги его не купят, а за маленькие...переехать на край города в маленькую однокомнатную квартирку никому не хочется. Да и сложно это будет назвать "более лучшее жилье". Плюс есть соседи. Это коммуналка, все не так просто вот и ждут расселения уже очень и очень давно. Иногда процесс начинается, напротив дом сломали, расселили, еще пару домов на улице. но это все так долго, что моим родителям в это уже и не верится.
а в англии например,это вообще высшая награда от государства, когда тебе позволяют арендовать старый 200 летний дом (они не продаются, их можно взять в аренду на 70 лет). и ты должен его сохранить в надлежащем виде. и к тебе будут ходить комиссии и проверять, ничего ли ты не испортил.
Есть момент, в Европе иное налогообложение в отношении тех предпринимателей, которые въезжают в такие дома у них сразу облегченная форма налогообложения+дотации государства на ремонт. У нас тоже можно арендовать памятник архитектуры на 49 лет (если ничего не путаю) и по закону там внутри нельзя проводить кап.ремонт без спец.комиссий. Нельзя ничего сносить, только реставрировать. Реставрация гораздо дороже обычного ремонта. Соответственно на наших условиях ни одному коммерсанту там невыгодно находиться. Потому что ремонт выйдет дороже, чем в простом доме, плюс и затраты на его содержания будут дороже, все из-за его же культурной ценности. А налоги он будет платить те же, как и при аренде обычного дома. Нет выгоды. Да и государство субсидировать реставрацию так же не будет, вдвойне не выгодно. Поэтому все ветшает
В музее нижегородской интеллигенции ничего особенного не было. Выдуманный музей. рыньше это был музей сестер Невзоровых, ставший таковым, потому что там то ли дважды. толи трижды Ленин останавливался. После смены строя, музей стал ненужным, ибо интерес к Ленину угас, да и не было его собо никогда, искуственно поддерживался идеологией. Выдумали - музей нижегородской интеллигенции.
Памятников городского значения нет. Есть памятники федерального и регионального значения. Причем власти могут понизить статус памятника - с федерального до регионального или вообще снять статус. Что вобщем успешно делалсь, когда министром имущественных отношений была Живихина. Росохранкультура вообще заткнулась в тряпочку. У нас вон на территории Кремля (!!!) стройка идет - построили дом правительства. В охранной зоне Кремля построили Премио. Что уж говорить о каких то домиках 19 века, тем боеле деревянных. Вы может обращали внимание на деревянный дом на улице Варварской. Недалеко от Минина, между площадью и Пискунова. такой с заколоченными окнами? Это памятник архитектуры - старейший деревянный дом в НН - с 18 века. И что - стоит. окна заколоченны. А как можно было это красиво подать туристам..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 04 Февраль 2012, 15:22:26
Нижний как город хорош именно своими самобытными участками, Ильинкой, Варваркой (уже почти уничтоженной), и т.п., а никак не новыми жилыми комплексами и торговыми центрами, которые во всей России на одно лицо.
Родители живут в таком доме. Ни горячей воды, ничего. ага кайф... зато сохраняется лицо города. Хорошо, когда живешь в теплой квартире со всеми удобствами и хочешь , чтобы какие-то старые районы не сносили, но когда ты сам живешь в таком доме. Простите, я там 20 лет прожила и не хочу больше.
Вам нравятся такие дома-ах, история! А вы жить в таком попробуйте! Дома городу нужны хорошие и современные тоже.
у меня подруга живет в такой достопримечательности на ул. горького и ждет-не дождется, когда их расселят.
Но на одну остановку дальше - на фруктовой, усилова, донецкой и школы и садики понатыканы.
Да, кстати, садиков у нас полным-полно там)) И школ сразу несколько) В этом плюс большой, конечно) Я в свое время вообще не хотела уезжать с Усилова, очень нравилось! И не представляла, что значит жить в другом районе города)
так с этим никто не спорит. Только для этого не обязательно разрушать историческую постройку. ПОлно мест пустых - где можно строить . А не втыкать небоскребы в центре, после чего жаловаться - что негде парковаться В Риме почему то не разрушают и не строят сорвеменные здания на месте колизея))))
я не о памятниках, я о старых гнилых домах. И в конце концов есть театры,музеи,кремль. я об этомВам нравятся такие дома-ах, история! А вы жить в таком попробуйте! Дома городу нужны хорошие и современные тоже.
у меня подруга живет в такой достопримечательности на ул. горького и ждет-не дождется, когда их расселят. тут все элементарно-не хватит денег. будто это так просто-пошел и квартиру купил. Да и кто купит такую халупу? ее не продашь даже.
да , я об этом и говорю. и мои родители ждут - не дождутся.
так с этим никто не спорит. Только для этого не обязательно разрушать историческую постройку. ПОлно мест пустых - где можно строить . А не втыкать небоскребы в центре, после чего жаловаться - что негде парковаться В Риме почему то не разрушают и не строят сорвеменные здания на месте колизея))))
ну у нас вроде как кремль,например, тоже сносить не собираются)))
я не о памятниках, я о старых гнилых домах. И в конце концов есть театры,музеи,кремль.
Гнилушки уже снесли, а дома с резными окнами и прочими украшениями в плачевном состоянии представляют культурную ценность, поэтому не сносят. Для этого есть целое министерство, которое определяет что наследие, а что гнилушка.
Даш, да полно Гнилушек то. Та же Ильинка, Горького, например. А Арзамасская! Во где ужас! Ну ее я так поняла вообще с лица земли сотрут сейчас, в связи с расширением пл. Лядова, там вроде никто не живет в тех домах.
Гнилушки уже снесли, а дома с резными окнами и прочими украшениями в плачевном состоянии представляют культурную ценность, поэтому не сносят. Для этого есть целое министерство, которое определяет что наследие, а что гнилушка.
Да я же не против культурных ценностей. И мне кажется их и правда никто не трогает.
Я именно про ветхий фонд, который как никак тоже история. И мне жаль людей, которые в этих ценностях живут. Как эти ценности не реставрируй, там же нельзя сделать, например, нормальное газо- и водоснабжение, канализацию, отопление.
Хорошо рассуждать о высоком, когда, простите, под попой унитаз, и вода в кране льется круглосуточно.
ну у нас вроде как кремль,например, тоже сносить не собираются)))
ну как бы на территории Колизея ничего не строят. В у нас - на территории кремля - пожалуйста. 6 этажное здание для чиновников.
Можно расселять дома а сами дома оставить - именно они придают городу самобытность. Но земля в центре - на вес золота, легче все снести, сжечь. И построить ТЦ.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D3%EB%E8%F6%E0_%C8%EB%FC%E8%ED%F1%EA%E0%FF_%28%CD%E8%E6%ED%E8%E9_%CD%EE%E2%E3%EE%F0%EE%E4%29 "полностью улица была застроена к 80-м годам XIX века, превратившись в одну из самых дорогих и престижных в городе" Храмцовский: "Большая часть строений Ильинки каменная; почти все дома принадлежат купечеству. Здесь мало живет ремесленников и нет ни одного трактира, ни одной харчевни, словом, эта улица тихая и такая солидная, словно купчиха в гостях или на гулянье" Достопримечательности
№ 46 — усадьба бывшего городского головы Д. В. Сироткина № 55 — дом купцов Бурмистровых. № 56 — дом купчихи Татьяны Рябининой. № 58 — дом купца Чеснокова (памятник федерального значения) Дом купца Чеснокова № 59 — дом купца Иконникова. № 61 — дом Марковых (ныне здание студенческой поликлиники) № 67 — Мариинская гимназия, где некогда преподавал Ульянов, Илья Николаевич, отец Ленина. № 78 — здание детского мужского приюта № 88 — дом купца Ремлера, где находилась аптека (там впервые в городе начали продаваться лекарства, изготовленные химическим способом). № 99 — дом купца Каменева, который торговал скобяными товарами. № 105 — усадьба купца Морозова. № 141 — дом купца Гузеева, где на первом этаже продавали живую рыбу.
Хоспади, Даш) Да я не говорю, что их все надо срочно снести! Вот в твоем списке 12 домов-достояний культуры, а остальное! Ильинка она не одна такая улица в городе. Кстати я рядом с ней работаю, и вижу что там творится: с ней и с прилегающими улицами: Арзамасской, Горького, Малой Ямской. Подруга живет на Горького, тоже мрак полный. А через дорогу от ее дома растут: красивые современные многоэтажки. Ну неужели их зря строят, неужели надо было эти халупы гнилые деревянные реставрировать бесконечно!
Еще раз-я про дома обычные старые, деревянные, некоторые и каменные давно уже рассыпаются. Их нужно сносить, строить новые, расселять людей срочно! А не так-пущай люди живут в этих конурах, в жутких условиях, зато красота какая, город самобытность сохранил!
Мы об одном и том же говорим, только разными словами. Я тоже за расселение ветхого фонда. Но есть момент, многие под памятниками архитектуры принимают так же ветхий фонд.
В этой связи и сказала, что на Ильинке дома там каменные, а не деревянные, а гнилушки давно уже снесены. Про другие улицы не знаю, поэтому и не говорю.
Ага, а еще было бы здорово, если жильцов этих деревянных домов расселяли а дома реставрировали. Родители живут в таком доме. Ни горячей воды, ничего. ага кайф... зато сохраняется лицо города. Хорошо, когда живешь в теплой квартире со всеми удобствами и хочешь , чтобы какие-то старые районы не сносили, но когда ты сам живешь в таком доме. Простите, я там 20 лет прожила и не хочу больше.
+много. Обычно "культурное наследие" жалеют те, кто живет в более-менее комфортабельной квартире - и никогда не жил в трущобе. Трущоба - она и есть трущоба, даже если в ней когда-то жил Горький. У нас в стране не умеют - или не хотят - содержать старые дома в надлежащем для проживания состояния. Это надо принять за факт и плясать от этого. Если жилье безобразное, а люди там тем не менее живут, какое из двух зол ДЛ Я ЛЮДЕЕЙ меньшее - чтобы этот дом снесли и дали им новое жилье, или чтоб он и дальше стояли и потолок валился на башку - зато город не потеряет очередной исторический памятник? По-моему, ответ очевиден. ЗЫ: я с рождения до 24 лет прожила в "старом" центре НН- на ул. Короленко. по соседству Студеная, Славянская, Тверская, Новая. Все друзья по дет. саду проживали на этих улицах - чать на Гррького и Звездинке, но большинство - в этих деревянных развалюхах. Я была в домах, где пел Шаляпин и жил Короленко. Это жуть! там воняет мышами и нищетой. И этот запах, мне кажется, не вывести уже...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 05 Февраль 2012, 21:05:17
Я сама жила в сталинке - у меня не трущоба (но тоже относительно - дом 1937 года постройки. перекрытия деревянные, кап. ремонт был в 1970-каком-то году в последний раз)), нас не расселили - мой дом до сих пор стоит и собсно трогать его не собираются. Расселили многие дома с вышеназванных улиц, когда их застраивать начали. Допустим, студеная в отрезке Горького-белинка - почти вся застроена. Новая так же. Короленко вот одну сторону тоже застраивают потихоньку.
Это уже немного не по теме - мне жаль зеленых насаждений, которые все вырубили в связи со стройками. Вот это вид (был) с одной стороны моей квартиры - за этим зеленым массивом слева - ул. Горького. И наш двор. Последняя фотка - начали строить Изумрудный замок (цены в котором дикие и до сих пор никто не разбежался покупать там квартиры)
Я уж договорю) Ситуация, которая здесь обсуждается на последних страницах - сродни истории с парком Дубки. Неск. лет назад была буча - инвесторы какие-то хотели вложиться в строительство развлекательного центра в парке. Соотв-но, часть старых дубов была бы вырублена. На защиту парка собирались митинги. Отстояли. В итоге парк оставили в покое - но цивилизации туда не добавили. С одной стороны, строительство ТЦ облагородило бы парк, он бы перестал быть извечным местом сборища шлюх и наркоманов. С другой стороны - отменили строительство - отменили и благоустройство. У нас сейчас никто не хочет вкладываться в такие проекты, которые бабок не принесут - ведь облагороженный парк или отреставрированный дом принесут много меньше прибыли, чем очередной ТЦ или РЦ. Ессно, инвесторам невыгодны такие вложения - а гос-во давным давно на подобные вещи забило. Вот это да, грустно.
№ 61 — дом Марковых (ныне здание студенческой поликлиники)
обожаю этот дом! http://www.opentextnn.ru/space/nn/dom/?id=3379 С детства засматривалась на него снаружи - а внутрь попала только будучи студенткой - в поликлинику пошла) Пока сидела в очередях, любовалась интерьером - даже поликлиника не смогла его испортить)) И представляла, а как оно раньше тут было...
Я уж договорю) Ситуация, которая здесь обсуждается на последних страницах - сродни истории с парком Дубки.
Я тоже сразу про парк вспомнила. Мне деревья всегда очень жалко.
Ну кстати его немного облагородили все же. Как раз осенью, когда Ванька у меня только народился мы там гуляли все время, там активно вырубали старые деревья, наставили скамеек, площадку детскую сделали. Т.е. парк стал похож на парк. Днем полно мамаш с детьми, пенсионеров по лавкам (ну это летом). Там в парке Каир надо сносить нафиг, вот уж достопримечательность где....И кафешка рядом уличная тоже мрак( Вот как то до этой части благоустройство не добралось почему-то. Мне почему-то кажется, что именно Каир излюбленное место наркоманов и шлюх, а не парк.
Там в парке Каир надо сносить нафиг, вот уж достопримечательность где....И кафешка рядом уличная тоже мрак( Вот как то до этой части благоустройство не добралось почему-то. Мне почему-то кажется, что именно Каир излюбленное место наркоманов и шлюх, а не парк.
Кстати, само здание Каира очень даже ничего. Его бы того, перепрофилировать - в советские времена это ведь был какой-то ДК, если я не ошибаюсь. А до того, как стал ночной клуб - был бильярдный клуб. Србсно, это судьба многих бывших ДК - либо под кабаки продают, либо помещение умирает. ДК Красной этны разваливается стоит, ДК Ленина уже почти рухнул - а какие площади пропадают!
Да-да, само здание то вообще хорошее. Там до сих пор какое-то ДК. Вывеска даже есть) Днем там сзади Каира, как бы на крылечке какие-то полубомжи-полуалкаши играют в домино. Проститутки с 7-8 утра уже на работу выходят. Кстати я не знала, что это именно они по-началу. Мы раньше мимо дубков ездили каждое утро, я все думала, наивная, что это нищенки стоят тут все время, попрошайничают, внешний вид уж больно потрепаный. А это вон че оказалось)
Парк-то, кстати ведь большой очень. Ну хотели там ТЦ сделать, ну вот на месте Каира в той части как раз бы что-то получилось. А основную часть парка оставили бы как есть. А дубы там какие) А воздух! Пр. Ленина перешел и как в другом мире оказался)
Кстати, само здание Каира очень даже ничего. Его бы того, перепрофилировать - в советские времена это ведь был какой-то ДК, если я не ошибаюсь. А до того, как стал ночной клуб - был бильярдный клуб. Србсно, это судьба многих бывших ДК - либо под кабаки продают, либо помещение умирает. ДК Красной этны разваливается стоит, ДК Ленина уже почти рухнул - а какие площади пропадают!
Вы бывший ДК Маяковского не видели, одни стены и перекрытий уже нет, деревьями все поросло и парк-то на половину вырубили. Жалко конечно, что все так разваливается
Пока тут лазила по всем домам купцов и усадьбам, долазилась все-таки до Усадьбы Рукавишниковых-Приклонских, блин, прям так жалко, что его не восстанавливают
Пока тут лазила по всем домам купцов и усадьбам, долазилась все-таки до Усадьбы Рукавишниковых-Приклонских, блин, прям так жалко, что его не восстанавливают
Откуда такая инфа там уже много лет ею занимаются толкьо вот не в тех масштабах, в каких надо нет финансовой поддержки гос-ва а это памятник федерального значения
на верхне волжской не усадьба правильно называется. Усадьба - это загородное поместье изначально) И на ВВ волжской - там не приклонских. А просто особняк Рукавишникова
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 06 Февраль 2012, 11:54:55
Кстати, само здание Каира очень даже ничего. Его бы того, перепрофилировать - в советские времена это ведь был какой-то ДК, если я не ошибаюсь. А до того, как стал ночной клуб - был бильярдный клуб. Србсно, это судьба многих бывших ДК - либо под кабаки продают, либо помещение умирает. ДК Красной этны разваливается стоит, ДК Ленина уже почти рухнул - а какие площади пропадают!
Вот-вот, Каир классное здание, внутри впечатляет прямо. Какие там залы шикарные (были). Довести бы его до ума и использовать по назначению, цены бы ему не было.
У меня, кстати, там свадьба была в голубом зале (он отремонтирован специально для таких мероприятий), мне понравилось.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 06 Февраль 2012, 12:01:07
в общем решили мы свалить с рынка в очередной раз. Нравилась одна квартира, так она за 1,5 месяца прибавила 350 000 (всего-то!!). На фиг, ищите дураков, без нас...
в общем решили мы свалить с рынка в очередной раз. Нравилась одна квартира, так она за 1,5 месяца прибавила 350 000 (всего-то!!). На фиг, ищите дураков, без нас...
Лен, а вы на свою 400 000 накиньте (всего-то) al
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 06 Февраль 2012, 12:12:15
Галь, мы смотрели 3ку в панельке. Так вот они с кухней каких-то 7,5м (тьфу!) нынче и 3600 и 3800. Про улучшенки и сталинки вообще молчу:)
"Самая дорогая квартира в Нижнем Новгороде оценена в 59 млн. рублей
Квартира расположена в центре города и оформлена на женщину пенсионного возраста
Самая дорогая квартира в Нижнем Новгороде оценена в 59 млн. рублей. Об этом на пресс-конференции 6 февраля сообщил руководитель Управления федеральной налоговой службы по Нижегородской области Николай Поляков.
Стоимость квартиры рассчитывало бюро технической инвентаризации, поэтому рыночная цена жилплощади будет несколько выше обозначенной.
По словам Николая Полякова, самая дорогая квартира находится в центре Нижнего Новгорода и оформлена на женщину пенсионного возраста, которая к тому же, согласно действующему законодательству, получает ряд льгот." http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/52/8015969/?frommail=1 я что-то никак не врублюсь, как и для чего это выяснили?
Хы-хы, девы :)) Гуляя в парке нашем, Суровоском, увидели растяжку на доме "Продается квартира" :) Мы позвонили узнать, почем нынче опиум для народа :))) Кхе-кхе, 149 кв.м = 3 миллиона... ДОЛЛАРОВ! :)))
а по данным газеты Полезная площадь :" Наибольшая стоимость квартиры зафиксирована в жилом комплексе «Изумрудный замок» (ул. Горького, 77). За пентхаус площадью 466 кв.м с отапливаемой застекленной верандой и открытой террасой на крыше дома просили около 72 млн. рублей."
посмотрела в базе, есть такая , 5-комнатная элитка, 8/8 комб. Пентхаус в в элитном ЖК "Изумрудный замок". Имеется отапливаемая застекленная веранда, 7,6 кв.м, открытая терасса 339 кв.м с панорамными окнами, персональный выход на крышу, подземная парковка 154 000 за кв.м. (как раз примерно 72 млн. руб)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 06 Февраль 2012, 14:57:06
Хы-хы, девы :)) Гуляя в парке нашем, Суровоском, увидели растяжку на доме "Продается квартира" :) Мы позвонили узнать, почем нынче опиум для народа :))) Кхе-кхе, 149 кв.м = 3 миллиона... ДОЛЛАРОВ! :)))
у мамы моей соседка, у нее племянница в Москве живет. Так вот они покупают квартиру за 50млн, без всяких ипотек. А свою двушку в этом же доме потом продадут за 30млн... на мебель! Мне вот после такого жить не хочется)))
чего это жить не хочется? по доходам у людей и расход. наслаждайтесь капитализмом :) у меня вон недавно заказчики кухню под 2 млн заказали. деньги есть, чего бы не тратить.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 06 Февраль 2012, 15:06:29
))) ну да, явно не на последние деньги покупают такие квартиры и мебелЯ
а по данным газеты Полезная площадь :" Наибольшая стоимость квартиры зафиксирована в жилом комплексе «Изумрудный замок» (ул. Горького, 77). За пентхаус площадью 466 кв.м с отапливаемой застекленной верандой и открытой террасой на крыше дома просили около 72 млн. рублей."
посмотрела в базе, есть такая , 5-комнатная элитка, 8/8 комб. Пентхаус в в элитном ЖК "Изумрудный замок". Имеется отапливаемая застекленная веранда, 7,6 кв.м, открытая терасса 339 кв.м с панорамными окнами, персональный выход на крышу, подземная парковка 154 000 за кв.м. (как раз примерно 72 млн. руб)
может это одна и таже квартира. 59 млн - это БТИ шная цена
угу, была.. очень красиво.. Хотя тоже полно и наружной рекламы, и вывесок огромных аляпистых, но в целом чувствуется, что пытаются сохранять и даже облагораживать.
И еще раз: сохранять облик города - это не значит оставить всех жить с крысами без канализации и гор. воды.
Это означает вдумчивую политику по планировке районов, градостроительный план, план развития города лет на 10 вперед (но кто у нас из чиновников об этом думает вообще?). Застройка в старом центре должна быть такой, чтобы исторически ценные и здания не стояли убогими развалюшками, задавленные соседями-небоскребами, а были в адекватном с архитектурной точки зрения окружении. Дома барачного типа, конечно, никакого смысла оставлять нет. Но это не значит - забабахать на их месте 20-этажку. Знающие люди с соответствующим образованием могут подсказать, как грамотно планируют улицы - определенная ширина проезжей части, определенная ширина тротуара соотносятся с определенной этажностью дома. Продумывается даже перспектива, которую будет видеть пешеход. И сразу планируется озеленение и т.п. А не вот впихнуть на отвоеванных квадратных метрах побольше площадей под аренду.
У нас тут проблемки небольшие наметились((Жили почти 2 года с Сашиным дядькой,сейчас он надумал с семьей воссоединиться,привести всех обратно.А нам предложил поменять место жительства.С материальной стороны у нас сейчас очень тяжелый период - зима,застойное время,Саша перебивается переменными заработками,за которые конкретно задерживают деньги,висит кредит за газельку - 15 т.р. в месяц,плюс на обслуживание машины куча денег уходит.В общем живем только на мою зарплату,все в долгах.Снимать квартиру вообще не на что,да и не рассчитывали мы на подобные траты.С одной стороны и дядьку понять можно,да и мы не всю жизнь хотели здесь жить,но встать на ноги после армии все же не дали...Скорее всего поедем жить к Сашиным родителям,мама давно зовет,но,во-первых,одно дело звать,а другое - встать перед фактом нашего переезда,а ,во-вторых,все и так понятно - жить со свекровью,а она у меня дама особенная...Оххх...В общем получается,что пожаловаться я к вам пришла)))Сейчас еще как представлю,как снова все вещи собирать и в коробки паковать,прям дурно становится.Уехать в следующие выходные надо бы.
Лялечка, у вас со свекровью плохие отношения? больше вариантов где пожить нет? да, переезд - это всегда тяжело, а жить с практически чужим человеком еще сложнее. главное, что бы муж поддерживал и тебя в обиду не давал!
Лялечка, все будет хорошо! Нужно просто настраиваться позитивно - когда знаешь, что переезжаете временно, то намного легче ужиться с любым человеком! А чем у тебя Саша занимается? Какую работу ищет?
Спасибо,девочки!Жить будем в отдельной комнате,а насчет отношений - в целом все нормально,но это на расстоянии,да и было тут пару неприятных моментов,пока Саша в армии был.Вспоминать не хочется,но она не то,чтобы человек настроения,но надумает себе всякого,выводы какие-то непонятные сделает,а я потом дурой оказываюсь.Но пока настраиваюсь на позитив)
Саша сейчас занимается грузоперевозками,а хочет что-нибудь по специальности найти - инженер,заканчивал автомобильный факультет политеха.
мда, сейчас одна знакомая пытается что-то узнать, но про детей там вобще не сказано было, типа чтобы семье было не меньше года, может конечно что-то и путает она, думала может здесь кто знает подробности.
вобщем пока что известно - знакомые съездили в организацию по земле (не знаю как точно называется) там им дали список документов, которые необходимо предоставить (заявление, две справки, 1-ая где прописан, а 2-я что у тебя нет в собственности земли под строение), ксерокопии паспортов, свид-во о браке, если ребенок есть свид-во о рождении. Определяешься с направлением, сказали можно выбрать кстовское, арзамасское, дзержинское и еще какие-то. они выбрали балахнинское, вроде как в М.Козино, и все документы повезут в балахнинскую администрацию, что как дальше будет напишу.
Ага спасибо за инфо! А дети должны быть??? У знакомых есть дети?? И сколько по срокам эта программа действует, т.е. весь 2012 год?? И может где то можно почитать инфо ,на сайте каком - нибудь об этой программе?
у знакомых есть маленький ребенок, но это не обязательное условие. по срокам не знаю ничего и в инете не найду пока никакую инфу. всё-таки мне кажется есть какой-то подвох в этом....
если не ошибаюсь, должно быть не более 10 кв.м на прописанного человека (для этого мне пришлось выписаться из родительской квартиры, и прописаться к матери мужа, и я вообще так поняла, что супруги должны быть прописаны по одному адресу)
там нужно пакет документов для жилищной комиссии собрать для того, что молодую семью признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, и после этого я так понимаю ставят на очередь
у нас в России все по очереди, и не факт, что она до нас дойдет )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 16:37:43
В какой бы квартире вы хотели жить?Имеется ввиду в 2шке или 3шке?И почему?Я вот до сих пор не могу определиться.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 20 Март 2012, 16:39:16
я в трешке) Хочу чтоб у каждого по спальной комнате было)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Март 2012, 16:41:23
а я в 4-шке)))Спальня,гостиная,большая кухня,детская,и кабинет или фитнесс зал,или гардеробная а лучше в большом доме))гыгы это если деньги есть на содержание 4-комнатной или дом
А так и двушки бы хватило
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 16:47:05
мне большой двушки с большой кухней хватило бы с головой)
Вот и я так же думаю,3ку не хочу из-за зала,вообще считаю его лишней комнатой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 20 Март 2012, 16:52:54
я однозначно за трешку - если есть возможность приобрести, то странный вопрос, ИМХО)))) Для меня спальня должна быть отдельной комнатой. Т.е. зал, детская, взрослая спальня.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 20 Март 2012, 16:53:43
Вот и я так же думаю,3ку не хочу из-за зала,вообще считаю его лишней комнатой.
а как лишней - один ТВ смотрит до ночи, другой спать хочет (я, например, могу уснуть только в полной тишине). Или, например, вариант с разнополыми подростками - им лучше отдельно жить. Тогда родители куда - на кухню?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 20 Март 2012, 16:55:21
я о трешке мечтаю. Тогда была бы спальня, детская, зал + хочется большущую кухню.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Март 2012, 16:55:27
а как лишней - один ТВ смотрит до ночи, другой спать хочет (я, например, могу уснуть только в полной тишине). Или, например, вариант с разнополыми подростками - им лучше отдельно жить. Тогда родители куда - на кухню?
Про разнополых тоже задумывалась-вот пока это единственный аргумент за 3ку,а так мне бы тоже большой 2ки хватило.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 20 Март 2012, 17:03:19
Как же мы бабушкой тут спорили. Она все спрашивала поклеили ли мы обои в зале, а мы ей сказали что зала не будет. Такой ужас у нее в глазах отразился )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 20 Март 2012, 17:04:02
Странный вопрос. Конечно трешка лучше для семьи из мамы, папы и ребенка)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 20 Март 2012, 17:05:20
Я кстати если выбирать между большой кухней и лишней комнатой выберу кухню, ну если она будет метров 14 например.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:05:37
Странный вопрос. Конечно трешка лучше для семьи из мамы, папы и ребенка)
Почему,если 2е детей,ещё да,а так как ты написала... Ну вот как раньше тупо зал с стенкой ,диваном и теликом?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 20 Март 2012, 17:06:41
В идеале я хотела бы 4-ку, но хотя бы 3-ку.Вот у нас сейчас двушка и мне не хватает места. Я мужу уже вся изнылась, что надо увеличивать количество комнат. Егору нужна своя комната, чтобы игрушки были не по всей квартире, а именно в его комнате
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 20 Март 2012, 17:09:03
Галь, ты определится не можешь, перезжать вам в купленную трешку или жить в двушке?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:10:32
В идеале я хотела бы 4-ку, но хотя бы 3-ку.Вот у нас сейчас двушка и мне не хватает места. Я мужу уже вся изнылась, что надо увеличивать количество комнат. Егору нужна своя комната, чтобы игрушки были не по всей квартире, а именно в его комнате
Галь, ты определится не можешь, перезжать вам в купленную трешку или жить в двушке?
Не,Наташ,у нас пока нет купленной трешки.Но в будущем возможна. У нас сейчас 2ка 56 м,склоняюсь к 2ке метров 70.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Март 2012, 17:11:22
для меня однозначный ответ - только трешка! Была возможность взять хорошую двушку, думали мы думали, и решили все же сразу в трешку. Я хочу, чтоб и у нас, и у ребенка были свои комнаты. Зал для меня тоже нужен. Вот ситуация - приехали гости из другого города. Куда я их дену? в большую кухню? Или мы сами пойдем в кухню спать? А если кто-то раньше проснулся, захотел чайку, так и ждать, пока там, на кухне, не встанут? Для меня приезд иногородних гостей очень актуален, потому что вся родня и близкие друзья в других городах
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 20 Март 2012, 17:13:22
да. Юль У нас тоже много иногородних. Я как-то и не подумала! Вот еще плюс)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 20 Март 2012, 17:13:43
ну вот я вообще хочу жить в большой кв. У нас 64+12 метров квартира сейчас. Мне уже мало и хочется большего. Хочу чтоб была полноценная детская метров на 18. Спальня (достаточно 15), гостиная ( тоже около 18). Еще помимо этого хочу в кв. кабинет. кухню, гардеробную, сан. комнату и ванную с туалетом)
Губа не дура))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Март 2012, 17:17:06
Фу,еле прочла за пару дней всю тему)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:17:41
ну вот я вообще хочу жить в большой кв. У нас 64+12 метров квартира сейчас. Мне уже мало и хочется большего. Хочу чтоб была полноценная детская метров на 18. Спальня (достаточно 15), гостиная ( тоже около 18). Еще помимо этого хочу в кв. кабинет. кухню, гардеробную, сан. комнату и ванную с туалетом)
Губа не дура))
Ну на это около 100 квадратов нужно,не это для меня много,и платить за нее нет желания.У меня мама говорит,что типо сейчас так места мало,а выйдешь на работу и и будешь домой только ночевать приходить,я в какой то степени с ней согласна.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alina!!!!! от 20 Март 2012, 17:18:47
Для меня тоже странный вопрос двушка или трешка. Конечно трешка. У нас трехкомнатная: наша спальня, детская и зал. Основное время проводим в зале, когда Кирилл был маленький в зал практически не заходили, а сейчас все время здесь. Кухня у нас небольшая, гостей всегда в зале встречаем.
Почему,если 2е детей,ещё да,а так как ты написала... Ну вот как раньше тупо зал с стенкой ,диваном и теликом?
В моем понятии 3 комнаты-это спальня родителей, комната ребенка и да-зал. Каким будет зал-это уже от хозяев зависит. Будет это совковая стенка, диван и два кресла или например: большующий угловой диван, на стене большущий телевизор, компьютер...Ну короче комната для всей семьи и для гостей.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:30:42
Будет это совковая стенка, диван и два кресла или например: большующий угловой диван, на стене большущий телевизор, компьютер...Ну короче комната для всей семьи и для гостей.
Ну в общем-то это одно и то же.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 20 Март 2012, 17:31:29
ага, я тоже так думала, поверь игрушки будут везде :zvezdocki:
Вот раньше игрушки все были в зале. Два дня назад я купила диван в зал и мешок с игрушками и несколько машин перекочевали в спальню, но часть игрушек (палатка, машина и т.п. остались в зале). Как итог: у нас теперь не квартира, а сплошной детский мир. Нужна комната одна хотя бы для крупногабаритных игрушек, а не так, что половина в одной комнате, половина в другой
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:33:22
Ну а а где? Где вся семья собирается вместе тупо телек посмотреть? На кухне сидеть? НА кровати родительской валяться? ИМХО комната-зал нужна для телека, компа, дивана, гостей. По мне все это малоосуществимо даже на большой кухне. На кухне я есть готовлю, посуду мою, отдыхать и валяться на диване я хочу в ДРУГОЙ комнате)))
Галь, у тебя понятие о зале просто совковое. В интернете вон посмотри как оно на современный лад то красиво!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alina!!!!! от 20 Март 2012, 17:35:56
У меня Кирилл играет там где я. Если хочется на мотоцикле кататься, то приезжает в зал, мозаику хочет тащит в зал, по этому и крупногобарит и мелочь везде. Но согласна, что когда основная масса в одной комнате это здорово.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Светлана от 20 Март 2012, 17:39:26
если бы была возможность,я бы в трешке жила.детская,спальня и гостиная)ну и желательно кухня большая конечно)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 20 Март 2012, 17:40:36
И с ночевкой гостей непонятно как быть, на кухню их что ли?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 20 Март 2012, 17:45:00
Ну на это около 100 квадратов нужно,не это для меня много,и платить за нее нет желания.У меня мама говорит,что типо сейчас так места мало,а выйдешь на работу и и будешь домой только ночевать приходить,я в какой то степени с ней согласна.
в новых домах ты за квадраты не платишь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:47:11
Земляничка,я понимаю,что ты имеешь ввиду,у меня не совковое представление о зале,просто его предназначение то же. Если рассматривать 2ку,я имею ввиду детскую и зал ,где будут спать родители,а не 2 спальни.
И про 2х разнополых детей-родится еще ребенок и куда его?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 20 Март 2012, 17:49:30
у меня достаточно богатые родственники есть.они купили хорошую двушку,большая просторная детская,большая просторная спальня,большая просторная прихожка,кухня огромная И еще у них есть закуток,как склад.
Ну плюс лоджия)
Вот так хочу) Гостей они принимают на кухне или в кафе)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:49:56
И про 2х разнополых детей-родится еще ребенок и куда его?
Ну конечно если дети разнополые, то комнаты уже лучше 4) Но и трешка хорошо-дети в одной комнате. Не вижу вообще проблемы. Можно подумать, они с малолетства кинутся у себя письки разглядывать и стесняться) Галь, я вот не пойму к чему ты клонишь. Тебе лучше двушка, в чем проблема?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 17:58:09
Галь, я вот не пойму к чему ты клонишь. Тебе лучше двушка, в чем проблема?
Просто боюсь совершить ошибку,на данный момент да,лучше 2ка,просто потом боюсь пожалеть,т.к. квартиры менять больше не собираемся.
И если 2ка не могу определиться,чего делать 2 спальни(что врятли),либо как писала выше,детская и зал,где будут спать родители.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 20 Март 2012, 18:06:52
Галь, если есть возможность купть треху и платить потом за нее квартплату, я даже не знаю, что тут сомневаться) Если брать двушку, то зал и детскую делать. Но пять же таки ты, видишь, говоришь, не нужен зал. А я не представляю как без него. Получается, вся жизнь на кухне, а остальная кватира сонное царство)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Март 2012, 18:10:07
Галь, и еще про зал. Ты там поставишь кровать для вас? Или спать на вечно разложенном диване? Или ставить диван и еще делать закуток для вашей кровати? Или кухню квадратов 18 делать с диваном и телеком? Но это перепланировка нужна будет, наверное, а смысл связываться, если можно купить трешку?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 20 Март 2012, 18:12:28
я вот на диванах спать терпеть ненавижу! мне нужна нормальная кровать. а так, хотела бы кухню-гостиную и 2 спальни: для нас и для ребенка, большую ванную и гардеробную)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 20 Март 2012, 18:16:07
Ну у нас как раз планируется зал-спальня и детская. Конечно мечтаю о кровати но пока некуда.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alina!!!!! от 20 Март 2012, 18:18:53
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 20 Март 2012, 19:03:25
вот честно, если квартира на всю жизнь, то для меня просто непонятен вопрос - двушка или трешка.....для меня все очевидно. Трешка априори лучше двушки, вряд ли кто-то может с этим поспорить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 20 Март 2012, 19:03:52
где будет машинка, корзина, гладильная доска, всякие швабры ведра)
ооооо, это клево!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 20 Март 2012, 19:30:09
Я однозначно за трешку. А в ближайщей перспективе двух разнополых детей мне уже вообще кажется, что и ее мало:) Тут ведь для каждого вопрос только в финансах, а если от него отойти, то я аргументов у двушки, против трешки у семьи с детьми просто не вижу.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Март 2012, 19:38:40
Я однозначно за трешку. А в ближайщей перспективе двух разнополых детей мне уже вообще кажется, что и ее мало:)
муж мой до 22 лет жил в 1 комнате с сетрой, которой было под тридцатник af. И отношения нормальные. Был вариант кому-то переселиться в проходной зал, но всех все очевидно устраивало. Для меня дико конечно, видимо вопрос воспитания :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 20 Март 2012, 19:42:10
Ну, люди и всей семьей в одной комнате живут. Мы то обсуждаем как было бы идеально:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Azzurro_Cupo от 20 Март 2012, 19:46:05
3-ка хорошо :) Но если в планах еще один карапуз, то еще бы от одной комнаты не отказалась :) Чтобы у каждого свой угол был :) У нас сейчас вопрос стоит "остро" bm, какую комнату ребенку отдать в будущем - квадратную или прямоугольную :))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 20 Март 2012, 19:47:44
у меня подруга до 19 лет спала на одном диване!!!! валетом с братом (21год). Жили они в девушке, как в частный дом переехали разделились по разным комнатам.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 20 Март 2012, 19:53:18
Аленчик, какой-то это не здоровый вариант, имхо. Уж лучше тогда на полу, чем так.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 20 Март 2012, 20:10:04
Ну и в 3х комнатной квартире обоим детям придется вместе жить, либо кому то в зал .
Вобщем спасибо за ваше мнение, именно это я и хотела слышать.Будем думать:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 20 Март 2012, 20:10:38
Я тоже в трешке выросла. У меня брат, на 3 года младше. До моих 14-ти (примерно) жили в одной комнате с ним. Родители в другой спальне. Потом родители переселились в зал. Если есть возможность - то однозначно 3-ку, лучше в перспективу заглянуть лет так на 10-15.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 21 Март 2012, 13:58:53
Фуф, слава Богу не у одной меня мысли, что для двоих детей маловато и 3-ки ac хотя наверно это все идеал и мысли в голове, а на деле 3-мя комнатами можно обойтись. starushka Особено,если зал отделен, у нас вот там и не поживешь отдельно ac, он на 1 этаже, вместе с кухней, ничего не отделено, только арка на кухню а детская итак небольшая, не представляю как там детям вдвоем жить, в общем в перспективе хочется конечно 4 комнаты aa
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 14:44:43
оно-то и понятно, все в деньги упирается.
Вот у нас кстати было недавно 2 варианта - двушка в панельке 43м (лифт, тамбур, лоджия), убитая правда.И комната одна 10,5м - это че ваще такое?? И такая же убитая трешка в 5этажке, 59м, причем снесены стены и получилась кухня-столовая 24метра, эх... Что интересно - разница в цене 100 000 при прочих равных. НО у трешки последний 5 этаж bu отбой для нас сразу ak
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 14:58:25
у нас у свекрови на Мещере в панельке-9-ти этажке вторая комната 11 м-нормально кстати,для детской к примеру.
ну а хрущи они 40 м. с копейками обычно и идут двушки
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 14:59:23
Кстати,кому нибудь интересно почитать подробный отчет про ипотеку своими силами? выложить отчет,нет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 21 Март 2012, 15:00:12
конечно выложить!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 21 Март 2012, 15:03:05
ага)) мне вообще интересно, я в этом не бум-бум.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 15:03:26
неее, мы рисковать с крышей не можем(( во-первых, квартира будет в ипотеке, чуть что не продать во-вторых, вложено в нее будет много в-третьих, если крыша не течет сейчас, так потечет через 5 лет, нет - так через 10. Крыше 50 лет! ac нашему дому тоже 50 лет, и пятые этажи по щиколотку в воде с тазами прыгают каждую весну. Даже мы на третьем из-за этого очкуем(((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 21 Март 2012, 15:12:24
неее, мы рисковать с крышей не можем(( во-первых, квартира будет в ипотеке, чуть что не продать во-вторых, вложено в нее будет много в-третьих, если крыша не течет сейчас, так потечет через 5 лет, нет - так через 10. Крыше 50 лет! ac нашему дому тоже 50 лет, и пятые этажи по щиколотку в воде с тазами прыгают каждую весну. Даже мы на третьем из-за этого очкуем(((
нууу - от пролива соседями сверху тебя ничто не убережет, если ты будешь не на последнем этаже жить ... я на 5-м, последнем, меня единственное что напрягает - подниматья высоко. хотя за 3 года я привыкла, почти не замечаю.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 21 Март 2012, 15:21:04
А еще 5-ый этаж без лифта - это тащить на себе коляску и ребенка вверх-вниз
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 15:24:07
А еще 5-ый этаж без лифта - это тащить на себе коляску и ребенка вверх-вниз
У нас в цоколе сарай, ежели соберусь, буду там оставлять )) Посмотрим что будет с нашей крышей весной, пока нормально. Почему то капает зато из канализационного стояка, видимо вот как раз снег тает и по трубе стекает, но там надо просто поплотнее ее заделать. С потолком все пока нормально )
По цене с пятым этажом равнялся только цоколь (( А так я бы тоже за первый.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 21 Март 2012, 15:28:47
вот вот,это был основной момент лучше я буду на первом)))
:))) Мы после 16 (где снимаем счас), взяли 3 этаж. Мне кажется, что это тааак низко. До этого всю жизнь жила на 5 (но с лифтом), по мне 5 идеален, если он не крайний:))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Март 2012, 15:29:53
Кстати зато у нас квартира ну очень светлая, а вот первый этаж, там же темно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 15:32:59
:))) Мы после 16 (где снимаем счас), взяли 3 этаж. Мне кажется, что это тааак низко. До этого всю жизнь жила на 5 (но с лифтом), по мне 5 идеален, если он не крайний:))
кааааааак я мечтаю о высоком этаже! yozh
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 15:33:17
мы щас на 5-ом в 9-ти этажке с периодически не работающем лифте,я задолбалась ей Богу! а летом печет и нагревается так,что сдохнуть охота! мы темные люди и не любим лето))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 21 Март 2012, 15:34:20
А еще 5-ый этаж без лифта - это тащить на себе коляску и ребенка вверх-вниз
у нас соседни внизу оставляют. сейча дети на первом этаже и на 5-м. Соглашусь - тащить тяжело наверняка. Но с 4-го к примеру - не сильно удобнее .
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 16:42:32
ой, вот у нас первый этаж... темнотища, окна на северную сторону еще, так солнце только к вечеру бывает. зимой вообще тьма и приходится вечно с занавешанными окнами жить. включишь свет и ты на всеобщем обозрении. а еще решетки на окнах угнетают. и помойка перед окном. с верхних этажей на это не обращаешь внимания(((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 21 Март 2012, 17:14:34
у нас первый, солнечная сторона, светло очень))) Правда и летом жарковато, кондей бы спас....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 17:16:08
мы наоборот зашториваем чтобы темно было)))
у нас окна будут выходит на разные стороны дома)
Кстати,у нас нет решеток,нужны ли она обязательно на первом этаже? у кого первые этажи,отзовитесь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 21 Март 2012, 17:18:14
Кстати,у нас нет решеток,нужны ли она обязательно на первом этаже? у кого первые этажи,отзовитесь)
ИМХО, нужны! Или сигнализацию тогда. У нас у друзей год назад квартиру ограбили на первом этаже, вскрыли пластиковые окна, как нефиг делать( Причем они только купили тогда квартиру и только окна поставили новые хорошие пластиковые. Но видно ворам сейчас все по зубам(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 21 Март 2012, 17:32:09
я постоянно окна зашториваю, меня уже муж вампиром называет sarcastic_hand
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 17:34:17
ИМХО, нужны! Или сигнализацию тогда. У нас у друзей год назад квартиру ограбили на первом этаже, вскрыли пластиковые окна, как нефиг делать( Причем они только купили тогда квартиру и только окна поставили новые хорошие пластиковые. Но видно ворам сейчас все по зубам(
да уж(мы конечно не богачи,но все равно жалко имущество свое
будем что то делать значит..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 17:34:56
Причем они только купили тогда квартиру и только окна поставили новые хорошие пластиковые. Но видно ворам сейчас все по зубам(
то есть считается, что пластиковые разбить сложнее? я и не знала
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 21 Март 2012, 17:36:44
у нас решетки, но если бы мы без них купили квартиру, то, наверное, не ставили бы) Родители и брат живут на первых этажах, без решеток
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Март 2012, 17:40:56
друзья у нас на первом этаже - у них решетки стоят. И я бы обязательно ставила
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 21 Март 2012, 17:43:36
у нас первый этаж был. решеток не было, но и не надо оказалось. взломали дверь) сложись сейчас такая ситуация я бы не стала решетки вешать, как в тюрьме её богу и так света мало. но вообще, прожив 23 года на первом этаже я категорически против них. как в погребе..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Март 2012, 17:45:21
ух ты,реальная штука? где интересно ее сделать можно и сколько стоит
Стоит не знаю, они тем более очень давно уже делали, им наклеивали те кто им окна делал. То есть по фирмам установщикам окон можно поспрашивать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 17:45:37
я тут на пятом решетки видела - обалдела. Типа в советское время иногда ставили, боялись, что с крыши залезут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 17:49:59
да, есть такие пленки, это у оконщиков спрашивать надо. бронебойные. обычно такие во всех магазинах делают и там, где панорамное остекление. у нас вот решетки на соплях висят, их отверткой скрутить можно, вот думаем снять их и сигналку поставить. а еще я хочу зеркальную пленку, что бы не было видно что внутри. некоторые кстати ее от солнца наклеивают)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 21 Март 2012, 17:51:30
то есть считается, что пластиковые разбить сложнее? я и не знала
Окна были не разбиты, а аккуратно вскрыты с наружи. Если уж такие окна со всякими защитами вскрывают, то, например, про деревяшки совковые и говорить нечего(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 21 Март 2012, 17:52:22
сигнализация наверное лучший вариант безопасности, но это не только первых этажей касается.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 21 Март 2012, 17:52:44
мне кажется, если хотят залезть, то заберутся по-любому. У нас брать нечего, я не боюсь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 21 Март 2012, 17:55:16
Мы поставили решетки сразу как ремонт начали делать)) Но вообщем да, по сути, если захотят и через дверь залезут.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 17:58:00
вот и я боюсь снять, будет лишнее внимание привлекать(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 17:58:09
мне кажется, если хотят залезть, то заберутся по-любому. У нас брать нечего, я не боюсь)
это тебе так кажется. А попробуй-ка заново квартиру телевизорами - компами - микроволновками укомплектовать. Плюс золото у всех есть
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 17:59:38
у нас у друзей вскрыли, тоже типа нечего брать... забрали все золото, технику какую-то, дверь испортили. все-равно расходы(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 21 Март 2012, 18:02:06
у нас взломали и ничего не взяли))) поплакали наверное и ушли)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 21 Март 2012, 18:03:11
Давно даказано, что вкрыть можно абсолютно любую дверь/замок/окно, тут только вопрос времени. Куда полезет вор? К вам в окна с решетками, или к соседу, у которого их нет? Воры сейчас многие по наводке работают, присматриваются сначала, спонтанно только придурки и наркоманы лезут. Вообщем надо себя со всех сторон обезопасить, я считаю.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 21 Март 2012, 18:04:08
Ну нафиг, у нас тоже особо брать-то и нечего, наверное все тоже самое, что и у всех стоит, но наркоманам каким-нибудь по барабану. На дозу хватит. У нас примеров куча=(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 18:07:57
так от наркоманов, бомжей и пьяниц решетки-то в основном. а им вот как раз на сигналку пофиг, мне кажется. а по наводке ничего тебя не спасет((( хотя у нас тоже брать нечего, только ноут)) так что у нас про 1-ий пункт)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Март 2012, 18:13:53
Вот я б надюхе пленку такую зеркальную от солнца поставила. А еще лучше какие нибудь рулонные шторы зеркальные ))) есть интересно такие. Очень уж у нее солнечна комната, жарень летом будет. Да и зимой тоже, будем радиатор ставить и регулятор на него.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 21 Март 2012, 18:15:36
Ну так рассуждать если, то можно вообще без дверей жить) Квартира с решетками на окнах, с хорошей дверью и на сигнализации, например, вызовет у вора все таки смутные сомнения, я считаю. Но я не вор, им там наверное виднее)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Март 2012, 18:25:16
Раз защищаешься значит есть что защищать )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 18:27:15
ну вот напугали))бум узнавать сколько что стоит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 21 Март 2012, 18:30:33
Большую часть жизни прожила в 2-комнатном хруще, меньшую комнату (те самые 10,5 квадрата, о которых писалось выше) делили на троих: я, брат и сестра. В тесноте - да не в обиде )) Хотя в идеале считаю, что количество комнат должно быть равно числу проживающих. т.е. если есть мама+папа+ребенок, то комнат должно быть 3, если детей двое - то 4. исхожу из того, что у каждой "семейной единицы" (супружеская пара считается за одну такую единицу) должна быть отдельная спальня (с дверью). Плюс место, где все могли бы собираться вместе, где можно принять гостей (типа как зал)
по поводу этажей... до 23 лет жила на 4 этаже, окна на запад. Было очень светло, летом - жарко. Для меня (у меня больное колено) 4 этаж - это предел, выше жить не буду. первая съемная квартира была на 1 этаже. Из недостатков - сильно повышенная влажность. Мы жили на Б-Бруевича, там дома первые немножко в яме стоят, из-за этого белье даже в жару могло сохнуть днями...
На съемной решеток не было. поначалу мы переживали и пару месяцев оплачивали охрану (там на окнах сигналка стояла). но потом от охраны отказались - все же не те у нас сейчас времена (т-т-т), когда средь бела дня через окна в квартиру лазили...
Сейчас снимаем на 3-м. Этажность такая мне нравится - не высоко, не низко ))
квартиру мы купили на 2 этаже - выбирали между 2,5 и 7. Выбрали первый вариант из-за маленького плюса в метраже + независимость от лифта (в перспективе все-же соски-коляски )) Никаких решеток ставить не собираемся. Ребята знакомые на Бору живут, купили 2-ку на 1 этаже. О решетке на окна даже слышать не хотят ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 21 Март 2012, 18:32:22
Даш, когда все защищено, есть шанс, что пока вор ковыряется под дверью пытаясь вскрыть замок, его могут спугнуть, например. Тогда как обычную дверь и простой замок он откроет за 2 секунды скрепкой.
Я не понимаю, как это нечего нести? Че обои что ли только дома и два табурета? Сейчас у всех телевизоры, компьютеры, телефоны, фотоаппарты, золото у кого-то деньги дома. Воры лезут не только за яйцами Фаберже))) Иногда уносят все вплоть до трусов и носков. Меня даже сам факт приводит в ужас, что кто-то ходил, смотрел, трогал.....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 21 Март 2012, 18:42:49
у нас в прежней хрущёвской квартире на 1-м этаже издревле решётки стояли, массивные такие, с вензелями, я задолбалась их мыть по весне да по осени, и сумрак в квартире постоянно был. Мы поменяли там окна, решётки выкинули нафиг - стало столько света и свободы! А уж по поводу воров - кому надо, тот и с решётками залезет, согласна. Поэтому, мы решили этим вопросом даже не заморачиваться, тем более, что с 32 кв.м. у нас особо и тащить-то было нечего, да и район там тихий, всё на виду.
***сейчас там живут чужие люди-квартиранты ak в нашей родной норке, которую мы с такой любовью под себя обустраивали ak
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 18:45:07
зато денюшки с них получаете) а вы в новой квартире живете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 21 Март 2012, 18:53:40
Когда все до трусов вынесут, не до свободы и света будет) Но это мое мнение конечно, каждый как хочет живет. Нам кажется, что все происходит где-то, и с нами не произойдет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 21 Март 2012, 19:01:38
Галь,не хочешь решетки,рольставни тебе в помощь.Пока дома открываешь,ушла куда-нибудь - закрыла.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Март 2012, 19:34:20
Да ну, роллставни в квартире? Столько внимания привлечет! Мне кажется, весь район обсуждать будет, что там за ними, на фиг это надо
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 21 Март 2012, 21:08:28
зато денюшки с них получаете) а вы в новой квартире живете?
та квартира была родителей, и они её продали (нам оставалось только принять это решение как данность, поскольку мы не вправе были распоряжаться ею, хоть силком нас оттуда никто и не выгонял, но всё равно ставить палки в колёса морального права мы не имели). Так что с квартирантов денюжки получает уже новая хозяйка. А родители на вырученные от продажи деньги купили другую квартиру, в которой мы живём сейчас. И всё равно она опять же не наша, а родителей.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 21:22:03
понятно) у нас схожая ситуация) тоже живем в квартире родителей. поменяли бы, но они против. так что наслаждаемся тем, что есть)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 21 Март 2012, 21:41:40
Мы им безмерно благодарны за это! Я не жалуюсь, просто тяжело было расстаться с той квартирой, как-то быстро всё решилось и произошло, а до этого мы жили себе и думать не гадали, что когда-то придётся всё это оставить чужим людям - всё, что мы с нуля своими руками сделали там.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 21 Март 2012, 22:32:54
да, это всегда тяжеело. привыкаешь к месту, с ним связано много воспоминаний....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 22:33:47
Даже мне жалко как то с Сортировки уезжать ak ремонт здесь своими руками делали..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Март 2012, 22:37:31
вот-вот! И мне очень нашу квартиру жалко((( почти 6 лет здесь живем. Я аж прослезилась, когда мы в ноябре продавать собирались
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 21 Март 2012, 22:40:09
но пофиг)Зато теперь у меня будет огромная кухня и балкон и новый ремонт)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Март 2012, 22:45:47
ну да, плюсы явно перевешивают, чем жалость к квартирке))) А мы все так и живем, тоже не чего рыдать)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 21 Март 2012, 23:44:47
я тут на пятом решетки видела - обалдела. Типа в советское время иногда ставили, боялись, что с крыши залезут
а чего удивляться? у нас у бабушки на 3-м этаже стоят решетки после того, как их ограбили через БАЛКОН!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 22 Март 2012, 00:57:07
Да, на Автозаводе на одной из улиц видела ( Красных Партизан) тоже по 3 этаж в решетках) но там место не совсем благоприятное)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 22 Март 2012, 01:10:37
У нас из дома на первом этаже,наверное,у одних нет решеток.Пусть думают,что тут бедные живут)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: карунка от 22 Март 2012, 01:30:28
У свекрови жили на первом - у них решеток нет. Сейчас на съемную переехали - тут решетки, но квартира очень светлая.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 23 Март 2012, 03:13:15
не знай, мы когда с бабушкой жили, я вообще не замечала решеток
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 23 Март 2012, 03:15:32
Я вообще как-то внимания не обращала, 2 года уж живем тут, а я только полгода назад узнала, что у нас есть решетки bm ну вот вообще не замечаем их в самой квартире, все комнаты светлые, хотя выходят на разные стороны дома
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 17:33:07
девочки, как считаете, для семьи минимум из 3х человек, ну может из 4х когда-нибудь, совмещенный санузел - это очень страшно? я просто тут жду новостройку, повесили планировки, и в трешке совмещенный санузел площадью 4,75. Сказать, что я в шоке, ничего не сказать. Расстроилась ужасно((( В остальном квартира меня устраивает, кухня 11 квадратов и гардеробная имеется. Но этот санузел!!!!! Или я слишком себя накручиваю и не особо страшно это?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Март 2012, 17:35:50
в разделить нельзя никак?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Катёныш от 23 Март 2012, 17:36:59
по мне, так неудобно. Если хочешь в туалет, а кто-то вдруг в душе - приходится ждать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 17:40:22
ой, Кать, и по мне очень неудобно! у нас сейчас совмещенный, я жду светлого дня, когда будет раздельный.
разделить, думаю, можно, но это уже будет все такое небольшое, ну как в обычных панельных домах. Я привыкла к нашему большому уже( Можно у кухни площадь забрать, но кухню я тоже маленькую не хочу
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 23 Март 2012, 17:51:46
Нашей семье из трех человек раздельный санузел никаких напрягов не доставляет) А даже наоборот, ни за что раздельный с/у не хочу. Если вдруг когда-нибудь мы будем покупать новую квартиру, то с/у будет совмещенный. Если что сами совместим)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 23 Март 2012, 17:51:56
я обожаю совместный санузел,у нас сейчас раздельный будет(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 17:54:20
а чем, чем хорош совмещенный санузел, кроме размеров? Скажите мне плюсы, успокойте меня! Мне в совмещенном не очень комфортно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 23 Март 2012, 17:56:17
ну размеры и есть плюс) никакого дискомфортау нас
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Март 2012, 17:57:55
Мне тоже не нравится, но что делать. Но я всегда жила с раздельным, да и если бы площадь была побольше, может и ничего, а тут все равно тесно очень.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: карунка от 23 Март 2012, 17:58:23
Мне тоже нравится совмещенный с/у) Размерами)) И машинку поставишь и место еще останется)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Март 2012, 18:03:16
Ну вот стиралку узкую купим тогда может почувствую размеры ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 23 Март 2012, 18:06:53
Мне нравится, что под рукой раковина и ванна. Ну сами понимаете о чем я)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:07:46
Мне тоже не нравится, но что делать. Но я всегда жила с раздельным, да и если бы площадь была побольше, может и ничего, а тут все равно тесно очень.
Даш, я все понимаю, у вас хрущевочка. Но тут, блин, 80 квадратов! Ну неужели нельзя было сделать раздельный санузел??? Во всем остальном квартира меня очень устраиват.
у меня фишка - я крашусь в ванной, и все эти дела мои приходятся как раз на сборы мужа, которому тоже надо и в туалете посидеть, и помыться. Ну помыться ладно, пусть моется, он мне не мешает. С другой стороны, тут ведь будет спальня, в которой можно поставить туалетный столик и делать все свои дела там... Короче я в тупике
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 23 Март 2012, 18:10:11
Юль, ну краситься и правда не обязательно в ванной))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:11:43
конечно, если мою красильню из ванны убрать, то уже не все так мрачно))) Но все равно не фонтан!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 23 Март 2012, 18:13:01
Ну да, я понимаю что у нас пытались уместить все с мизерную площадь, а тут непонятно зачем, кто хочет потом сам совмещает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 23 Март 2012, 18:14:40
Даш, я все понимаю, у вас хрущевочка. Но тут, блин, 80 квадратов! Ну неужели нельзя было сделать раздельный санузел??? Во всем остальном квартира меня очень устраиват.
да, меня тоже шокируют совмещенные с-у в новостройках! Девочки, у вас друзья на ночь не остаются? Это очень неудобно - пока они принимают душ, другим в туалет не сходить.
да, меня тоже шокируют совмещенные с-у в новостройках! Девочки, у вас друзья на ночь не остаются? Это очень неудобно - пока они принимают душ, другим в туалет не сходить.
Красота требует жертв bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 23 Март 2012, 18:17:28
А мне нравится раздельный. У нас и туалет большой, в нем большой шкаф сделали+ доска гладильная и пылесос. А в ванной просто ванна и машинка )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 23 Март 2012, 18:19:33
зато купить плитку из 1 коллекции, но в разных цветах, ммм, красиво. ab
Вобще не нравится,когда плитка разными цветами.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Март 2012, 18:20:44
Мне совместный с/у только размерами нравится. Добежать после туалета руки помыть не далеко же совсем-) Юль, у нас родственники есть, живут в 4-комнатной, у них совмещенный с/у, в квартире проживают 5 взрослых и 2 ребенка, плюс еще на каждые выходные свекровь приезжает и как то всем хватает, не жалуются. Но я, если честно, вообще не представляю как они так живут :zvezdocki: Особенно по утрам. Но не жалуются же!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:22:16
А мне нравится раздельный. У нас и туалет большой, в нем большой шкаф сделали+ доска гладильная и пылесос. А в ванной просто ванна и машинка )
Ален, вот и я так хотела. Я была просто уверена, что будет нормальный санузел, в туалете я бы поставила еще одну раковину и шкафчик, а в ванной тоже раковину,ванну и машинку.
короче я совсем не знаю, что делать((( Туго с новостройками в том районе, где хочу
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Март 2012, 18:24:09
короче я совсем не знаю, что делать((( Туго с новостройками в том районе, где хочу
ну, если остальное устраивает... с-у не главное все-таки в квартире)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:26:10
щаз цен подожду)))) и тогда точно узнаю, устраивает, или нет. Но я так думаю, что по цене мы должны пройти, за счет площади, она немного поменьше в домах этих. Но мне и 80 хватит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Март 2012, 18:26:22
ну, если остальное устраивает... с-у не главное все-таки в квартире)
Согласна с Амбер.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:28:44
у меня так получается, что сначала я морально готовилась к новостройке в том районе, где вот жду дом как раз (не хотелось отсюда уезжать). Потом я узнала, что тут будет газ и я морально подготовила себя к газу (у меня всю жизнь электричество и газа я боюсь)) ). Теперь вот только осталось подготовится к совмещенному санузлу)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Март 2012, 18:29:28
Юль, а какой район?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:33:17
советский, ул. Панина
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 23 Март 2012, 18:48:03
Ален, вот и я так хотела. Я была просто уверена, что будет нормальный санузел, в туалете я бы поставила еще одну раковину и шкафчик, а в ванной тоже раковину,ванну и машинку.
короче я совсем не знаю, что делать((( Туго с новостройками в том районе, где хочу
если все остальное устраивает - совместный сан узел не проблема, быстро привыкните. в трешке поставишь себе столик для макияжа у окна и там будешь краситься ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Март 2012, 18:57:16
внушительный такой столик))) мне в 2 раза меньше надо))) мы почти 6 лет с совмещенным живем, все никак не привыкну. Вроде и не так все плохо, но и не идеально. Ладно, еще буду думать
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 23 Март 2012, 19:02:00
если все остальное устраивает - совместный сан узел не проблема, быстро привыкните. в трешке поставишь себе столик для макияжа у окна и там будешь краситься ))
отделения, конечно, это удобно, но уж лучше стол поменьше да кейс под косметику-)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 23 Март 2012, 19:02:55
а у меня в этой квартире был столик с зеркалом,все как положено.в новой не хочу,скину все в коробку и все
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 23 Март 2012, 19:03:26
как представляю как из этих отделений пыль выгребать....бррр,аж передернуло))
пылесосом её!
У меня никогда не было будуара, крашусь или напротив окна (чтоб при дневном свете) или в ванной.
По поводу с/у - я всю жизнь с родителями жила с раздельным с/у, казалось ничего удобнее быть не может! А после свадьбы перебрались отдельно, с совмещённым с/у - тааааак привыкли, что вс ёпод рукой, а с появлением ребёнка и вовсе. Вот теперь снова раздельный. Пипец как неудобно. Чтоб элементарно горшок обновить приходится тыркаться из двери в дверь. Было бы место под раковинку в туалете - можно было бы пережить, а так пока что неудобно((( Хочу сломать стену! Да муторно больно...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Март 2012, 21:16:43
Йозж, вам надо тогда в туалете бидетку сделать. Хотя это конечно тоже ремонт...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 23 Март 2012, 21:30:04
да маленький он. Туда полным людям разве что попой сразу заходить - дополнительный тюнинг ставить негде.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 23 Март 2012, 21:43:12
так не биде, а бидетка - лейка душа, торчащая из стены, с краником. Ведро наполнить, горшок помыть быстро можно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 23 Март 2012, 23:32:33
ааааа, точно! У родителей такая штука установлена. А это идея, надо с мужем обсудить!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 00:39:46
Всегда крашусь в прихожей-весит большое зеркало...Про совмещен. с0/ сразу подумала-о,какая экономия в ремонте),не нужно обдумывать ремонт в туалете и минус одна дверь..,но все же-раздельный гораздо удобнее наверное,плюсом в туалете всегда за унитазом есть большой ящик,где хранится разная нужная дребедень. Но мне кажется,что в новостройках большие совмещенные с/у,никак раньше в хрущах. Смотрю двушку в Нижнем,от трешки конечно бы не отказалась,но хотя бы так для начала..млин,как думаете,будет спад цен или наверное уже только выше?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 24 Март 2012, 00:42:10
мне кажется, и в совмещенном и в раздельном с/у есть свои плюсы и минусы. Но мне больше нравится совмещенный
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 24 Март 2012, 00:55:59
я жила 23 года в квартире с совмещенным с/у. именно по этой причине в квартире мужа настояла на бидетке в туалете, привыкла что всё под рукой. теперь меня абсолютно всё устраивает и я всеми руками за раздельный с/у.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 01:06:56
Но мне кажется,что в новостройках большие совмещенные с/у,никак раньше в хрущах.
ну вот в той новостройке, которую я смотрю, там санузел 4,75 квадратов совмещенный. Конечно это не хрущевский. Но и не 6, как, например, в других квартирах. Был бы 6, у меня б вопросов не было - разделил да и дело с концом. А тут вот и думаешь, толи делить на мелкие, толи так и оставлять
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 01:11:06
В принципе-всегда же так,кто как привык жить,то и гуд. И тут размышлялось много о размерах квартиры=поверьте-не в кол-х комнат счастье,а в духе семьи. Мы с сетрой жили всегда в одной комнате-у родителей комната зал. Хрущ 2-ый,но я никогда не ощущала тесноты,мне даже это в голову не приходило! Всегда так было тепло и уютно рядышком со всеми. По сб трескали семки за просмотром фильма вчетвером,играли в лото- на полу все развалившись в зале...Счс живем втроем в однушке-улучшенки,да-счс привыкла уже к большой кухне..хм..не хотелось бы уже маленькую...Втроем реально жить в однушке-кухня,как комнаты-занавески в пол,счс тут сижу и пишу. Все всегда относительно...хм..представила счс 4-х комн квартиру-капец-это ж сколько приборки и сколько окон мыть,точно-уже к такому достатку нужна домработница...счс посижу-помечтаю о трешке,но и двушка норм,главное создать уют!!! Тут предлагают купить двушку в Советском р-не стандартку средний этаж за 2450,ул.Рокоссовского от хоз,чет показалось дешево для верха..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Март 2012, 01:21:29
Смотря еще разница какая наверное, если у детей разница большая то интересы уже разные, погодкам да, хорошо вместе.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 01:44:22
Не,ну конечно бОльшая площадь-лучше,больше комнат тоже,но и неимение их-это не минус. Я люблю торчать на кухне,вот ее всегда лучше больше-я тут одновременно могу готовить,с ребенком заниматься,смотреть телек и нетбук читать) Люблю кухню большую,раньше мечтала о своей спальне,где бы могла спрятаться и почитать,не слыша телек,но в последнее время читать то некогда совсем...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 01:51:41
Тут предлагают купить двушку в Советском р-не стандартку средний этаж за 2450,ул.Рокоссовского от хоз,чет показалось дешево для верха..
мне кажется подозрительно дешево... Хотя может срочная продажа
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 24 Март 2012, 02:10:19
я за совмещенный сан. узел! меня прям бесит бегать из ванной в туалет, когда пол моешь. мне намного удобнее когда все вместе. у себя будем объединять, что бы стиралку с кухни убрать и в ванной разместить. вот тоже не люблю стиралку на кухне. тем более очень не нравиться маленькая ванная и еще меньше туалет. прям дышать там тяжело((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 02:49:37
мне кажется подозрительно дешево... Хотя может срочная продажа
Нет,не торопятся продавать,у них узаконена перепланировка-кухня типа студия,ремонт есть,но уже давнишний. дом 15
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 24 Март 2012, 02:51:32
в что 2,5 за двушку это дешево???? я просто в ценах не ориентируюссь
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 24 Март 2012, 02:55:29
мне кажется нормально, это ж почти конец города....
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 03:08:20
ну не знаю, мне показалось не дорого. Или может я на бОльшие цены настроена
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 03:20:24
в что 2,5 за двушку это дешево???? Нет конечно,просто такие же цены на стандартки внизу,а тут Совесткий район,вывод один-искать квартиры от хозяина....я откинула этот вариант-далеко от М.вокзала,что для меня не удобно...Но поначалу заинтересовал вариант.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 03:39:47
Лол,это средняя цена для стандартной панельной двушке в этом месте. Юль,ты, наверное, привыкла к ценам на новостройки,поэтому и кажется,что дёшево. Я вот тоже смотрю сейчас квартиры в Печёрах и когда за 3100 однушку продают, пусть и в новом доме,то кажется,что 2500 за двушку-это дешево)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 03:58:09
Ага,я тоже уже насмотрелась цен),а потом прикидываешь возможности....крыша едет от цен-такой разброд в одном и том же месте. В принципе-ситуция одна-сначала хозяин "на дурака" выкидывает квартиру по завышенной цене,пока еще не торопится продавать. Некоторым везет-покупают,так же те,кому срочно. Но обычно идет время и уже нужно срочно продать и спускаются на реальную цену,тогда квартиру хватают. Счс на авито нашла от хоз в Сормово ул.ногина трешку 67,4 с кухней 13 за 2500-просто срочная продажа уже. но таких цен редко встретишь на улучш,да трешки) Я улицу не знаю,может тьма-тарканья конечно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 04:10:03
Юль,ты, наверное, привыкла к ценам на новостройки,поэтому и кажется,что дёшево. Я вот тоже смотрю сейчас квартиры в Печёрах и когда за 3100 однушку продают, пусть и в новом доме,то кажется,что 2500 за двушку-это дешево)
да-да, Насть, точно ты все написала! Я уже иногда думаю, что у меня запросы большие слишком, все мне не то, все не так, вечно к чему-то пристану. Завязывать пора, а то так и будем торчать в однушке)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 24 Март 2012, 13:55:58
Ой,Лол,давай к нам,на рокосовсского,соседями почти будем)))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 16:03:32
Ой,я прикинула,мне на работу с Рокоссовсского до стрелки ехать и ехать,а если пробки,то вообще наверное не приеду). А так,цена удивила квартиры. Прочитала в соседней теме рассказ Малибу,решила для себя,сначала одобрить ипотеку,а потом уже искать квартиру под одобренные деньги. Эх,запустился процесс)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Март 2012, 17:13:00
мне кажется нормально, это ж почти конец города....
один из самых удобных и престижных концов города
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 24 Март 2012, 17:19:27
Да ладно,села на газельку 5,через пол часа на стрелке или на 7 маршрутку)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Dashenka от 24 Март 2012, 17:25:45
ну не сказала бы что очень удобный, на ванеева вечно пробка( ну, если квартира убитая, но находится в хорошем месте и по хорошей цене, почему бы и нет? все равно ремонт делать...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Март 2012, 17:50:13
Да ладно,села на газельку 5,через пол часа на стрелке или на 7 маршрутку)
ну как сказать, до 5 там еще идти метров 500, а 7 маршрутка на Ванеева в пробке простоит. У Лолы ведь плюс привязка к Заволжью, Кузнечиха реально не оч удобно
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Март 2012, 19:20:48
Да,к родителям далеко,буду смотреть Мещеру,Сормово,вообще решила,как карта ляжет-подвернется вариаент выгодный,как вот срочная продажа трешка от хоз на Ногина за 2500,оказвается улица то хорошая!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 24 Март 2012, 20:17:28
я работаю на ногина. нормальный район вполне.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 27 Март 2012, 16:01:32
Кто переоформлял счет на квартиру на нового владельца можете подсказать что там нужно. Мне бывшая владелица квартиры сказала что она там нужна, до домоуправляющей не могу дозвониться. Есть какой то еще телефон "Абонентский пункт" это вообще что? для приема заявок наверное чтоли.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 27 Март 2012, 16:12:32
да,нужно явиться с бывшим собственником и оплаченнами квитанциями.Ну и ес-но паспорта и св-во
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 27 Март 2012, 16:25:41
так ясно, у нас с оплаченными квитанциями проблема )) Следующей подождем и оплатим тогда. Буду разбираться с газом и электричеством, тут вроде все просто.
Чую по голове нас не погладят, квартиру купили в декабре и только сейчас шевелимся.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 27 Март 2012, 16:47:16
можно заказать квитанцию прям там и оплатить,и там уже сразу переоформлять я вчера как раз ездила
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 27 Март 2012, 17:46:52
Да у нас с деньгами напряг, все отдали за окна, зп ждем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 27 Март 2012, 20:47:08
Ну что узнала я как и что, люблю наш жек, почти. В общем собственника бывшего с собой не надо и даже квитанции оплачивать не надо. Осталось разобраться с одной проблемой, у нас у паспортиста нет данных что бывшая хозяйка выписалась. Вот сейчас разбиралась. Куда то она звонила несколько раз, я там час проторчала, ну в конечном итоге сказали что выписалась 25го января, сказала чтобы я приходила на следующей неделе. Мне нужны были справки о составе семьи а пока она может мне дать только вместе со старой хозяйкой, опять все откладывается блин.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Апрель 2012, 20:13:55
ну что, вот и я в этой теме! Сегодня взяли задаток за нашу квартирку и сегодня же забронировали нашу новою в новострое. Как и хотели, 7й этаж! Ну и сбер ипотеку нам одобрил, кстати, очень быстро - в пятницу вечером мы довезли документы туда, а в воскресенье утром уже позвонили, что одобрено. Пока радует, посмотрим, как будет дальше. Завтра заказываем выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт, таки его тоже приходится делать. Надеюсь все успеем, а то у нас по новострою тоже сроки свои
Юль,удачи вам! Вы что берете?где и чего))хвались давай
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Апрель 2012, 20:26:45
Галь, тебе вообще огромное спасибо! Мне кажется я уже и тебя, и Лану вымучала просто)))
мы в ЖК Подкова берем трешку, это на ул. Панина. 80 квадратов с совмещенным санузлом, блин)))) Ну ладно, решим как-нибудь этот вопрос. Дом, кстати, кирпичный, что для меня было приятным сюрпризом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Апрель 2012, 20:30:09
опять))) в соседнем доме))) Она переедет и будет наблюдать, как там наш строится))) просто так получается, что особого выбора новостроек в интересующем районе и нет...
а,вы в строящемся?когда сдача? а где жить пока будете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Апрель 2012, 20:35:20
да, этап стройки. Ну вот муж сказал, что сейчас 8 этажей уже есть, дом десятиэтажный. Вообще сдача 1 квартал 2013г, но обещают до нового года сдать, посмотрим. жить у свекрови будем))) цельный год))) слабо себе представляю, ну ради квартиры переживу
Юля, поздравляю! да, год сос верковью тяжеловато с непривычки будет( зато награда - новая квартира, большая!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Апрель 2012, 20:19:08
Юляшечка,тоже поздравляю с таким событием!Ох,девочки,позавидую в уголочку вашим квадратам)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Апрель 2012, 21:35:17
Можете подсказать,ведь сейчас договор купли-продажи и предварительный договор не заверяется нотариусом.как я поняла (раньше нотариусы его делали и заверяли,соответственно денюжка им отваливалась...),значит сейчас можно просто скачать в нете правильный шаблон и самим сделать? Можете почмочь или лучше агентам доверить (агент предлагает сделать за 800р.)? Можете прислать мне скан,буду очень признательна. 400 р. не лишние счс с такими расходами на все сделки...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 24 Апрель 2012, 21:53:26
Мы не заверяли договор.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ОНИ от 24 Апрель 2012, 21:56:47
Юль, а напиши сколько вам квартира встала, тоже интересует этот район
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Апрель 2012, 08:39:20
Лол, ну я, как всегда, категорически против кормить агентов:) а в банке вам образец разве не дают?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Апрель 2012, 09:34:22
Лен,покупают у меня наличкой,поэтому банк не нужен в этом случае,я вот тоже не хочу кормить агентов,т.к. то,что делают они-могут все,у кого есть инет...агенты удобны для более пожилого возвраста...конечно с почтением отношусь к проф.агентам,со свидетельством.обучением,но таких к сожалению мало...а так.они мне весь мозг вынесли за месяц и толку ноль...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 25 Апрель 2012, 10:14:45
Ну кину я тебе образец вечером, делов-то:) почту давай. Если за наличку, то там вообще все элементарно..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Апрель 2012, 11:09:23
Лол, у нас покупатель тоже сам договор составлял, но у него ипотека в сбере, не знаю, на сколько он тебе подойдет. Могу кинуть, уберешь пункт про ипотеку. Вот только вчера сделка у нас прошла. Напиши почту
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Апрель 2012, 11:10:56
отлично, Таль! Ты давай там, смотри, чтоб хорошо кирпичи ложили!)) кстати 9й этаж уже строят, а всего 10 этажей. Надеюсь до нового года сдадут
обязательно))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2012, 18:55:11
Поздравляю кто купил новые квартиры) Смотрю новостройки. Везде почти санузел совмещенный. Это щас так модно или как? Почему даже в хороших домах, с большим метражом делают совмещенный. Подкову не смотрела но там еще как выясняется еще и газ до кучи. Я думала уже это неактуально, новые дома все с раздельным санузлом и электроплитами, ан нет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2012, 20:14:53
У газовой плиты есть плюсы, главный из которых, что при отключении электричества жизнь не кончается. А совместные санузлы это да, тоже была в большом недоумении. Но и на них есть любители. В общем, ко всему привыкаешь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 13 Май 2012, 20:16:48
санузлы по-разному... Например, в том ЖК, где мы ждем свою однушку - есть квартиры и с совмещенным, и с раздельным с/узлом... по плитам - есть этажность, начиная с которой газ в дома не проводят. Если, например, новострой этажей 7-8 - запросто с газом может оказаться )) 17-этажка, вроде как, только с электроплитами может быть. У нас 10 этажей будет, только электричество
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 13 Май 2012, 20:25:56
И газ дешевле. Мне плиту газовую надо и колонку обязательно, и санузел совмещенный люблю, так что на вкус и цвет)
А зачем колонку? Чтобы горячая вода была горячей?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 13 Май 2012, 21:09:00
Вот плита газовая по мне хорошо, если б не вопрос денег поставили бы духовку электрическую, может и поставим, пока не знаю. А вот колонка - ФУУУУ, меня сейчас особенно пугает что она жутко шумит, как я раньше этого не замечала.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2012, 21:33:59
Смотрю новостройки. Везде почти санузел совмещенный. Это щас так модно или как? Почему даже в хороших домах, с большим метражом делают совмещенный. Подкову не смотрела но там еще как выясняется еще и газ до кучи. Я думала уже это неактуально, новые дома все с раздельным санузлом и электроплитами, ан нет...
далеко не везде совмещенный санузел как раз в новостройках. Все, что смотрела я, было с раздельным, но как дошло до покупки квартиры, то в нашем доме и в нашей трешке оказался совмещенный. В нашем же доме есть двушки и с раздельным санузлом, и с совмещенным. про газ правильно Евгеша сказала, зависит от этажности. В десятиэтажки и выше газ уже не ведут. В той же Подкове в семнадцатиэтажках электричество, а вот в нашем доме газ будет. И, кстати, меня тут все во дворе убеждают, что газ - это ооочень хорошо! Мне пока не понять, я всю жизнь с электричеством жила, сравню, тогда скажу, что для меня лучше.
+1. И новую буду газовую брать, вот еще в "газовом" доме свет жечь...
Лен, муж мой так же рассуждает, а я что-то не знаю, слышала именно много отзывов, что электрические плиты лучше, вот и забила себе голову. Ну раз вы говорите, что хорошие, так и правда, нафиг свет жечь. Галь, Лен, какая фирма духовок у вас?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 13 Май 2012, 21:48:50
Лен, муж мой так же рассуждает, а я что-то не знаю, слышала именно много отзывов, что электрические плиты лучше, вот и забила себе голову. Ну раз вы говорите, что хорошие, так и правда, нафиг свет жечь. Галь, Лен, какая фирма духовок у вас?
ну может и лучше, не знаю. Но и среди газовых есть лучше и хуже. У меня Мора
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2012, 21:51:20
санузлы по-разному... Например, в том ЖК, где мы ждем свою однушку - есть квартиры и с совмещенным, и с раздельным с/узлом... по плитам - есть этажность, начиная с которой газ в дома не проводят. Если, например, новострой этажей 7-8 - запросто с газом может оказаться )) 17-этажка, вроде как, только с электроплитами может быть. У нас 10 этажей будет, только электричество
В домах выше 10 этажей только электроплита. Это по закону. Газа нет. Я плитой довольна как слон. Мне никакого газа ненать. Смотря какая плита)) У меня духовка печет моментально. Может у меня газовая такая плохая была,что от эл.плиты я пищу от восторга
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 13 Май 2012, 21:51:32
У нас газовая плита гефест, суперская!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 13 Май 2012, 21:51:43
Цитировать
а, кстати, газовая духовка совсем плохая, да?... У меня прям борьба с мужем по этому поводу. И много ли жрет электрическая духовка?
газовая - не факт, что плохая. Просто среднестатистически, электрическая печет ровнее я за свою жизь пообщалась с 5 газовыми духовками. 2 были у очень старых совковых плит - таких шикарных духовок я больше не видела. Просто сказка была с выпечкой! Три плиты были поновее - на данный момент двум из них (у моих родителей и в текущей съемной квартире) лет по 15, одной лет 6 или 7 (у свекров). Претензий к ним масса, если честно... Когда будете покупать духовой шкаф - читай отзывы по конкретным моделям, это самое верное (т.к. даже у одного производителя разные можели могут очень сильно отличаться...)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 13 Май 2012, 21:53:23
это да, но я вот предатель. Меня если честно подбешивает она, особенно летом. Давление у нас не ахти
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 13 Май 2012, 22:07:11
У меня духовка электрическая, на газовую не променяю ни за что. варочная панель газовая)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 13 Май 2012, 22:08:33
Юль,у меня вообще дешевая плита Грета,и сейчас опять ее купила,отлично все печет,никаких нареканий
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 13 Май 2012, 22:55:55
У меня и духовка и варочная панель электрические.мне очень нравится.и закипает все моментально,и нагрев равномерный,а от духовки вообще в восторге.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 13 Май 2012, 23:00:27
у меня эл плита. Мне нравится, все быстро. Правда после газовой долго к ней привыкала, сейчас не нарадуюсь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: АнаЛит от 13 Май 2012, 23:52:44
Я всю жизнь живу с газовыми плитами, как-то приспособилась к любым, дома у меня была вообще какая-то древняя плита, сейчас в этой квартире - какая-то Лада. У мамы в новой кв-ре нет газа, она купила варочную панель электрическую и электродуховку. Тоже приспособилась. И я к ее варочной приспособилась. Мне кажется, это не такой уж принципиальный вопрос с нынешней-о техникой. Вот когда кроме электроплит лысьва больше ничего не было - тогда да, напряг))
Насчет того, кто к чему привык - я 25 лет прожила в сталинке с потолками 3,20м, с окном в ванной, с толстенными стенами, с которыми даже в +35 дома было не жарко. Еще и малоэтажный дом, и мини-лесопарк перед окнами. И центр города) Захотел перед сном прогуляться - тут вам и покра, и федоровского, и парки кулибина и пушкина. А сейчас мое место жительства существенно отличается от того, к чему я привыкла)) И следующее будет отличаться, что ж теперь) Кстати, тоже не люблю совмещенный с/у, но ради новостройки я бы пожертвовала своими предпочтениями в этом плане. Я как-то задавалась тем же вопросом, с мужем говорила - он у меня отделочник. Так вот, по его наблюдениям, даже в домах с раздельным с/у при ремонте чаще всего переделывают на совмещенный.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 14 Май 2012, 07:23:27
а, кстати, газовая духовка совсем плохая, да?... У меня прям борьба с мужем по этому поводу. И много ли жрет электрическая духовка?
Ты знаешь раньше я готовила и не парилась, конечно электрическая лучше, главным образом потому что жар идет и сверху и снизу. Ну вот пару раз делала мясо в старой советской плите - вроде не все так плохо. А картошку запечь пыталась - ужал получился какой то. Видимо приспосабливаться надо. Вот сколько жрет не знаю, если постоянно ей не пользоваться думаю нормально будет. У нас на сортировке с электрической плитой в сумме нагорало порядка 150 кВт в месяц. Сколько на долю плиты уходило не знаю. Верх я бы все таки газовый взяла, мне не нравится то что электрическая остывает медленно, а тут убавил огонь и все.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 10:01:02
не, верх у плиты однозначно газовый будет. А вот с духовкой подумаю еще, действительно почитаю отзывы, ближе к делу буду решать
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 14 Май 2012, 10:13:38
не, верх у плиты однозначно газовый будет. А вот с духовкой подумаю еще, действительно почитаю отзывы, ближе к делу буду решать
на твоем месте я б электро взяла, раз привыкла, ибо стереотип "газовые хуже" будет сидеть у тебя в мозгу, чуть что подгорело- будешь расстраиваться и жалеть...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 10:18:32
Лен, я б тоже на своем месте электрическую духовку взяла, но муж очень против(( из-за расхода электроэнергии, все ж платить за нее всю оставшуюся жизнь. С другой стороны, не каждый день я духовкой пользуюсь, а много ли света нагорит за один раз в неделю. Надо посмотреть, может какие экономичные есть
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 14 Май 2012, 10:20:42
Ну так и посмотри мощность духовки и посчитай сколько стоить будет час ее работы на максимуме. За одно мне расскажешь ))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 10:22:49
Даш, у меня такое ощущение, что ты сама мне быстрее расскажешь))) До нового года у нас точно плиты еще не ожидается
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 14 Май 2012, 10:26:42
У нас тоже ))) У нас план максимум в новогодние праздники переезжать, но скорее всего так и протянется все еще год. Садик у нас рядом со свекрами, да и денег нет на полное обустройство. Кроме плиты вот посчитала диван надо и кухонный гарнитур. Так что пока все не купим не переедем. Ну плюс сейчас надо еще ванную. Все остальное уже мелочи относительно этих затрат.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 10:33:05
а мне для начала дождаться, пока дом построят. Самые радужные перспективы - до нового года, самые печальные - 1 квартал 2013. Да ремонт потом, гарнитур, кстати, тоже надо. А! еще ждать, пока газ подключат, тоже пол года в лучшем случае. Вообщем плита нам понадобится к лету, дай бог))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 14 Май 2012, 10:35:33
))) Ну вот я пока смотрю в сторону следующего сентября. Получится раньше - хорошо.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 10:38:21
)))) я все же на следующее лето надеюсь))) и даже пораньше, но уж как попрет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 14 Май 2012, 10:45:21
Посмотрим, если можно будет мебель в рассрочку взять, то может и пораньше получится тоже.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 14 Май 2012, 17:33:53
Жень, нет, это все нормально, в договоре 1 квартал 2013, просто они дома раньше сдают обычно, и вот наш обещают до нового года
а-а-а, ну тогда понятно )) желаю вам досрочной сдачи и разрешения на ввод дома в эксплуатацию ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 14 Май 2012, 19:24:45
Теперь понятно почему ты цен на электроенергию пугаешься)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 20:17:38
ааа, Тань, нет, сейчас у нас не газ))) Сейчас электричество. Я думала ты про новую квартиру спрашиваешь. Вообще у нас нормальные счета, кстати, меньше, чем у тех, у кого газ) Но ведь тут и льготные 50квт на человека с меньшей оплатой, а с газом-то этой льготы не будет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: uljaspb от 14 Май 2012, 20:29:39
почему это не будет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 14 Май 2012, 20:52:18
тарифы за электричество в домах с электроплитами ниже, чем в домах с газом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: uljaspb от 14 Май 2012, 20:53:09
у нас газ, и те же 50 льготных на человека есть
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 21:18:08
Девочки-мы все в состояние сделки-нервов много потрачено,вообще не ожидала,думала-чего особо нервничать. сначала мной агент покупателя манипулировала,я только сейчас поняла.что им нужно было вложить деньги и она меня замучила,квартиру свою продала,теперь покупаем в Нижнем,сейчас вроде все уже решилось,цепочка у нас обрывалась-был тихий ужас. В результате-моя обычная простуда переросла в бронхит,потом сразу же в острый гайморит с ужасными болями (не запускайте энто дело)-весь апрель на уколах во все места....капец...начла вроде выкарпкиваться...не знаю,захочу ли еще в своей жизни связываться с этим всем...проще просто купить,а не купить и продать, Толи счс настолько все оккупировано агентами,которые съедают мозг...можно было бы сейчас все забыть,но мед.карта напомнит. Надеюсь,что в июне я вам напишу-я Нижегородка :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 21:18:31
Спасибо за договоры,за то,что откликнулись,хорошо,что вы есть!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 14 Май 2012, 21:21:37
Оль,поздравляю!расскажи что как у вас было
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 21:25:28
да еще все на соплях-нервов уже не хватает,пока еще все хрупко и шатко,когда сделка свершится-расскажу-пока квартира по ипотеке находится на рассмотрение-одобрение банка,волнение-одобрят-нет,сбер все же придирчивый собака. Все кругом волнение,организм вон даже не выдержал,сегодня взяла себя в руки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 14 Май 2012, 21:27:18
блин))я невнимательно читаю)) думала ты уже нижегородка))
ну тогда вам сил и терпения!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 21:33:24
Это уж точно.мне кажется.что уже нервов просто нет,без преувеличения,я стала орать,как сег сказала моя давнишняя подруга-я не представлю вообще.что ты можешь кричать,а я уже на дочу срываюсь,на всех,все еще капают со всех сторон на мозги. Легко проходят сделки у тех-у кого нечего терять,наличка,просто повезет,нет переживания,что останешься без места жительства вообще. Покупатель попался хороший-пофигист,только зачем он нанял агента-ему вроде бы все пофиг,а она меня замучила,выведала все!Наглая,когда она уже звонила-я просто передавала трубку мужу. Хотя...это ее работа...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2012, 21:39:12
Оль!!! Держись!!! Еще чуть-чуть, и вы с квартирой!!! Мы тоже нервы потрепали, надо, кстати, дописать в рассказе Гале наши отличая.
напиши конечно!
офф.Юль,зайди в тему сбора Олднави
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Май 2012, 22:46:28
Увидела рекламу. Квартиры в построенных домах на Родионова по 35000 за метр. Компания Су155. Это подозрительно дешево, да?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 19 Май 2012, 05:14:02
во-первых, 35 тыс у них за реально большие квартиры (по метражу) - это рекламный ход, и даже если такие квартиры за м2 еще есть (а согласно законодательству должны быть, т.к. это т.н. "публичная оферта"- Облако, поправь, если я не права))), то скорее всего они не только с большим метражом, но еще и на крайних этажах, с не самыми удачными планировками и т.п. (это стандартная практика) по-вторых, проезжали мы тут мимо этой стройки - что-то они на сденные не очень тянут, если честно... Построеные - да, стоит там несколько высоких (но явно не доделанных) домов... Опять же, нужно узнать, с отделкой - или "голые стены"
В общем, поищи про застройку где-нибудь кроме их официального сайта... И еще советую почитать про СУ-155 отзывы - когд покупаешь до сдачи дома, это очень важно, что пишут о застрощике... Из того, что я про них читала (девочка знакомая тоже про них как-то спрашивала) много не очень положительных отзывов...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Май 2012, 09:47:20
Да уж, про сданные дома они, конечно, приврали. Каждый день мимо них проезжаю-ещё ни в одном доме наружной отделки не сделано даже. Отзывы про СУ-155 оставляют желать лучшего-у них были финансовые проблемы, из-за чего и задержали сдачу домов в Печёрах, на Родионова стройка полным ходом идёт-мне кажется,что таких проблем не будет. Меня качество жилья смущает-слишком уж дёшево для верхней части.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Май 2012, 22:36:35
Спасибо, девочки. В рекламе сказано именно в построенных, а не сданных. И думаю, без отделки они по-любому.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Май 2012, 23:38:54
Сейчас почти все новостройки без отделки идут. У Жилстроя с отделкой под ключ идут-цена за метр выше,но зато за счет небольшого метража цена на квартиры более-менее адекватная.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Май 2012, 23:57:14
Сейчас почти все новостройки без отделки идут. У Жилстроя с отделкой под ключ идут-цена за метр выше,но зато за счет небольшого метража цена на квартиры более-менее адекватная.
Это да, мы даже записались на квартиру на Автозаводе у Жилстроя. Но меня терзают сомнения, что там будет, когда поднимут уровень Чебоксарской ГЭС. Причем я задала им этот вопрос на сайте, а они скромно промолчали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 20 Май 2012, 00:24:42
Это да, мы даже записались на квартиру на Автозаводе у Жилстроя. Но меня терзают сомнения, что там будет, когда поднимут уровень Чебоксарской ГЭС. Причем я задала им этот вопрос на сайте, а они скромно промолчали.
Это где микрорайон юго-западный, только ближе к оке будут строить?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Май 2012, 00:25:12
Это где микрорайон юго-западный, только ближе к оке будут строить?
Ага.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 20 Май 2012, 00:28:34
Эх, план застройки видела, красота прям! Я бы не отказалась там жить!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 18 Июнь 2012, 10:28:21
Народ, кто как прописывал в договоре следующий момент? Обязанность по квартплате ложится на покупателя с момента регистрации права в фрс или с момента, когда жильцы квартиру освободят? Ведь это разница в месяц...
Я помню мы когда квартиру продавали, за последний месяц сами платили. А вообще, наверное зависит от какого числа квартиру освобождаешь и как договоришься вообще.
по закону обязанность платить возникает с моментв регистрации прав. Так что если вы хотите чтобы они оплачивали - прописывайте все в договоре. ну или на словах - если доверяете
В договоре не помню как было, у нас как то долго вещи лежали предыдущих хозяев и они сами все оплатили, хотя мы уже месяц владельцами были )
где вы таких щедрых хозяев только нашли)) у нас, если сложится, будет война за каждый рубль. На жалость видите ли давят. И риелтер с ними. Ага, разбежались))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 13:32:47
привет! у нас завершилась вся эпопея с квартирами,огромное вам спасибо за договора.мы с Львенкой все сделали без агентов,все напечатали сами,агенты не нужны.они нужны только если мозг выносить))). Я купила квартиру у Львенки (спасибо ей огромное)). Теперь 60 квадратов наши,а у нее почти 100 теперь!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 13:34:26
Amber,у нас не было такого пункта,мы сегодня выписывались и нас не выписывали,если мы не оплатим квитанцию за квартплату за июнь.их не волнуют другие коммунальные платежи.только квартплата,вот и пришлось,грубо говоря,в этом месяце 2 раза оплатить за квартиру,за май и за июнь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 13:41:38
где вы таких щедрых хозяев только нашли)) у нас, если сложится, будет война за каждый рубль. На жалость видите ли давят. И риелтер с ними. Ага, разбежались))
Вот у меня сложилось впечатление,что риелтеров нанимают для того.чтобы они на жалость давили. меня нашел мой покупатель сам,я сама продавала. И ему вот нужно было!!!(идиот сорри) нанять риелтора на сопровождение сделки,в результате я договора сама перепечатывала-им ничего не платила,т.к. сказала.что я сама напечатаю и вам 800 р. платить не буду.так она напечатала и с ошибками...ее роль была только в единственном-вынести мне мозг-я от нее заболела-а представила покупателя,что он нищий и у него ничего нет,давила на жалость-у меня создалось впечатление.что он нищий...а он,взял и заплатил ей 15 тыс за то,чтобы она с ним съездила в УФРС в Заволжье-по кой фиг нищий будет платить...какая ее роль там?! Валенок блин,нанял ее для выноса мозга нам.вот как то они капают на мозг..она мне даже поздно вечером звонила,как то незаметно поднимала все нервы...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 18 Июнь 2012, 14:28:26
лола, поздравляю!! когда переезжаете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 18 Июнь 2012, 14:36:02
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 18 Июнь 2012, 15:06:27
Лол, это еще что. Наши продавцы должны были заверить паспорта для нашей ипотеки, так хотели денег с нас. Типа мы же не виноваты, что у вас кредит. ага, ну и ищите с чистыми деньгами. готовы? Речь шла о сумме 150р
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 15:32:05
Переезжаем в эту субботу,начинается новая жизнь! :) Пройдя весь путь самолично и почти в одном лице от продажи идо покупки квартиры поняла,что агенты не нужны,даже не пойму -в какое место их вставить-только если печатать договора,т.к. в УФРС ты все равно так же поедешь с агентом,только,если скажут-какие документы брать,но и так понятно и есть вся инфа в инете. Кто-то скажет,потому что купили квартиру у друзей-поэтому так рассуждаешь,возможно,если бы не у друзей,то тут бы тоже могли столкнуться с агентами. Хорошо,если высококвалифицированный агент и проверит квартиру от и до,а ведь как у нас на рынке 90 %. Агенты продают квартиру не видя ее в глаза,как свежее объявление-тут же за него цепляются,перевирают все данные и начинают водить покупателей,которые думают по данным,что идут в трешку улучшенку,а на деле трешка стандартка с проходной третьей комнатой,покупатель не рад,ожидал другое-продавец не виноват.он писал правду.агент всех запутал и в результате зря тобой потраченное время на показ квартиры. Что уж говорить про проверку документов.ну нанял наш продавец агента.а толку,мы могли бы долгов за свет навешать,нигде бы не проверилось,потом бы уехали и гудбай,я просто честная=все оплатила (просто запуталась в квитанциях я и накопилось 2500 за свет,сама не ожидала,когда перерасчет сделали.сама попросила). Так же по всем другим коммунальным услугам.единственное,что без кварплаты не продашь,так же агент не следила-все ли мы выписались-все на честном слове-заплатил ей 15 тыс.чтоб вынесла мозг,что мы должны оставить в квартире,подтолкнула быстрее продать и оставить нас с деньгами сидеть 2 недели (сделку на покупку квартиры делали позже)и чтобы съездила в УФРС-так же "потошниться" не вдвоем.а втроем)))-постоять в очереди и отдать комплект документов. Если вы стесняетесь выносить мозг покупателям-нанимайте агентов) Они быстро согласуют все даты выезда-въезда.только толку то особого...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 15:35:43
Подсчитала. примерно,мне все сделки на продажу квартиру и покупку квартиры через ипотеку Сбера,что включает еще оплату банковской ячейки-страховки-оценки квартиры,все-все вышло примерно в 13 тыс. Это без агентов.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 15:44:19
Ну-это конечно сейчас можно так уже размышлять смело.а у самой было куча сомнений,можно ли напечатать самой предварит договор,договор-купли продажи.передаточный акт,смогу ли,оказалось на деле.все легко. Сама не представляла.куда бежать.за что хвататься.с чего начинать-по ходу со всем разобрались,оказалось.что не страшен зверь,как его малюют.совсем не страшен. Чтоб продать,нужно собрать документы и прити 1 раз в УФРС.потом забрать свой комплект документов.чтоб купить через ипотеку-сделать все дела с банком.они направят,потом со всеми документами в УФРС 1 раз и 1 раз забрать свидетельство! Когда,23 мая получила свидетельство на квартиру-прыгала от счастья.что все свершилось!!!! Муж занимался продажей квартиры.я покупкой. Вот.как то так все. Спасибо.что девочки с нашего форума дали мне уже отредактированные договора сберовские для УФРС-ошибок не было.не завернули...Так у нас покупаемая квартира еще была в долях,что создало определенные трудности при составление договора-ничего,все ок))))))))))))) Я СЧАСТЛИВА! ПОЧТИ! (млин,на этой клаве печатаю точки вместо запятых всегда((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 15:55:09
О главном не написала,купили трешку стандартку,кухня 8,7,моя счс 8,2 (я думала у меня 9кв.пока не померила недавно)))),с ремонтом,третья комната проходная и маленькая.но мы изначально рассматривали двушку.так что третья комната оказалась отличным бонусом!Канавинский-теперь наш район. Очень здорово,когда покупаешь у друзей квартиру.а то помню.как эту купили,которую продали,как брезгала прикасаться к выключателем и ко всему,пока не "отдравили" квартиру. Сейчас заказала во всю квартиру занавесочки-тюльки в СП,хорошо,что пока ремонт не нужно делать. Все потом...
люди продавшие нам квартиру не заплатили за последний месяц за квартиру и за телефон, хотя это было оговорено в договоре. на просьбу оплатить ответили, что и так уступила нам в цене квартиры. в общем оказались непорядочными по мелочам. даже еду оставили протухшую уезжая.. в суд решили не подавать, т. к. по документам продавец бабуся 85 летняя, мне жалко её по судам таскать из за 2000т. мы за свою квартиру там временем заплатили всё до копейки, оставили одни стены. даже полы помыли :)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 16:02:46
Да.еще.покупая квартиру обговаривайте насчет телефонной точки.оказывается.что не обговорив.можешь плюсом 4 тыс выложить за перевод ее,если она нужна. Мы свою дарим так,неуж то я буду еще драть за это деньги.но вспоминая.как мы покупали 7 лет назад эту квартиру-капец.оказались вот такие хозяева.которые нам мусор оставили посредь квартиры,сославшись,что совок увезли.грязный унитаз...капец..разбитое стекло в двери-это они пока все вытаскивали-так нахавозили (свекровь чет там возмущалась все по приметам.что не хорошо.что грязь оставили.но я не шарю в этом и мне было как то пофиг.лишь бы уехали уже) и кварплату потом платили 2 мес за себя.зато,с нас взяли тогда 200 р. за какой-то краник для стиральной машинки-вот я дура тогда,счс бы послала их нафиг с краником,т.к. квартиру тогда дорого купили. Точку тел они тогда забрали.мы сами проводили...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2012, 16:05:44
Вот для этого и нужны договора-в них сами можете прописать все-все эти нюансы и тонкости.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 19 Июнь 2012, 17:20:39
Лол, а какие сложности из-за того, что были доли?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Июнь 2012, 22:20:57
нет,никаких,просто правильно прописать все,абсолютно никаких сложностей,просто продавцов было два,а не один,два свидетельства,просто шаблон был на одного,думала,что завернут в УФРС-ничего,все правильно
У меня муж тоже настраивается не покупку)) Но он ИП, ждем июля, когда отчетный период настанет, чтобы налоги заплатить. Тоже в сбер собираемся, у меня там зарплатная карта, вроде как обещали процент пониже.
Девочки, говорите, что сбер не дает пример договора, не поделитесь примером?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 20 Июнь 2012, 08:31:52
Поделимся, да Рано тебе еще этим загоняться) к тому времени может что изменится
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июнь 2012, 15:14:01
ну почему же,ниже,мы тоже участники зарплатного проекта. Вообще,чем понра сбер-я там не платила никаких комиссионных,как думала ранее,начитавшись-заплатила только за ячейку и страховку,5 тыс вышло где-то.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июнь 2012, 15:16:44
Оль, поздравляю с таким замечательным событием! А у меня глупый вопрос- если мы подали документы на вторичку, то смотреть сданные новостройки уже не можем? с Какого момента дом относится ко вторичке?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июнь 2012, 15:22:20
Спасибо девочки за поздравления! Вторичная недвижимость в Нижнем Новгороде - это обьект недвижимости, у которого уже был собственник (кроме застройщика). Формально вторичной недвижимостью может считаться даже квартира, оформленная, например, на подрядчика (с которым таким образом расплатился застройщик) и проданная потом новому собственнику. Но реально квартирой на первичном рынке считается квартира с неограниченным количеством собственников (инвесторов), но в которой никто не жил.
Настик можно смотреть на новостройки со свидетельством, они уже считаются вторичкой. В дубках например таких полно продают в первых 2-х домах, но мы брали новостройку так как цена на 300 тыс дешевле.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Июнь 2012, 16:40:34
ну почему же,ниже,мы тоже участники зарплатного проекта. Вообще,чем понра сбер-я там не платила никаких комиссионных,как думала ранее,начитавшись-заплатила только за ячейку и страховку,5 тыс вышло где-то.
Поделимся, да Рано тебе еще этим загоняться) к тому времени может что изменится
Спасибо))) Я вообще стараюсь про это не думать))) Я больше про роды))) Просто муж мечтает попробовать провернуть все еще до родов моих, квартира уже присмотрена, сейчас на стадии обсуждении цены. Но и вообще все от банка зависит =) А то мало ли что им не понравится.
Да в Арзамасе особо и выбрать не из чего, кроме того у мужа ИП, а декларации за прошлые года нулевые. В основном просят все за год, полтора, сбер просит за полгода декларацию.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Июнь 2012, 22:41:13
процент-11,95,был бы меньше,но мы лопухнулись сильно,взяли на 20 лет,взяли бы на 19,был бы меньше процент,13-12 тыс на продажу и покупку квартиру-в УФРС,оценка квартиры 2,5 ,ипотека. Примерно около 12-13 на ВСЕ ушло-в банк отдала только 5000 примерно,могла бы и меньше-только за страховку,но не хотелось искать поручителей,поэтому взяли ипотеку-ячейку,за нее вот и отдали денежки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Июнь 2012, 22:44:15
В УФРС платили с покупателями и продавцами все поровну,какие давали нам квитанции,такие и оплачивали,каждый свои.
Единственное только вот на 10 тыщ расходы больше вышли,чем в Сбере
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 25 Июнь 2012, 18:32:49
Все зависит от того,на сколько лет берешь кредит и какая первоначальная сумма в наличие,мы взяли на 20 лет и попали в категорию 30-50% наличными.Если меньше лет и больше налички-меньше процент,в принципе,сбер-молодцы,все прошло довольно быстро,но получить ипотеку у них трудно,осенью у нас не вышло,по з/п не проходили,но сейчас они принимают доходы уже по форме банка,а не только по 2-нДФЛ. Главная новость-мы переехали!!!! Осваиваю новый район,мне нравится))) Сейчас намываю окна,расставляю вещи!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Июнь 2012, 18:38:30
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 13:24:06
Записались мы на двушку в жилстрое на Южном. Мама у меня просто спит и видит, чтобы она нам досталась. А я в сомнениях, надо ли оно нам (при условии, что приличная двушка, в которой сейчас живут мама с бабушкой, в перспективе достанется нам, а пока мы в однушке-"улучшенке"). Сомнения следующие. Во-первых, сама квартира не особо - маленький совмещенный санузел, дурацкая угловая лоджия, нет кладовки (плюсы тоже есть, само собой - просторные комнаты 18 и 14 и кухня 10м). Во-вторых, смущает место, на самом берегу Оки, как бы не затопило. В-третьих, деньги надо платить заранее, стало быть, нам придется продать нашу квартиру и целый год где-то мотаться да плюс еще кредит тыщ на 300-400. Ну и о чем переживаю больше всего, что нам с ребенком всю душу вытрясут ремонтами. Здесь-то у нас тишина (т-т-т), тут мы, пожалуй, самые шумные пока.
Девочки, кто что думает по этому поводу? Стоит ли ради новостройки соглашаться на такие неудобства?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 24 Июль 2012, 13:26:31
я бы взяла двушку если есть возможность,почему бы и нет) Сама через 3-4 года хочу расшириться до двушки и хватит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Июль 2012, 13:27:11
Ну перспектива не очень близкая с квартирой мамы и бабушки, а всю жизнь ютиться в однушке перспектива тоже что то не очень. Может другой вариант посмотреть? Если этот не устраивает местопложением.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 24 Июль 2012, 13:29:09
родительская двушка достанется ТЕБЕ, а не вам ) И не надо на нее смотреть.Это в далекой перспективе, дай бог, чтоб очень далекой.
А жить надо сегодняшним днем. Ну годок потерпите, у жилстроя вроде репутация хорошая, не подведет. 300-400 - кредит небольшой, затянете пояса, выплатите. Снимать придется, год перекантоваться. А площадь - это же хорошо. У ребенка своя комната будет, он растет. Может еще будут дети - опять таки в однушке втроем с подросшим ребенком тяжко , а уж вчетвером.... У человека пространство должно быть личное, у тебя, у мужа, у ребенка. Согласись, в двушке с этим легче, чем в однушке (
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 24 Июль 2012, 14:01:51
Тигра, по поводу микрорайона "Юг" и твоих опасений по тому, что он на берегу - они планируют поднимать уровень до безопасной отметки (уже с год туда землю возят-трамбуют). У меня вопрос вот по этому твоему неудобству:
ты же когда записываешься, то записываешься на примерный метраж, а не вот прям на конкретную планировку - ее еще что раз поменять могут, пока проект согласуют и утвердят. Так что вполне вероятно, что и лоджия будет не угловая, и даже санузел раздельный (бывают у ЖС и такие )) Мы сами вот ждем, когда нам нашу "конурушку" (мы однушку маленькую ждем) ЖС достроит и сдаст, буквально дни считаем ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:06:35
Ну перспектива не очень близкая с квартирой мамы и бабушки, а всю жизнь ютиться в однушке перспектива тоже что то не очень. Может другой вариант посмотреть? Если этот не устраивает местопложением.
Ну, в перспективе мама бы переехала в нашу однушку, а мы в ее двушку. Других вариантов новостроек на автозаводе вроде нет пока. А так получится, что или будет две двушки или потом мамину двушку менять на однушку, а доплатой кредит погасить. Т.е. выходит, что мы однушку и двушку опять поменяем на то же.
Тигра, по поводу микрорайона "Юг" и твоих опасений по тому, что он на берегу - они планируют поднимать уровень до безопасной отметки (уже с год туда землю возят-трамбуют). У меня вопрос вот по этому твоему неудобству:ты же когда записываешься, то записываешься на примерный метраж, а не вот прям на конкретную планировку - ее еще что раз поменять могут, пока проект согласуют и утвердят. Так что вполне вероятно, что и лоджия будет не угловая, и даже санузел раздельный (бывают у ЖС и такие )) Мы сами вот ждем, когда нам нашу "конурушку" (мы однушку маленькую ждем) ЖС достроит и сдаст, буквально дни считаем ))
Эти планировки (на антикризисные десятиэтажки) уже утверждены, и они все не слишком удачные, на мой взгляд. Есть, конечно отличная квартира на 62 метра, но это мы уже не потянем, вот мне бы такую планировку, а метражи и поменьше можно.
А вы где взяли? Сколько метров? У однушек, кстати, нормальные планировки, с кладовками
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:12:01
А с этими катаклизмами последних лет, фиг знает, что можно считать безопасной отметкой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:17:18
я бы, конечно, попробовала взять трешку))) но это если есть возможность. Если нет, то мне кажется двушка неплохой вариант, и ипотека маленькая. А зачем продавать мамину? не стоит, мне кажется. И без маминой погасите эту ипотеку, не миллион же все-таки. А в итоге у вас останется две двушки (в перспективе у твоего ребенка будет двушка, а не однушка, тоже об этом стоит подумать,мне кажется). А потом уж и трешку купите, все равно меньше докладывать придется, чем из однушки. Или тоже же вариант с маминой квартирой - продадите, купите ей однушку, а себе на трешку доложите. По поводу санузла - у нас в трешке совмещенный))) и то я уже более-менее смирилась
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:22:55
Девочки из новостроек (и не только), а что у вас с ремонтами, наверно же все кругом делают, "пытают" перфораторами? Очень меня это волнует.
На днях дочка заснула вечером, а у меня неожиданно на телефоне громко музыка заиграла. Так она так испугалась, проснулась, заплакала, так что ручки затряслись, я аж испугалась, еле успокоила. Что же будет от перфоратора, страшно подумать. Как у вас с этим?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kisto4ka от 24 Июль 2012, 14:30:36
Перфораторы и ремонты везде, точно говорю ))) у нас сегодня тополя пилят у соседнего дома. Детки конечно все разные, моя тоже пугалась, но могу тебе сказать - я тряслась, чуть не до психа и слез каждый звук, а вот в садике воспитатели ни голоса не понижают, ни телефона не отключают и что же.... спит моя девочка как миленькая. И сегодня час, но проспала, для нас нормально, хоть за окном Содома просто
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:33:03
От шума улицы хоть окна закрыть можно. А вот когда я слышу перфоратор, то радуюсь, что у меня нет ружья. Но у нас обычно тихо, к счастью, и соседи более-менее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 24 Июль 2012, 14:33:37
нет,большой двушки достаточно-детская,спальня и большая кухня с диваном
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 24 Июль 2012, 14:34:22
если дети разнополые не на долго одной комнаты им хватит..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:34:55
я жила как раз в жилстроевской новостройке с отделкой, да еще и в строящемся районе. Нуууу... удовольствие то еще, конечно... Причем больше напрягал звук забиваемых свай, чем перфоратор. Делали ремонты, но не все ж они прям над ухом были, как-то было терпимо (я как раз в то время не работала, дома все время была). И не все нанимают работников, своими силами тоже делали, то есть это уже вечером сверление. Но от этого никуда не денешься, даже элементарно зеркало в ванной повесить надо, и то сверлить. Причем мне кажется, там вообще вечный ремонт))) Кто-то сразу делал, кто-то пожил в отделке застройщика, а потом начал делать) Но я, покупая новостройку, о ремонтах вообще не думала, для меня это менее важно. И по поводу где-то ждать квартиру, пока построиться, еще хотела написать. Да, трудновато, мы вот у свекрови живем сейчас, перспектива у нас тоже та еще, около года жилья такого, но я понимаю, что другого выхода у нас просто нет, вторичку такую, которая по нашим запросам, мы в жизни не купим, или купим, но с огромной ипотекой лет на 100))) Поэтому я согласна потерпеть, зато потом будет то, что хотелось
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 24 Июль 2012, 14:35:48
если дети разнополые не на долго одной комнаты им хватит..
ну знаешь,это уже по возможностям,или у всех по личной комнате было в детсве?
кстати,ремонт и у нас кто то переодически делает,или кто то что то сверлит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 24 Июль 2012, 14:40:30
Тоже думаем по поводу Жилстроя (только объект Бурнаковский). Но тут лазила на их сайте, нашла какую то проектную документацию, а там планируемые сроки сдачи и реальные различаются чуть ли не в год..... Это реально? кто нибудь слышал - как у них со сроками?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kisto4ka от 24 Июль 2012, 14:44:33
У меня знакомые что брали вроде никого сроки не подвели. Слушайте мы 5 лет назад брали в доме далеко не новостройке - у нас постоянно кто-то что-то делает. Люди меняются, меняют в своих квартирах, от этого не деться
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 24 Июль 2012, 14:45:15
да вот элеменаторно фотку в рамке на стену повесить-муж перфоратор достает)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 24 Июль 2012, 14:45:57
А вы где взяли? Сколько метров? У однушек, кстати, нормальные планировки, с кладовками
Мы в ЖК на ул.40 лет Победы, общий метраж - 32,32. Кухня 6, комната ок.16, с/у чуть больше 3. И у нас никаких кладовок
А вообще - на наш ЖК тоже уже были планировки и все такое, а потом раз - и в 4-5 домах их переделали. А на Юге - там даже не 5 и не 15 домов планируется, так что все планировки - они примерные...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 14:48:24
Так я и думала. Боюсь, мои нервы этого не выдержат( Юляшечка,т.е. вы продали сданную новостройку и ждете строящуюся?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 15:05:12
не, ну как, мы в нашей однушке жили 5,5 лет, а покупали ее как новостройку, еще до свадьбы, тоже на этапе строительства. Пожили, теперь продали и купили уже трешку в новостройке, вот ждем ее у свекрови
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 24 Июль 2012, 15:07:15
мы вот только переехали в новостройку, пока ничего страшного с ремонтами не вижу. Ребенок у меня давно привык к шуму, будет спать даже если над ухом перфоратором сверлить. В подъезде заселено от силы 5-6 квартир. Ремонт конечно делают и бывает часиков до2 ночи это норма и для нас тоже :) мы как то рекорд поставили до 4 утра
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 15:13:45
Жесть....
Юляшечка, молодцы! Вы записывались в список заранее тоже? Ипотеку брали?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2012, 15:22:04
мы ж в верхней части брали, не у жилстроя. Подождали планировки, потом подождали, как продажи начнутся, забронировали, продали нашу однушку в это время и потом уже выкупили новостройку. Но у нас бронь была большая, на месяц, мы все успели, что должны были. Ну да, и ипотека у нас. Тоже по поводу двушки рассуждали, но улучшенки двушки. Хотели брать уже, но мужа в последний момент что-то остановило, и слава богу!!! А то остались бы с двушкой еще лет на 10, а мне принципиальна именно трешка. А потом вот как-то быстро этот наш дом стали строить, я уже только цен ждала, чтоб знать, потянем мы или нет)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 26 Июль 2012, 22:37:11
Посмотрела повнимательнее планировки однушек жилстроевских, нет, не особо удачные они.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 27 Июль 2012, 07:03:29
Посмотрела повнимательнее планировки однушек жилстроевских, нет, не особо удачные они.
конечно, планировки не на 5+, но в данном случае вопрос не только в планировке - для нас, например, очень критичной была конечная стоимость квартиры
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 14:18:09
Это понятно. Но ваша планировка как раз самая нормальная из них, по-моему.
У нас свекровь сейчас ищет квартиру, так за 1400тыс ей предлагают народные стройки и малогабаритки по 21м, даже хрущевок нет. Ужас. А тут за эти деньги приличная новостройка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 27 Июль 2012, 14:20:36
хрущи сейчас от 1,6 млн:) и дальше-хуже
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 27 Июль 2012, 14:40:18
Галь, 1,6 - это нижняя часть, а наверху дороже... Однокомнатный хрущ типа того, который мы сейчас снимаем (окна старые, стены кривые... обои в комнате сами переклеивали - дабы чистенько было... но хоть с потолка не сыпется)) без проблем уйдет за 1,8 млн...
у нас на работе девочки двушки покупали... одна купила за 2,6 млн - брежневку. Но там хоть сразу заезжай - и живи, ремонт по полной программе делался 3 года назад, хозяева оставляют и кухню, и огромный Стенли во всю стену. Географически - Советский район, ближе к пл.Советской. 60т.р. за м2. Другая купила двушку на ост.Сурикова за 1,9 млн (в 4-этажном доме, типа Сталинки). Но при такой цене (45 т.р. за м2), там надо пределывать все, начиная с пола... Она даже при грубом подсчете уже на 500 тыс насчитала... А еще сантехнику даже не начинала подсчитывать... Вот и выходит баш на баш От цен глаза на лоб лезут!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 14:48:47
Венткороба не будет? Здорово. Т.е. он будет в смежной квартире? Интересно, в двушке может быть такое
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 27 Июль 2012, 15:25:48
Нет, дело не в смежности. Просто венткороб идет как стояк, через все квартиры по вертикали насквозь, но не затрагивает только самую нижнюю - там "дырка" будет в потолке. Обычно, это весь первый этаж. Но у нас так квартира расположена на площадке, что под нами, под нашей кухней/ванной, никого нет - и мы те самые "самые нижние". Обычно таких квартир на 2 этаже по 1 на подъезд. Так что,вы, если жить в двушке не не 1 этаже - венткороба будут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 15:30:32
Ясно, спасибо.
У нас, мне кажется, вообще ничего не получится,т.к. я склоняюсь к мысли искать покупателя на нашу квартиру с отсрочкой заселения,а это сложно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 27 Июль 2012, 15:52:46
сейчас посмотрела про квартиры Жилстрой-НН. народу записалось намного больше, чем будет построено квартир ближайшие 2-3 года. мы будем рассматривать ипотеку в след.году, значит можно даже туда не соваться? Тигра-мур, подскажи, вы давно на очередь вставали и долго ли надо будет ждать строительство дома?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 27 Июль 2012, 16:06:53
мы будем рассматривать ипотеку в след.году, значит можно даже туда не соваться?
скорее всего - да, крайне маловероятно, что в следующем году до вас дойдет очередь... Хотя, можно в эту очередь и встать - за спрос денег не берут, нужно только в офис к ним подъехать, анкету заполнить (когда мы записывались этого еще не было, анкетирование только этой весной ввели ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 27 Июль 2012, 16:23:45
ясно, ну они хотя бы систематизировали эту запись, почитала люди сначала в один микр-н записываются и пролетают с очередью, потом в другой записываются - снова пролетают, хотя бы уже сами переносили людей на вновь появившиеся квартиры пусть и в другом районе. получается у некоторых деньги есть, а квартиру купить не могут)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 17:44:21
Да, мутят они там с записями, это точно. Записаться-то можно, хуже не будет, но проблема именно в неясности дойдет ли очередь и если да, то когда,т.е. непонятно на какое время планировать ту же ипотеку. Но если, например, вы хотите трешку или большую (62м) двушку, то шансов больше, мне кажется,т.к. спрос на них меньше. Мы давненько уж записались, номер у нас 600 с чем-то. Но сейчас они говорят, отменили уже эти номера и смотрят по дате, непонятно, в общем. Начнут строить, сказали, весной 2013, тогда же будут собирать деньги, время строительства дома чуть меньше года.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 19:02:13
ого! неужели уже все занято даже в этом огромном микрорайоне Юг? Там же около 30 домов будет! И за сколько ж надо записываться, чтоб попасть? Интересуюсь потому, что друзья у нас там про трешку думают
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 19:51:44
Запись еще ведут, по-моему
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 27 Июль 2012, 21:05:56
ого! неужели уже все занято даже в этом огромном микрорайоне Юг? Там же около 30 домов будет! И за сколько ж надо записываться, чтоб попасть? Интересуюсь потому, что друзья у нас там про трешку думают
запись еще ведется. Закончена она только на квартиры-студии, на них просто нереальный ажиотаж. С однушками ок.30 м2 тоже не просто. Но вот на двушки/трешки там еще спокойно можно записываться - они меньшим спросом пользуются, т.к. конечная стоимость для большинства достаточно кусачая ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 27 Июль 2012, 21:43:39
А я не пойму этот ажиотаж . Это же ужас. Кто придумал эту планировку. там максимум одному человеку жить. Студенту. Но для семьи - даже двух человек там нет места. Это какое -то издевательство над людьми. Клетушка - комната-кухня. раскладной диван. шкаф даже некуда поставить. Вроде там есть внутренний, но его не хватит. Малюсенький санузел-ванная.
Балкона нет в новых проектах.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 27 Июль 2012, 21:46:35
Девочки,давайте к нам в город будущего,хоть соседями будем,а то мне одной тут скучно(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2012, 22:53:27
А я не пойму этот ажиотаж . Это же ужас. Кто придумал эту планировку. там максимум одному человеку жить. Студенту. Но для семьи - даже двух человек там нет места. Это какое -то издевательство над людьми. Клетушка - комната-кухня. раскладной диван. шкаф даже некуда поставить. Вроде там есть внутренний, но его не хватит. Малюсенький санузел-ванная.
Балкона нет в новых проектах.
Наверно, многие рассматривают как вариант вложения денег,в том числе для сдачи. А в 17-этажных домах они понаделали планировки крошечных двушек по 42м, вобоще без слез не взглянешь. Видимо тоже пользуются спросом.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 27 Июль 2012, 23:16:26
я вообще мало встречала квартир, в которых планировка идеальна, но что творится в последнее время.. это какой-то кошмар. изврат архитектурной мысли :( в волжских огнях на балконе посередине колонна стоит :) строительная лажа.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 28 Июль 2012, 05:18:07
А я не пойму этот ажиотаж . Это же ужас. Кто придумал эту планировку. там максимум одному человеку жить. Студенту. Но для семьи - даже двух человек там нет места. Это какое -то издевательство над людьми. Клетушка - комната-кухня. раскладной диван. шкаф даже некуда поставить. Вроде там есть внутренний, но его не хватит. Малюсенький санузел-ванная.
Балкона нет в новых проектах.
Ну, тут по возможностям... Мы бы 3-4 года назад купили студию... Да, крошечная - но своя, не надо платить по 10тыс каждый месяц чужому дяде за крышу над головой. Это как старт, как начало для нас было бы - и мои знакоые, кто собирается брать студию, рассуждают так же. Сейчас вот мы взяли однушку 32 м2 - тоже клетушка. Но зато она будет своя. А со временем будем улучшаться до нормальной жилплощади
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ОНИ от 28 Июль 2012, 05:55:48
ну а что студенты не люди?? дети ростут, отселять надо
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 28 Июль 2012, 09:56:08
тигра, а кому сдавать? семье? Для семьи это извращение какое-то. Идиот придумал планировку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 28 Июль 2012, 11:10:50
Облако, полно людей, которые дома толко ночуют. Для них это лучше, чем жить с родителми или на съемной. Хотя согласна - просто клетушка, а не жилье.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 28 Июль 2012, 13:09:36
Мне кажется, желающих на съем именно маленького жилья полно. Мы сдавали комнату в общежитии, отбоя не было. Ну и для себя берут, по возможностям, как eugesha сказала. Не от богатой жизни, конечно.
А вот 32 метра не так уж мало, по мне. У нас чуть больше, пока на троих с ребенком хватает.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 28 Июль 2012, 14:31:12
30 метров это хрущевки-однушки,много семей в таких живут
Мы кстати свою вот Сортировку малогабаритку продали,так та девушка,которая у нас ее купила сдает ее за 10 тыс,в первый же день забрали)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 28 Июль 2012, 18:26:44
у меня родственники делали так, но это был период бурного роста цен. Ну и квартира достаточно ликвидная, плюс придется делать скидку, естественно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 01 Октябрь 2012, 21:42:30
Мда, Жилстрой нн "порадовал" повышением цен, аж до 50 т.р. за метр. А говорили, что цена не будет существенно отличаться от спутниковских 40 т.р. Совсем обалдели. Интересно, насколько у них поредеет очередь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 01 Октябрь 2012, 22:10:54
А это в каком микрорайоне?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 01 Октябрь 2012, 22:33:23
Во всех строящихся, я так поняла. Бурнаковский, Водный мир, Юг.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 02 Октябрь 2012, 07:09:12
Тигра, да - цены подскочили. Но, с другой стороны, а что особо ценам удивляться? они все равно чуть ниже рыночных по строящемуся жилью и с учетом метража все равно дешевле получается... было бы совсем странно, если бы при заоблачных рыночных ценах они стоимость не подняли.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Октябрь 2012, 10:24:26
Тигра, посмотри цены в 7 небе, я думаю ты очень порадуешься, что у вас "всего" 50тыщ за квадрат
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 02 Октябрь 2012, 11:00:02
да уж в 7 небе цены загнули
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 02 Октябрь 2012, 11:01:56
Мда, Жилстрой нн "порадовал" повышением цен, аж до 50 т.р. за метр. А говорили, что цена не будет существенно отличаться от спутниковских 40 т.р. Совсем обалдели. Интересно, насколько у них поредеет очередь.
50??? Я читала на сайте , что еще больше у них будет стоить....
Воот нашла:"На сегодняшний день на микрорайоне "Бурнаковский" стоимость кв.м. на однокомнатную квартиру и студию - 50 000 рублей. Стоимость кв.м. в доме 26/2 в МР "Водный мир" будет 55 000 за кв.м., в доме 26/3 - 60 000 за кв.м. На сегодняшний день известно, что стоимость кв.м. в МР "ЮГ" будет ориентировочно 50 000 руб."
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Октябрь 2012, 13:38:09
Ну да, Водный мир еще дороже. Просто цены на строящееся жилье всегда были ниже, чем на вторичку, а теперь выходит практически так же. Двушка, которую мы рассматривали, выходит 2700, это цена вторичной "улучшенки" здесь на Автозаводе, для покупки которой не надо ждать 1-2 года и решать проблему временного жилья.
И уж тогда не говорили хотя бы, что "цена существенно не изменится", народ ориентировался на прошлые цены из-за этого.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 02 Октябрь 2012, 14:37:21
Хм, вторичка наверху (Приокский район) ок.60т.р. за м2, так что для верхней части все равно приличная разница... да и вообще все прогнозы по жилью - что опять начнется интенсивный рост цен ((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 02 Октябрь 2012, 14:39:51
Сейчас наверное так уже наша стоит хрущевка. Нам год назад ее в 2,1 млн. оценивали, купили чуть дешевле, сейчас наверное под 2,5 уже.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 02 Октябрь 2012, 14:50:34
Даш, думаю, что вы свою двушку смогли бы сейчас продать и дороже... Приокский, правда, вообще самый подорожавший за год район...
Вот тут хорошо динамику цен за м2 смотреть - по любому району, за любой период: http://www.gipernn.ru/analytics.html
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 02 Октябрь 2012, 14:52:27
ну продавать мы не собираемся )) Заехать бы в наш сарайчик ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Октябрь 2012, 16:14:52
Верхняя часть всегда дороже, это понятно. Я сравниваю с нижней. Строят-то они сейчас тут, поэтому и сравнение с местными ценами.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Октябрь 2012, 16:47:02
Пара,у которых мы квартиру купили,покупают на Автозаводе в панельном доме двушку с ремонтом за 2600,но туда и заехать уже в ближайшее время можно будет,не надо ждать и бояться,что не достроят.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Октябрь 2012, 17:10:29
Пара,у которых мы квартиру купили,покупают на Автозаводе в панельном доме двушку с ремонтом за 2600,но туда и заехать уже в ближайшее время можно будет,не надо ждать и бояться,что не достроят.
о, поздравляю! Рассказывай давай))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 02 Октябрь 2012, 17:54:15
50??? Я читала на сайте , что еще больше у них будет стоить....
Воот нашла:"На сегодняшний день на микрорайоне "Бурнаковский" стоимость кв.м. на однокомнатную квартиру и студию - 50 000 рублей. Стоимость кв.м. в доме 26/2 в МР "Водный мир" будет 55 000 за кв.м., в доме 26/3 - 60 000 за кв.м. На сегодняшний день известно, что стоимость кв.м. в МР "ЮГ" будет ориентировочно 50 000 руб."
откуда информация??можно ссылку?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 02 Октябрь 2012, 18:29:01
мы тоже там заявку оставили на трешку в жк Юг
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 02 Октябрь 2012, 18:30:32
на сайте жилстроя, вкладка "вопрос-ответ", вопрос от 26.09 http://www.zhilstroy.nnov.ru/ru/about/72/
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 02 Октябрь 2012, 18:31:42
Лен,сегодня сделка была,ещё не осознали до конца,что у нас теперь есть квартира, ну и как бонус к ней-ипотека на 20 лет)) купили однушку в панельном доме в Верхних печерах, 5-й микрорайон.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 03 Октябрь 2012, 07:12:29
О, Настик, поздравляю! Свое жилье - это супер!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 03 Октябрь 2012, 09:32:51
Настик, мои поздравления!!! Обживайтесь теперь) Семейного тепла и уюта в вашей новой квартире)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 03 Октябрь 2012, 11:01:28
Поздравляю!!!А сколько стоит?И какие условия по ипотеке?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Октябрь 2012, 11:25:54
Девочки,спасибо большое! Старые хозяева съезжают только 28 октября,так что ещё почти месяц до нашего переезда. Лялечка,мы брали в Нике ипотеку под 12,2% годовых на 20 лет, платеж 16600, квартира стоила 2380.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Октябрь 2012, 11:36:14
Насть, ну теперь уж точно поздравляю!!! Молодцы!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Октябрь 2012, 11:38:39
Натик поздравляю! а в других банках не пробовали, почему ника, тем более такой большой % Или сейчас так ставки повысились.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 03 Октябрь 2012, 11:40:02
даже не знаю как поздравлять с кабалой на 20 лет ))) ачто за цена больше 2 млн за однушку? Свое жилье здорово конечно. Но 20 лет...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Октябрь 2012, 11:48:20
но это уж всяко лучше чем платить за съем! если так рассуждать можно всю жизнь мыкаться по съемным квартирам или надеяться на родителей (что явно не мой вариант). А с ипотекой платишь ты за свою, да дорого, но за свою! если позволят возможности выплатят гораздо быстрее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: zanozza66 от 03 Октябрь 2012, 11:48:33
даже за 20 лет кабалы - это СВОЕ!!!!!!!! Поздравляю!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Октябрь 2012, 13:14:08
даже не знаю как поздравлять с кабалой на 20 лет ))) ачто за цена больше 2 млн за однушку? Свое жилье здорово конечно. Но 20 лет...
Облако, я больше скажу-нам ещё повезло,потому что сейчас примерно такая же квартира уже в районе 2600 стоит. Да, мы, конечно, не снимали квартиру, жили в квартире моей мамы, НО она на Автозаводе,а работаю я в Печерах, приезжать домой в 8-9 вечера каждый день,тратя при этом по 4 часа на дорогу в день, мягко сказать, тяжело. Конечно,многие нас не понимают,потому что у нас же "Есть, где жить", но просто нам по 28 лет, я не считаю нормальным жить и надеяться на то,что наши родители умрут и нам достанется в наследство несколько квартир,я считаю,что то,что заработала моя мама-это принадлежит ей,да,мы живем в этой квартире,но своей я её не считаю,потому что это не мы её купили. Пусть мы будем платить ипотеку, но зато потом эта квартира будет нашей, хотим продадим,захотим оставим и слова нам никто не скажет-и хочется верить в то,что выплатить сможем всё-таки раньше.
Наташ,в других банках узнавали-процент выше. У нас свой взнос 37%, поэтому в НИКЕ нам нормальными условия показались. Процент был ниже-11,4% до 1-го сентября,но мы не успели.
Девочки,спасибо всем ещё раз за поздравления!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 03 Октябрь 2012, 13:22:31
Лен,ну у вас ремонт хороший был всё-таки)))-я не удивляюсь даже!
да я тя умоляю)) ни балкона, ни тамбура, кухня 6, дому 50 лет... я сама хрущевку уже не купила бы за такие деньги
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 03 Октябрь 2012, 13:35:38
Девочки, кто присматривается к квартирам в новостройках. Вот какой-то новый микрорайон строят, вроде цены конкурентноспособные http://www.tsvetynn.ru/?id=393
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Октябрь 2012, 13:44:15
Марф, нашу однушку в ХРУЩЕВКЕ за 2200 оторвали с руками за 3 дня. Так это совсем другой уровень жилья
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 03 Октябрь 2012, 18:19:22
Ааа! Ну тогда да. Цены и правда сильно выросли. Я даже по новострою смотрю. Наша квартира уже минимум на 450 тыс дороже стоит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 03 Октябрь 2012, 18:21:36
Ну вот а тут мы покупали двушки были около 2 млн. Может чуть больше если состояние получше, а теперь однушки столько стоят.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 03 Октябрь 2012, 20:05:39
Насть,а у вас метраж какой?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 15:02:04
34 общая, кухня 8 примерно, комната 16,9.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 15:04:07
У нас, похоже, точно такая, только на Автозаводе)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 15:50:45
Да это стандартная панелька,мы на Автозаводе тоже в такой живем,только у нас сейчас окно на кухне 3 метра,а там стандартное будет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 17:53:24
Ага, у нас большое окно, мне очень нравится. А вы где на автозаводе?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 21:47:36
ул.Челюскинцев,2-й соцгород. А вы где?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 22:11:57
мы в мжк
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Октябрь 2012, 23:13:51
Я вот думала,что во всех панельных домах в однушках такое окно на кухне,а сейчас стала более внимательно приглядываться,оказалось,что небольшие окна,в основном.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 05 Октябрь 2012, 00:32:23
Настя,поздравляю с решением квартирного вопроса!!!Молодцы!
Настя,поздравляю с решением квартирного вопроса!!!Молодцы!хм,а как иначе свое жилье приобрести?копить?
работать в нужном месте)) просто 20 лет такой срок... Страшно загадывать. Все что угодно может случиться. В нмшей стране ипотека с такими ужасными процентами и такие жуткие цены на жилье... Как в анекдоте судья признал преступника виновным и приговорил его к ипотеке на 20 лет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 05 Октябрь 2012, 07:54:21
Если так подумать что не все так страшно. Мы вот ипотеку выплачиваем год, цена на квартиру выросла уже на четверть. Страшно представить сколько будут стоить квартиры к концу выплат, да даже через 5 лет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 08:37:11
согласна с Дашей. У нас по ипотеке переплата около 450тыщ. Так у нас квартира уже тыщ на 300 выросла в цене, и это еще дом даже не сдали. Конечно страшно загадывать на такой срок 20-30 лет, да даже 10, но где вот найти такую работу, чтоб с легкостью отвалить минимум 2млн на квартиру? И при этом же еще успеть за ростом цен. Тыщ 500 в месяц получать надо))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 10:44:23
работать в нужном месте)) просто 20 лет такой срок... Страшно загадывать. Все что угодно может случиться. В нмшей стране ипотека с такими ужасными процентами и такие жуткие цены на жилье... Как в анекдоте судья признал преступника виновным и приговорил его к ипотеке на 20 лет.
На случай,если что-то случится,есть страховка. И я всё-таки хочу верить статистике,по которой средний срок выплаты кредита-7 лет))) Интересно,что за "нужные" места?))))))))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 10:49:21
ну вон дажн у нас на форуме хороший пример есть. Служебная квартира и через 10 лет дадут свое жилье.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 10:51:00
ага, или вот военным "хорошо", поездишь-поездишь и лет эдак в 50 будет свой угол, правда не факт что там, где хочешь, и такой, как хочешь. А так красота, дааа
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 11:00:37
ну вон дажн у нас на форуме хороший пример есть. Служебная квартира и через 10 лет дадут свое жилье.
или НЕ дадут! Марф, ты ли это говоришь?)) Что-нибудь в законах всегда можно поменять, лишь бы не людям, мы же в России живем
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 13:32:03
да почему 50 то лет? Пока у джун все хороо складывается. Моя знакомая - жена военного. Да два года была неопределенность. Носейчас им дали квартиру где то в Печорах. Да четверых человек они плюс дети. Сейчас военных вроде хорошо стали финансировать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 14:24:19
так а у Иры не служебная разве квартира? Разве у них в собственности? Вот про Печеры говоришь, да их там в эти дома СУ-155 селят, которые качеством строительства известны. Я встречалась с молодым человеком, отец которого военный. Сначала помотался по Казахстану и Украине, потом перевели в Москву, еще несколько лет они жили на съемных и к 45ти только им дали двушку в Балашихе на четверых человек. У мамы соседка - двое военных, тоже в Москве и тоже без жилья, а там уже к 40 годам подходит возраст. Так там даже о служебном речи нет, снимайте сами. Да, им компенсируют стоимость съема, но это все равно съем. Вынуждены были набрать кредитов и купить двушку тоже в Балашихе да две семьи, у каждой по ребенку. Естественно не на них оформляли все это, дабы хоть когда-то дождаться этого жилья, обещанного государством
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 05 Октябрь 2012, 14:26:06
Марф, так хорошо рассуждать, когда есть свое жилье. Согласна, 20 лет, такие суммы, хомут и прочее - да ну на фиг.. А когда своего жилья нет, и ему просто не от куда взяться, и пойдешь, и возьмешь, и о том, что одеваешь хомут на 20 лет будешь думать в самую последнюю очередь) Я, конечно, может и не права, мы ипотеку не имеем, но если бы у нас не было бы своего жилья, думаю, решились бы однозначно. Уж лучше за свое платить, чем за чужое, притом, временное.
Ну и такую работу, с предосталением жилья, еще найти надо. Вон у Клавы нет своей квартиры, но она на инженера училась. За такое квартиру не дают, а ипотеку, может, и одобрят)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 14:36:28
юляшь у джун служебная но через 10 лет дадут свою. Причем годм 3 от этого срока прошло. Моей знакомой около30. Вышлм замуж в 19. После училища в нн служил. Жили сначала в жуткой общаге год где то. Потом в приличной. Птичем там никакой коммуналки что немаловажно. Муж уволился. И два года ему военное ведомство платило зарплату пока квартиру не дали. В печорах на богдановича, вспомнила.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 05 Октябрь 2012, 14:38:39
ну что же, всем военными теперь работать))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 14:43:24
спросили-ответила))) военными, учеными-в сарове вон тоже вроде неплохо. Молодыми специалистами птограмма вроде работает. Жилье не предел мечтаний но жить можно)) если мужик с руками. Просто 20 лет ... Такая цыфра... Страховка это хорошо. А какие там страховые случаи предусмотрены, в ипотеке?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 05 Октябрь 2012, 14:44:08
оль, еще можно в полиции работать или учителями - им дома дают!)))
Марф, если так рассуждать, то получается, ребенок должен еще в школе призадуматься - куда ему идти учиться, ну чтоб потом жилье было) Ну вот честно, не всем нужна военная или педагогическая кафедра, и не у всех есть квартиры. Что ж им теперь на съемном жить, раз цифра страшная? Ну и 20 лет - это же условно. Берешь на 20. А при наличии престижной и хорошей работы выплачиваешь ее за 10 - уже не так страшно) А тут и экономистом можно быть)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 14:48:29
Облако, понятно, конечно, что все хотят служить в Москве, поэтому там так плохо с квартирами, в других регионах получше, конечно. И, кстати, они вот обеспечивают квартирами в первую очередь тех, кто уволился, да. А если увольняться не хочешь - жди и служи Отечеству. И еще вот у них какая фишка появилась - не могут дать квартиру по месту службы, дадут где-нибудь в другом городе. Если на примере соседей мамы моей, то вот в Ульяновске могут дать. И будет считаться, что жильем обеспечили. А там как хочешь. Как раз мы недавно с мамой моей обсуждали этот вариант. ну в любом случае не всем же в военные идти)) Вот остальные и выкручиваются, как могут, с жильем
***хорошо б, конечно, если бы в отношении Иры они выполнили свое обещание, а то они наговорят
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 05 Октябрь 2012, 15:05:47
и чо терь всем в военные идти или учёные? мне может на моей работе возможно эту двадцатилетнюю ипотеку за 10 лет выплатить и всё это время жить в своей уютной квартире и в том городе, где я хочу? а не мотаться по съемным хатам и общагам эти 10 лет, ожидая когда что-то мне перепадёт.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 15:33:57
спросили-ответила))) военными, учеными-в сарове вон тоже вроде неплохо. Молодыми специалистами птограмма вроде работает. Жилье не предел мечтаний но жить можно)) если мужик с руками. Просто 20 лет ... Такая цыфра... Страховка это хорошо. А какие там страховые случаи предусмотрены, в ипотеке?
Страховка идёт на сумму кредита+10%,в случае полной потери трудоспособности и в случае смерти сумма страховки выплачивается наследникам по закону. И я всё равно не понимаю зачем надеяться на кого-то- будь то родители, работодатели, государство, предоставляющее жильё, если сейчас хоть и за счет ипотеки,но есть возможность самостоятельно решить свои жилищные проблемы. Можно ещё жить в ветхом фонде, иногда их тоже расселяют в новые хорошие дома, только вопрос в том, сколько там жить.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 05 Октябрь 2012, 15:35:06
облако,а у тебя тоже служебное жилье?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 17:28:13
а тебе зачем это знать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 05 Октябрь 2012, 17:32:56
в сарове вон тоже вроде неплохо. Молодыми специалистами птограмма вроде работает. Жилье не предел мечтаний но жить можно)) если мужик с руками.
Ой, в Сарове интересно все. Дается ведомственное жилье, но на него очередь порядка 5-7 лет. Все это время в общаге жить. В собственность его не отдадут ни через 10, ни через 15 лет. Программы есть, но специфические. Сестре дали 1 миллион, а квартиры у нас стоят хрущевки с кухней в 4 метра от 2,3мл. И не каждый банк даст ипотеку, т.к. этот сертификат первым взносом принимает только сбер. Как только выдаются деньи по программе - идет скачок цен на жилье. Есть программа что ВНИИЭФ выплачивает проценты по ипотеке, правда только 5 лет. Квартиры тоже выдают, но очереди лет на 20... Я уж лучше ипотеку платить буду 20 лет, чем 20 лет жить в общаге. А съем... 3 тысячи за прописку+ 13 сьемная двушка = наш ипотечный кредит.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 17:44:12
настик вопрос не в том ждать там или нет. Я вообще про другое гоорила. Лично я желаю вам побыстрее выплатить и распрощаться с кабалой . Кстати в страховке нет случая потери работы. меня это пугает лично очень.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 17:44:24
настик вопрос не в том ждать там или нет. Я вообще про другое гоорила. Лично я желаю вам побыстрее выплатить и распрощаться с кабалой . Кстати в страховке нет случая потери работы. меня это пугает лично очень.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Октябрь 2012, 18:58:08
За пожелание спасибо! Будем стараться) Меня больше всего пугают непредвиденные проблемы со здоровьем,а с работой не так-голова на плечах есть,если прижмёт,то на любую работу пойдешь. Я,честно,не хотела бы,чтобы мне кто-то дал жильё,я бы себя чувствовала обязанной в этом случае.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: babirussa от 05 Октябрь 2012, 19:05:07
Моей родственнице с мужем дали дом по программе жилья для молодых специалистов на селе. Она работает с детьми с нарушением интеллекта. "Село" у них весьма относительное, в общем, развлекаться и за покупками в Нижний все равно ездят. А дом - хороший. Муж у нее с руками, все где хлипко было - наладил.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Октябрь 2012, 19:19:31
какие 3 года у Иры прошло? вы что! только в прошлом августе наконец-то выбили они эту злополучную служебную квартиру, а до этого почти год жили раздельно. И неизвестно чтобы там было если бы дело до прокуратуры не дошло б, так и жили бы всей семьей в комнате в пансионате каком-то, от которого до цивилизации плюхать)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 19:23:48
ромаш 3 года выслуги имела в виду. Ну сколао там после вуза прошло
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 05 Октябрь 2012, 19:56:14
я и служебную квартиру не хотела бы. Это тот же съем (как там красиво - социальный найм), только не платишь. А детям завещать по-прежнему нечего. Хорошо если приватизируешь через 10 лет, если не отменят ничего. Но я не доверяю государству ни фига
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 05 Октябрь 2012, 20:34:07
лен не путмй. Служебная квартира и социальный найм это разные вещи.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 05 Октябрь 2012, 20:47:07
подруга риэлтором работает,говорит,что в нашем доме однушку за 3 млн. продают и очередь выстроилась на нее. Кошмар,как цены растут(((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 05 Октябрь 2012, 21:43:14
3 млн. за однушку?! /ушла биться головой об стену/
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 05 Октябрь 2012, 21:47:26
Ага,очень была удивлена.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 05 Октябрь 2012, 22:23:19
а площадь у этой однушки какая?)) Тань, может, реально большая, с ремонтом и мебелью?
У меня тетя, когда уезжала от сюда, тоже квартиру продавала с мебелью - цену в разы повысила.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 05 Октябрь 2012, 22:34:28
Нее,без ремонта 41 кВ.м.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 05 Октябрь 2012, 22:56:27
да просто интересно)) ты так легко рассуждаешь об этом,у тебя служебная? или может поделишься секретом как заработать на квартиру без ипотеки
Меня просто эти театральные "охи-вздохи" про 20 лет кабалы просто выбивают из калеи)
а чего у тебя за колея если одним охом вздохом можно из нее выбить? Неустойчивая какая то. Внимательнее если будешь читать сообщения, то на твой вопрос про секрет я писала выше. Как без ипотеки люди жилье получают. Да, не всем подходит. Об этом надо раньше задумываться. При быборе профессии. В то время когда об этом меньше всего думаешь. Однако это не отменяет того что способы существуют в современности.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 06 Октябрь 2012, 06:31:10
а чего у тебя за колея если одним охом вздохом можно из нее выбить? Неустойчивая какая то. Внимательнее если будешь читать сообщения, то на твой вопрос про секрет я писала выше. Как без ипотеки люди жилье получают. Да, не всем подходит. Об этом надо раньше задумываться. При быборе профессии. В то время когда об этом меньше всего думаешь. Однако это не отменяет того что способы существуют в современности.
Ты не ответила мне на вопрос,я спрашивала как заработать на квартиру,а не как получить ее нахаляву
все эти примеры со служивыми вообще бред какой то,тк в нашей стране процент таких людей очень мал,а остальным что?жить на съемной или ждать родительской квартиры?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 06 Октябрь 2012, 11:26:03
Галь, я к тебе плюсом. Не представляю как без ипотеки свою квартиру купить можно было нам. Снимали бы всю жизнь. По началу наш платеж казался существенным. Теперь мы в месяц за двушку СВОЮ платим столько сколько стоит снять однушку в месяц в нашем районе.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 06 Октябрь 2012, 12:44:16
ну на фору ме половина тем дежавю. На мамском так больше половины. И что?
одно дело, вопросы о родах и ГВ, потому что приходят новые люди, а другое здесь! Стоит кому-то влезть в ипотеку, приходит Облако с "ооой, ну я не знааю, 20 лет, это ж ууужас"... И мы блин каждый раз будто оправдываемся, что "ну зато свое, зато смогли, зато навсегда"! Людей, которые не нюхали кварт.вопроса, мало, и большигству из нас так не повезло.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 06 Октябрь 2012, 15:56:09
Ты не ответила мне на вопрос,я спрашивала как заработать на квартиру,а не как получить ее нахаляву
все эти примеры со служивыми вообще бред какой то,тк в нашей стране процент таких людей очень мал,а остальным что?жить на съемной или ждать родительской квартиры?
я тебе ответила. Квартиры военным или молодым специлистам это не халява. За это надо отработать. Служить куда пошлют. Работать по прказу. Военная служба не сахар. А молодым спецам отраборать в деревне. Если ты думаешь что это халява ты глубоко ошибаешься. И сейчас ситуация с обесиечением ж лья военных улучшилась. И в полиции. Кто там писал что жилстропвский дом на бурнаковке отдают полиции?
Я тут почитала 100 страниц этой темы и 37 ипотеки. Ты там однажды сказала что с такой ипотееой лучше всю жизнь снимать))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: элли от 06 Октябрь 2012, 16:26:04
согласна с облаком, что ведомственная квартира - это не далеко не халява. 5-10 лет с одной строны вроде и не такой уж большой срок,а с другой - пошлют в какую-нибудь дыру, или работа не устроит и все, прощай жилье. у меня друзья так получали квартиру - 5 лет муж должен был отработать. так они бедолаги боялись чтоб муж работу эту непотерял. когда на работе неприятности начались, так муж был вынужден засунуть свои амбиции и язык куда подальше и терпеть,чтоб работу не потерять. хвала богам, все- таки ее получили в собственное пользование. но и ведомственное жилье всем достается. ипотека да, тоже хороша с одной стороны. но за 20-25 лет тоже может многое произойти / и смена зарплаты, и со здоровьем/. хорошо что мы с мужем ее не взяли. а так бы сейчас в нашей ситуации и без квартиры бы остались /не смогли бы оплачивать/, и без денег, которые бы уже выплатили за год. так что, тут выбирает каждый для себя.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 06 Октябрь 2012, 23:18:30
. За 3 года 3 раза это не много. я тебе ответила. Квартиры военным или молодым специлистам это не халява. За это надо отработать. Служить куда пошлют. Работать по прказу. Военная служба не сахар. А молодым спецам отраборать в деревне. Если ты думаешь что это халява ты глубоко ошибаешься. И сейчас ситуация с обесиечением ж лья военных улучшилась. И в полиции. Кто там писал что жилстропвский дом на бурнаковке отдают полиции?
Я тут почитала 100 страниц этой темы и 37 ипотеки. Ты там однажды сказала что с такой ипотееой лучше всю жизнь снимать))
Ну так другие тоже работают,и похлеще и им ничего не светит
Насчет того что я говорила-вполне возможно,мне действительно тоже страшно такие суммы за ипотеки платить-15-17 тыщ,друг у нас по 25 платит,знакомые по 40 тыс и выше Если бы меня коснулось-платить по 15 тыщ за ипотеку или за съем,я не знаю как бы я поступила,сейчас у нас очень маленький платеж,а вот выше лично мне страшно да и не потянем мы пока у всех разные заработки,для кого то и 50 тыс. в месяц за ипотеку плюнуть
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Marri от 07 Октябрь 2012, 09:58:49
лично для меня...ипотека вообще единственный вид кредита,который я одобряю пример с военными вообще не поняла. Всем идти служить что-ли? тогда военных квартир не хватит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 09 Октябрь 2012, 12:32:30
Нужна помощь коллективного разума, рассуждения о плюсах и минусах. Рассматриваю варианты квартир до 2800000. Пока не хочу думать об Автозаводе, Сормово и т.д. Я там никого не знаю) Ищу варианты в р-не Молитовки, Народной, пл. Горького (угу) - хочу жить рядом с кем-то из родственников. На Народной - квартира в новом доме от Квартстроя с грамотной планировкой, отделкой - 2,5 млн. Но площадь 32 м. Забронировала до сегодня, а теперь что-то в раздумьях. За эту цену можно купить вторичку до 45 м, в более обжитом р-не, с удобной транспортной развязкой. Но такие цены в панельках, хрущевках, старых домах. У кого какие мысли в пользу маленькой, но новой квартиры? PS: еще минус Квартстроя - дом сдается в конце года, т.е. это доп. процент по ипотеке и мне в течение этого времени придется платить за съемную, где живу сейчас + проценты по ипотеке. Но тут уж как-нибудь напрягусь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 09 Октябрь 2012, 12:37:00
Я бы лучше взяла 45 метров. Мы сами в новострое живем, каких то больших плюсов я не заметила. Из минусов - надо менять все окна, дом просаживается и на 1-4 этажах лопается плитка в ванной и потолки пошли трещинами. Тоже платили ипотеку полгода до сдачи дома и ремонт еще 4 месяца.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kisto4ka от 09 Октябрь 2012, 12:42:11
Я плюсом Оль, на Народной такой разноцветный? Тут конечно хорошая транспортная развязка, но у тебя уже 3 остановки получается трамвайные - далековато. Новостройка, и опять же тянуть ремонт куда? Все таки вторичка, мне кажется, твой вариант
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 12:44:27
У вас уже дочка большая. Если за эту цену можно взять двушку хрущевку, я бы выбрала ее.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 09 Октябрь 2012, 12:46:38
Оль, на Народной такой разноцветный? Тут конечно хорошая транспортная развязка
ага, он. Но транспортная развязка мне не очень. Про ремонт я как раз не думала, надеялась на имеющийся. Но перечитала декларацию застройщика - как минимум санузел. Ну и опыт Аленчика тоже настораживает. Буду отказываться. Спасибо за оперативные советы!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: kisto4ka от 09 Октябрь 2012, 12:47:51
Это следующая остановка от нас, транспортная я Московский имею в виду, нам еще 2 остановки ничего, а вот Народная уже далековато
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ОНИ от 09 Октябрь 2012, 12:48:08
Оль двушку хрущевку. Дочка уже большая, лучше что бы была своя комната у нее
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 12:48:45
тоже за вторичку, ну и еще квартстрой доверия совсем не внушает, сомневаюсь что они сдадут в срок. Ну и да опять же ремонт это гигантские финансовые вложения, а уж нервы...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 09 Октябрь 2012, 12:50:49
Ремонт то и во вторичке скорее всего нужен будет немалый. в те же деньги вторичка действительно в более обжитых местах, как правило, попадается. + ждать построя не нужно. Мы склоняемся от новостроя купить чуть дешевле жилье во вторичке а остаток денег вложить в ремонт. в панельках и хрущевках тоже бывают хорошие, благоустроенные и чистые подъезды, хорошие комуникации в квартирах - тут все от домоуправы зависит.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Октябрь 2012, 12:52:30
и я за вторичку, но большей площади )) тем более, что в площади разница очень приличная )) если бы в свое время могли двушку купить на вторичке, а не одноушку в новострое - купили двушку 100%
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 09 Октябрь 2012, 12:53:13
Еще раз всем спасибо! Сомнения развеяли окончательно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 12:56:30
да скорее всего придется делать ремонт но если рассматривать хрущевки в нижней части города то думаю за эту сумму можно и с ремонтом найти.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 12:59:24
и я за вторичку, но большей площади )) тем более, что в площади разница очень приличная )) если бы в свое время могли двушку купить на вторичке, а не одноушку в новострое - купили двушку 100%
вам кстати сдали дом?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 13:07:17
да уж, Оль, с Квартстроем я бы тоже не стала связываться, репутация не ахти. Но по поводу ремонта от застройщика скажу, что это как раз вариант-то нормальный на самом деле, и пугаться нечего. Его отлично хватит на несколько лет, пока дом дает усадку. По собственному опыту говорю. Оль, да и сумма у тебя не вот совсем мизерная, мне кажется можно уж двушку-то купить в нижней части, ту же панельку, ты пишешь. Я, конечно, за этот вариант
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 13:15:54
я думаю можно даже поискать не хрущевку за эту цену, а улучшенку. Я весной 3-ку за 2750 продала, но сейчас цены растут.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 09 Октябрь 2012, 13:18:19
по поводу цен отдельная история. Летом можно было купить приличную двушку с приличным ремонтом, сейчас уже только на Автозаводе, Мещере, в Сормово. Хотела подкопить еще полгода, чтобы наверху купить, но пока копишь, опять попадаешь вниз.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 13:19:27
Оль, а приокский если район? Не рассматривала? Там пониже цены немного были
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 09 Октябрь 2012, 13:25:05
Пока нет - привыкла к Звездинке и Горького в верхней части. Нет цели купить квартиру просто наверху. И знаю, что летом покупали за 3 млн на ул. Горького квартиры. Правда после бабушек. А из реального - почти родная молитовка, но по нужным улицам мало предложений вижу. В общем, это вопрос тщательной проработки и долгих поисков.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 13:26:28
ааа, ну да, с Горького тяжело, конечно... Удачи, Оль!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 13:27:22
Оле я так поняла надо именно поближе к родственникам, наверное в приокском нет их.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Октябрь 2012, 13:29:36
госприемку дом прошел 28 сентября. Вчера было собрание - принимать квартиру пойдем 18 числа. Уже руки прям чешутся ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 13:37:54
да до 18 еще далеко, я бы ночами не спала :) ремонты мысленно делала :) в общем то я и не спала. Немножко вам еще потерпеть и будите обживать свое гнездышко.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 13:44:03
ой, Жень, как волнительно! У меня-то уже сил нет и чешется все на свете))) Мы предварительно ходили осматривать на предмет недостатков, вот исправляют. Сдавать через пару месяцев будут, я так думаю, а может и раньше.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 09 Октябрь 2012, 13:49:37
ой! походу та еще морока - жилье приобретать.) мы еще на стадии принятия решения что купить и оценки финансовых возможностей. начальная сумма в 1,5 мульена есть, вот думаем сильно не влазить в ипотеку, пока молодые попроще что-то поискать, а потом подкопить и обменять на лучший вариант с доплатой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Октябрь 2012, 15:11:41
Ох, девчат - ага, волнительно так, что вот прям слов нет описать как! Ремонт нас, может, минует на этапе заселения (если терпимые обойки будут - в них пока поживем)
Мы предварительно ходили осматривать на предмет недостатков, вот исправляют. Сдавать через пару месяцев будут, я так думаю, а может и раньше.
желаю, чтобы сдали раньше! мы вот на приемке уже и будем смотреть относительно недостатков (надеюсь, их не будет)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 09 Октябрь 2012, 15:46:52
смотрю сейчас тоже жилье по нашему городу. Как выроссли цены!!! В нашем доме такую же квартиру как у нас продаются за 2150, правда на 4 этаже. Мы брали за 1650... По-ходу трешка нам не светит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 15:51:51
ага, Жень, мы тоже от Жилстроя принимали после сдачи дома. А вот в Подкове в процессе, ну мне даже так и лучше, кажется, зато потом ключи сразу и все, не ждать, пока они там устранят. Но вообще у нас однушечка была хорошая, по окнам только претензии, но у меня ощущение, что их даже и не высказывали. Сейчас бы я, конечно, сказала, но тогда принимала не я. В трешке вот этой новой я уже по поводу окон оставляла замечания - все исправили
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Октябрь 2012, 16:07:10
Ох, Юль - так рада за тебя! Мне тоже Подкова оч.нравится )) и муж на нее облизывается периодически ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 16:09:09
у нас тоже только по окнам были вопросы, устранили, но так как было лето не было ветра, а сейчас мы прочувствовали что окна не айс, надо резинки толще ставить, интересно это делают?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 09 Октябрь 2012, 16:12:26
смотрю сейчас тоже жилье по нашему городу. Как выроссли цены!!! В нашем доме такую же квартиру как у нас продаются за 2150, правда на 4 этаже. Мы брали за 1650... По-ходу трешка нам не светит)
фигасе! но вы брали без ремонта,с ремонтом ваша уже не 1650 стоит
а за 2150 там с ремонтом?
интересно сколько наша стоит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 16:17:37
у нас тоже только по окнам были вопросы, устранили, но так как было лето не было ветра, а сейчас мы прочувствовали что окна не айс, надо резинки толще ставить, интересно это делают?
вот нам в этом вопросе повезло, мы когда ходили смотреть, был такой ветрище и дождище, прям для окон))) И я была приятно удивлена качеству, я готовилась совсем к плохому, а в итоге очень даже все хорошо
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 09 Октябрь 2012, 16:18:05
Вашу видела за 1550, правда не в курсе про ремонт) Ну с ремонтом наша на тысяч 150 дороже, допустим) У них, правда, окна пластик)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Октябрь 2012, 16:37:12
у нас тоже только по окнам были вопросы, устранили, но так как было лето не было ветра, а сейчас мы прочувствовали что окна не айс, надо резинки толще ставить, интересно это делают?
У нас же один балкон не переостеклен. У меня муж сам резинки заменил. Мы купили на рынке и в пазы он вставил. Теперь не дует.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Октябрь 2012, 16:41:13
надо значит мужа загнать на рынок.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Октябрь 2012, 16:47:39
Может быть,кому-то будет актуально-на работе парень продает квартиру на Мануфактурной, 7, хрущевка, 2млн.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 11 Октябрь 2012, 15:15:28
Насть, можешь узнать какая площадь жилья (однушка/двушка) и какая 5этажка - панельная или кирпична/штукатуреная. Мы смотрим жилье на вторичке. Или если удобно - напиши в личку его контакты. Заранее спасибо.)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 11 Октябрь 2012, 17:03:39
Вер,кинула информацию в личку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 11 Октябрь 2012, 17:20:06
Куба, давайте - это рядом-рядом с нами)))) скорей всего дом кирпич
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 11 Октябрь 2012, 18:45:04
мы тоже свою на мещере продаем....(((( так жалко!!!я так прикипела к этому месту!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 11 Октябрь 2012, 19:56:54
Куба, давайте - это рядом-рядом с нами)))) скорей всего дом кирпич
у нас с мужем как-то очень мало мест, где решено смотреть жилье - а за Ярмаркой - одно из тех, что мне по душе.)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 10:14:34
Эх, и я хочу жить где-нибудь на пл. Ленина. Мечтаю следующим летом о переезде) Но на Мануфактурной, 7 не хотела бы жить))) Чисто по личным причинам)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 12 Октябрь 2012, 11:45:51
Оля, давайте к нам, вместе с детишками будем гулять, здесь очень удобно для молодой мамы))) Куба, напиши потом про квартиру, интересны сейчас расценки нашего района
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 12 Октябрь 2012, 11:50:18
Я работала на Мануфактурной 14. У меня такое впечатление, что там всегда что-то копали. Одну траншею закопают, вторую раскапывают. И то с водой проблемы, то с электричеством. Потом инет кабель повредили эти копальщики. Это на ДОлжанке было - но наш дом как раз на пересечении должанки и мануфактурной был . Но это было в 2005 году - надеюсь теперь там все идеально.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 12:05:03
Оля, давайте к нам, вместе с детишками будем гулять, здесь очень удобно для молодой мамы))) Куба, напиши потом про квартиру, интересны сейчас расценки нашего района
да я бы хоть сейчас, но раньше июня, к сожалению, никак не получится решать квартирные вопросы((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 12 Октябрь 2012, 12:26:49
в июне только начинать будем по-тихоньку. Не факт, что сразу все получится. Ну тут не от меня зависит, а упустить шанс я не могу) Иначе мы не знаю когда вообще переедим)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 12 Октябрь 2012, 12:33:09
в июне только начинать будем по-тихоньку. Не факт, что сразу все получится. Ну тут не от меня зависит, а упустить шанс я не могу) Иначе мы не знаю когда вообще переедим)
Оль,вы ипотеку хотите брать или своими силами?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 12:34:54
нее, никакой ипотеки)) Не хочу) ТТТ и так возможность расшириться скорее всего будет)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 12:43:09
Вот и мы такую возможность пользуем. Но без ипотеки таки немного не хватает - тыр. 500 придется оформлять, как сейчас цены на жилье подсказывают. подорожал прилично квадратный метр жилплощади.(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 12 Октябрь 2012, 12:43:41
Вот и мы такую возможность пользуем. Но без ипотеки таки немного не хватает - тыр. 500 придется оформлять, как сейчас цены на жилье подсказывают. подорожал прилично квадратный метр жилплощади.(
вы еще не определились с выбором?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 12:46:30
ну будем надеяться) вчера с мужем квартиры смотрели,цены на них прилично поднялись(((
я пока даже не смотрю(( Знаю, что постоянно повышается..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 12:59:21
на очень много повышается!.( в 11 году друзья в районе рябцева в хрущевке брали 1комн за 1, 200млн без ремонта. Сейчас в из доме так же без ремонта 1,750 просят за такую же площадь и планировку.(
мы если честно до сих пор думаем однушку взять или 2шку постараться подешевле найти. смотрели на автозаводе в районе Советской Армии и Раевского в 5этажке 1 квартиру. 1 комн, 30,5 метраж. 1,850 просили за нее. муж отказался в итоге по соображениям "неудобности" района. я пока штудирую/читаю тему ипотеки и глазею на сайтах банков - собираю информацию. со следующей недели пойдем считать что у нас там получится по условиям.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 13:01:43
на очень много повышается!.( в 11 году друзья в районе рябцева в хрущевке брали 1комн за 1, 200млн без ремонта. Сейчас в из доме так же без ремонта 1,750 просят за такую же площадь и планировку.( мы если честно до сих пор думаем однушку взять или 2шку постараться подешевле найти. смотрели на автозаводе в районе Советской Армии и Раевского в 5этажке 1 квартиру. 1 комн, 30,5 метраж. 1,850 просили за нее. муж отказался в итоге по соображениям "неудобности" района. я пока штудирую/читаю тему ипотеки и глазею на сайтах банков - собираю информацию. со следующей недели пойдем считать что у нас там получится по условиям.
мда... у меня знакомые 2шку в 5ти этажной хрущевке на Раевского за 1700-1800 продали пару лет назад...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 12 Октябрь 2012, 13:02:37
мы в январе этого года продали нашу гостинку 20,4 кв. м за 1,250,хрущевки по 1,5 млн были)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 12 Октябрь 2012, 13:03:32
мы если честно до сих пор думаем однушку взять или 2шку постараться подешевле найти. смотрели на автозаводе в районе Советской Армии и Раевского в 5этажке 1 квартиру. 1 комн, 30,5 метраж. 1,850 просили за нее. муж отказался в итоге по соображениям "неудобности" района.
ооо,там,наверно,еще и развязка неудобная. а на Автозаводе именно хотите?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 13:10:46
не, автозавод к сожалению отмели, хотя мне нравится там несколько новостроек и вообще район м-на Карусель приятный. смотрим Бурнаковку, Московский р-он с оговорками (НМЖК уж очень ароматный, хотя к работе нам обоим удобно), Канавинский р-он. за 1,5 да и 1,2млн. сейчас изредка встретишь объявления - но это ветхий дом типа "народная стройка" где-то в глубинах темных районов.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Октябрь 2012, 14:39:38
Ой, Бурнаковку ни за что бы не взяла. Работа у меня там, так через день газовая камера, ужос.
А в районе КАрусели на Автозаводе да, неплохо. Почему вы отмели его?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 14:45:22
Газовая камера из-за транспорта?
из Соцгорода выезжать (кто-то выше уже писал) оч плохо: каждое утро пролетарка и объезд по ул. прямой - просто стоят. Со стороны проспекта ленина гаишники выпускают поактивнее, а там.. я сейчас от бусыгина зачастую выхожу из маршрутки и пешком до метро шлепаю, чтоб на работу попасть.(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 14:47:39
Я бы наверх с радостью, но очень дорого. А из Нижней части рассматриваю пока только пл. Ленина, ну еще, возможно, Рябцева-Красных зорь, т.к. жили там, более-менее приемлемо. А так даже и не знаю, где бы еще хотелось жить(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 14:53:19
Верхняя часть действительно - другие цены. Если влезть посерьезнее в ипотеку - то можно смотреть варианты.. но!! такие кредиты как-то боязно на себя взваливать, это конечно сугубо-личное мнение, но мне морально проще побыстрее расплатиться за жилье более простого уровня, постараться подкопить и сменить квартиру с доплатой. Получится с накоплениями - сменим, не получится - свои стены уже будут так или иначе.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 12 Октябрь 2012, 14:56:42
Мещерку не рассматриваете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 12 Октябрь 2012, 14:59:23
Я жила на Мещерке, на Акимова) Че-то даже не знаю) В принципе там не плохо, особенно сейчас стало, когда построили и наоткрывали всяких магазинов)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Октябрь 2012, 15:21:18
из Соцгорода выезжать (кто-то выше уже писал) оч плохо: каждое утро пролетарка и объезд по ул. прямой - просто стоят. Со стороны проспекта ленина гаишники выпускают поактивнее, а там.. я сейчас от бусыгина зачастую выхожу из маршрутки и пешком до метро шлепаю, чтоб на работу попасть.(
Не, из-за НМЖК как раз, кошмарный запах. Пролетарка не хороша, конечно, но пробок везде полно, никуда от них не деться.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 15:31:50
оттуда просто только один выезд - обходных путей нет. о! про бурнаковку и нмжк - фуу!!! меня Стас убеждает, что туда "не дует". о мещере почему-то мы даже и не думали.)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 12 Октябрь 2012, 15:45:04
А я свою Пролетарку ни на что не променяю) Даже если вдруг будем менять жилье, то только здесь поблизости в Ленинском: Заречка-Двигателей-Пролетарка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 12 Октябрь 2012, 15:53:11
оттуда просто только один выезд - обходных путей нет. о! про бурнаковку и нмжк - фуу!!! меня Стас убеждает, что туда "не дует". о мещере почему-то мы даже и не думали.)
мой друг мне все говорит,чтобы мы с мужем на Мещеру переезжали)) *сам живет на волжской набережной
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 12 Октябрь 2012, 15:59:20
А я свою Пролетарку ни на что не променяю) Даже если вдруг будем менять жилье, то только здесь поблизости в Ленинском: Заречка-Двигателей-Пролетарка.
Не, если жить в шаговой доступности пробочного места от дома - норм, можно ж пешком дойти до дома или до метро - и там уже добраться куда нужно. Ведь на бурнаковке по сути так же - пробки стоят.) Мы выезд из Автозавода, где метро нет обсуждали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 12 Октябрь 2012, 16:09:14
ой,на Мещере еще как дует от НМЖК.Вчера к подруге ездила на Волжскую Набережну,вышла из машины,меня чуть с ног не сбил этот отвратительный запах.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Октябрь 2012, 18:01:58
капец конечно цены)) не жить нам на Мещере видимо никогда)))а были планы поближе к свекрови,но нам и на Бору неплохо) У вас с ремонтом?
только ванна без ремонта. еще и кондей)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 13 Октябрь 2012, 17:28:52
А я затормозила с ипотекой. Мне нужен был кредит на 2 млн. И оказалось, что дешевле снимать квартиру там, где я хочу, чем платить проценты банку, которые выше самих выплат за квартиру и при этом жить "не там".
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 13 Октябрь 2012, 18:00:30
Ну это извечный вопрос снимать или платить ипотеку. После выплаты ипотеки ты остаешься с квартирой, а после съема просто с пустым кошельком. Хотя, конечно, вопрос перспектив. Может ты точно знаешь, что через пару лет сможешь и без ипотеки купить квартиру, тогда, конечно, проще снимать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 13 Октябрь 2012, 18:30:09
В моем случае нужно увеличить первоначальный взнос минимум в 2 раза. Ну и при стабильной ситуации все же рассчитываю накопить на квартиру за 4-5 лет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 13 Октябрь 2012, 19:42:31
4-5 лет - это шикарный срок! Если получится остаться с квартирой и без долгов!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 13 Октябрь 2012, 23:13:08
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: uljaspb от 14 Октябрь 2012, 14:23:45
Девочки, а про такое кто нибудь скажет что нибудь? слышали? узнавали? или кто то может получал?
"программа молодая семья улучшение жилищных условий"
У нас в Саранске родственники получают 500 тыс по этой программе
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 14 Октябрь 2012, 16:11:37
в Сарове работает эта программа. Сестре дали 980 тысяч.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 14 Октябрь 2012, 16:22:46
Юль, там надо иметь - постоянную прописку на территории Нижегородской области ( всем членам семьи) - стоять на учете как нуждающаяся в жилых помещениях
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: uljaspb от 14 Октябрь 2012, 17:20:34
-мы все прописаны -а какие требования, не знаешь?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 14 Октябрь 2012, 18:03:11
поделюсь наконец решением своего квартирного вопроса)) 8 лет ждала и дождалась-переезжаем в Водный мир через месяц ориентировочно, может и раньше) не верится даже, но мечты сбываются) кто из девочек в курсе, те знают как долго шли к этому и вот bq) ремонт в темпе сделан, технику заказываем, почти все мебеля изготавливает Олег, отсюда забираем только шмотки, бар, сервант, кота и крыс-им тоже новую хату по такому случаю приобретем))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 14 Октябрь 2012, 18:21:18
Ого, Ксюш, поздравляю!! Будем ждать фотографий новой квартирки! ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 14 Октябрь 2012, 18:23:02
Ксюш, поздравляю! ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 14 Октябрь 2012, 18:34:45
Здорово ксюш, поздравляю) Будем жадть фотки) А расскажи какая кв? Площадь, комнат и все такое?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: arhangel от 14 Октябрь 2012, 18:41:15
Ксюш, поздравляю!!!!! замечательные перемены!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 14 Октябрь 2012, 18:51:28
двушка, 78 квадратов, большая кухня, главное-17,3 кв.м., сделаю из двушки трешку))) спасибо большое за поздравления! очень приятно! ух, как я ждал этого...скорее бы переезд)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 14 Октябрь 2012, 18:58:05
хорошая двушка) у некоторых трешки меньше)))) Офф: так поглазеть охота la-la-la
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 14 Октябрь 2012, 19:19:36
так я тебе сказала - стоять на учете как нуждающиеся в жилых помещениях. Вы стоите? у мужа квартира в собственности, как я понимаю, у тебя в Питере есть что в собственности? Норма для постановки на учет если я правильно помню 10 метров))) Ну и уровень зарплаты должен быть высокий - чтобы платить кредит. вот наслаждайся http://www.mn-52.ru/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/2011-10-14-05-18-52/830.html?start=1
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Октябрь 2012, 19:24:09
двушка, 78 квадратов, большая кухня, главное-17,3 кв.м., сделаю из двушки трешку))) спасибо большое за поздравления! очень приятно! ух, как я ждал этого...скорее бы переезд)
Ксюш,здорово! Поздравляю с осуществлением мечты!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 14 Октябрь 2012, 19:42:26
Улит, у нас все, впринципе, просто) никаких дизайнерских решений, просто поклеены обои везде одинаковые под штукатурку, но разных оттенков, ламинат, на кухне побоялась и решили линолеум постелить. В с/у оставили панели после квартирантов- на плитку уже средств не хватит, потом как-нибудь и потом новострой, усадка, все такое) фото потом, наверное, как обустроимся) Насть, спасибо большое!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Azzurro_Cupo от 14 Октябрь 2012, 19:58:35
Ксю, радая за вас :)) Ну мы уже и обмыли вашу квартиру и обновили :)) Квартира - мечта! Есть где развернуться-расплясаться :))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 14 Октябрь 2012, 20:00:05
о даа))) обмыли, это точно)) вискарь с линолеума вытирала, помню, как же)) все правильно!) спасибки!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 14 Октябрь 2012, 20:04:42
Ксюш,поздравляю со столь важным приобретением!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Октябрь 2012, 20:20:17
Оооо,Водный миир!!! Моя мечта :) Мы туда очень хотели. Поздравляю с квартирой!!! 78 квадратов - шикарно!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 14 Октябрь 2012, 23:03:19
Ксюх,повторюсь,поздравляю вас!))) очень рада,вы просто молодцы bi теперь поближе ко мне будешь ad
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 15 Октябрь 2012, 07:31:09
Да, Водный мир - отличный микрорайон! И роддом рядом, если че! Квартирка супер!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Октябрь 2012, 08:58:14
Ксюш, поздравляю от души!!!!!!!!!!!! Шикарная квартира!!!!!!!!!!! Теперь только обживайтесь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 15 Октябрь 2012, 09:09:58
fiery, с приобретением и грядущим переездом.) самый главный квартирный вопрос решили - теперь будете решать миллион более мелких, но не менее важных и приятных.)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 15 Октябрь 2012, 09:34:28
поделюсь наконец решением своего квартирного вопроса)) 8 лет ждала и дождалась-переезжаем в Водный мир через месяц ориентировочно, может и раньше) не верится даже, но мечты сбываются)
Поздравляю!!!) Соседи))Правда мы скоро переезжаем из Водного мира!!!((( А микрорайон оочень хороший, мне оочень нравится!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 15 Октябрь 2012, 10:32:17
Ксюша,с решением вопроса вас!!поздравляю!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 15 Октябрь 2012, 10:57:40
спасибо, мне тоже очень это место нравится, сколько я рвалась туда)) есть где погулять, роддом опять же и правда, рядышком))) правда окошки зала и кухни на женскую тюрьму выходят, bm ну и ладно) а так у нас вроде Леся-манящая еще оттуда, из Водного мира всмысле)
правда окошки зала и кухни на женскую тюрьму выходят, bm ну и ладно) у нас вроде Леся-манящая еще оттуда)
)))) забавно получилось!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 15 Октябрь 2012, 11:22:47
да, точно, Оля все подметит)))) ржака)) Леся, извини, не хотела)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Октябрь 2012, 11:26:57
Ксюш, тюрьму вроде бы расформировывать хотят)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 15 Октябрь 2012, 11:30:08
тоже слышала краем уха))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Октябрь 2012, 12:56:39
fiery, поздравляю, место хорошее и вообще свое жилье это чудесно. Тюрьма да, совсем не к месту тут, но может, и расформируют, правда, чтоб ставшее хорошим место не занимала. А потом под застройку продадут, наверно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 15 Октябрь 2012, 14:10:05
Ксюша!! Поздравляю!!!!! Шикарно!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 15 Октябрь 2012, 14:33:55
Ксюш, с квартирой вас) Приятное приобретение))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Октябрь 2012, 09:09:47
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 16 Октябрь 2012, 09:29:49
Гы, этажностью обсчитались.))))) я что-то на рождественке зданий выше 4хэтажек и не припомню, и они-то редкость - 2-3 этажа в основном. а вообще в этом пассаже разве есть жилые площади?!, я предполагала, что там давно все под коммерческие или административные организации выкуплено.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Октябрь 2012, 09:36:02
ну видишь, значит есть там жилые. А этажность там может сзади не видно, вполне возможно и 5-й этаж есть. Или мансарда. Но скорее всего 5-й есть.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 16 Октябрь 2012, 09:42:17
насчет мансарды не знаю, но полных этажей там точно только 4. я иногда бываю в этом здании, там терминал ЕМС расположен.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 16 Октябрь 2012, 09:46:08
Ксюш,с покупкой квартиры вас!!!Вы без ипотеки обошлись?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 16 Октябрь 2012, 10:21:45
всем спасибо! квартира уже была в наличии, три года квартиранты в ней жили..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 16 Октябрь 2012, 10:44:05
Как здорово!Ну обживайтесь вы теперь!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 16 Октябрь 2012, 13:19:20
и мы его ждем..... как хочется чтобы досталась квартира....
как откроются продажи - бегите в офисе занимать квартиру! А еще лучше - отзванивайте их с периодичностью в 1,5-2 недели, чтобы точно узнать, когда начнут распределять квартиры! И неважно, какой номер очереди (дата записи)!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2012, 17:42:16
Ура! мы наконец то получили свидетельство на квартиру!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 17 Октябрь 2012, 18:11:56
Наташа, поздравляю!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 17 Октябрь 2012, 18:14:05
Ура! мы наконец то получили свидетельство на квартиру!
поздравляю))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 17 Октябрь 2012, 22:23:03
спасибо!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Октябрь 2012, 09:44:48
о, Наташ, класс!!! Долго мыкались с получением? А то мне тут муж рассказал, как его коллега получал и сколько его гоняли с этим электронным носителем...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 18 Октябрь 2012, 10:04:28
Ура! мы наконец то получили свидетельство на квартиру!
Львенка! поздравляю.)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 18 Октябрь 2012, 12:45:30
Мы приняли свои крохотульные 30м2! Как я рад, как я рад! Теперь - собирать вещи, заказывать газель - и в субботу бегом со съема в свои стены :tancuet_kitaec:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Октябрь 2012, 12:53:25
Жень!!!!!!!!! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!! Уууууррррааааа!!!!!!!! Все нормально прошло? Недостатков не нашли, получается? Это сколько, получается, вы ждали, пока построится все у вас?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 18 Октябрь 2012, 12:58:27
Поздравляю! Молодцы девочки )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 18 Октябрь 2012, 12:59:39
сколько хороших новостей)) поздравляю, девочки!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 18 Октябрь 2012, 13:06:50
Женя, от всей души!!!!! Дождались!! УРА! Удачного и быстрого переезда, обустраивайтесь теперь в своем гнездышке! Чтоб вам там жилось мирно, любно и тепло!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 18 Октябрь 2012, 13:19:23
о, Наташ, класс!!! Долго мыкались с получением? А то мне тут муж рассказал, как его коллега получал и сколько его гоняли с этим электронным носителем...
Добро на то чтобы подавать документы в БТИ получили 29 июня, делают его 20 дней рабочих дней, забрали и отнесли этот диск в кадастровую, ждать опять 20 дней, пришли забирать а нам там выдали бумажку с отказом, оказывается БТИ дали диск не в том формате и у нас месяц пролетел в трубу! заново подали опять 2 дней ждали, забрали и поехали сдаваться в ФРС, там делали свидетельство 14 рабочих дней. Все оформление заняло 3,5 месяца.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 18 Октябрь 2012, 13:27:53
Поздравляю,девочки!!!Какие хорошие новости!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Октябрь 2012, 13:50:24
...забрали и отнесли этот диск в кадастровую, ждать опять 20 дней, пришли забирать а нам там выдали бумажку с отказом, оказывается БТИ дали диск не в том формате и у нас месяц пролетел в трубу!...
вооот! похоже они считают своим долгом обязательно выдать диск не в том формате! У коллеги мужа так же было, только он потом второй раз когда принес диск, ему сразу сказали, что опять формат не тот, но 20 дней все равно ждите, потом придете за бумажкой, что не тот формат. Красота, конечно...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 18 Октябрь 2012, 14:17:51
Мы приняли свои крохотульные 30м2! Как я рад, как я рад! Теперь - собирать вещи, заказывать газель - и в субботу бегом со съема в свои стены :tancuet_kitaec:
bi Поздравляю.)!!! Круть!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Йозжынка от 18 Октябрь 2012, 14:24:01
Поздравляю новосёлов!!! Великое дело!!
***нравится мне автозавод, прям тянет туда - те края связаны с хорошими воспоминаниями из детства, и вообще уютно там как-то. Не как везде, мне кажется.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 18 Октябрь 2012, 14:28:14
я на Автозаводе никогда не была до встречи с мужем)) и сразу понравилось) Центр, по крайней мере, где сейчас живем и место, куда переедем- мне очень по душе) но по Приокскому скучаю все равно, особенно когда к моим езжу)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Маришка от 18 Октябрь 2012, 15:20:04
как откроются продажи - бегите в офисе занимать квартиру! А еще лучше - отзванивайте их с периодичностью в 1,5-2 недели, чтобы точно узнать, когда начнут распределять квартиры! И неважно, какой номер очереди (дата записи)!
спасибо за совет.а откуда знаешь??
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 18 Октябрь 2012, 15:34:41
***нравится мне автозавод, прям тянет туда - те края связаны с хорошими воспоминаниями из детства, и вообще уютно там как-то. Не как везде, мне кажется.
+1 в центре там действительно хорошо, улицы чистые, широкие. после весны автозавод один из самых быстроблагоустраеваемых районов в плане уборки мусора, покраски бардюров/заборов, устройства клумб.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 21 Октябрь 2012, 20:51:53
исхожу из 1) собственного опыта 2) тех рекомендаций. которые были даны коллеге работниками отдела продаж самого ЖС. У нее, конечно, № очереди маленький, но ей сказали, что обзванивать никого не будут...
кстати, делюсь радостью: мы переехали!!! :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: даже прям не верится bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: fiery от 21 Октябрь 2012, 20:54:07
Евгеш, поздравляю, ух, а куда, я пропустила, Спутник?)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Октябрь 2012, 20:55:04
исхожу из 1) собственного опыта 2) тех рекомендаций. которые были даны коллеге работниками отдела продаж самого ЖС. У нее, конечно, № очереди маленький, но ей сказали, что обзванивать никого не будут...
кстати, делюсь радостью: мы переехали!!! :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: даже прям не верится bm
Поздравляю!
Логика понятна, кому надо - сами придут))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 21 Октябрь 2012, 21:21:41
Жень, поздравляю! грустно было с 1шкой расставаться?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 21 Октябрь 2012, 22:33:54
Женя, с переездом!!!! Домашнего уюта:-)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 21 Октябрь 2012, 23:09:22
Женя,с переездом!))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 22 Октябрь 2012, 10:23:49
здорово! Пока только недосып жуткий и к транспорту привыкаю - я ж пешком на работу последние 4 года ходила, а теперь ездить приходится - привыкаю к пробкам... Из дома выхожу рано, прихожу - поздно (у меня еще Автошкола плюсом сейчас идет) Мы когда квартиру приняли - стояла и ревела, как эмоции нахлынули )) сейчас потихоньку обставляемся - шкаф, стенку собираем. кухню надо заказывать, шкаф в коридор... Одно плохо - интернета пока нет, только ра работе изредка на свадьбан могу залезть ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 29 Октябрь 2012, 16:48:09
юсб флешка вам в помощь :) хотя я тоже уже очень мечтаю об нормальном инете дома, чтоб и фильм какой посмотреть, а то на юсб только почитать можно :) И установка инета в новый дом ой какой длительный процесс, у нас уже 5 месяцев устанавливают этот ростелеком...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 29 Октябрь 2012, 18:36:42
Интернет в новостройке меня тоже волнует, не представляю как без него буду
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 29 Октябрь 2012, 20:46:16
ну, мы пока через телефон мужа сидим - хватает на "почитать", правда время только сегодня хоть какое вечером появилось )) про USB тоже уже задумались )) Ростелеком можно попробовать подключить они в доме уже типа есть, но уж больно печален опыт тех, кто в 1 доме нашего ЖК к ним подключался - сначала никак приехать не могли, потом приехали - и разворотили стену так. что хоть заново ремонт делай... нет уж. подождем пока что-то еще появится )) а пока так - через телефон или с работы ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 29 Октябрь 2012, 21:46:37
Ой,здорово,Жень!Так за вас рада!А фотки квартиры покажи?И где ты работаешь,раз все пробки собираешь?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 30 Октябрь 2012, 00:04:33
вот и нас этот ростелеком уже задолбал 5 мес отговорки, хотя еще в июне говорили что вот-вот! а УК походу взяла от них какой тог откат что только они будут, больше никого не пускают в дом :(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 30 Октябрь 2012, 12:49:17
Валь, фотки такой же, как у нас квартиры (за одним исключением - у нас кухня поменьше и с нее лоджия) можно вот тут посмотреть: http://real.nn.ru/forums/house/40let_pobedy/?do=read&thread=2488373&topic_id=56487164 Если все ветки форума свернуты - нужно развернуть ветку под ником jewelN ))
а работаю я на Дворце Спорта - конечно, не все пробки собираю, но три стабильных есть - до Ларина, потом до Музей района, потом уже примерно от Сурикова до Дв.Спорта стоим ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Октябрь 2012, 14:52:33
ба, Жень, какие двери цивильные прям у вас! А на кухне обойки у нас точно такие же были, когда мы в Медвежьей долине жили) Мне аж вгрустнулось, когда увидела...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 30 Октябрь 2012, 15:01:49
Юль, ага - двери и обои приятно удивили ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 30 Октябрь 2012, 16:20:39
какой яркий домик!!! и уже площадка есть детская! большая!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 30 Октябрь 2012, 17:05:13
Маш, и еще две площадки будет )) в этом плане у нас должно быть оч.хорошо ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 30 Октябрь 2012, 17:09:24
здорово!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 30 Октябрь 2012, 18:48:00
кто-нибудь знает, как узнать какая компания будет строить новый дом на сортировке? и на каких условиях там можно купить квартиру
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 30 Октябрь 2012, 19:01:25
Очень даже уютненько!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 17:50:25
Девочки, спрошу совета. Выскажите пожалуйста свое мнение только с аргументами почему так)
Стоит выбор между квартирой на 5 ом этаже и квартирой на 8 этаже , 9ти этажного дома. Что бы вы выбрали? Я склоняюсь к 8 и главный аргумент это вид на город( хочется понарамые стекла) В городе преимущественно 5этажки и дом так же окружен 5этажками.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Ноябрь 2012, 17:54:21
новостройка?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 17:56:54
да
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Ноябрь 2012, 18:02:50
Тогда то, что самой нравится. Ну можно повыяснять, с какой стороны отопление и вода будет идти, но это не так существенно. Во вторичке можно было бы соседей посмотреть.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alla от 02 Ноябрь 2012, 18:09:24
Я бы тоже 8 выбрала ) исключительно из-за вида из окна, и чтоб соседи из домов напротив в окна не заглядывали... а то у нас любят в городе дома близко друг к другу строить ) Наташ, а где именно такой дом строится, если не секрет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 02 Ноябрь 2012, 18:09:36
Я бы тоже восьмой этаж выбрала чтоб быть повыше) Ну и вид соответствующий) Когда жили на 17, а вокруг 9этажки, нравилось в окошко смотреть!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Ноябрь 2012, 18:10:18
Я бы 8-й этаж выбрала!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 18:15:16
ну а минусы? вот муж говорит, мол в окна задувать будет?)) Если лифт сломается подниматься лень, мебель всю если что на руках таскать придется, потому что не все коробки в лифт помещаются....9 вообще рассматривать не хочет , боится что ветер по крыше будет слышно гулять,ну и говорит что особо видно ничего не будет, за окном будет просто небо, а внизу пятачок двора...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 18:17:06
Тогда то, что самой нравится. Ну можно повыяснять, с какой стороны отопление и вода будет идти, но это не так существенно. Во вторичке можно было бы соседей посмотреть.
в смысле с какой стороны?
соседей нет)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Strekoz@ от 02 Ноябрь 2012, 18:33:35
я жила на 9 этаже. и на 5м. мне больше на 5 нравилось) ну это опять же какой вид из окна. с 5-го у нас деревья были рядом, выглядываешь, а там макушки деревьев, шумят в дождь, хорошо было, и вид хороший был, но сейчас например, вид там уже испортился, горизонт застроили многоэтажками, и мне уже не нравится. сейчас бы там на 9 пересилилась) а задувать 8 этаж вряд ли будет. это же не последний этаж
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 02 Ноябрь 2012, 19:17:50
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 20:37:41
отопление индивидуальное, вода снизу)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 02 Ноябрь 2012, 21:09:22
а лифт сразу включат?
подъем мебели и техники, даа.. 300 рублей этаж мы платили figase
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 02 Ноябрь 2012, 21:15:12
Я бы выбрала 5тый) Но в принципе зависит от вида из окон. А 5тый только потому что, если лифт сломается, то все-таки не так высоко) Я на 7ом раньше жила, заколебешься подниматься без лифта.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 02 Ноябрь 2012, 21:17:30
Я на 7ом раньше жила, заколебешься подниматься без лифта.
мы вот живем на 7.. уйдешь гулять с ребенком, вернешься, а лифт отключили.. а у тебя ребенок, коляска и мешок с продуктами)) веселуха) хотя в новостройке врядли конечно будут такие проблемы с лифтом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 02 Ноябрь 2012, 21:38:23
Я за 5-й тоже, из-за возможных поломок лифта. Ну и вообще я пониже просто сама люблю. Мы на втором, очень нравится. А вид да, когда повыше оно красивее конечно. Но лично я: особо то в окно и не смотрю, чего там смотреть-то) Ну и страшновато мне с высока вниз смотреть, неуютно как-то. Друзья живут на 13-м этаже, в новостройке в Волжских огнях. Там в аккурат окна на Волгу выходят. И дома впритык же к воде построены, и поэтому когда в окно смотришь земли не видно снизу, одна вода впереди. Дух захватывает конечно, особенно на балконе, кажется что дом из воды растет)
Лифты и в новостройках ломаются, техника она и есть техника.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 21:44:53
Маш, незнаю насчет лифта.. дом только через год сдается, но решить нужно сейчас этот вопрос. У нас пока квартира на 5ом оформлена, вот появилась возможность взять 8 этаж) Ну я как бы тоже надеюсь на то что проблем с лифтом в новострое не должно быть.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 02 Ноябрь 2012, 21:46:24
Ну это да, в новостройке должно быть все ок) Конечно мало приятного подниматься на 7 этаж даже без коляски и ребенка просто с какими-нибудь пакетами)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 02 Ноябрь 2012, 21:49:40
Вот мы сейчас живем на 2ом этаже) Мне не нравится то, что когда я усядусь у окна с кружкой чая, и глазею на улицу( жуть как люблю) то все прохожие меня видят((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 02 Ноябрь 2012, 21:58:54
Ну это да, то, что с улицы видно все, стремно. Ну у нас в комнате занавески, ничего с улицы не видно. А на кухню мы повесили роликовую шторы, не знаю как правильно назвать, ну и вот когда надо, я ее опускаю. Ну в этом плане то 5-й этаж тоже хорошо. Уж никто в окна не заглянет с улицы)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 02 Ноябрь 2012, 22:59:18
Наташ,вы собираетесь в 9 этажку переселятся? У вас такой клевый дом. У нас у дома тоже 9 этажку стороят,надеюсь у вас не эта))А то там точно вида из окна на любом этаже не будет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 00:01:10
Галь, этот дом тоже клевый будет) И эта не та 9ка точно. что у вас)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 03 Ноябрь 2012, 00:03:29
Галь, этот дом тоже клевый будет) И эта не та 9ка точно. что у вас)
Наташ,как то спрашивала,ещё раз спрошу,почему всётаки предпочтение квартиры дому? Сейчас приличный особняк в районе 5-6 млн. можно купить.Просто интересно)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 00:15:01
ни фига себе в районе 5-6)) у нас нет таких денег)))
И кстати что это за приличный особняк за 5-6 млн. дом без отделки? да и вкладывать в него сколько потом еще?). Те которые нам нравятся стоят около 8-10млн.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 03 Ноябрь 2012, 00:17:10
И кстати что это за приличный особняк за 5-6 млн. дом без отделки? да и вкладывать в него сколько потом еще?). Те которые нам нравятся стоят около 8-10млн.
да ладно...все по запросам) Как ты говоришь приличный особняк можно и в 5-6 млн уложиться. Вполне) Ну и особняк (для меня) это что-то больше 250-300 кв.м., нафига такой?))) а вот коттедж, вполне можно или что есть приличный особняк?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 01:29:44
ну у всех просто разные вкусы и требования) поэтому спорить бессмысленно) То что нравится нам стоит дорого, а на меньшее муж не согласен, потому что впринципе эту идею не поддерживает. В квартире легче всем , как он говорит.
Ну я просто подумала новая квартира+эта,где-то так и получится.
Галь мы не миллионеры, которые могут себе позволить так жить) И на данный момент предполагается эту квартиру продать( поэтому не будет так "новая и плюс эта" )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 03 Ноябрь 2012, 08:54:40
Я за 5 этаж.сужу по своему дому и соседям с верхних этажей,проблемы с напором воды бываю и в новостройках)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 03 Ноябрь 2012, 10:27:02
ну у всех просто разные вкусы и требования) поэтому спорить бессмысленно) То что нравится нам стоит дорого, а на меньшее муж не согласен, потому что впринципе эту идею не поддерживает. В квартире легче всем , как он говорит.Галь мы не миллионеры, которые могут себе позволить так жить) И на данный момент предполагается эту квартиру продать( поэтому не будет так "новая и плюс эта" )
А я и не спорю,мне просто было интересно,ты высказалась на этот счет,вопрос исчерпан. А про квартиру я думала,что м.б. ее оставите,она у вас одна только думаю больше 3млн. будет стоить))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 03 Ноябрь 2012, 11:43:20
В Арзмасе очень дорогие квартиры?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 11:55:51
Дешевле конечно чем в НН. Но у нас и заработок другой в городе.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 11:58:09
Ну около 8-10,это может в центре,а не в центре есть такие цены.
Ты впринцыпе ответила на мой вопрос,вам нравятся дома,что дороже 8млн.
Кстати Галь, насчет центра) Вот дом нашего друга был оценен в 16-17 млн.)( напротив строительного универа) Старцев дом продает напротив мерии сразу за 13-14 млн. При чем он у него небольшой, 2 комнаты, огромная прихожая и кухня, бесполезная планировка, а цены конечно...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: *Nana* от 03 Ноябрь 2012, 12:14:23
лифт в новостройке это та ещё "песня")))) с заказчиками торопились с проектом в волжских огнях. начали в апреле проектировать, потому что к майским праздникам надо было бригаду запускать, лифт обещали пустить к этому времени обязательно. так вот.. они успели уже и ремонт закончить, а лифт так и не пустили. они разорились на подъёме. 500 р. за 1 раз платили. как раз 8 этаж у них был. я замучилась ходить, а уж как строители ругались... но сама я люблю повыше.. у знакомых 23 этаж с окнами на финский залив. трёхкамерные стеклопакеты, конечно же.. всё как надо.. красота неописуемая.. у нас 7 этаж, мне не нравится, что деревья в окне видно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Ноябрь 2012, 12:19:51
нам повезло с лифтом, мы практически пешком не таскали, разве что пару раз когда надо было срочно, а лифт сломали. Но лифт у нас ломают регулярно 2 раза в неделю точно! но я бы все равно выбрала 8, а не 5.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 03 Ноябрь 2012, 12:24:02
а я бы хотела поближе к земле.. 2-3 этаж. родители на 4 живут, тоже ничего, но в детсве всегда думала - ну почему они взяли квартиру на на 4, а не на 3)) там тоже новостройка была и квартиры выбирали кто какие хочет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 03 Ноябрь 2012, 12:33:32
я вообще за первый этаж))Во-первых,в случае чего с ребенком удобно,во-вторых,в лифте не застрянешь а то мы на Мещере раз застряли с Димой..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 13:01:14
Ооо) я всю жизнь жила на первом этаже, хватит, нажилась)))) Теперь к небу тянет)
В лифте застряли? надолго?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 03 Ноябрь 2012, 13:05:46
на 5 минут,но нам хватило,паника,полная темнота,кошмар
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 03 Ноябрь 2012, 13:34:51
а мне на первом нравится!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 03 Ноябрь 2012, 13:49:36
я на 8 лучше взяла бы. Мы сейчас на 5, в принципе нормально, лифт ни разу не ломался.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 03 Ноябрь 2012, 14:14:14
А в новых 9этажках тоже есть мусоропровод?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 03 Ноябрь 2012, 14:22:03
у нас есть.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 03 Ноябрь 2012, 14:38:42
я бы наверное выбрала 8 этаж.Хотя я ни когда не жила на нижних этажах, самый низкий это 5 пятиэтажки (но там вообще не было лифта. Сейчас живём на 9 десятиэтажки. Лифт за 1,5 года ломался 2 раза, но у нас не новострой, наш дом построен в 98 году. На первом этаже в нашем доме кафе и когда там проходят свадьбы, то внизу музыка гремит убойно, у нас же тихо + нет вони от мусороровода, чем ниже живёшь, тем выше вероятности этой вони,т.к. если он забъётся, то мусор скапливается на нижних этажах. Всегда тепло, хотя я думаю что и на 5 этаже тепло, у нас холодно только на первых 3 этажах из-за постоянно открывающейся входной двери. Вот примерный вид из нашего окна, окна выходят на Нижний и вечером/ночью вид офигенный, видно все салюты во всех частях Нижнего, ну и сам Нижний весь светится. В хорошую погоду видно дома в Нижнем
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 14:48:06
У нас не будет мусоропровода)) Ксюш спасибо за фотки, я еще больше теперь 8 этаж хочу))
И самое главное(головная боль моего благоверного) ab у вас вот открытая местность, когда на улице сильный ветер, то в окна не шумит, не дует?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 03 Ноябрь 2012, 14:51:19
я за повыше)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 14:53:36
кстати, в офисе компании, которая строит дом, женщина очень удивилась что мы повыше хоитим. Она говорит что наоборот разбирают в лёт нижние + средние этажи, а тут у нас такой "шикарный" этаж и мы думаем менять.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Brum от 03 Ноябрь 2012, 14:57:35
Нет у нас шума от ветра, у нас пластиковые окна:) Серьёзно:), всё герметично и тихо, дома жара. Кстати, у нас на этих прудиках-болотцах каждый год утки прилетают и мы постоянно их ходим кормить
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 03 Ноябрь 2012, 15:34:19
Как мне нравятся дома без мусопровода! Чистота, никакой вони и насекомых)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 03 Ноябрь 2012, 16:56:39
мне кажется мусоропровод это прошлый век, нет? или сейчас все равно строят с ним?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 03 Ноябрь 2012, 17:05:47
Вроде строят. У моей сестры в новостройке на общем собрании жильцы решили, что не будут пользоваться им.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 03 Ноябрь 2012, 17:46:38
У нас нет вони от мусоропровода, может рано еще, дому 3 года. Хотя у тети старый дом, тоже не пахнет ничего.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 03 Ноябрь 2012, 20:16:20
у нас в новостройке есть мусоропровод, но он заварен и я надеюсь так и останется, я против него так как от него одна грязь и вонь, а также тараканы, мыши и крысы(последнее для меня особенно страшно). На старой квартире был рабочий, как ни крути когда долго не чистили, пахло, ну и тараканы около него жили гигантские. Меня лично не напрягает выносить мусор к подъезду в контейнер.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 03 Ноябрь 2012, 20:49:24
а когда живность появилась? у нас нет около мусоропровода никого. Мыши наверно на 1 этаже только? тьфу-тьфу никого не видела, ничем не пахнет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 03 Ноябрь 2012, 23:00:37
У нас есть мусоропровод,но он заварен.у мамы аналогично.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 03 Ноябрь 2012, 23:14:38
а куда мусор? у нас контейнеры с обратной стороны дома стоят. просто так не сходишь
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 03 Ноябрь 2012, 23:16:36
а че не сходить то? а у нас вообще в другом дворе контейнер,красота,нет этого ужаса перед глазами
Я прям против против мусоропровода,у свекрови в 9-ти этажке он,некоторые до сих пор пользуются,вонь ужас,хотя контейнер прям из подъезда выходишь и вот он
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 03 Ноябрь 2012, 23:29:27
не, мне вломак дом обходить. если надо что-то выкинуть в контейнер, хожу к соседнему дому через дорогу - к нему ближе чем к нашему
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 03 Ноябрь 2012, 23:31:38
У нас тоже контейнеры только в соседнем дворе,не напрягает вообще) Наоборот радует)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 04 Ноябрь 2012, 00:17:20
У нас тоже не близко контейнеры, ну нам не в лом :) Наличие мусоропровода не приемлю.Хорошо, что жильцы еще сами договариваются не пользоваться им. А вообще для меня все равно новая 5 этажка - идеальный вариант! 9 даже рассматривать не будем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 04 Ноябрь 2012, 10:04:11
Эх, я думала что сейчас не строят пятиэтажки... Думала от 8ми этажей и выше... Неужели строят?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 04 Ноябрь 2012, 10:28:00
У нас в городе строят.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 04 Ноябрь 2012, 10:47:34
У нас контейнеры почти на выезде из микрорайона нашего.я наооборот рада,нигде не соринки от них нет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 04 Ноябрь 2012, 11:29:03
А меня обламывает носить мусор на улицу. К родителей в 9-этажке в подъезде мусоропровод, никакого запаха! Но все выбрасывают аккуратно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 04 Ноябрь 2012, 11:34:19
не верю,что там где мусоропровод,пахнет цветами и свежестью.Ладно кто то выкинет в герметичном пакете,а у нас на Сортировке бабули выкидывали свои очистки прям так,ну лень им пройти два метра до контейнера. там тараканы и проч живность,брр ну кому то зато просто лень
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 04 Ноябрь 2012, 11:38:21
в доме моих родителей в сарове тоже аккуратно. а вот у нас конечно нешибко)) но больше не из-за мусора, а из-за того что народ использует эти закутки как общественный туалет)) на нашем этаже около дырки мусоропровода стоит веничек и совочек даже чтоб подметать за собой рассыпанное
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 04 Ноябрь 2012, 11:39:47
пахнет воздухом)) *если он пахнет вообще.
Про цветы я не говорила. 20 лет жила с родителями, всегда чистый подъезд, без запаха мусора.Может потому что женщина. которая убирает мусор в нашем подъезде живет. Хотя в соседних так же.
А в нашем подъезде. где сейчас живем, мусоропровод заварен. тем не менее запах чаще всего ужасный. Ну в основном от того, что кому то лень мусор на улицу нести и оставляют его а лифте или на первом этаже. И плюс ещё постоянно наркоманы трутся , наверное и в туалет там же ходят((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 04 Ноябрь 2012, 11:42:54
на нашем этаже около дырки мусоропровода стоит веничек и совочек даже чтоб подметать за собой рассыпанное
здорово! А наш родительский подъезд цветами разрисован. И лампочки с датчиками света висят. А подъездная крыша увита виноградником.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 04 Ноябрь 2012, 11:45:54
сразу вспоминаются фотки с свадьбы Ulk-и)))))))))) там у них такой шикарный подъезд был!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Наталья Лукина от 04 Ноябрь 2012, 12:00:18
У свекрови девятина тоже с мусоропроводом.Так летом местные мальчишки крыс ловили и мучили их. Бррр...Ужас.А ещё когда машина мусороуборочная подъезжает,то вся гадость вытекает и остается в виде лужи на асфальте.С ребенком у подъезда не поиграешь.((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Maliby от 04 Ноябрь 2012, 12:08:46
на нашем этаже около дырки мусоропровода стоит веничек и совочек даже чтоб подметать за собой рассыпанное
какая прелесть))т.е. подмести то что из ведра вывалится,а то что картошка с гуляшом по стенке мусоропровода размажется,и будет гнить,тухнуть и вонять это пофиг,этого же не видно,главно веничком все за собой подмести,аккуратные все,ага
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 04 Ноябрь 2012, 12:42:36
У нас тоже не близко контейнеры, ну нам не в лом :) Наличие мусоропровода не приемлю.Хорошо, что жильцы еще сами договариваются не пользоваться им. А вообще для меня все равно новая 5 этажка - идеальный вариант! 9 даже рассматривать не будем.
Мне тоже не нравится 9 ки( Мне больше 5ки нравятся. А вообще наш подъезд нравится, 5 ка с 2мя квартирами на площадке. Новый дом. Чистота и уют. Красота. А наш новый дом изначально предполагался на 5 жилых этажей и 2 торговых. Тоесть получалась 7этажка. А недавно внесли изменения и дом будет 9этажный... еще 2 этажа достраивают(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 04 Ноябрь 2012, 12:44:29
От куда замуж выходила (где раньше родители жили) тоже подъезд разрисованный, только персонажами из мультиков) мы все смеялись - как в детской поликлинике))))
а че не сходить то? а у нас вообще в другом дворе контейнер,красота,нет этого ужаса перед глазами
ага-ага) 3 ящика на 8 домов))) Галь, ты не застала еще, но раньше были еще одни мус.баки - между Олиным домом и моим (где парковку сейчас сделали)...долго просили, чтобы баки перенесли, а они их тупо убрали) но меня не обламывет дойти. Зато не вижу и не доносит "аромат" в жару) Мусоропровод бы не хотела в подъезде иметь.
У нас в 1,2,5 и 6 подъезде по три квартиры на этаже, а в наших (3 и 4 поъезд) по две. Мне так больше нравится. Соседей меньше bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 04 Ноябрь 2012, 12:50:56
перед нашим домом стоят 3-4 этажки, так там народ встречается ленивый - развешивает мысорные пакеты на деревьях в алейке за домами... такой ппц.. раздолье и для крыс. и для ворон, и для собак (((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 04 Ноябрь 2012, 12:53:42
Маш, жесть...знать бы кто, под дверь бы вернуть все их хозяйство. Свиньи!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 04 Ноябрь 2012, 13:20:12
гуляш с картошкой)) ну то, что комком. тяжелое - провалится, а жидкое тупо засохнет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: XeNi от 04 Ноябрь 2012, 15:27:51
У нас мусоропровод, но нам удобнее на улицу в контейнер выбросить. А вообще я против мусоропроводов , т.к. это рассадник крыс.-((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 04 Ноябрь 2012, 17:27:54
ооо! Мусоропровод - моя тема! Всю жизнь жила с ним и никто и никогда меня не переубедит, что это плохо))) Особенно мне нравятся стоящие на улице у всех на виду мусорные баки, от которых в жару точно так же несет... Например, вот у дома свекрови они у детской площадки, летом было круто нюхать сие добро. А вот в нашей новостройке, у меня ощущение, что сразу заварят, в других домах так. А могли бы жителей спросить, если большинство за, ради бога, но вот так вот самовольно...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 04 Ноябрь 2012, 18:54:03
Особенно мне нравятся стоящие на улице у всех на виду мусорные баки, от которых в жару точно так же несет...
То, что несет на улице, тоже, конечно, не радует. Но уж по мне, так пусть лучше там несет, чем у себя дома/в подъезде)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 04 Ноябрь 2012, 18:56:52
у нас окна выходят на мусорку, точнее ее не видно, она за кирпичной элетро-будкой и никогда ничего не несло. Летом окна не закрываю вообще, и в жару запаха не было.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 04 Ноябрь 2012, 19:25:23
Наташ, это как убирают, наверное) Из наших баков тоже не несет ничем, а вот были предыдущие - их "убирали" реже, от этого и вечная помойка вокруг помойки и запах. Жильцы поэтому и отстояли ее перенос (но получился снос)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 04 Ноябрь 2012, 20:31:35
у нас тоже почему-то контейнеры около детских площадок ставят... например за нашим домом сразу 2 стоят у площадки. у бывшего галиного дома тоже - летом там ужас ужасный. и даже у новой площадки новостройки в соседнем дворе.. тоже.. (( а у садика нашего целое поле этих контейнеров!! там постоянно пасутся собаки и вороны (( народ еще тоскает пакетики и аккуратно складывает их рядом - близко то брезгливо видно подходить))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Azzurro_Cupo от 05 Ноябрь 2012, 01:33:53
Я тоже всю жизнь живу в домах, где есть мусоропровод. Но тут подъезд подъезду рознь. В НН у нас ужасный подъезд, живут реально свиньи, некоторые свои мешки не выбрасывают в мусоропровод, а ставят рядом - уроды, и ладно если бы завязывали, так расхлебенят на всю ивановскую, ну и сам мусоропровод загажен по полной программе, нос затыкаешь, иначе с ног снетет аррррромат! В этом случае я руками и ногами чтобы заварить все это к едрёной фене, пусть в контейнеры на улице мусор выбрасывают, сейчас у каждого подъезда поставили. Запашок, конечно, тот ещё... Бррр В МСК же напротив, у мусоропровода чистота и порядок, соседи адекват, на лестничные площадки просто так не попасть, на этаже по 3 квартиры, у каждой семьи ключи от входной двери, где лифты и ключи от входа через общий балкон. Плюс уборщица которая драит все эти мусорные отсеки и полы, веник с совочком тоже у мусоропровода есть :)) В контейнеры на улице выношу только крупногабаритные мешки с мусором, которые не влезают в мусоропровод. Запаха нет :) Все чисто.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Ноябрь 2012, 19:39:53
кто-нибудь знает, как узнать какая компания будет строить новый дом на сортировке? и на каких условиях там можно купить квартиру
Маш, у мужа коллега думает про новостройку на сортировке, уж не знаю, та это или еще какая есть, но если про которую он говорит, то это Квартстрой, посмотри на сайте их или позвони прям, узнай все. На мой взгляд компания не очень надежная, поизучай побольше. Ну и про цену он говорил 40-45тыщ за квадрат(не помнит точно муж), почему-то через риэлторов... Короче советую позвонить и все узнать самой, или на сайте для начала посмотри, может там есть информация
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Ноябрь 2012, 19:41:30
спасибо. а почему не очень надежная? что-то нет у низ на сайте упоминания про сортировку ((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 05 Ноябрь 2012, 19:49:04
да ты знаешь, со сроками у них не все гладко, вроде только нагоняют то, что на время кризиса приостанавливали. А тут новый кризис обещают, кто знает, как у них сложится. То, что они достроят, я не сомневаюсь, вопрос когда... Почитай лучше все про них поподробнее, и по качеству заодно, есть же у него сданые объекты. Вот почитала сейчас, и про двойные продажи пишут...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Ноябрь 2012, 20:07:03
ужас какой
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 09 Ноябрь 2012, 18:00:45
Мы взяли 8ой этаж все таки) Я рад) У мечтаю об остеклении в пол)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lilusik от 09 Ноябрь 2012, 18:54:53
Улиточка,а сколько сейчас стоит квадратный метр в строящемся доме в Арзамасе?Или вы в готовом покупаете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Улиточка от 09 Ноябрь 2012, 19:04:44
мы строим. Но я незнаю цену)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 10 Январь 2013, 21:04:56
а мы, а мы получили ключи от квартиры!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: Я готова петь и плясать!!! Сдали раньше срока, должны были в марте 2013, а в итоге все сделали уже в конце октября. Все остальное время мы ждали присвоения адреса. Но акт 2012г, что не может не радовать. Будем на возмещение подавать. Вообщем дело за малым - сделать в голой квартире ремонт bm
О, Юль представляю как ты счастлива))))))) Поздравляю вас! Были бы кости а мясо нарастет, есть такая поговорка) В случае квартиры - были бы стены))) Так что все будет) Главное теперь квартира есть!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Январь 2013, 22:25:42
Юля, поздравляю!!! Так здорово! :tancuet_kitaec: а почему так долго почтовый адрес присваивали не известно?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 11 Январь 2013, 07:55:16
из отделки в квартире штукатурка, стяжка полов и электрика с розетками и выключателями)) Жень, я не знаю, почему так долго с адресом тянули. Предыдущему дому за месяц сделали, а нам вот не очень повезло.
да уж, как здорово иметь свое жилье, я понимаю, особенно после того, как уже пол года прожила со свекровью))))) Ну ни чего, еще немного, и опять будем своей семьей. И на этом, я так думаю, наши квартирные вопросы закончатся))) Ну только детям потом по возможности
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 11 Январь 2013, 08:13:22
Юля! с новым адресом вас и удачного ремонта!.) Самое большое дело строители сделали, теперь отремонтируетесь и будешь уют в новом доме наводить!.)
Мы своими силами переезжали, попросили друзей помочь, пока девочки упаковывали вещи мальчики их грузили и перевозили на новую квартиру. Хотели нанять профессионалов, но узнав цену решили, что это не для нас за нашу 3-х комнатную квартиру просили 20 тыс.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 19 Январь 2013, 10:35:51
а как это зависит от того в какую квартиру переезжать? я думала от количества вещей только..
Не в какую квартиру, а из какой. Считаеться что в трешке вещей больше, чем в однокомнатной и берут уже дороже
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 19 Январь 2013, 13:31:32
У Формулы переезда почасовая оплата, квартира неважна. ОЧЕНЬ довольна ими. Отдали 5000 всего!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Январь 2013, 15:00:30
Обладать вообще, 20 тыс. только за переезд! Нам пока озвучивают цену в 6000. Лен,а мебель они сами разбирали/собирали? упаковка входила в стоимость?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 19 Январь 2013, 17:42:36
Мебель сами. За упаковку берут, но там немного.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 19 Январь 2013, 19:59:08
Ага,созвонились уже с ними,спасибо за информацию! Блин, в предыдущем сообщении Т9 фигню какую-то подставил,не могу уже отредактировать((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Январь 2013, 14:59:45
нас Переезд52 перевозил. 5400 вроде вышло летом. Но мы сами все вещи упаковывали и мебель сами разбирали. Могут и они сделать, но мы решили, что сами лучше, чем деньги отдавать за это. Но мы переезжали с 6го на 10й этаж, причем на 10й без грузового лифта. Мне понравилось все, на следующий переезд тоже их возьмем
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Январь 2013, 15:48:47
Девочки, сориентируйте пожалуйста кто знает - сколько сейчас стоит недорогая 3ком.хрущевка в среднем состоянии в заречной части города, в сормово например?.. В стописятый раз задумываемся мы о переезде, но едва ли решимся..)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 21 Январь 2013, 15:12:23
Ксюш, у меня подруга находила по объявлениям за 2,6 млн. в 7-м микрорайоне Сормово. но мне почему-то с трудом верится в адекватное состояние квартиры - при нынешних то ценах..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 21 Январь 2013, 15:16:01
Точечка, посмотри на этом сайте, тут очень удобный поиск по фильтру, и все с ценами www.gipernn.ru/
Вот тоже самое) заглянула на авито, есть трешки по 2-2,5 млн якобы в хорошем состоянии.. Не знааааю)) Наверняка знающие люди что-то напишут по теме.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 21 Январь 2013, 15:19:55
мы через 2-3 дня поисков перестали реагировать на слова "в хорошем состоянии" в объявлениях авито или других сайтов, особенно там, где нет фото.. пишут так - приезжаешь - одна разруха в квартире после алкашей или ремонт ветхий - после стареньких бабушек/дедушек..
Точечка все же лучше присматривать квартиру вблизи места работы, а то может получиться так, что работаешь на верху и добираться будешь из сормово дольше чем из заволжья. Ну и да про хорошее состояние в объявлениях это очень сильно загибают. Будите обзванивать когда уточняйте точные данные ремонта, а то агенты иной раз такое понапишут... Я свою квартиру продавала, так агенты как коршуны набросились своих объявлений на вывешивали с громким текстом "ремонт по евро стандарту", а сами даже не были у нас в квартире.
У друга вероятно неплохой ремонт в квартире или что то еще?) конечно понятие "хорошести" у всех разное, у многих хорошее=жить можно) Тигра спасибо, буду смотреть!
Все правильно конечно, но работы пока нет) и муж вполне вероятно будет менять, и ребенок неустроеный.. Вобщем сумбур полнейший, пока прицениться так сказать..
Ксюш, у меня подруга находила по объявлениям за 2,6 млн. в 7-м микрорайоне Сормово.
Ну в этом районе можно найти за такие деньги трешку убитую. Но это будет совсем край географии наверное, какая-нибудь ул. Зайцева.
2,6 млн. мне кажется сейчас это цена двушки-хруща в нормальном состоянии, трешки подороже. А за 2 млн. трешка..ну я не знаю, так наверное не бывает сейчас)
Ну а в какую сферу муж планирует устраиваться? ну и ты сама тоже? Ребенок уже достаточно большой к 3-м годам дадут путевку даже если на очереди не стоишь, по крайней мере добиться ее можно (пример Лола). А вообще, что то маловероятно , что даже в сормово за 3 млн. можно что-то купить, недавно знакомая однушку на Энгельса купила за 2500 без ремонта.
Сложно все конечно.. Муж в автосалоне, я всего по чуть-чуть.. Последнее место центр занятости. А в каких районах с садиками попроще, в каких нет? Мне кажется Энгельса это центр сормова, нет?) если так, то об этом мы даже не мечтаем)
У друга вероятно неплохой ремонт в квартире или что то еще?) конечно понятие "хорошести" у всех разное, у многих хорошее=жить можно)
у него новый но средний ремонт. Я написала потому, что это средняя цена в нашем городе на не новые дома.. а тут в хорошем стостоянии и в НН за меньшие деньги? странно)
в ленинском и автозаводском проще ну и в приокском кажется. Ну автосалонов полно по городу, правда не знаю есть ли в сормово. Может начать с поиска работы?
Да, муж наверно начнет искать работу получше. А вот я не представляю даже(( С одной стороны время есть пока в декрете, думать надо.. Я пока не могу сообразить как это все провернуть?..( я думала допустим купить квартиру, устроить ребенка, а потом уже самой искать..
ну да главное мужа устроить, а ты после переезда будешь искать подходящую работу. Я бы так и сделала, мужа на работу бы устроила, квартиру купила и тогда уже ребенка устраивала и себе работу искала.
Девочки, сориентируйте пожалуйста кто знает - сколько сейчас стоит недорогая 3ком.хрущевка в среднем состоянии в заречной части города, в сормово например?.. В стописятый раз задумываемся мы о переезде, но едва ли решимся..)
Друзья на автозаводе недавно купили трешку на автозаводе 3,2млн, правда в очень не плохом состоянии.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 21 Январь 2013, 18:07:26
обалдеть, посмотрела объявления на этом сайте.. в новом доме на сортировке 2-ку за 1,300 продают... %) в чем подвох?
Все правильно конечно, но работы пока нет) и муж вполне вероятно будет менять, и ребенок неустроеный.. Вобщем сумбур полнейший, пока прицениться так сказать..
Тонечка,решайся!!! Я так весной из Заволжья переехала в Нижний-была только моя работа и все,потом и мужу работу нашли и Улька с 1 сент ходит в садик!!!Все решаемо,но нервы мои измотались,как бы все это дело нервнонадрывное)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Январь 2013, 12:41:25
Короче говоря,Тонечка обращайся к тем.кто прошел этот путь(ко мне) и пожил уже пол года и сделал выводы! Теперь я уже понимаю,что близость работы-это значимо,а то в Заволжье быстрее доедешь порой,чем пробки в определенных местах. Найти работу мужу оказалось не так просто,как казалось,куча объявлений,а чего то стоящего-единицы или нужен уже с конткретной базой своей. Сейчас бы нашли хотя бы работу мужу для начала.
Спасибо Лол! Мы будем решать для начала, тк хотели тут сначала квартиру поменять, но что то не подворачивается ничего подходящего.. Может и решимся таки на переезд. Вот близость работы никак пока не могу представить как это в Нижнем) здесь то можно сказать в соседнем доме работа)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 23 Январь 2013, 15:25:21
У нас так же начиналось,нужно было уже менять квартиру с однушки на большую,сама тоже в З присматривала,а потом как то вот все круто перевернулось и я рада) Переживала,когда переживала,думала-куда?Чего?зачем?А теперь рада,теперь З кажется таким маленьким,скучным и тесным с ограничением возможностей,решайтесь!!!!Стоимость на квартиры растет в Нижнем,а в З нет такого скачка,мы покупали весной,теперь уже разница в 500 тыс,просто на одном сайте оценивала,в тот раз была такая стоимость,по какой и купили,теперь на 550 больше! Так что,как продашь-не держи деньги на руках,а то прогоришь и обесценятся-не успеешь за Нижнем. Я чуть так не попала.
Я с объявлением о продаже ж/площади )) Продается 1-комнатная квартира, Приокский р-н (пл.Жукова), отличная транспортная развязка, поликлиника (и детская, и взрослая) - видна из окон, в шаговой доступности - рынок, магазины... вроде, брежневка. Честно говоря - подъезд убитый, но жить не в нем же )) сама квартира чистенькая, срочных вложений не требует (в принципе, можно заезжать и жить,разве что обойки переклеить захочется). Метраж - 29м2, небольшая перепланировка, благодаря которой в комнате имеет место быть шкаф в потолок вместо одной из стен-перегородок, что увеличивает жилую площадь, на кухне - гарнитур вдоль одной стены. В с/узле установлена душевая кабина, соответственно, стиралка влезает любая. Есть балкон. 5/5 этаж, но крыша не течет )) цена - 2.300 т.р. Торг возможен. Чистая продажа. Если кого-то заинтересует - все вопросы мне в личку.Туда же вопросы о продавце ))
Оль, не на все - тут играет роль то, что все-все-все рядом. Средняя цена по району - чуть ниже, но тут и поликлиника, и остановка, и рынок... в общем, до всего можно "доплюнуть", отличное расположение, поэтому и цена такая... а так - чуть за 2 млн. идут... хотя, например, на Терешковой хрущ продают за 2.5 млн, малогабаритка в Щербинках-II тоже за 2.3 млн. выставлена... В данном случае есть понимание, что и дороже можно продать. если до конца февраля-марта подождать, но имеет место желание продать поскорее ))
понятно)) Я просто сначала подумала, что это улучшенка, а потом смотрю, хрущ, еще и 5 этаж и метраж небольшой совсем)) Поэтому так и удивилась)Доступность, конечно, важный момент)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 28 Январь 2013, 20:36:12
понятно)) Я просто сначала подумала, что это улучшенка, а потом смотрю, хрущ, еще и 5 этаж и метраж небольшой совсем)) Поэтому так и удивилась)Доступность, конечно, важный момент)))
У нас на Бору в новом доме, пока он закладывается - кв.м стоит 30. Пока строится - 40 с чем-то. А когда практически вступает в сдачу уже больше 50! Я, мягко сказать, офигела когда узнала, что цены на одни и те же метры могут вот так вот меняться))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 29 Январь 2013, 08:32:19
2300 за 29 метров???? это ж получается практически 80 тыщ за квадрат..... в ауте)
по-моему легче построить новую!
Безусловно легче построить новую, но когда твоей семье уже есть где жить достаточно долгое время и желательно это не съемное жилье - тянуть и съем квартиры и ипотеку (если она есть) весьма-весьма непросто.
2300 за 29 метров???? это ж получается практически 80 тыщ за квадрат..... в ауте)
по-моему легче построить новую!
очень немногие решаются строиться... кому-то страшно, что недостроят (а таких примеров масса), кому-то жить негде, да и съеменая квартира за год "стройки квартиры" прибавляет к ее стоимости 120-150 т.р. - ведь надо же где-то жить. А стройка бывает и 1,5, и 2 года... вот и выходит, что не имея места, где можно "пережить" зачастую баш на баш получается. А еще бывает так, что в стройку вообще нельзя влезать (например, с государственным жилищным сертификатом, которые еще да-да, иногда выдают везунчикам) - только готовое и сданное жилье можно купить... Опять же, если говорить о конкретной квартире - то она в хорошем состоянии, и нет необходимости вот прям сразу вкладываться в ремонт (а это тоже не копейки), а можно сразу въезжать и жить. только диван поставить. Так стоимость и складывается.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 29 Январь 2013, 11:25:15
...нет необходимости вот прям сразу вкладываться в ремонт (а это тоже не копейки), а можно сразу въезжать и жить. только диван поставить. Так стоимость и складывается.
мы примерно такую же квартиру взяли - с ремонтом, в котором можно жить. за метр чуть больше 65тыр. в не центре Сормовского раона. хрущевка. Можно было за 53-56 тыр./за метр купить в Московском районе на "крайних этажах", но замена труб, колонки, сантехники, полусгнивших деревянных окон, ремонт стен с/узла, худое-бедное выравнивание стен, покрейка обоев в комнате и кухне, линолеум, более менее адекватная входная дверь - минимум 100тыр, а может и больше. + время и силы на ремонт и в нашем случае - жительство в этом ремонтном хаосе, толком без мебели. в общем, купили подороже, но более-менее приятную. чтобы не быть голословной - вечером выложу фото.
в очередной раз думаю, как вовремя мы купили квартиру... сейчас бы ни на что не хватило уже. в самаре подружка покупает однушку в новом доме "кошелев проект" чуть больше миллиона, а тут такие цены... нереальные.
хм... чуть наврала с метражом - оказывается, 32м2 )) вот ссылка на авито: http://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/prodam_1-k_kvartiru_scherbinki-1_131632374 и ИРР http://nizhniynovgorod.irr.ru/real-estate/apartments-sale/secondary/1-komn-kvartira-Scherbinki-1-mkr-5-5-obschaya-32-advert250716422.html
а цены - да, в НН бешеные... и наверху они еще более бешеные, чем внизу...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2013, 14:15:36
всю жизнь в хрущевке прожила без колонки, с горячей водой.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 29 Январь 2013, 16:24:50
я когда покупали квартиру, читала в чем отличие хрущевки от брежневки - так и не поняла: столько разных мнений: кто про колонку, кто про совместный или раздельный санузел, кто про дверь в ванную (санузел) с кухни или из коридора... годом посторойки отличаются - единственное точное.) хрущики постарше.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Январь 2013, 16:27:22
да, основное это год постройки. Но колонка самое очевидное отличие подобных квартир и значимый параметр,который сильно влияет на выбор.
Я с родителями две брежневки поменяла, они попросторнее, санузел раздельный. У них в принципе и чисто внешне дома отличаются. Эх - хотела я брежневку, но они подороже. В хрущевках не бывает неизолированных комнат.
они не все одинаковые. есть серии построек. серия 438, серия 464, серия 480... не могли люди строить одинаковые дома с 56 по 85 год. отличаются проекты домов, естественно есть отличие и по наличию/отсутствию всяких колонок-мусоропроводов и прочего. кстати, наш дом сдавался вообще с буржуйками!!! но потом провели горячую воду централизованно. печки убрали.. странно, что люди покупающие, выбирающие квартиры в этом не разбираются. особенно, если смотрят много квартир.
Не видела, они ж прям все одинаковые. Я не одну хрущевку посмотрела перед покупкой.Ну в трешках да, а в двушках? Если комната проходная значит уже не изолированные же. У нас друзья как раз такую купили недавно.
и думаешь, что все такие чтоли? у нас двушка у мамы - изолированные комнаты. Точно такая же квартира у наших соседей - дома по одному проекту.
А разве не главное отличие, что у хрущевок есть арка в комнате, как из прихожей заходишь, а у брежневки везде двери. И плюс расположение сан. Узла. А колонки бывают как в брежневке, так и в хрущевке.
Нет, это изначально так, в комнату вход без двери, просто широченный проход. У нас такой был, предыдущие жильцы переделывали ... как могли.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 30 Январь 2013, 11:18:42
у мужа идея-фикс:скрыть этот широченный проход выдвижной (на рельсе) дверью, чтобы была возможность отгородить комнату от прохода между коридором и кухней. Это конечно решает проблему спокойного сна одного, в случае, когда другому не спится утром по выходным, а с другой стороны - не хочется мне неприкрытых направляющих на полу и потолке, когда такая дверь отодвинута.
А мы съехали со съемной, но в своей еще не все доделали, поэтому счас живем у родителей. Отдельное слово про переезд. НЕ ПОЛЬЗУЙТЕСЬ услугами компании переезд52
На 10 часов мы вызвали 3 грузчиков. Мебели вроде немного, но в 2 места ехать и куча мелочевки. На 10 минут они опоздали (я жуть не люблю, когда опаздывают и не предупеждают). Грузчиков прислали 3 узбеков(для меня это была неожиданность). Повытаскивали они всю мебель на площадку, часть загрузили в грузовой лифт и тут он сломался. Диспетчер шла минут 15. В итоге сказала, что вызвала аварийку, но приедут они не известно когда (может вообще завтра). И тут лифт закрывается и муж у меня остается внутри (обратно лифт уже не открывается и тетка его тоже открыть не может). Я в это время таскала пакеты-коробки, а чурка (один) неторопясь спускал их на маленком лифте. Причем я говорю одно, он тащит другое. Спустя минут 40 приехала аварийка, вызвалили мужа и постановили, что сломалась эл.плата лифта и когда ее смогут поменять неизвестно. На мое предложение таскать пешком грузчики округлили глаза и переспросили "Письком?!" Услышав "да, именно письком" уселись совещаться. Потом резюмировали, что пешком тяжело и они не будут. Я стала ругаться с диспечером, она мне сто раз перезванивала, потом буркнула телефон директора. Директор вроде оказалась более адекватная и на предложение все-таки грузчикам быть грузчиками, а не краснодевицами ответила утвердительно. В итоге 4 часа только все перетаскивали (мал.лифт+пешком). в общем эти "нехорошие люди" все делали через жопу и косили под дураков. В итоге, уже когда перетаскивали все в квартиру и в дом: порвали диван, поцарапали стеллаж, стиралку, отломили крепеж у микроволновки. про пачканные вещи просто молчу. Весь переезд в итоге занял почти 8 часов. Измотаны были морально больше, чем физически. В качестве компенсации, правда, надо отдать должное директору, мы заплатили минималку (4 часа). Радуемся, что мебель в основе своей была простой и старой, боюсь подумать что было б, если б новую так перевозили. Компенсации бы точно не дождались.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 30 Январь 2013, 18:58:25
Ага, и с лифтом еще не повезло и грузчики ужасные. Вытаскивая из машины микроволновку, один отломал от нее кусочек сзади (крепление). Муж это видел. спрашивает у него:"где кусок?" Узбек делает удивленное искреннее лицо и говорит, что понятия не имеет и было отломано. После того, как муж на понятном ему языке объяснил, что все видел грузчик разжал кулак и на снег упал кусок:(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 30 Январь 2013, 21:12:30
причем мне так неудобно теперь за этот переезд52, это ж я его насоветовала Свете((((( Но, блин, что было у нас, и что сделали Свете - это, конечно, ужас!!! У нас вообще все превосходно прошло и хотели пользоваться второй раз, а теперь вот подумаем 1000 раз
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Kuba от 31 Январь 2013, 09:33:55
Переезд и так дело не легкое, а когда узбеки еще грузят, небельмес по-русски, заведомо неаккуратно, косят всегда под дибилов - так им проще. Действительно хорошо, что мебель не новая, если в планах замена - не так жалко. Лан, восстанавливай нервы, доделвыайте дела в новой квартире и обустраивайтесь с уютом, самое главное вы уже сделали.))))
Лана, сочувствую (( Хотя что уж тут про сочувствие говорить... ужасно так все вышло. Мы когда после пожара все вывозили тоже нанимали горе-грузчиков. Спрашивается - зачем? - если половину нам самим пришлось таскать. Тоже намучились(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Июль 2013, 10:10:49
Девочки,а какой налог нужно платить,если продаешь квартиру,находящуюся в собственности меньше трех лет? Почитала в инете,что 13%,но я не понимаю до конца от какой суммы берутся эти 13%?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Июль 2013, 10:41:10
13% с суммы превышающей миллион
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Июль 2013, 10:50:50
Ничего себе! Спасибо,Наташ!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Июль 2013, 14:31:16
вроде бы можно предъявить договор покупки и платить с разницы в стоимости, узнай поподробнее об этом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 09 Июль 2013, 15:03:47
Мне тоже кажется,что с разницы в стоимости.По идее это же налог на прибыль.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Lvenka от 09 Июль 2013, 15:38:45
возможно, мы платили в 2007 году поэтому конечно могло все уже измениться.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 09 Июль 2013, 16:02:45
Вот я в интернете нашла как раз 2 варианта разных-когда платится налог с суммы,превышающей 1 млн., и с разницы. Надо будет в налоговой поинтересоваться)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 09 Июль 2013, 20:16:29
Коли темка апнулась. Спрошу тут Мы с мужем сейчас работаем и живем в Москве. Есть дикая мысль купить квартиру в НН в рассрочку, а еще лучше долевое строительство. Где-нибудь в НН есть такое? В рассрочку пока не постоят и еще желательно без переплат?
Ипотеку брать не вижу смысла, так даже если брать лет на 5 - переплата огромная. В итоге вместо 2,4 млн, я заплачу 3,1 млн. А потом если жить там не будем, через 10 лет она себя окупит при продаже?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 09 Июль 2013, 20:19:04
Мм еще мне советует знакомая обратится к Борской строительной фирме Кварц. Никто не слышал?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Июль 2013, 20:26:29
Так... просто рассрочку вам никто не даст - ни на долевое, ни на готовое - продавцу (будь то застройщик или предыдущий хозяин) деньги нужны сразу, и без кредита, если сразу всей суммы нет, вам не обойтись. Это печально, но зато при долевом строительстве цены ниже, чем у построенного и сданного в эксплуатацию жилья. Правда, тут надо очень аккуратно к выбору застройщика подходить - чтобы не ждать свою квартирку дольше обещанного. По большому счету, начинать "вентилировать" застройщиков имеет смысл начинать с отзывов непосредственно на форумах домов, которые они построили (на нн.ру их достаточно много). Про Кварц слышала мало, но единственный отзыв "живых" дольщиков, который удалось получить - сдали на почти полгода позже, чем обещали, плюс отделка, по сравнению с Жилстроевской, людей повергла в шок (пара, купившая у Кварца по ДУ за квартал до приемки своего жилья, принимала однушку в "Спутнике" для мамы, так что с чем сравнивать было) в любом случае, кидаться в омут с головой не стоит - выбранного застройщика нужно проверять по всем доступным каналам ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 09 Июль 2013, 20:31:07
Спасибо за отзыв! Полгода отсрочки сдачи - мне кажется еще не критично Вот мне этот Кварц насоветовали типа беспроцентная рассрочка на время строительства. Девушка знакомая взяли с мужем. Платить конечно по 60 тыс в мес. им. Но через 1,5 года уже с жильем.
Только мне непонятна такая фирма у которой даже сайта нет(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Июль 2013, 20:36:03
Хм... Борский Кварц-то? я, похоже, не о нем... у Борского сайтик есть, вот тут - http://kvarc.gorodbor.ru/objects/ Но из него не похоже, чтобы они в НН строили... Я вот про этот Кварц отзыв слышала: http://www.quartz.nnov.ru/
офф: эх, 60т.р. в месяц - хочу такую ЗП, чтобы столько отдавать иметь возможность )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 09 Июль 2013, 20:41:20
Женя, вот да этот непонятный борский застройщик. Они в офис ездили сразу, будут строить на мещере рядом с ФОКом (со слов подруги)
Вот допустим жилстрой http://www.zhilstroy.nnov.ru/ru/waistcoat/complex3/968/
Это реально цена на 1к 1,8млн ? Уже в готовом доме ? Как понять долевое это строительство или нет? на сайтах не пишут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Июль 2013, 21:05:43
Ой, ты нечаянно прямо в мой ЖК попала )) По ценам - да, то, что на сайте - это та самая цена, по которой покупают дольщики. ЖС работает только по договорам ДУ, которые заключаются на самых ранних этапах строительства. В готовом доме ЖС квартиры не продает (все квартиры расходятся по записавшимся в очередь), разве что дождаться, пока оформят собственность купившие по договорам ДУ и купить у них - но тогда и цена будет уже совсем другая. Но у ЖС несколько объектов, не только ЖК Победа. Относительно того, как разобраться ДУ или нет. Во-первых, если на дом выложена только проектная декларация, срок сдачи еще не наступил, а продажи открыты - то это ДУ. Второй признак - это цена м2 - в долевых домах она значительно ниже, т.к. дольщик фактически является инвестором строительства. Ну и, если объект понравился, всегда можно позвонить застройщику и поинтересоваться условиями приобретения.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 09 Июль 2013, 21:06:44
Ой, ты нечаянно прямо в мой ЖК попала )) По ценам - да, то, что на сайте - это та самая цена, по которой покупают дольщики (мы в свое время - 1,5 года назад - 32м2 за 1,324 млн купили). ЖС работает только по договорам ДУ, которые заключаются на самых ранних этапах строительства. В готовом доме ЖС квартиры не продает (все квартиры расходятся по записавшимся в очередь), разве что дождаться, пока оформят собственность купившие по договорам ДУ и купить у них - но тогда и цена будет уже совсем другая. Но у ЖС несколько объектов, не только ЖК Победа. Относительно того, как разобраться ДУ или нет. Во-первых, если на дом выложена только проектная декларация, срок сдачи еще не наступил, а продажи открыты - то это ДУ. Второй признак - это цена м2 - в долевых домах она значительно ниже, т.к. дольщик фактически является инвестором строительства. Ну и, если объект понравился, всегда можно позвонить застройщику и поинтересоваться условиями приобретения.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 09 Июль 2013, 21:16:24
т.е купить квартиру в новостройке - чаще всего и есть долевое строительство? просто у кого-то получается на этапе котлована, а кого-то за 1 мес. до сдачи.
А если дом сдан, то и цена у застройщика уже выше. Так?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 09 Июль 2013, 22:33:37
цена растет пропорционально с возведением дома
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 10 Июль 2013, 10:14:05
ну, не всегда новостройка - это ДУ. Если новострой покупается ДО сдачи дома (т.е. до подписания всех документов по вводу дома в эксплуатацию) - то это ДУ, т.к. жилье приобретается на этапе строительства. При этом чем раньше этап строительства - котлован-стены-крыша-отделка, тем дешевле м2. На каком этапе строительства подключать дольщиков - каждый застройщик решает сам. ЖС, например, уже роя котлован обзванивает свои списки (мы покупали, когда наш дом имел только вырытый под фундамент и подвал котлован - и наблюдали строительство дома практически с нуля). Некоторые застройщики открывают продажи только возведя несколько этажей и пройдя аккредитацию в банках (у банков тоже свой фокус - ипотеку на котлован никто не даст... но там свои особенности, обходные пути и т.п.). А вот, например, про мкр "Цветы" есть информация, что по ДУ они будут строить только первые 2 коммерческих дома, а начиная с третьего - будут достраивать до конца и только затем открывать продажи квартир (после сдачи дома цена м2 может вырасти разом, за один день, на 30%). Что же до того, когда на один дом кто-то покупает еще котлован - а кто-то на этапе отделки, то тут два варианта: либо дом/застройщик уж очень непопулярный (или цена/метраж откровенно небюджетные), что к окончанию строительства есть свободные квартиры, либо квартира покупается по договору переуступки (а на это не все застройщики идут).
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2013, 10:19:03
жень, а что специально не могут придерживать квартиры, чтобы потом подороже продать? вон про жк движенцев ходили слухи что несколько этажей специально держат, чтоб продать толи на более позднем уровне строительства,толи уже после сдачи
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 10 Июль 2013, 10:44:23
Маш, так делают редко. Тем более, что если есть прайс (а его они должны, по идее, выкладывать в общий доступ), а в нем есть квартира, но тебе ее "зажимают" - это повод для разбирательства... По идее, если часть квартир "придерживают", то в прайсе должно оговариваться, тчо, например, кв.100-120 в продаже с такого-то числа. Это насколько я ситуацию понимаю. Но ведь никто не отменял так называемое "частное инвестирование" - когда этаж скупается, например, организацией-партнером, и застройщик уже, вроде как, их продал, и в открытой продаже этих квартир нет. Но на позднем сроке дает право перепродажи этих квартир по договорам переуступки - так и получается, что вдруг к окончанию строительства "всплывает" десяток-другой квартир по совсем другим ценам, нежели представлено в прайсе. Называя вещи своими именами - это уже спекуляция. но прижать такую схему нельзя, т.к. все совершенно легально.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2013, 10:58:25
Понятно. Мы сейчас ждем, скрестив пальцы, когда по интересующему нас месту стройки объявят застройщика. Уже пытались в администрацию района звонить, они пока "не сдают"... говорят только что застройщик московский ((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 10 Июль 2013, 21:18:10
А что будет,когда объявят?Вы будете решать покупать у него или нет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2013, 22:25:06
ну да, разузнаем все и будем ждать когда начнут договора на долевое строительство заключать. главное чтобы заключали)) а то вдруг решат без дольщиков строить))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alla от 24 Август 2013, 14:09:51
напишу здесь.. может кому нужно... с октября сдаю без агентов 1-комнатную квартиру в 5 мин. от пл. Советской. 2 этаж, балкон застекленный. мебель есть в кухне и прихожей, в комнате мебели нет... подробности в приват. форумчанам скидки )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Октябрь 2013, 09:22:07
вопрос к тем, кто искал квартиры без агентов - как это делается, где искали объявления? сдайте адекватные ресурсы, плиз.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 10 Октябрь 2013, 09:42:07
Маш, уже начали присматривать квартиру? с долевым строительством ничего не получилось?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 10 Октябрь 2013, 10:25:39
мы на морисе смотрели. Там вперемешку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Tiny от 10 Октябрь 2013, 10:54:17
я на понравившемся доме объявление клеила - куплю квартиру в вашем доме)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 10 Октябрь 2013, 11:24:41
морис, нмлс, ирр, авито, гипернн
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Октябрь 2013, 14:39:09
спасибо, девочки. Юль, у нас пока все на том же уровне, с мертвой точки не сдвигаемся пока. С домами на Менделеевке, где мы хотели, пока все глухо.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 10 Октябрь 2013, 14:49:37
реал-нн,там квартиры от хозяев продают.Девчонка на работе там квартиру нашла.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Galo4ka от 10 Октябрь 2013, 21:53:09
Я сделала для себя вывод,что в объявления редко что нормальное печатают,во всяком случае у нас в Арзамасе,т.к самое лучшее сначала предлагают клиенту,и лишь то,что долго не удается продать идет в объявления.Так что мы тоже скоро по риелторам.
Мы наконец-то купили квартиру,именно ту,которую искали!Скоро предстоит большой ремонт,т.к. там голые стены. И первый вопрос,где в Нижнем большой выбор плитки ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 28 Январь 2014, 09:06:32
Поздравляю, Галь! Гора с плеч! Расскажи, что за квартира мечты?)
Я сделала для себя вывод,что в объявления редко что нормальное печатают,во всяком случае у нас в Арзамасе,т.к самое лучшее сначала предлагают клиенту,и лишь то,что долго не удается продать идет в объявления.Так что мы тоже скоро по риелторам.
Вот как оказалось,нашли мы квартиру на авито,ее только выставили, и мы позвонили,от риелторов толку ноль.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 28 Январь 2014, 09:23:43
как застройщик - квартстрой тот еще... в центре города квартал европейский никак не сдадут - с ними уже и судятся, и деньги отсуживают (на 2 года сроки протормозили, и конца края невидно). Но свой комплекс 3D сдали почти в срок.
Я на поселок в новинках, который "Окский берег", слюнки пускаю... и на танхаусы, и на коттеджики... Эх, ща захлебнусь...
как застройщик - квартстрой тот еще... в центре города квартал европейский никак не сдадут - с ними уже и судятся, и деньги отсуживают (на 2 года сроки протормозили, и конца края невидно). Но свой комплекс 3D сдали почти в срок.
Я на поселок в новинках, который "Окский берег", слюнки пускаю... и на танхаусы, и на коттеджики... Эх, ща захлебнусь...
вот и я попускала слюньки)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 01 Апрель 2014, 12:46:27
на сортировке у них пока 1 дом на половину стоит, другой достроили наконец, стеклят. Хотя сроки у них по документам год назад были. Это те дома, где я хотела. Тоже 3Д. Но нам там ничего не выгорело уже, быстро раскупили. Народ знает к кому идет и все равно рискует. Спрос огромный... bu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 01 Апрель 2014, 15:10:29
на сортировке у них пока 1 дом на половину стоит, другой достроили наконец, стеклят. Хотя сроки у них по документам год назад были. Это те дома, где я хотела. Тоже 3Д. Но нам там ничего не выгорело уже, быстро раскупили. Народ знает к кому идет и все равно рискует. Спрос огромный... bu
угу, денег полно видимо у людей. "Цветы" тоже расхватывают на лету
Ьквартал европейский они меня уже достали строить!!!!! Постоянные Бах-бабах на прогулке У нас тут напротив дома собрались что-то строиь, я в "предвкушении"
А что с Цветами не так? Там, вроде, относительно бюджетные квартиры, у меня сестра с мужем вот несколько месяцев назад ключи получили, обустраиваются потихоньку. Всё вроде на первый взгляд прилично. Правда лифт в доме странный - отключается при сквозняке bm В подъезде об этом даже объявление висит, мол, закрывайте двери. При нас как раз кто-то стоял дверь придерживал для своих, и всё - поднимались они на этаж пешком))) А так вот переезжать если, то крупногабарит в подъезд заносить всё равно же не секундное дело - отключается на каждом шагу, получается... Ну и ещё инфраструктура и эти дорожные лабиринты пока к ним с дороги по дворам доедешь - это капец. У дома припарковаться, москать, негде, но они себе место на подземной или какой-то там парковке купили. Площадки во дворах стоят клёвые. Но всё голое, стройка кругом, пока что неуютно совсем. И по мне так тесно натыкано.
Настя,ты видимо не видела,что значит натыкано))) У меня подружка в Цветах квартиру снимает,я тут к ней недели три назад в гости заезжала и на фасад обратила внимание,так он облазит уже,дом год еще не простоял!!!! Рассказала ей,так она мне говорит,это еще че,в первом доме,который построили фасад вообще обвалился.
Ьквартал европейский они меня уже достали строить!!!!! Постоянные Бах-бабах на прогулке У нас тут напротив дома собрались что-то строиь, я в "предвкушении"
я уже привыкла к этим бабахам, сейчас вон опять под окнами строить начнут.
Тань, про натыкано, я наверное да, избалована неновостройками - в этом плане раньше как-то строили попросторнее... Облазит?? Обвалился?? Воооот где собака зарыта! То-то оно и бюджетноЭ...Думала действительно в кои-то веки всё для людей, а видать и правда "дешёвое хорошим не бывает"...
Насть , там дома строились со скоростью света. Мне часто там ездить приходится, а впечатляюсь каждый раз. А в прошлом году уехала на три недели на дачу, приезжаю и прям ахнула - не узнать!
Муж сестры сказал строят со скоростью 1 этаж в неделю. Я не знаю, быстро это нынче считается или как, но сама поразилась, что буквально за пару-тройку лет там на пустом месте БАЦ и микрорайон вырос...я привыкла, что вон новый корпус 30 больницы на Берёзовской строят уже 10-й год...поэтому всё, что "вырастает" быстрее чем за 5 лет для меня уже подозрительно...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 02 Апрель 2014, 20:25:17
Насть , там дома строились со скоростью света. Мне часто там ездить приходится, а впечатляюсь каждый раз. А в прошлом году уехала на три недели на дачу, приезжаю и прям ахнула - не узнать!
ну, девчат - если дом из сборного ж/б каркаса, то там так и выходит - если готов фундамент - то этаж к неделю. И основное время занимает потом разводка коммуникаций и внешняя/внутренняя отделка. А нормальный срок строительства таких домов 10-12 месяцев. По этой технологии, например, наш ЖК построен - фундамент копался и заливался долго, а потом каркас именно со скоростью этаж в неделю и делали. Фасады у нас не дорогие, но прям кусками не сыпятся - на паре домов были единичные обсыпания, так их застройщик быстренько исправлял (тут уже от подрядчика много зависит, соблюдена ли технология - можно и дорогущий фасад сделать так, что через неделю сползет). Кстати, и кирпичный дом (или из блоков) тоже можно с такой скоростью возводить - тут уже зависит от того, сколько народу нагнать, а хороший каменщик кладет стены о-о-о-очень быстро. но вот что до натыканности - это да. в большинстве ЖК машину поставить негде совсем. /*не устаю радоваться нашему ЖК, где проблем с парковкой нет вообще*/
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 03 Апрель 2014, 08:25:40
Девочки, кто покупал квартиру на вторичке, сколько примерно возможно скинуть от первоначальной стоимости, которая в объявлении указана? По любому ведь с таким учетом цену указывают на всё. Хочется квартирный вопрос решить в начале лета, с новостройками ничего не срастается(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Апрель 2014, 21:00:26
У нас 20 тысяч только получилось сбросить. Но мы и не особо торговались -было очень мало вариантов и мы побоялись, что и эта квартира уйдет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 13 Апрель 2014, 21:06:58
Мы сами скидывали 30 тыс.а именно пошли на встречу покупателям и скинули ту сумму которую накручивало агенство,а агенству покупатели сказали что квартира не понравилась,просто всю сделку делали сами. таким образом нам досталась такая же сумма как изначально мы просили,а покупателям на 30 тыс дешевле.
Нам скинули 30 тыс. Это была сумма которая была необходима для оформления ипотеки. Правда потом ушли в другой банк и там была сумма гораздо меньше. но у нас и квартира стоила не дорого. Плюс спасибо продавцам что цену не подняли, т.к. купили как раз в момент повышения цен.
всё ясно, спасибо! Оль, планируем в нижней части, тут на Сортировке понравилась по фоткам одна (хотя трансп.развязка никакая, но зато к родителям близко), но надо лично всё смотреть ехать, а так и на Автозаводе посматриваем...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Апрель 2014, 10:23:04
Сумма скидки зависит от изначальной адекватности цены и ситуации продавца. От 20 до 100т.р примерно.
Мы сами скидывали 30 тыс.а именно пошли на встречу покупателям и скинули ту сумму которую накручивало агенство,а агенству покупатели сказали что квартира не понравилась,просто всю сделку делали сами. таким образом нам досталась такая же сумма как изначально мы просили,а покупателям на 30 тыс дешевле.
Т.е. покупатели "кинули" своего агента. Это неправильно. Если нет нужды в услугах агента, надо изначально обходиться своими силами.
Да,получается покупатели кинули агента который предложил им нашу квартиру.а стали оформлять сделку через знакомого агента,у нас тогда все документы были готовы,им тогда пришлось заплатить только 5 тыс. За покупку очереди при оформлении в куми. Кстати с агентом они не заключали ни каких договоров,а просто позвонили по объявлению.мы тоже с агентом ни чего не заключали.мы сами выставили свою квартиру на продаже в интернете,потом стали звонить разные агенты и спрашивать можно ли они будут нашу квартиру предлагать.мы соглашались.так в разных агентствах на нашу квартиру накручивали от 30 до 70 тыс.и тогда хлынул поток покупателей.
всё ясно, спасибо! Оль, планируем в нижней части, тут на Сортировке понравилась по фоткам одна (хотя трансп.развязка никакая, но зато к родителям близко), но надо лично всё смотреть ехать, а так и на Автозаводе посматриваем...
поехали на автозавод)) Не так далеко до сортировки))) А вы однушку или двушку смотрите? Я уже наверное все нам подходящие объявления на квартиры знаю наизусть)) Но у нас, правда, не так много улиц для выбора)
Ален, переезжаем, когда продадим обе квартиры и себе найдем)И сестра моя когда найдут с мужем. На продажу выставили, не знаю, сколько времени понадобится на все, альтернат у нас не вот простой. Весь соцгород-2 рассматриваем: ул. Школьная, Комсомольская, Строкина, Советской армии, Политбойцов, Плотникова, Краснодонцев, Челюскинцев возможно, там смотря какой дом)) От Московского района вроде отговорила мужа, согласился на автозавод)
поехали на автозавод)) Не так далеко до сортировки))) А вы однушку или двушку смотрите? Я уже наверное все нам подходящие объявления на квартиры знаю наизусть)) Но у нас, правда, не так много улиц для выбора)
мы за))) у нас все родственники, кроме родителей, на автозаводе обитают. смотрим двушку, если бы разница была существенная, то начали бы наверно с однушки. Оль, а вы какую смотрите, напиши в личку на какую цену ориентируетесь, а то такой разброс бывает, какую-то халупу за такие деньги продают, ужас...
мы за))) у нас все родственники, кроме родителей, на автозаводе обитают. смотрим двушку, если бы разница была существенная, то начали бы наверно с однушки. Оль, а вы какую смотрите, напиши в личку на какую цену ориентируетесь, а то такой разброс бывает, какую-то халупу за такие деньги продают, ужас...
Ань, пока в ближайшее время хотим с углом в Нижнем определится, чтобы было куда уезжать)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 08 Май 2014, 09:40:56
снова я:) девочки, подскажите чем плох микрорайон Бурнаковский, где Жилстрой нн сейчас строит, сама там не была, не видела ничего. Пока наслышана только о жд дороге, но эта не вот прям глобальная проблема, одна знакомая жила в домах 3Д от Квартстроя, говорит дорога ничем не мешала. А то на вторичке ничего подходящего не могу найти, хрущ совсем не охото( а на Бурнаковке оставляла заявку в декабре 13, сейчас уже можно приезжать и выбирать квартиру, на Юге пока ничего не светит года 2 минимум, сейчас только распределяют среди тех, кто подал заявки в июне 2012... ни у кого нет ненужной очереди на Юге))) bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Май 2014, 12:12:38
На Бурнаковке плохая экология, там было что-то типа нефтяных отстойников, сильное загрязнение почвы. Думаю, поэтому у них спрос и упал на этот микрорайон.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 08 Май 2014, 12:48:05
это только к Бурнаковке относится? близко же Мещера и другие районы...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 08 Май 2014, 14:13:26
ох...рассуждать тут можно много и долго и честно говоря не очень хочется сюда все это выносить. Конкретно под этими домами никаких отстойников не было, и говорить о том что именно в этих домах жить опасно, а в 100 метрах от них (мещера и бурнаковский мкрн в районе трамвайных путей) все хорошо - совсем не правильно. Но решать должен каждый сам для себя. Советую только не собирать слухи, а почитать инфо не форуме этого мкрн-а http://www.nn.ru/community/house/burnakovsky/ там тема есть со всеми официальными выкладками застройщика, экспертизами и тд. Все эти войны и неприятные разговоры вокруг конечно все равно настраивают нас что мы тут не на долго и на 1-комнатной квартирке останавливаться все равно не будем, но в целом нам сейчас все очень нравится)) и 15 мая я получаю заветную розовую бумажку на свою собственную квартиру! Так что пока мы здесь!)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 08 Май 2014, 14:40:49
ой, Жень, вы там) а в каком доме, этаже и сколько квадратов квартира? я сегодня на форуме сидела и читала это всё, конечно, неприятно некоторые вещи читать, которые еще не на чем не основаны. точно все равно никто не может сказать. Но для себя пока лучше варианта не нашла, по сравнению со вторичкой так вобще молчу... я бы начала с однушки, побыстрее бы расплатились и дальше в путь, но на них здесь тоже очереди почти как на "Юге", поэтому вариант только двушка в 44 кв.м., если сейчас всё оформлять. Планирую в след.пятницу ехать в НН, посмотреть сам район этот лично, а потом в офис Жилстроя наведаться. позвонила для интереса в Квартстрой - однушка на ул.Движенцев 32 кв.м. стоит 2,200 тыс.р., там спальня и кухня-гостиная (сдача дома в сентябре этого года)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Май 2014, 14:57:53
У меня сестра эколог, и она видела эти экспертизы. В общем, эти разговоры небезосновательны. На Мещере, кстати, тоже ничего хорошего. Да и вообще, как это ни печально, в нашем городе очень плохая экологическая обстановка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 08 Май 2014, 16:07:25
Жень , а ты вроде писала, что вы в Щербинки, а Бурнаковку сдавать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 08 Май 2014, 19:20:22
Жень , а ты вроде писала, что вы в Щербинки, а Бурнаковку сдавать?
у нас все перевернулось с ног на голову) и мы решили здесь остаться, в щербинках сдаем. Отсюда поближе на работу ездить (не столько поближе, сколько удобней до горького добраться - трамвай рядом, а потом метро - быстрее чем на машине и муж без проблем так едет, когда я машину забираю, а машину я забираю часто), а из щербинок одна дорога и это ужас! к тому же здесь к родителям поближе, а с малышом это будет еще более акутально.
У меня сестра эколог, и она видела эти экспертизы. В общем, эти разговоры небезосновательны. На Мещере, кстати, тоже ничего хорошего. Да и вообще, как это ни печально, в нашем городе очень плохая экологическая обстановка.
я как раз и не говорю что разговоры не безосновательны, экспертизы всякие были (по данным они были в районе ТЭЦ, мкрн левинка, гиермаркет наш и тд), с экологией ничего хорошего, но это как раз и показывает что это распростроняется не только на эти новостройки, а вокруг вообще и сормово и мещера и варя. И если переживать сильно-сильно за экологию, то лучше вообще исключить из рассмотрения половину нижней части. Вообще печально конечно все!
по сравнению со вторичкой так вобще молчу... я бы начала с однушки, побыстрее бы расплатились и дальше в путь...
все тоже самое! а учитывая цену по которой я покупала так вообще... мы в самом первом сдавшемся доме (если план видела то №4), 10 этаж, 32кв.м. покупала квартиру одна, на первый взнос скидывались с родителями и братом, жалею что не взяла двушку, думала что не потяну ее. Юль, если соберешься сюда, пиши - можем встретиться, экскурсия по району)) ну и в гости зайдешь - посмотришь че да как))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 08 Май 2014, 19:27:58
мы в самом первом сдавшемся доме (если план видела то №4), 10 этаж, 32кв.м. покупала квартиру одна, на первый взнос скидывались с родителями и братом, жалею что не взяла двушку, думала что не потяну ее. Юль, если соберешься сюда, пиши - можем встретиться, экскурсия по району)) ну и в гости зайдешь - посмотришь че да как))
Жень, в след.пятницу уже точно решили доехать посмотреть, в любом случае заявку на ипотеку в банк везти в НН. Скинь мне свой номер, если что я загляну на пару минуток посмотрю квартиру изнутри, если ты дома будешь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 12 Май 2014, 22:00:02
Всем привет! Знакомая продает 1-к квартиру в НН в связи с ее ненадобностью. Она живет теперь в Канаде. А заморачиваться с квартирантами надоело. Итого имеем: 1 комнатная квартира в р-не Кузнечихи-2. б-р 60-летия Октября. Общая площадь: 30 кв.м. Комната 17,5 кв. м. 4 этаж 5ти этажного дома. Балкон - только курительный. Дом стоит во дворе. Вид из окон на дубовую рощу. Ремонт есть, всю мебель и технику оставляет. Железная дверь, стационарный телефон в наличии. Стоимость: 2300000 руб. торг ( Хочет продать в течение лета)
От себя могу добавить - квартира небольшая, но в 2007 году при ее приобретении делался отличный ремонт.С/у совмещенный, до потолка плитка. Квартира без лоджии, есть только дверь балконная и выход на шаг из квартиры типа "на балкон". В коридоре большой шкаф купе. Кухонный гарнитур. Идеальный вариант для сдачи квартиры, мне кажется.
Если есть вопросы - добро пожаловать в личку.
Немного фото напоследок.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Май 2014, 06:16:58
76тыщ за квадрат получается. Ну и цены...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 13 Май 2014, 07:56:16
Ой,Марф,это не предел,у нас вон по 100 продают,ужас. Подруга сейчас квартиру ищет, хоть однушку,так целая проблема.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Strekoz@ от 13 Май 2014, 10:54:20
Да и вообще, как это ни печально, в нашем городе очень плохая экологическая обстановка.
мне кажется это во всех городах такая ситуация. я уже 6 год живу за городом. есть конечно минусы, но возвращаться в город вообще нет желания. хотя я дома получается только ночую в основном сейчас, но все равно разницу и положительное влияние на себя очень чувствую
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2014, 10:56:00
Неплохая квартира. Конечно, жаль, что балкончик маленький, но, думаю, уйдет. Это не гостинка?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Май 2014, 10:57:25
мне кажется это во всех городах такая ситуация. я уже 6 год живу за городом. есть конечно минусы, но возвращаться в город вообще нет желания. хотя я дома получается только ночую в основном сейчас, но все равно разницу и положительное влияние на себя очень чувствую
Посещают мысли об отъезде отсюда, но пока решимости не хватает. Есть рейтинги чистоты, и НН где-то в конце списка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 13 Май 2014, 19:27:10
снова я:) девочки, подскажите чем плох микрорайон Бурнаковский, где Жилстрой нн сейчас строит, сама там не была, не видела ничего. Пока наслышана только о жд дороге, но эта не вот прям глобальная проблема, одна знакомая жила в домах 3Д от Квартстроя, говорит дорога ничем не мешала. А то на вторичке ничего подходящего не могу найти, хрущ совсем не охото( а на Бурнаковке оставляла заявку в декабре 13, сейчас уже можно приезжать и выбирать квартиру, на Юге пока ничего не светит года 2 минимум, сейчас только распределяют среди тех, кто подал заявки в июне 2012... ни у кого нет ненужной очереди на Юге))) bm
Юль, у них под домами захоронения химии какой то. им нужно было её вывезти перед стройкой, а они просто её засыпали и все. сейчас эта инфо не разглашается, всячески заминается. но я знаю что это 100% так. а вообще у Жилстроя в строящихся сейчас домах нереально квартиру купить. можно даже не пробовать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2014, 13:29:11
На Бурнаковке с наличкой шансы есть.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 14 Май 2014, 13:51:55
да и в ипотеку на Бурнаковке сейчас реально, мне же сказали по телефону приезжайте и выбирайте. про Юг в курсе, что нереально.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 14 Май 2014, 14:04:09
Бурнаковку хотят даже уже через агентства продавать, слышала.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Дарья от 14 Май 2014, 17:24:01
ой не знаю, я на госслужбе работаю. они у нас участки покупают под строительство, я спросила про Юг - сказали, что простым смертным нереально там что то купить. и Бурнаковка тоже вся забронирована. но у них там проблемы с этими отходами. спрашивала месяц назад. может что то изменилось.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iri$ka от 14 Май 2014, 19:09:05
а для меня лучше такой тамбур, чем никакого (как в хрущевках). Ту же коляску поставить. Нормальные квартиры, за свои деньги.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 15 Май 2014, 08:01:19
Главное чтоб соседи были такие чтоб коляску можно было поставить. У нас коляску в подъезде оставляют. Вообще на подъезд наш не на радуюсь. Очень тихий и спокойный. Складывается ощущение что в половинах квартир вообще никто не живет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Май 2014, 18:21:37
Не, я не спорю, что все имеет свою цену. Обычно гостинки идут несколько подешевле, чем хрущевки с близкой площадью.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 15 Май 2014, 22:45:06
ой, Жень, ты в Жилстрое на Бурнаковке, мы как раз сегодня стали думать в этом направлении, но мы хотим подождать вторую очередь и взять двушку. как там вообще живется? ты с отделкой брала? как по качеству? правда, что там на квартиру парковочное место выделяют?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 16 Май 2014, 01:05:22
ага)) брала с отделкой, Жилстрой вообще не очень охотно идет на отказ от отделки, особенно если с ипотекой. А я тем более брала квартиру по программе, там только с отделкой были. А вообще живется хорошо! качество тоже хорошее, даже эконом отделка смотрится нормально, никаких колхозных цветочков и тд)) Хорошие батареи, окна, сантехника. Живем с сентября - без нареканий. Стены/полы/потолок более менее ровные, совсем без неровностей конечно невозможно, но не критично! дома очень и очень теплые, всю зиму уменьшали мощность батарей, межсезонье вообще не заметили. Про парковку чушь)) строится сейчас многоуровневая парковка, там места будут сдавать! пока никакой инфы больше. Ну и само собой с парковкой тяжело во дворах, войн пока нет)) кто раньше приехал.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 16 Май 2014, 08:10:46
О, Жень, про парковку: по сравнению с Щербинками на Бурнаковке с парковкой хуже или так же? А то я проект детально не смотрела, но почему-то по умолчанию считаю, что ЖС везде одинаково строит ))) у нас с парковкой проблем нет, когда бы ни приехали - место есть, хотя все дома заселены уже ))ну разве что не под своими окнами встанешь, если поздно приедешь, а под соседскими )))а уж выделенная на ЖК мини-парковка так вообще пустует - 2-3 машины там всего стоит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Май 2014, 09:12:54
я об этом читала на форуме на нн.ру, не помню только на бурнаковке или на автозаводе - у них там разметка с номерами квартир, одна квартира - одно место.
Жень, спасибо за инфу большое! а за отделку сверху много накидывают? вообще, если там действительно хорошо и качественно построено, то за такие деньги это просто подарок судьбы какой-то. эх, может через пару лет соседями будем-)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 16 Май 2014, 12:59:55
На Автозаводе выделяют, да.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 16 Май 2014, 13:06:39
вообще, если там действительно хорошо и качественно построено, то за такие деньги это просто подарок судьбы какой-то.
Наташ, мы живем не на Бурнаковке, но в Жилстроевских домах (мкр Победа в Щербинках). Стены, пол и потолок действительно практически ровные (в частности, про это отметил мастер, который нам кухню делал). Когда подходил срок сдачи нашей квартиры, мы походили по магазинам и поприсматривали обои, чтобы переклеить, если нам не понравится. В общем, все оставили, как есть ))) Единственное что - плитка на стены в ванной просится, вместо краски. Конечно, ремонт не люксовый, но очень и очень приличный ))) мы потом уже видели "муниципальную" отделку других застройщиков - как говорится, земля и небо ))) Опасались того, что зимой будет холодно (у нас дом чуть ли не на семи ветрах) - но в первую зиму обогреватель включали только в самом начале (ждали, пока в дом дадут отопление, т.к. механизм в котельной, куда нас присоединили, еще был не отлажен + ДУК тормозил), а в этой зимой так вообще с открытой форточкой жили )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 16 Май 2014, 13:38:21
Евгеш, чудеса какие-то рассказываешь-))) неужели правда за 2 ляма можно такую квартиру купить? несчастный хрущ и то уже к трем приближается. а насчет тепла для меня вообще фантастика, я уже 10 лет живу в условиях +16-17 зимой-))) короче, надо брать, все понятно, ближе к нг будем думать тогда уже конкретнее, спасибо за инфу!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 16 Май 2014, 14:15:35
Пожалуйста, Наташ )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 17 Май 2014, 23:47:13
О, Жень, про парковку: по сравнению с Щербинками на Бурнаковке с парковкой хуже или так же?
хуже!!! в щербинках у нас квартира в 18 доме (в самом длинном) и окна не во двор, там всегда места были, когда бы не приехали. А тут просто еще ведь стройка вокруг, все вокруг огорожено строительным забором, и расположение домов тут такое что во дворе теснее намного, чем в щербинках, да еще и торговый центр пристроенный крадет очень мого места. Вот надеемся что когда сдадут многоуровневую эту парковку (она прям за нашим домом строится) то может полегче будет. Парковочное место место мы конечно находим, когда поздно приезжаем, но бывает что машину из окна не видно((
Наташ, по поводу тепла - Жилстроевские дома все такие теплые, правда-правда!)) а вот что будет летом - боюсь представить, сейчас то в теплые дни - жара безумная, сквозняк не устроишь, жалею что не задумались о кондее зимой, будем наверное сейчас искать что-нибудь. Стоимость отделки не знаю точно, где то на форуме читала около 200-300 тыщ.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 18 Май 2014, 00:00:04
Ну я так примерно и думала про отделку. Мы сегодня заезжали туда, покружили, посмотрели, да и отправили заявку на двушку ab
а как там со звукоизоляцией, кстати?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: chelsy от 18 Май 2014, 00:40:27
говорят, так себе! стены не толстые, не как в кирпичном доме. Мы никого не слышим, с одной стороны соседи тихие, без детей, с друой стороны квартиры лестничная клетка, +этаж последний.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 18 Май 2014, 01:07:25
Ну, если хоть чуть лучше, чем в хрущевке - уже хорошо ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 18 Май 2014, 14:29:07
Стоимость отделки не знаю точно, где то на форуме читала около 200-300 тыщ.
когда в наших домах (1,5 года назад) ребята возврат делали (ага, технология именно такая - сначала отдаешь всю сумму, а потом дуают возврат, по сметной стоимости материалов) - то с двушки было 60-70 т.р. Немного на фоне общей стоимости. Да фокус тут именно в формулировке "сметной стоимости" - де факто, она бывает прилично ниже, чем рыночная
у нас по этажу по стене сосед один - и он спокойный ))) другая стена идет на лестницу. переживала, что лифт будет хорошо слышен, но мы его не слышим. Цоканье каблуков по лестнице - да, бывает. Яесли у кого-то музыка играет громко очень - слышно отзвуки. Но в общем, в плане слышимости у нас претензий нет. на днях с соседкой по площадке разговаривала (у нее обе боковые стены с соседями граничат) - тоже, говорит, нормально. она сравнивала с панелькой советской постройки - говорит, у нас тише.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 18 Май 2014, 17:17:42
ну это хорошо, что тише. я всю жизнь в Сталинке прожила, поэтому мне везде будет громче, чем сейчас, но в хрущевке было совсем уж хорошо все слышно, даже как соседи просто покашливают.
Ездили в субботу по застройщикам, остановились на двух вариантах, либо двушка в Окском береге, либо таунхаус в Стрижах. С одной стороны, в Стрижах охрана и свой кусочек земли, с другой в Окском береге более развитая инфраструктура. По цене примерно одинаково, расположены рядом, около Новинок. Таунхаусы смущают немного, непривычное жилье, но так заманчиво, минимум соседей, 2 этажа, веранда. В общем, буду благодарна за мнения.
Окский берег мне кажется более Заманчиво,там и детский сад,школа,торговый центр обещали. Мне там и место нравится,у нас дом рядом с окский берегом,только у дороги прям квартиру не берите,все таки трасса рядом. Что из себя Стрижи представляют понятия не имею. Но как-то настораживает почти одинаковая цена двушки и таунхауса. Значит материалы,из которых таунхаусы сделаны,мягко говоря фиговенькие.
спасибо, Тань, за мнение. материалы точно нормальные, мы ездили на площадку. цена одинаковая, потому что метраж почти один и тот же, квартира 50, таунхаус - 55, то есть прям крошечный такой, зато свой и с чердаком. меня больше всего радует охрана и забор по периметру, можно спокойно отпускать дите гулять и не боятся, что что-то с ним случится, так как никто чужой на территорию не попадет. собственно, это, наверное, самый весомый аргумент, если исключить то, что я просто хочу двухэтажную квартиру, и пофигу, что маленькую, зато с лестницей-)))) муж вообще уже себе мотокосу выбирает-))))
проблем с парковкой нет у таунхауса))) Но кстати да, я бы выяснила и чего строят. Потому что есть у нас к примеру Баталово. Так борчане тамошние домики картонными зовут. Ногой пни - вмятина
Наташ, а на таунхаус в Окском береге - вообще не вариант? там, конечно, на 25 метров больше получается... но на фоне стоимости всей квартиры сумма не такая страшная в разнице выходит... По застройке - Окский берег лично мне нравится больше, сама на его зимой слюни пускала, а сейчас свидетельница моя однушку там взяла.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 09 Июнь 2014, 10:55:02
А я бы загород поехала только при наличии двух машин
проблем с парковкой нет у таунхауса))) Но кстати да, я бы выяснила и чего строят. Потому что есть у нас к примеру Баталово. Так борчане тамошние домики картонными зовут. Ногой пни - вмятина
строят из газосиликата+облицовка керамический кирпич, крыша - металлочерепица с шумкой, фундамент ленточный, шаг между сваями 1.5 метра.
Наташ, а на таунхаус в Окском береге - вообще не вариант? там, конечно, на 25 метров больше получается... но на фоне стоимости всей квартиры сумма не такая страшная в разнице выходит... По застройке - Окский берег лично мне нравится больше, сама на его зимой слюни пускала, а сейчас свидетельница моя однушку там взяла.
я вообще не хотела связываться с ипотекой, а брать больше миллиона точно не хочу. к тому же в окском береге при всей прелести их таунхаусов нет такой надежной охраны, надо будет ставить забор+решетки+2 металлические двери.
А я бы загород поехала только при наличии двух машин
ну купить тазик за 50 тыщ чисто мужу на работу ездить не проблема, а так он же работает у меня почти в Щербинках, с 7:30 до 16:30, будет успевать на автобусе до пробок, а у меня разъездная работа, мне вообще все равно, где жить. у нас других вариантов особо-то нет, в однушке будет однозначно тесно втроем, а покупать двушку за 3 млн в городе я не готова. там нам будет даже удобнее, чем в жилстрое на бурнаковке, где изначально хотели.
Я тихо мечтаю о таунхаусе))) Радует и наличие огражденной территории,охрана,минимум соседей это всегда плюс))) своя парковка тоже плюс)) А уж двухэтажная квартира вообще предел мечтаний :kleva: я б даже не думала :lalala:
Наташ,а Стрижи на чем построены? У нас друзья в Опалихе дом купили за 3700, каждую весну плавают,воды по-колено,все сыреет.Вода тоже поганая и с канализацией проблемы, в ванной раз помоются,сразу машину вызывают - откачивать воду. зимой холодно у них,стены все тепло пропускают,технология строительства такая же как у Стрижей. Еще уточни,сколько стоить будет эта охрана территории. А есть планировки Стрижей,а то интересно прям стало,как 50 кв.м надва этажа растянуть.
Мне важно наличие садиков-школ рядом. Развозить детей по пробкам по часу утром и потом их забирать не хочется. Да и мало ли что? Куда ребенок-школьник среди дня пойдет, если до дома пешком не дойти?
А так, если это не проблема и таунхаус на совесть построен, то конечно нафиг коробки-муравейники эти многоэтажные)) лучше таунхаус
аааа,Стрижи то оказывается тоже рядом с нами)))Я и не знала. у нас ТСЖ "Рублевка", ну тогда вообще одинаково,что окский берег,что Стрижи,тогда б я таунхаус взяла и на втором этаже две спальни сделала,а не по 4 как по проекту,уж больно маленькие у них.
Марф, да, у нас в Боталово вообще сопли, а не дома. Картонные,холодные и планировка плохая. надрузья там живут, не довольны полностью. И еще такие же мнения слышала. Мы сами там хотели брать дом вместо нашего, но посмотрели и передумали))) цена не соответствует качеству.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 09 Июнь 2014, 13:00:29
Наташ,а Стрижи на чем построены? У нас друзья в Опалихе дом купили за 3700, каждую весну плавают,воды по-колено,все сыреет.Вода тоже поганая и с канализацией проблемы, в ванной раз помоются,сразу машину вызывают - откачивать воду. зимой холодно у них,стены все тепло пропускают,технология строительства такая же как у Стрижей. Еще уточни,сколько стоить будет эта охрана территории. А есть планировки Стрижей,а то интересно прям стало,как 50 кв.м надва этажа растянуть.
Тань, это желтые коттеджи, которые с трассы видно?
Ну и вообще тогда отлично) Я за таунхаус, если он не с проблемами конечно, про которые девочки выше пишут.
ну вроде как должен быть без проблем. холодно вряд ли будет, там индивидуальное отопление, плавать негде, водоемов нет поблизости. вот насчет канализации там пока не очень понятно, но очистные нам показали, сказали, все будет хорошо.
ой, как приятно-)))) сегодня поедет у меня муж считать ипотеку на таунхаус, если уложимся по цифрам - скорее всего возьмем. все равно по картинкам не угадаешь, как оно будет на самом деле, долевое строительство - в любом случае риск.
а где-нибудь можно посмотреть информацию о строящихся домах? у нас тут по соседству дом строят, так интересно, что получится, а главное когда))) как в окошко не посмотрю - кран отдыхает, и ходят полтора землекопа в носу ковыряются))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 17 Июнь 2014, 00:10:31
http://novostroynn.ru/
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июнь 2014, 08:32:59
На однушки да, более низкая, а вот на двушки не сильно( Далеко, конечно, а если вспомнить про пробки еще, сколько оттуда, например, на работу добираться
да и на однушки не слишком большая разница, со всей новой мебелью за 2300т. стоит, а пустые с отделкой 2150т., но там метражи хорошие, кухни большие. не знаю как на счет далеко тоже, 5 км до Фучика (это я до брата смотрела:))) там по прямой выезжаешь на Южное шоссе, а тут и Водный мир тож не далеко, пробки наверно да большие там на выезде... да и квартирантов на первое время найдешь туда - неизвестно. но сколько мы уже квартир просмотрели, а сколько еще и пролетели мимо, голова кругом идет :zvezdocki: да многие еще цены дерут( у нас в Нижнем наверно самые дорогие квартиры уже, а спрос какой, были удивлены. вечером ищешь новые предложения, на след.день обзваниваешь, то снята с продажи, то аванс внесли...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июнь 2014, 10:43:17
Какие именно квартиры смотрите, и что именно не устраивает?
однушки смотрим, за одинаковые цены попадаются квартиры с косметикой, заезжай и живи (одну такую квартиру мы посмотрели, на след.день уже не успели аванс внести, нас опередили), либо за такую же цену ставят такой ужас, там даже квартирантов не пустишь, надо делать почти всё... на сортировке вобще цены ломят, дороже, чем некоторые квартиры в центре автозавода, например, дома страшные, подъезды грязные, балконы как-будто щас отвалятся... про гостинки вобще молчу...
да-да, цены ломят кошмар просто, и не понятно, за что. когда смотрели вторичку - быстро отказались от этой идеи, 2 комнаты в блочной общаге - 2 млн рублей, ваще капец уже, народ обалдел. я лучше годик подожду, пока достроится мой таунхаус за 2 миллиона с отделкой в 2км от Щербинок, чем за те же деньги покупать однушку на федосеенко без ремонта.
кстати, приняли мы решение в пользу таунхауса все-таки, вчера подали доки в банк. моя личная маленькая радость - маме не дали стать созаемщиком из-за возраста, квартира будет целиком наша с мужем! ура! 1300000 на 20 лет мы взяли, но с расчетом, что гасить будем досрочно, в месяц всего 15 платить, снимать и то дороже будет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июнь 2014, 11:38:50
Юля, у вас какой бюджет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июнь 2014, 11:41:18
Наташ, поздравляю )) 15т.р. как платеж - очень даже нормально (сейчас приличную однушку снять столько же стоит в верхней части). И то, что без родителей получилось кредит взять - это здорово ))) на каком таунхаусе остановились? их, вроде, несколько разных метражей в поселке?
Наташ, поздравляю )) 15т.р. как платеж - очень даже нормально (сейчас приличную однушку снять столько же стоит в верхней части). И то, что без родителей получилось кредит взять - это здорово ))) на каком таунхаусе остановились? их, вроде, несколько разных метражей в поселке?
спасибо, Жень! Мы самую крохотулю взяли, 55 метров+чердак. решили, что не хотим мы надрываться, а расшириться всегда успеем-)))
Юль, а вы смотрите уже сданное только? или вариант долевого тоже рассматриваете?
у нас одобрение есть только на вторичку, поэтому в срочном порядке ищем, правда еще 3 месяца осталось, но надо успеть пока живот не особо заметен будет, я на себя ипотеку оформляю. я бы с удовольствием сама может годик подождала, что-нибудь подходящее, может и двушку, но там уже нам ипотеку могут не одобрить, не знай какие заработки будут в Нижнем, да и я в декрете буду. Решили с чего-то начать, хоть с однушки, расплатиться года за 3-5 максимум, а там уже с 2,5 млн в кармане можно хорошие варианты рассматривать.
а я и не знала, что на вторичку и новостройки разные одобрения. Юль, вроде одобрение же быстро получить, мы вчера отдали доки, завтра-послезавтра обещают дать ответ. или для этого вам надо в НН ехать?
ну да быстро дают одобрение, нам ВТБ за день одобрили. ехать надо по любому в НН. но мы пока не определились с новостроем, для нас лучше вариант сейчас купить-сдавать и быстрее выплачивать. а тут пока построят, надо всю полностью мебель туда, мне в таких случаях для квартирантов жалко всё новое)))
это радует, мы тоже в ВТБ подали заявку. ну да, мне бы новое тоже было жалко сдавать, конечно. удачи в поисках тогда! я могу спросить у свекра, они собирались продавать однушку на федосеенко вроде недорого, если не продали еще, они тоже в Мск, здешних цен не знают-))))
спасибо, удача в этом деле не помешает) федосеенко далековато, это вроде край сормова. надо посмотреть. у меня родители конечно хотят поближе к себе, к Сортировке, но нам в основном варианты попадаются на Автозаводе.
надо успеть пока живот не особо заметен будет, я на себя ипотеку оформляю... пока рассматриваем до 2350 варианты. хотелось бы конечно дешевле...
Юль, если одобрение есть - никто уже на твой животик смотреть не будет ))) так что тут не переживай ))) а по стоимости - вроде, нормальный у вас "потолок" для однушки-то... неужто все прям настолько грустно? я думала, что если вдруг сейчас нашу (новострой, 1,5 года квартире, верхняя часть) продавать, то за 2,3 млн. "в прыжке", а выходит, что и без прыжка...
Жень, конечно, без прыжка, еще и добавить можно))) я уже тыщу раз пожалела, что раньше этим вопросом не занимались, могли бы за 1,5 млн, что-нибудь купить и давно расплатиться... сопливых во время целуют bm
Наташ,че правда этот таунхаус 2 мл р стоит? Первый взнос вы 700 вносите? Блиииин,я аж тоже загорелась! Сейчас же нормальную однушку за столько не возьмешь!
Наташ,че правда этот таунхаус 2 мл р стоит? Первый взнос вы 700 вносите? Блиииин,я аж тоже загорелась! Сейчас же нормальную однушку за столько не возьмешь!
правда, Тань-))) 1987 без отделки, отделка еще около 300. у нас есть миллион, 700 внесем, еще 300 на отделку, в ипотеку выйдет 1300, но у них сейчас еще акция - скидка на отделку для всех, купивших в июне.
Юль, так Оля-дисторшн вроде однушку на Сортировке будет продавать ближе к осени, спроси у нее.
ну все, у меня потекли слюни ))) и про расшириться вы совершенно правы - мы по такой же логике в свое время свою квартирку покупали )))
вот и у меня потекли, как я увидела сайт, еще все думала - где-то должен быть подвох! но вроде по документам все у них нормально, и мы решили - уж если уезжаем за город, то хоть не в квартиру-)))) а у вас однушка?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 17 Июнь 2014, 12:31:13
Оль-дисторшн, напиши мне тоже потом цену на квартиру, когда решитесь продавать.
ага, Наташ, однушка - 32м2. Тоже когда покупали все вокруг искали подвох (32 метра за 1,324 млн и тогда сказкой было - 42т.р. за квадрат при среднерыночном того периода в 60-65). Но в ДУ всегда так - цены намного ниже, чем в сданном жилье. Главное - проверить застройщика, а я тогда тянула инфу о застройщике по всем возможным каналам )))
ага, Наташ, однушка - 32м2. Тоже когда покупали все вокруг искали подвох (32 метра за 1,324 млн и тогда сказкой было - 42т.р. за квадрат при среднерыночном того периода в 60-65). Но в ДУ всегда так - цены намного ниже, чем в сданном жилье. Главное - проверить застройщика, а я тогда тянула инфу о застройщике по всем возможным каналам )))
вообще сказка! я вот все себя грызу, мама мне предлагала в свое время купить однушку в Седьмом небе, тоже за какие-то копейки прям, а я отказалась, гордость, так ее растак. а сейчас вот думаю - уже бы, наверное, рассчитались, да и свое бы было, уже бы думали о расширении и на выселки бы не пришлось уезжать. решила с тех пор, что больше никогда и ни от чего не буду в жизни отказываться, лучше мучиться совестью в своей квартире-))))
охо-хо, поговорила моя мама с юристом на работе, договор ему показывала - он ее запугал до чертиков, что никому эти таунхаусы не нужны, что коттеджные поселки вымирают недостроенными, что ввяжемся мы и останемся с никому не нужным домом посреди поля, про какую-то Чешскую деревню рассказывал, где тоже скупили первую очередь, а теперь у них колоссальные проблемы и никто ничего не достраивает. я прям вся расстроилась, чего делать-то теперь?
Наташ, первым делом - успокоиться и поменьше слушать тех, кто нагнетает! Чешская деревня в данном контексте совсем не показатель - стоит полупустая который год из-за того, что там технология не для наших мест: наполнитель тамошних домов пришелся очень по вкусу местным мышам, и что с этим делать не понятно. Поэтому там все так и плохо - первую очередь раскупили, а вторую уже не хотят, т.к. известно, что мучений потом будет море (т.к. вторую очередь строили ровно из того же самого) По поводу застроек в районе Новинок - благодаря Окскому Берегу (который строится при поддержке областного правительства) там будет хорошая инфраструктура. Так что не переживай. а по договору - просмотри его на тему того, чтобы было четко прописано не только то, в каком виде будет сдаваться дом, но и на то, чтобы были прописаны сроки сдачи дома и неустойка, которую будет платить застройщик, если сроки профукает.
по докам все нормально, даже у юриста нет претензий. Жень, спасибо за разъяснения по Чешской деревне, я тоже сразу подумала, что что-то там не так, не просто же так никто покупать не хочет. у меня еще мама такой человек, она сразу и себя накрутит. и других тоже может, до нервного срыва. сейчас сидит на работе с давлением от этого всего, вот мне и передалось. эх, может тогда просто нафиг этот таунхаус и купить все-таки квартиру в ОБ?
Каждую поездку в деревню, проезжаю мимо Чешской деревни- очень быстро там развернулось строительсиво, дома как грибы! Не знала про проблемы там!
Сама подумываю иногда о доме! Изучала недавно про Каменки! Там два или три коттеджных поселков рядышком, но не вот близко расположение от города! Отзывов нет не где к сожалению! Интереснр было бы почитать!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 17 Июнь 2014, 14:23:12
я слышала наоборот, что многие за город перебираются. Ромашково, Чистые ключи и еще куча поселков в кстовском и арзамасском направлениях
Маш, конечно - перебираются и будут перебираться - от тех же Каменок по трассе до работы (если в верней части работать) быстрее доберешься, чем, например, с Автозавода. А уж про разницу в воздухе даже и говорить нечего! Прям мечтаю о доме за городом )))
Наташ, не руби с плеча: остынь, успокойся, и еще раз взвесь все "за" и "против". Опять же, что таунхаус - что квартира в ОБ: и там, и там то, что называется малоэтажное строительство. И в ОБ есть таунхаусы - так что же, квартира в ОБ имеет смысл, а таунхаус (если следовать логике того мужчины) - это уже одинокий дом в чистом поле? ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 17 Июнь 2014, 14:36:52
я бы тоже с удовольствием перебралась, но у меня свои заморочки, проблемы с этим, поэтому вряд ли светит
У нас когда начали землю продавать,тоже все фукали,типа че за дома в поле. А сейчас,чтоб купить участок в нашем ТСЖ,прям драчка идет. Но у нас конечно дома огромные и добротные строят.
Жень, так он и ОБ не доверяет-((( типа, куча поселков в области недостроенных заброшенных стоит, подарите просто деньги застройщику, а он обанкротится и останетесь ни с чем. не, ну риск и правда ведь есть такой, он всегда есть, но на вторичке за такие деньги мы все равно ничего не найдем, что же нам теперь, всю жизнь под одной крышей с родителями жить или вообще чужому дяде за съем отдавать? можно, конечно, однушку взять, но я всю жизнь жила в трешках, я не представляю, как втроем в однушке жить, если честно-((((
Ну да, юрист прав, что куча поселков так и не достраивается, хотя по картинкам и обещаниям все было зашибись. Но с другой стороны какие-то ведь и сдаются, и люди живут в них довольные. Наверное, самое главное, максимально узнать и о застройщике, чего с коммуникациями, может уже есть сданные объекты. Опасения, что могут не сдать будут до самой приемки дома...
Ну да, юрист прав, что куча поселков так и не достраивается, хотя по картинкам и обещаниям все было зашибись. Но с другой стороны какие-то ведь и сдаются, и люди живут в них довольные. Наверное, самое главное, максимально узнать и о застройщике, чего с коммуникациями, может уже есть сданные объекты. Опасения, что могут не сдать будут до самой приемки дома...
дык ды-((( и про Седьмое небо в свое время говорили, что плохо строят и дома под землю сползут, а сейчас не укупишь там квартиру.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июнь 2014, 15:57:48
Девочки,может,пригодится кому-друзья продают 2-х комнатную квартиру в стандартной панельке. Ленинский район,ул.Каширская. Хотят продать сами,без агентов. По цене-3200,но можно,наверное,сторговаться.
А у нас знакомые продают дом в деревне Новопокровское (5 мин.от Кузнечихи). Дом сам старый, но внутри сделан нормальный ремонт. У меня в голове цена 2,5 млн, но я могу ошибаться. Если кому-то нужно, то уточню.
****наврала:( нашла сейчас их объявление, дом стоит 3,9млн
пока рассматриваем до 2350 варианты. хотелось бы конечно дешевле...вобщем ищем с агентом.
Нормальный бюджет. Удивилась, если честно, что вы не можете найти нормальную квартиру за эти деньги. Однушку "улучшенку" на Автозаводе вполне можно взять.
Всё что смотрела и нравилось по фотографиям обзванивала на след.день и то продана, то аванс внесли, снята с продажи, сами объезжали квартиры, где фоток не было, всё не то, состояние убитое, а цена такая же. сейчас только улучшенки и рассматриваем.
да и на однушки не слишком большая разница, со всей новой мебелью за 2300т. стоит, а пустые с отделкой 2150т., но там метражи хорошие, кухни большие. не знаю как на счет далеко тоже, 5 км до Фучика (это я до брата смотрела:))) там по прямой выезжаешь на Южное шоссе, а тут и Водный мир тож не далеко, пробки наверно да большие там на выезде... да и квартирантов на первое время найдешь туда - неизвестно. но сколько мы уже квартир просмотрели, а сколько еще и пролетели мимо, голова кругом идет :zvezdocki: да многие еще цены дерут( у нас в Нижнем наверно самые дорогие квартиры уже, а спрос какой, были удивлены. вечером ищешь новые предложения, на след.день обзваниваешь, то снята с продажи, то аванс внесли...
Для меня прям далеко, муж работает по городу,не представляю, как оттуда в пробках будет стоять, пока доедет..Да и мне на работу ехать гемор огромный оттуда) Вчера с подругой разговаривали на счет этих домов, она говорит передумали, во-первых, там у них свое отопление какое-то, она боится почему-то этого,непривычно)),во-вторых, материалы дома какие-то непонятные, ну и слышимость как в картонке. Ну вот двушка, например, на малоэтажной http://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_54_m_33_et._317861571 Чет мне кажется дорого! Даже если учесть ремонт..
Оль, про это отопление сказали ничего сложного и замудренного, висит колонка, и включаешь ее, когда холодно, выключаешь, когда тепло. У меня там оказывается брат двоюродный год живет, вчера расспрашивала - про слышимость ниче не сказал,зимой жарко было, пытала его на минусы, не сознался, фиг знает. Мама вчера ездила, посмотрела две квартиры, одна оч понравилась, мы уж собрались завтра ехать в НН и определяться, а только сейчас утром выяснилось, что в договоре указывают только 1 млн. Начинай всё сначала bu
по поводу материалов дома пишут блок+утеплитель, тоже не понимаю в этом ничего, но смотрю некоторые дома на Янки Купала, на Шнитникова многоэтажки из этого же строят.
Оль, у них там очень все мудрено, она мне сказала, что они сейчас распределяют заявки на вторую очередь на Бурнаковке, поданные в январе 2014, а мы подавали в мае, и нам уже точно ничего дешевле 3 млн не достанется, а на такую цену она прямо сейчас может нас записать, если есть желание. я так поняла, что в первой очереди на Бурнаковке и на Юге двушек вообще не осталось, но ты попробуй все-таки позвонить и узнать, правда, дозвониться тоже тот еще квест.
в общем, мы вчера немного все остыли, посидели-подумали, взвесили и решили, что волков бояться - в лес не ходить. Хотим еще в Квартстрой съездить, там двушка вообще 1950 стоит, 53 квадрата и планировка такая клевая, я прям балдю. знаю, что квартстрой застройщик не очень надежный, но вся эта байда в Новинках все-таки по инициативе и под присмотром администрации, может, не будут они так со сроками хамить.
я когда смотрела в апреле вроде там двушки были 2250-2450. только какие в наличие есть не знаю. мне в офисе сказали, приезжайте и выбирайте ваша заявка действует и варианты квартир есть. но мы передумали туда. Маш позвони, если хочешь я тебе скину свои ФИО и дату заявки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 18 Июнь 2014, 15:38:15
Всё что смотрела и нравилось по фотографиям обзванивала на след.день и то продана, то аванс внесли, снята с продажи, сами объезжали квартиры, где фоток не было, всё не то, состояние убитое, а цена такая же. сейчас только улучшенки и рассматриваем.
Что же для вас агент делает, если вы сами все делаете?) Пусть хоть поторгуется. Неужели не скидывают за убитое состояние.
А очередь жилстрой разрешает передавать только родственникам, хотя, может, сейчас уже не так строго, спрос на Бурнаковку поменьше стал.
Что же для вас агент делает, если вы сами все делаете?) Пусть хоть поторгуется. Неужели не скидывают за убитое состояние.
агент тоже высылает варианты, мне по сути агент нужен все документы ездить, оформлять после того как мы найдем нужный вариант. искать по сайтам квартиры сама могу, да мне и удобней так. А скидывают за состояние квартиры не больше 50 тыс, некоторые говорят вобще не будут скидывать и так продадут.
агент тоже высылает варианты, мне по сути агент нужен все документы ездить, оформлять после того как мы найдем нужный вариант. искать по сайтам квартиры сама могу, да мне и удобней так.
Юль, насколько я понимаю, работа с агентом может быть двух типов- один, когда агент или агентство вцелом нужны только для оформления документов, второй - когда они должны помогать искать варианты, организовывать встречи и т.п. Наши девчата-агенты меня поправят, если я не права, но год назад, когда у меня брат со снохой квартиру искали, все было так, и разница по цене была очень существенная - агент с поиском стоил от 50т.р., только сопровождение сделки - от 5т.р.
не знай, я сама не могу без дела сидеть и ждать, что я найду сама скидываю агенту и он уже прозванивает, всё выясняет и договаривается, также и мне варианты скидывает, если быстрее найдет. я больше заинтересована найти хороший вариант, а то мне уже эти объявления, квартиры снятся каждую ночь))) покупаю, расставляю мебель, розетки проверяю на нужном ли месте находятся...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 18 Июнь 2014, 17:37:55
было бы очень интересно, Юль. Но у нас правда нет пока ипотеки, мы только еще потихоньку документы собираем... ah
Наташа- Мара, может пропустила, что решили на счет таунхауса? Будете покупать?
+1 интересно, на чем же в итоге остановили свой выбор )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 02 Июль 2014, 08:39:31
Девочки, обязательно расскажу, как только договор подпишем ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 03 Июль 2014, 07:24:57
значит, ждем ))) и удачного подписания договора )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 03 Июль 2014, 08:06:25
Спасибо! ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 04 Июль 2014, 19:44:33
как и обещала, отписываюсь. ломали-ломали мы голову над тем, что же выбрать - таунхаус в Стрижах или двушку в ОБ? вроде склонялись к таунхаусу, но что-то стало возникать слишком много вопросов - что с землей, отделка отдельным договором, непонятно что с канализацией, неизвестные цены на охрану, непонятки с ТСЖ. в общем, червячок сомнения не давал спать спокойно и стали мы склоняться к квартире в ОБ, но не совсем она мне нравилась. на нн.ру набрела случайно на тему про проект Квартстроя в тех же Новинках. сначала даже не стала читать, ибо очень много плохого слышала про этого застройщика, и что задерживают и т.д., но потом любопытство победило, зашла на сайт, увидела планировку - и все, влюбилась! прям мое-мое, хочу не могу и пофигу на все минусы! еще и цена - мммм, 1949 за двушку 53 квадрата. позвонила туда, сказали, сообщат, как откроют продажи. через несколько дней мне позвонила менеджер - мы тогда уже были полностью уверены, что берем в ОБ, но ради интереса решили съездить. итогом поездки стала бронь и отказ ото всех остальных вариантов. квартиру покупаем на третьем этаже четырехэтажного дома с лифтом (!!!!) плюс кладовка 3 кв. метра в подвале, за все 2017. вносим мы 900, т.к. кладовку покупаем за наличку, платеж получается 12.5 тыс в месяц, на 15 лет, но гасить будем досрочно. менеджер бьет себя пяткой в грудь и клянется, что первую очередь они убьются, но сдадут в срок, потому что проект большой и если они просрочат - у них перестанут брать и им не на что будет достраивать. срок сдачи - 4 квартал 2015, мы в уме прибавили еще полгода, но нам обещают, что вот-вот уже зальют фундамент, да и что там строить-то 4 этажа? в общем, запасаемся валерьянкой и ждем свою супер-пуперную квартиру, я уже даже мебель в программе расставила и кухню в икее посчитала-)))) картинку с планировкой прилагаю
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 04 Июль 2014, 19:52:00
кухня проходная получается. Интересный вариант. А из кухни это балкон - 7 который ? ( у меня по черчению были пробелы, не умею чертежи читать)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Zudik07 от 04 Июль 2014, 20:00:05
Здорово,Наташ!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 04 Июль 2014, 20:12:31
ООО,поздравляю! А где они строить будут? Это как с первой горы спускаешься?
спасибо-))) я не так хорошо эти места знаю, но там почти сразу как с круга в Ольгино съезжать - стоит заборчик строительный - вот там и строят наши первые домики-)))
Наташ, поздравляю! Чтобы всё сложилось замечательно в дальнейшем!
спасибо большое!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 04 Июль 2014, 21:27:32
Круто!!!!!Поздравляю!А какая площадь у комнат и кухни?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 04 Июль 2014, 21:48:08
Ой, Наташ, поздравляю! Планировка очень интересная ))) а цена прям вообще сказочная ))) Кстати, да - первую очередь этот застройщик практически всегда сдает вовремя, это потом уже приключения начинаются
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 04 Июль 2014, 22:13:55
Ой, Наташ, поздравляю! Планировка очень интересная ))) а цена прям вообще сказочная ))) Кстати, да - первую очередь этот застройщик практически всегда сдает вовремя, это потом уже приключения начинаются
спасибо большое! они так и сказали - первая очередь "рекламная", должны сдать. ну и плюс 4 этажа - не 20, строить легче и быстрее в любом случае.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: bessonniza007 от 04 Июль 2014, 22:42:11
Наташ поздравлявляю!!!!! И конечно же желаю чтобы все по срокам как надо было! Там отделка будет уже ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 04 Июль 2014, 23:47:40
Наташ поздравлявляю!!!!! И конечно же желаю чтобы все по срокам как надо было! Там отделка будет уже ?
спасибо, Ир! да, под ключ, со всей сантехникой и даже мойку на кухне поставят, но ее, наверное, сразу менять будем
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 05 Июль 2014, 00:58:14
Наташа, поздравляю! мне планировка тоже понравилась, очень интересно. кухня-гостинная, считай доп.комнату дает. почти 3-ка:) 12,5 это ваш ежемес.платеж? вообще шикарно! Не за съем, а за свою, считай, не от сердца отрывать будешь)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Июль 2014, 09:51:17
Наташ, спасибо! Я вообще всегда хотела такую кухню-гостиную, нравится мне. Платеж да, нормальный, за съем подобной квартиры гораздо больше бы пришлось платить. Вообще не верится еще, скорее бы построили!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Iry от 05 Июль 2014, 14:53:19
Наташ, поздравляю! Очень интересная планировка, не видела такие) и метраж хороший у комнат!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Июль 2014, 15:38:04
Спасибо l_sunny
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 06 Июль 2014, 11:02:28
Наташа, поздравляю с важным приобретением в жизни!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 06 Июль 2014, 11:34:45
Спасибо, Юль!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 06 Июль 2014, 17:15:58
поздравляю! очень интересная планировка ab
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 06 Июль 2014, 18:12:50
Поздравляю! Скорейшей постройки, чтобы спокойно начать обустраиваться:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 06 Июль 2014, 19:36:22
Лана, Ромашка, спасибо, девочки!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2014, 21:12:13
вопрос к нашим девушкам-агентам! Ксюша, Настя))) или еще кто может скажет в чем конкретно заключается работа агента-то??? а то я не пойму ваще в чем прикол... она получает 100 тысяч с продажи квартиры, а везде мы сами ездим, за справками, в банк и госпошлины еще хочет чтоб мы платили :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 10 Июль 2014, 21:25:02
Маш, мы никуда не ездим, квартиру выбрали, сейчас все документы без нас агент собирает (я даже не знаю весь список), что надо оформляет и в банк отвозит. Мы нужны будем только в день сделки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2014, 21:36:41
вот и я думаю, что все это она должна делать, а не я постоянно с работы отпрашиваться или за ребенком в сад опаздывать bu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 10 Июль 2014, 21:57:06
Маша, так скажи об этом ей! Вы квартиру меняете?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 10 Июль 2014, 22:13:25
если нам банк одобрит квартиру, которую она типа так продает, то скажу bu свет, нам нечего менять))) мы голь, бомжи bm bm ))) пытаемся что-то как-то.. пока ничего не ясно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 10 Июль 2014, 22:15:53
Так отпрашиваешься ты уже сейчас. Когда все будет сделано, то говорить будет поздно.
агент продает квартиру, которую мы хотим купить. не мы ее наняли, а продавец. Но я так понимаю что оплата услуг ее включена в стоимость квартиры, т.е. по сути платим мы. я пока отпрашивалась только по делам, еще без квартиры, на всякие там предварительные расчеты и подачи документов. а вчера пришла к ней за документами на квартиру, а оказалось что половины документов нет, а какие-то справки уже старые. И она мне говорит мол отвезите в банк что есть, а потом если одобрят, съездите за новыми справками, я вам объясню куда и госпошлину там за нее заплатите.. bu я охренела, но пока ничего не сказала как раз потому что может нам еще и не одобрят, тогда и работать с ней не придется. А если придется, то позвоню хозяйке и спрошу какой именно перечень услуг указан в договоре. А то получается что и хозяйка сама нас, потенциальных покупателей, нашла и документы сами будет оформлять.. так в чем же смысл то тогда.. bu :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 11 Июль 2014, 07:29:22
Маш, конечно, агент должна сама делать все необходимые документы на продаваемую ей квартиру. Ну, бывает, что договариваются, что покупатель оплачивает справку бти. Просто часто бывает так, что агент если видит, что с той стороны самостоятельный покупатель/продавец, начинает немного "борзеть" до тех пор, пока ему это позволяют. Построже с ней давай. Так и скажи, вы агент, получаете зарплату, будьте добры работать.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 11 Июль 2014, 09:38:47
Мы когда квартиру покупали,тоже был агент со стороны продавца. Просто на сделку пришли,никакие бумажки не собирали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 11 Июль 2014, 10:33:14
Маш, глядя на большинство агентов, я тоже недоумеваю, за что им платить?!
+много. А еще бесит, когда делают вид, будто на квартиру кроме нас сто покупателей есть, один другого краше (а мы-то знаем, что нет).
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 12 Июль 2014, 08:20:59
вчера взбесила меня! звонит и спрашивает отнесла ли я документы в банк, "нет говорю, некогда было", так недовольна еще была, мол я торможу процесс bu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 12 Июль 2014, 08:24:36
Маш,а у вас нет договора с ней? Может поэтому так себя ведет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 12 Июль 2014, 08:29:47
так она к нам никакого отношения не имеет, она продает квартиру которую мы хотели бы купить, но еще неизвестно одобрит ее банк или нет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 12 Июль 2014, 08:32:59
Так может поэтому она и не чешется,ведь это вам надо оформлять с вашей стороны ипотеку? Я конечно всех тонкостей не знаю,так,мысли в слух.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 12 Июль 2014, 08:35:47
ну не знай, по мне так если она намеревается ждать покупателей с живыми деньгами, то нескоро еще дождется.. просто знает что мы заинтересованы именно в этой квартире, вот и наглеет
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 12 Июль 2014, 08:37:32
Че вспомнила,мы когда квартиру покупали, у нас правда переуступка была,просили реэлтора,который со стороны продавца был,договор регистрировать самой и эта была отдельная плата с нашей стороны.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 12 Июль 2014, 08:38:52
Я правильно поняла,что ты сейчас собираешь бумажки как бы для себя,чтоб вам ипотеку оформили?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 12 Июль 2014, 08:40:41
сумму нам одобрили, теперь должны оформить саму квартиру, для этого надо было в банк принести пакет документов на квартиру, чтобы они вердикт вынесли. Если квартиру одобрят, то будем собирать уже все конкретно для сделки.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 12 Июль 2014, 09:23:45
Маш, если она со стороны продавцов, то понятно, что за Вас она ничего делать не будет. Нам даже в день сделки нервы агенты мотали, что якобы мы слишком долго договор читаем на ипотеку.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 12 Июль 2014, 13:08:27
Так Маша ездит оформляет справки, документы просроченные по этой квартире, разве не агент должна предоставить полный пакет документов покупателю по объекту, который она продает.
Маш, вы где квартиру нашли?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 12 Июль 2014, 13:17:03
Маш, если она со стороны продавцов, то понятно, что за Вас она ничего делать не будет. Нам даже в день сделки нервы агенты мотали, что якобы мы слишком долго договор читаем на ипотеку.
охренели вообще!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Strekoz@ от 12 Июль 2014, 18:22:11
а трудно ли продать квартиру без риелтора? мы с сестрой будем продавать квартиру в Самаре, какая там вообще последовательность? какую она еще работу делает кроме показа квартиры?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 12 Июль 2014, 22:01:22
Юль, расскажу после решения банка, чтоб не сглазить bm ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 12 Июль 2014, 23:52:08
Девочки, кто квартиру покупал, какой налог платили?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Alla от 13 Июль 2014, 00:13:08
Никакого ) налог с продажи квартиры платит продавец, если владел продаваемой квартирой меньше 3 лет. Иногда продавец (если владел продаваемой квартирой меньше 3 лет) включает сумму налога в стоимость квартиры... если же владел квартирой больше 3 лет, то ничего платить не надо.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 13 Июль 2014, 07:30:12
Наоборот, народ еще и вычеты налоговые получает)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 13 Июль 2014, 12:37:43
да, я на эти вычеты себе полмашины купила-)))) муж вот не получал еще, будем на новую квартиру оформлять, уже жду прям не дождусь-))))
да, хоть что-то полезное от нашего государства
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 14:58:03
Хорошо. А при продаже я какие налоги должна заплатить?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Июль 2014, 15:03:03
Если я правильно помню - 13 % на сумму более 1 млн, при условии владения квартирой менее 3 лет. Но. Если ты продаешь и покупаешь ( в одном году финансовом) , то есть, если нет дохода, то ты не платишь налоги. Но налоговую декларацию все таки придется заполнить .
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 15:06:49
Я владею квартирой более 3-х лет и продаю ее более чем за 1 млн. Я правильно понимаю, что платить налог не буду?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Июль 2014, 15:24:59
вот нашла со ссылкой на закон Если квартира (или другая недвижимость) у продавца (при условии, что он налоговый резидент РФ) находилась в собственности более трех лет, то доход с продажи квартиры налогом не облагается (220 ст. Налогового Кодекса РФ).
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 16:20:12
Ага, спасибо! Я тож ее нашла.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Июль 2014, 17:03:39
вчера взбесила меня! звонит и спрашивает отнесла ли я документы в банк, "нет говорю, некогда было", так недовольна еще была, мол я торможу процесс bu
Маш, ну тут ее можно понять. Если вы обо всем договорились, то, конечно, им не нужно, чтоб вы время тянули. Вы аванс вносили, кстати?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 13 Июль 2014, 17:16:42
нет, не вносили ничего. Просто продавец знакомая и она пока твердо намерена именно нам продать квартиру
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Июль 2014, 18:07:36
Тем более вы заинтересованы не тянуть. Нет аванса - нет обязательств. Ты сказала ей, чтоб она подготовила документы?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 18:18:25
А как аванс на обязательства влияет? Вот если задаток-да.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Июль 2014, 18:26:09
Как минимум морально) Если нет аванса, то вообще вилами по воде.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 13 Июль 2014, 18:36:16
так обязательства должны быть у продавца, а не у агента. ждем одобрения банка, сказали в начале недели позвонят. с ней не созванивалась. не понимаю - аванс надо вносить без одобрения банка? а если не одобрят? :zvezdocki: ну а вообще про аванс никто ничего не говорил, я б внесла (ну при условии что вернут если банк не одобрит)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Июль 2014, 18:42:05
Только смотри, чтобы в договоре было написано "аванс", а не "задаток" )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 13 Июль 2014, 18:55:29
Ну да, в принципе, можно и после одобрения внести, но это опять же к тому, что стоит поторопиться. И аванс должен быть возвратный, да.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 20:14:49
У меня сейчас как раз такая ситуация. За мою квартиру был внесен аванс, поскольку я не могла присутствовать. А если собственника нет, то и задаток внести нельзя, только аванс. Хочу поехать и переделать на договор задатка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Июль 2014, 20:21:20
Ты неправильно разницу понимаешь. Если договор расторгается, то задаток не вернуть. ну грубо так. А аванс - возвращаемая часть предоплаты
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 13 Июль 2014, 20:55:17
Облако, я-продавец.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 13 Июль 2014, 21:13:59
аа. Ну все умные сейчас обычно))) такой финт не проходит
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 13 Июль 2014, 23:48:06
а трудно ли продать квартиру без риелтора? мы с сестрой будем продавать квартиру в Самаре, какая там вообще последовательность? какую она еще работу делает кроме показа квартиры?
продавать-то проще. Не знаю, как у вас в Самаре. Ищешь покупателя. Если будут чистые деньги, то минимум справок собираешь, договор и отдаешь на регистрацию. Если будут с ипотекой, то банк тебя направит. Мы продавали сами, одно удовольствие! Две недели от показа до сделки, сделка вся за час.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 14 Июль 2014, 17:04:30
аа. Ну все умные сейчас обычно))) такой финт не проходит
прошёл)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 15:19:05
Никто не сталкивался с подобной ситуацией: Квартира принадлежит деду, в ней прописан несовершеннолетний внук Дед продает квартиру своему сыну. Ребенка надо выписывать, а потом опять прописывать в эту же квартиру?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 15 Июль 2014, 15:31:02
Сын не сможет налоговый вычет получить в этом случае, вы в курсе?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 15:58:38
Не, не в курсе. Но с нее и не планировали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 15 Июль 2014, 18:21:28
а почему нельзя оформить дарение?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Июль 2014, 18:34:21
А зачем выписывать, не поняла?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 15 Июль 2014, 18:38:03
все, мы сегодня деньги перечислили :tancuet_kitaec:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 18:47:27
Наташ, поздравляю! Я против дарения, столько нюансов, которые можно по суду оспорить. А мы ее реально за денюжки покупаем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 15 Июль 2014, 20:50:25
Спасибо! А каких нюансов, Лен? У меня бабушка на маму переоформила квартиру через дарение, вроде все просто было.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 15 Июль 2014, 20:51:30
ну если к примеру деньги действительно платятся из семейного бюджета, то я Лену понимаю, только купля-продажа. Дарение оспорить трудно, если все оформлено как следует, Лен.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 20:58:56
Нюансы- например, смерть того, кому подарено. Облако, а почему понимаешь? Типа, принцип?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 15 Июль 2014, 21:56:54
ну так эта недвижимость должна наследоваться как любая другая, нет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 21:59:39
Переходит к дарителю, как правило. Вобщем, много спорных моментов. Очень бы их не хотелось в будущем. И даже если их вероятность мала, мне как отдающему за это денюжки, хочется быть уверенной, что все будет ок)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 15 Июль 2014, 22:27:54
у мужа свекровина квартира через дарение оформлена на него :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 22:29:19
Продавайте, Маш! bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 15 Июль 2014, 22:29:45
кому? ai
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 22:31:12
Вот не знала об этом кстати. Если честно, первый раз слышу. Наверное, через суд? А вообще согласна, что если платятся деньги, то никакого резона нет не оформлять куплю-продажу.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 15 Июль 2014, 23:42:52
А вообще согласна, что если платятся деньги, то никакого резона нет не оформлять куплю-продажу.
почему нет резона?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 00:15:50
кудряш, ты путаешь. Подаренное возвращается дарителю, если есть такой пункт в договоре. Если нет - то ничего подобного. Выписываться не обязательно, хоть 10 человек там будет прописано, регистрации сделки это не помеха. Понимаю тебя - если передача квартиры оформляется куплей-пррдажей, то это будет совместной собственностью. И при разводе делится пополам между бывшими супругами. В случае, если вы действительно за нее отдаете деньги, то это справедливо. Если же сделка -дарение, то после развода собственность не делится. Дай бог счастливой семейной жизни, но как гоорится, никто не застрахован, и на форуме полно примеров.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 16 Июль 2014, 00:41:47
А родитель может оформить квартиру на ребенка через куплю-продажу или ребенку можно только через дарение? *это просто вопрос, мне надо)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 01:31:56
можно и так и так.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 16 Июль 2014, 08:14:39
А вот если по наследству достается квартира,это тоже совместно нажитое имущество будет считаться?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 08:15:57
нет. Имущество , доставшееся по безвозмездным сделкам ( наследство, приватизация, дарение) является личной собственностью и при разводе не делится
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 16 Июль 2014, 10:53:28
У нас ситуация следующая: Квартира, в которой мы сейчас живем, принадлежит отцу мужа. Он половину сыну отдает, половину дочери. Я продаю квартиру, подаренную мне до брака и на эти деньги мы выкупаем долю сестры мужа. Изначально отец собирался оформить договор дарения.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 16 Июль 2014, 10:56:40
ааа ну в такой ситуации однозначно надо куплю-продажу оформлять, даже не думая
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 16 Июль 2014, 11:05:44
Да уж
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 16 Июль 2014, 11:23:14
Да, можно не выписываться. И да, в таком случае только куплю-продажу, и при этом неплохо бы и доли подсчитать, если твоя доля больше, то учесть это.
Несовершеннолетнему ребенку родитель продать не может (это Даше)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 16 Июль 2014, 11:48:16
Одинаковые. В таком случае можно на одного из супругов оформлять? Или на двоих?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 11:59:46
Без разницы. Оформите на него - вычет налоговый получите, ты же пока не работаешь . А половина будет твоя , так как в браке куплено
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 16 Июль 2014, 12:35:33
Сын же не может получить налоговый вычет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 13:26:27
нет дохода - нет вычета
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 16 Июль 2014, 13:35:40
Понимаю тебя - если передача квартиры оформляется куплей-пррдажей, то это будет совместной собственностью. И при разводе делится пополам между бывшими супругами.
Марф, а каким образом будет делиться? У нас ребенок. И всем спасибо за советы) Скажу, что не согласна на дарение. Пока отец собирался оформлять именно так. К юристу еще записалась
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 14:33:11
Ребенок не имеет прав на собственность родителей, и наоборот. Родители не имеют прав на собственность ребенка. Вообше есть норма ГК, что суд может отступить от принцип равенства долей и учесть интересы ребенка, но она не работает, и правильно, имхо.
все, приобретенное в браке пополам, если не определено иное)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 16 Июль 2014, 15:58:26
Облако, когда мы покупали квартиру мне было 15, я не работала, но вычет все равно получила, когда появился доход.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 16 Июль 2014, 16:17:22
Марф, а каким образом будет делиться? У нас ребенок. И всем спасибо за советы) Скажу, что не согласна на дарение. Пока отец собирался оформлять именно так. К юристу еще записалась
Конечно, не соглашайся. В случае развода твоего с мужем квартира по закону будет его вроде как. Учитывая, что ты вкладываешь в нее свои деньги такой вариант тебе получается не приемлем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 16 Июль 2014, 17:33:27
мар там 3 года срок давности. Ты в 18 начала работать? Возможно в налооовый кодекс были внесены изменения и я пропустила. Но вообще ты начала получать доход и получила вычеты. А пока нет дохода-вычеты не с чего получать. Потому что возвращается подоходный налог же
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 16 Июль 2014, 20:18:02
Нет, в 21 я начала работать, вычеты получила все сразу в прошлом году. сейчас вообще все по-другому, вычет теперь 2 млн, но не на объект, как раньше, а на физ.лицо, т.е. мой муж получит вычет с 2 млн+с % по ипотеке, а раньше он получил бы вычет только с 500 тысяч, т.к. вычет был миллион и на объект, то есть делился на всех дольщиков, поэтому мы с родителями получали вычет каждый с 300 тысяч.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 16 Июль 2014, 23:30:02
Ребенок не имеет прав на собственность родителей, и наоборот. Родители не имеют прав на собственность ребенка. Вообше есть норма ГК, что суд может отступить от принцип равенства долей и учесть интересы ребенка, но она не работает, и правильно, имхо.
все, приобретенное в браке пополам, если не определено иное)
А почему ты считаешь, что правильно не учитывать интересы ребенка? Мне как раз кажется, что было бы правильно увеличивать долю того, с кем остается ребенок.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 17 Июль 2014, 00:53:22
знаешь ребенок может быть сегодня с одним родителем, а завтра с другим. И что - опять суд и по новой? Это не получится.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июль 2014, 09:51:57
Это сложно, конечно, но справедливо. Можно и суд, а почему бы нет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 17 Июль 2014, 11:10:40
А к этому моменту долю уже продали пару раз к примеру..
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июль 2014, 18:29:07
Ну что ж теперь, значит, поезд ушел.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 17 Июль 2014, 18:31:12
вот поэтому все в браке пополам - это справедливо, имхо
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 17 Июль 2014, 18:36:16
Так ребенок не пополам, вот в чем дело. Если он остается на чьей-то территории, значит, эта территория должна быть больше. Можно было бы даже ребенку долю выделять.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 17 Июль 2014, 19:11:25
Мне кажется, что тут логика скорее "кто зарабатывал, тот и получает доли", а ребенок вроде как иждивенец
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 17 Июль 2014, 19:19:36
Вот и повесили мы себе на шею хомут под названием "ипотека") начали с однушки на сортировке, поближе к родителям.
В связи с этим может понадобится кому из знакомых будем квартиру сдавать в середине-конце августа.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 17 Июль 2014, 19:46:32
Юль, с приобретением! хорошую квартиру нашли?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 17 Июль 2014, 19:55:34
Спасибо! Наташ, не знай в каком смысле хорошая) нам такая планировка из просмотренных квартир больше всего по душе, улучшенка, комната 17 кв.м, кухня почти 9, лоджия огромная, кладовка есть. По плану у нас по быстрому расплатиться года за 3, а там обязательно расширяться и уже всё для себя делать сразу, а эту сдавать будем. Просто надо было уже срочно решать вопрос с квартирой именно сейчас. Да и с родителями если никак не сможем жить, то есть куда идти.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 20:16:25
мы тоже заявку на ипотеку подали... Юль, вы где оформляли? Мы пока в сбер отдали доки, но процент там безбожный, конечно(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 17 Июль 2014, 20:19:42
Яковлева,я с тобой в контрах! Такое дело большое сделали и молчит! Молодцы,поздравляю!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 20:34:32
я с ума схожу от сумм, наверное никогда не решусь на ежемесячную выплату в 40 тысяч
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 17 Июль 2014, 20:42:18
ai 40 тыщ!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 17 Июль 2014, 20:43:37
мамочки, я бы точно не решилась! странно, насчет процентов, у нас в сбере самый маленький процент получился, всего 12
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 17 Июль 2014, 20:45:07
Юль, представляю планировку, довелось в такой пожить пару недель - очень удобно, правда, мы вдвоем жили, с малышом, конечно, тесновато будет. но свой угол - это же так здорово! как бы я хотела купить сразу готовую квартиру, а не чисто поле-((((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 20:46:44
в сбере сейчас 13, 4 млн
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 17 Июль 2014, 20:51:56
а, ну да, мы ж под акцию успели взять 4 млн О_О я на один с трудом решилась
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 20:52:37
на один ничего не купишь 4ksu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 17 Июль 2014, 21:19:26
ну нам хватило-)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 21:29:48
вы вроде не за один брали
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 17 Июль 2014, 21:42:36
Ой ей я тоже не решусь морально на 4 млн. Оль, мы в втб брали, весь процесс понравился, за сутки одобрили ипотеку, деньги в день сделки отдали, процент у нас 12,55. В сбер даже не стала соваться, он меня раздражает уже по рабочим вопросам.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 17 Июль 2014, 22:58:22
Оль, молодцы! а где квартиру хотите брать?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 17 Июль 2014, 23:07:42
не молодцы пока)) Еще не решили, но новостройку))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 18 Июль 2014, 01:51:31
Юля, пропустила вас...Поздравляю! а почему сдавать хотите? и жить с родителями будете?
Оль, молодцы, что решили:) Парк Горького не рассматриваете? вы 3-ку хотите?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 18 Июль 2014, 06:16:39
Юля, поздравляю!!!!! я так мечтаю этот вопрос до отпуска решить! но агентша пока тупит :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 18 Июль 2014, 08:13:47
Оль, молодцы, что решили:) Парк Горького не рассматриваете? вы 3-ку хотите?
да, хотим трешку. Вообще, в идеале метров 80, но все, что предлагают - 100, поэтому и дороговато( Есть ещё вариант девушки 70 метров
В Парке Горького расположение не нравится, ни школ, ни садов(
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 18 Июль 2014, 08:35:24
школ да, хотя, если я правильно понимаю, это тоже у них в перспективе. А садик то рядом там! Кстати, говорят хороший)
за нашим домой вот строится, я смотрела план когда, мне планировка у них тоже не понравилась. *кстати, вернусь к разговору о закрытии сада на время забивания свай - не разрешили им этого делать, т.к. школа, сад и множественное кол-во домов рядом, фундамент они будут класть ленточный, а дом то на болоте... лично для многих это уже один из минусов*
100 кв. раай)) у нас тут 87, но мне 13 были бы не лишними совсем)) Другое дело, что при продаже квартиры на цене это отображается. пребрежку не смотрели? у нас там знакомые квартиру купили , планировка нормальная, школа и сад... ну в пешей доступности:) Мне больше всего все-таки квартиры нравятся на красногорке или на Фрунзе (26 дом который). Но это уже, наверное, только вторичка будет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 18 Июль 2014, 08:55:39
На Фрунзе квартиры по 6 млн, там очень дорого. Прибрежку не смотрим, нам только центр, чтоб пешком можно ходить) Наташ, пока дом на Горького сдадут, нам садик уж не нужен будет) хотя, можно там однушечку прикупить) для Сашки)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 18 Июль 2014, 09:18:18
За 6 млн. У нас в соседнем доме можно купить) ай-да к нам)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 18 Июль 2014, 09:26:43
да не надо мне к вам))) чем у вас лучше-то)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 18 Июль 2014, 09:46:17
ого, это там такие цены сейчас, караул просто)) Оль, к концу 2015 они должны уже сдать по плану. у нас ребята там в строительство вложились, у них вообще намного дешевле выходит, чем потом при сдаче дома. Но у них не сильно горит, конечно, им есть где жить, в покупкой не торопятся сильно.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 18 Июль 2014, 09:47:56
ну, к конце 15 нам уже почти 5 лет будет)) год с лишним на ремонт, а там школа)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 18 Июль 2014, 09:51:22
не спорю:) для Сани разве что:)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 18 Июль 2014, 11:00:58
Наташа, Маша, спасибо. Наташ, да первое время с родителями поживем, им скучно в трешке) а там посмотрим что как.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 18 Июль 2014, 12:15:21
мои быстро скучать перестали bm аж квартиру нам купить помогли bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Земляничка от 18 Июль 2014, 12:27:05
Мне кажется, что тут логика скорее "кто зарабатывал, тот и получает доли", а ребенок вроде как иждивенец
О да, есть такая позиция у некоторых мужчин, я зарабатывал, пока ты в декрете сидела, значит квартира больше моя. Прибила бы таких.
Юля, с приобретением! За сколько взяли?
От цен на Бору в шоке.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 21 Июль 2014, 12:49:07
игра, ну это новострой в центре) у нас сейчас друзья вот взяли 2-шку (улучшенка, наверное), кухня 9кв, с/у раздельный, 2 коридора, 2 комнаты и 2 лоджии (с комнаты и кухни). С ремонтом, 3/5 кирпичного дома за 2350, центр
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Июль 2014, 11:00:36
кто как оформлял ипотечную квартиру в собственность? в общую или долевую?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2014, 11:06:52
У нас было в общую, и это было требование банка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Июль 2014, 11:11:25
нам на выбор предлагают, но вроде как склоняемся к общей, чтоб муж вычеты получал, у него зп больше))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 24 Июль 2014, 11:35:03
у нас общая собственность
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 24 Июль 2014, 11:41:16
А в чем отличие, девочки?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 24 Июль 2014, 11:56:59
в распоряжении собственностью и в возврате вычетов
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 24 Июль 2014, 13:19:11
у нас тоже общая, вычет муж получал
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Июль 2014, 14:04:44
И у нас общая, тоже муж получает вычет.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 24 Июль 2014, 14:11:08
у нас квартира на мужа, он получил вычет. Если мы новую квартиру в общую оформим, можем еще один вычет получить?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Июль 2014, 14:15:10
На тебя оформлять и получай. Если первая квартира была полностью на мужа.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 24 Июль 2014, 14:28:29
Маш, а если в долевую то не вы оба вычет получите?
оба, но каждый будет получать со своей доли. А т.к. у меня зп раза в 2 меньше мужниной, то он со своей получит быстрее в несколько раз))) а если только с его зп получать со свей квартиры, то вроде как сумма приличнее получится
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 24 Июль 2014, 16:22:06
нет, каждый гражданин может получить вычет только один раз.
так квартиры обе общие получаются или нет?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Июль 2014, 16:23:18
Если у первой квартиры собственник только муж то со второй квартиры только ты можешь получить со своей доли, если все на тебя будет то все получишь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 24 Июль 2014, 16:27:29
т.е. с половины стоимости квартиры? Ну если она дорого стоит, то свою минималку я по-любому получу?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 24 Июль 2014, 19:39:25
Ну да, если поровну будет то со своей половины получишь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 24 Июль 2014, 23:01:40
Маш, так, может, тебе и не оформлять на себя вычет? Пусть муж получит, а ты с другой квартиры уже оформишь. Я только сегодня в налоговую подавала заявление о распределении долей, прописали просто мне 99%, а мужу 1%.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 25 Июль 2014, 10:07:34
Насть, круто вы)) у нас скорее всего так и будет муж получать, но оформим в общую.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 27 Июль 2014, 12:12:54
Так у нас тоже общая совместная собственность))) эти доли для вычета вообще, по сути, ничего не значат.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 11:04:18
подскажите, а завещание или дарственная оспариваются в суде, если найдутся "желающие"?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 29 Июль 2014, 12:11:25
право подать в суд есть у любого человека. Если он считает, что его права нарушены. Вопрос в доводах и доказательствах.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 12:46:34
ну вот и вопрос в том, что легко ли оспариваются такие ситуации... если, например, есть более близкие родственники, а завещание/дарение на дальнего так сказать родственника...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 29 Июль 2014, 13:16:59
легко! проводится посмертная судебная экспертиза (дела надо сказать не дешевое, что-то около 20 тысяч кажется) и эксперты решают на сколько человек самостоятельно и в трезвом уме и памяти принял решение о дарении дальнему родственнику)))) все на основании предоставленных документов только. У наших судебных экспертов таких дел выше крыши бывает
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 13:27:08
так все справки о дееспособности дарителя будут оформлены, то как после его смерти кто-то из родни сможет доказать,что всё произошло каким-то насильным путем.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 29 Июль 2014, 14:18:58
Если есть недееспособные родственники, или пенсионеры, они по суду могут забрать половину той доли, которая причиталась бы им, не будь завещания.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Июль 2014, 18:15:00
По идее надо смотреть судебную практику по этому вопросу. Было бы хорошо, если бы прочие претенденты написали что-то типа нотариального отказа. А если они конкретно против, то стоит задуматься.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 29 Июль 2014, 19:04:59
По идее надо смотреть судебную практику по этому вопросу. Было бы хорошо, если бы прочие претенденты написали что-то типа нотариального отказа. А если они конкретно против, то стоит задуматься.
нотариальный отказ - это при открывшимся наследстве. А не при потенциальном))) Практика разная по этому вопросу.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 19:15:19
не просто родственники. Есть четкий список обязательных наследников, которых нельзя лишить доли.
если нет ни детей, ни мужа, ни родных сестер/братьев, какие-то сестры самые близкие, то ли двоюродные, то ли троюродные... они же не входят в обязательный список никак?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 29 Июль 2014, 20:14:33
в список обязательных входят нетрудоспособные дети, супруг, родители, а так же иждивенцы, если они состояли на иждивении не менее года, до смерти наследодателя.
Так что если кузены не будут находиться на иждивении, то они не входят
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Июль 2014, 20:28:51
если нет ни детей, ни мужа, ни родных сестер/братьев, какие-то сестры самые близкие, то ли двоюродные, то ли троюродные... они же не входят в обязательный список никак?
Ну эти маловероятно, что смогут что-то отсудить, да. А у вас выбор между дарением и завещанием?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 20:55:11
Ну эти маловероятно, что смогут что-то отсудить, да. А у вас выбор между дарением и завещанием?
завещание есть, но оно старое, делали на меня, когда паспорта то не было еще, и сейчас вроде как или новое завещание делать или дарственную. Я бы вобще лучше продала эту квартиру, пока собственник не против, да погасила свою ипотеку bm но мама моя уперлась, что не надо сейчас продавать...
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Июль 2014, 22:19:44
Почему мама так считает?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 22:29:41
Сама не пойму) Вот на выхи поедем на переговоры, по телефону мы не можем договориться. Там квартира то гадюшник, избавиться да и всё... в нее вкладываться то жалко.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 29 Июль 2014, 22:56:18
Да, надо понять ее мотивы и подготовить свои аргументы.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 29 Июль 2014, 23:11:07
Да аргументы готовы, но видимо мама считает, что лучше пусть будут две квартиры. А по сути то получается, что пока ни одной, одна квартира банка и за нее надо платить, плюс переплата идет каким-то тетям и дядям, а вторая квартира теткина, на которую еще есть претенденты. Ладно будем решать этот вопрос.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Август 2014, 18:52:14
ну что, наконец-то и я отписываюсь в этой теме))) наконец-то и мы решили свой квартирный вопрос)) сегодня завершили сделку! bp
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Август 2014, 18:54:44
Маша, поздравляю! рассказывай, что купили?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 05 Август 2014, 18:57:51
Маша!!! Пздравляю!!!! Рассказывай!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Август 2014, 19:10:29
Даш, купили квартиру в соседнем доме от того, где вы смотрели квартиру, на Подворной. Дом 2-х этажный старый, но по немецкому проекту, кирпичный и перекрытия бетонные. Маленькая двушечка. Но какое же это счастье и облегчение)))) bm И с ипотекой нам повезло - попали под госпрограмму "Молодые ученые", там меньше % и платежи наоборот - начинаем с маленьких, а потом увеличиваются. Теперь ждем пока прежние жильцы съедут, ремонтик небольшой (квартира в очень хорошем состоянии, ремонт почти доделан уже) и глядишь к зиме уже и въедем :tancuet_kitaec:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 05 Август 2014, 19:24:03
Здорово!!! Поздравляю!!! Жду приглашение на новоселье!!! Сколько квадратов то квартира? Та что мы смотрели была как обычная хрущевка. Но планировка мне очень нравилась и потолки высоченные.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Август 2014, 19:48:27
Поздравляю с удачной покупкой! Маш, расскажи про молодых ученых, пожалуйста, мы хотели по этой программе брать, но чет не стали, может, зря?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Август 2014, 20:23:21
конечно, зря)) Мы подавали на %-ставку 10,8 а в процессе рассмотрения нам снизили до 10,5 Платежи увеличиваются со временем (видимо, с расчетом на рост зп у молодых ученых bm ), срок и величина платежей зависят от суммы, у нас получилось 8,5 лет. Там список профессий вроде есть, кто подходит под категорию "молодые ученые", организаций и стажа. Мы брали через Нику, на их сайте наверное можно подробнее посмотреть http://www.ipotekann.ru/
Здорово!!! Поздравляю!!! Жду приглашение на новоселье!!! Сколько квадратов то квартира? Та что мы смотрели была как обычная хрущевка. Но планировка мне очень нравилась и потолки высоченные.
ага, малюсенькая она, 46 (или 48? :zvezdocki: ) всего квадратов. И балконов там нет. Кухонка небольшая, зато с/у раздельный и ванная комната длинная. Комнаты почти одинаковые, одна угловая и из-за этого попросторнее смотрится. Есть малюсенькая кладовочка. Общий для всего дома чердак. Потолки реально высоченные. Сам дом сухой, в подъезде даже сыростью не пахнет. Новоселье наверное еще не скоро будет)) Пока ремонт сделаем, пока хоть что-нибудь купим))) а то у нас из имущества то только кровать да холодильник 4ksu Короче в скорый отпуск мы уезжаем без копейки денег))) 4ksu зато довольные bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: alenchik от 05 Август 2014, 20:40:13
Поздравляю!!!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 05 Август 2014, 20:51:14
46 или 48 это уже очень даже, у нас 40,5 bm Мы честно-честно и на полу посидим bm Започем если не секрет там сейчас квартиры?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 05 Август 2014, 20:51:32
Маш, молодцы! большое дело сделали!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Август 2014, 20:52:53
Красота! Маш, нормальный метраж, я считаю. Вспомнила я, мой муж не кандидат наук, поэтому вроде мы не подходим под эту программу. Но ставка супер просто, еще раз поздравляю!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 05 Август 2014, 20:53:03
Поздравляю, наконец-то!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 05 Август 2014, 20:55:27
Даш, ну тогда как только полы сделают, так сразу позовем 4ksu 4ksu У нас правда из ремонта не очень много. Хозяйка не планировала продавать квартиру, делала под себя, вложилась в нее уже нехило. Но решила с сыном разъехаться, достал ее видимо совсем :zvezdocki: Так что нам повезло - из ремонта нужно сделать только туалет-ванну, в комнатах поменять полы и поклеить обои)
Спасибо, девочки!
Наташ, у меня тоже не кандидат наук)))) и даже не светит ему, аспирантуру бросил еще 7 лет назад. Он у меня инженер 2 категории :zvezdocki: и отлично подошел. Там еще от предприятия зависит. Но у тебя муж тоже вроде чуть ли не там же работает.....
Нам метража вообще пока за глаза кажется))) после того как мы в одной комнате втроем пожили bm друг на друге)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 05 Август 2014, 21:12:00
Мы перед тем как въехать в квартиру тоже пожили на очень скромных метрах у свекров )) По началу Надина комната почти не посещалась. Хватало одной, а сейчас ничего, все освоили, правда в сарае в подвальном ни разу не были bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 05 Август 2014, 21:45:45
Маша, какая радость! Свой угол это здорово! от всей души поздравляю)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Тини от 05 Август 2014, 21:51:04
Машуль,поздравляю вас! Молодцы!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: tashunca от 05 Август 2014, 22:09:11
Машуля,поздравляю! Своя квартира - это кайф!!! l_sunny
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 05 Август 2014, 22:29:31
эх, у меня первой категории инженер, надо было пробовать, ну ладно, че уж теперь.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Парвати от 05 Август 2014, 22:45:36
Маш, поздравляю! У нас трешка 53 метра, так что норм у вас метраж. У меня муж кандидат, тоже что ль взять ипотеку))) Мечтаю о просторной новостройке.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 06 Август 2014, 06:17:32
Мы оба инженеры, могли б тоже наверное ))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 06 Август 2014, 06:23:39
Девочки, спасибо! меня саму прям переполняет))) теперь так нетерпится поскорее ремонт делать и мебел расставлять)) 4ksu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 06 Август 2014, 07:42:12
О, Машуль, поздравляю! Наконец-то эта эпопея позади ))) и метраж хороший )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Exspouse от 06 Август 2014, 09:16:34
Маша, поздравляю со своим жильем! И самостоятельным проживанием - это самое главное. Представляю твое чувство, когда хочется захлебнуться свободой l_sunny
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 06 Август 2014, 09:44:33
Маш, поздравляю со своей квартиркой!!! Будем соседями) ad
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 06 Август 2014, 10:29:19
Спасибо, девочки! Юль, а вы на какой улице купили?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 06 Август 2014, 10:41:16
на Подворной) в 9-ти этажке.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 06 Август 2014, 13:09:57
Маша, поздравляю! Метраж хороший! Почем взяли? А с кем бабушка теперь будет жить?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 06 Август 2014, 14:41:32
Юль, это наверное те дома которые напротив сейчашнего нашего) bm Насть, пока не знаю, у нее есть дети и кроме меня еще 3 внучки и 2 правнука, пускай решают. Взяли за 2,3
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 06 Август 2014, 14:53:56
Да, 3 года назад мы там брать за 1,2млн собирались bm Чуток цены подрасли :zvezdocki:
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 06 Август 2014, 17:33:46
да уж)) ну там правда и дом другой немного и состояние)) bu
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 06 Август 2014, 22:49:29
Маш, очень рада за вас. Жить отдельно это так здорово!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 07 Август 2014, 12:47:31
Маша, поздравляю!!! Молодцы что решились съехать от бабушки и нашли возможность!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 09 Август 2014, 16:03:28
О, Машуля, поздравляю! Великое дело!Очень за вас рада!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 09 Август 2014, 16:11:52
Машуль, поздравляю!))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 10 Август 2014, 00:10:58
Маша, поздравляю!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 21 Август 2014, 13:12:38
Мы седня свидетельство получили! Оформили через договор купли-продажи.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 21 Август 2014, 14:13:09
А посоветуйте по ипотечному кредитованю банки? Кто где брал?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 21 Август 2014, 14:20:49
Я не брала, но по статистике друзей: сбер, ника, втб и россельхозбанк.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 21 Август 2014, 14:28:59
у нас ВТБ, всё прошло быстро, за сутки одобрили. процент 12,55 %, если первонач.взнос от 20 %.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 21 Август 2014, 14:39:35
Лен, поздравляю!
Чипуль, мы в Сбере брали, но это блин сельпо какое-то, а не банк. Если бы была возможность взять в другом - взяли бы, но нашу стройку на тот момент только Сбер и аккредитовал. А так ставка 12%, но мы по акции брали в июне.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лана от 21 Август 2014, 16:26:00
У нас тоже сбер. На тот момент было проще всего и ставка была самая хорошая (10%). Прошло все нормально, но у меня там мама работает, она помогала
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Август 2014, 17:21:57
У нас Дельта Кредит. Мне понравилось как у них все организовано, так быстро все, плюс все доки для одобрения мы через интернет присылали, встретились только в день сделки и свидетельство они потом сами получали, мы только к ним приехали и забрали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 21 Август 2014, 19:28:54
А мы в НБД брали,тоже все ок,претензий нет.Консультируют и предварительно платежи просчитывают даже по телефону,никуда ехать не надо.В НИКЕ тоже так,вроде бы.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 21 Август 2014, 19:36:12
Спасибо большое за ответы! Ездили сегодня консультировались в Втб , да насчитали нам под 12,5 ! Думаю еще обратиться в банки , сразу в несколько подать заявки ! А страховка в среднем сколько выходит ?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 21 Август 2014, 19:41:06
Единственное только с ВТБ , что не понравилось , им надо много документов из фирмы, так как главбух ! Выписку из налоговонадо заказывать ! Не знаю как в других банках
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 21 Август 2014, 19:43:42
Страховка немного выходит, нам сначала сказали 1 процент от стоимости квартиры, в итоге вышло 7 тыс, мы в Жасо оформляли.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 21 Август 2014, 20:46:12
с 1 июля вышел новый закон, страховку теперь не имеют права навязывать, ее отсутствие не может влиять ни на %, ни на решение по ипотеке и другим кредитам. мы ничего не страховали, а так 10 тысяч насчитали.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: 777dasha777 от 21 Август 2014, 21:19:38
У нас 9 тыс изначально было, сейчас уже поменьше.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 21 Август 2014, 21:50:40
эх, а нам втюхали)) bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 21 Август 2014, 22:21:05
нам тоже пытались, даже не сказали ничего, что отменили. хорошо, мама в силу профессии в курсе всех финансовых законов
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 21 Август 2014, 22:31:27
Я то же читала, что отменили , но ВТб напугали, что процент кредита выше будет ! Решила узнать сколько в реале страховка вышла , нам то же сказали что не большая сумма всего 1 % от суммы) на деле то по больше ! Дурят нашего везде )
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 21 Август 2014, 23:17:47
не имеют права завысить, прям назови им номер закона (в интернете можно найти) - сразу присмиреют. а еще лучше на все согласиться, а при заключении сделки отказаться, чтобы они уже не могли отказать на каком-то липовом основании.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 22 Август 2014, 08:36:34
а еще лучше на все согласиться, а при заключении сделки отказаться, чтобы они уже не могли отказать на каком-то липовом основании.
мои мысли) то же подумала об этом
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 22 Август 2014, 09:01:04
а страховка от чего там?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 22 Август 2014, 09:11:15
я не знаю, как с готовым жильем, а в строящемся до того, как построят, страхуют жизнь и трудоспособность, а как построят - имущество.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 22 Август 2014, 09:13:11
все вместе у ВТБ, хоть вторичка,хоть первичка- жизнь ,здоровье заемщика и квартира
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: облако от 22 Август 2014, 09:35:32
ну так это очень полезно. Зачем отказываться. В жизни бывает такое слово "вдруг" . Вдруг что-то случается. И страховка пригождается. А ипотека - на столько лет берется. И вероятность того, что страховой случай произойдет велика. Блин, вот я работала на нормлаьной работе, фгуп, зарплата хорошая, прибавили нормально осенью. И вдруг, одним росчерком пера президента нас ликвидировали. Кто мог такое предположить даже - да никто.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 22 Август 2014, 09:40:53
я про этот закон знала, когда сделка была, но все равно решили застраховать от всего, да за 7 тыс то. мало ли что, тем более изначально хотели сдавать квартиру.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 22 Август 2014, 10:14:30
ну лично у меня это не единственная квартира, так что если вдруг какое-то "вдруг" - есть, чем прикрыть тыл. к тому же, в нормальной страховой эта сумма будет в 2 раза меньше (нам считали), вот только банки работают исключительно с "проверенными" (читай - своими) компаниями. да и не планируем мы платить все 15 лет, будем гасить досрочно в любом случае.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 22 Август 2014, 13:00:52
ну если досрочно, то и страховку пересчитывают. у нас последний взнос за страховку получается 800 рублей)) bm кстати, я на сколько поняла, что если наступит страховой случай, то страховка только гарантии перед банком покрывает?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 22 Август 2014, 13:04:19
кстати, я на сколько поняла, что если наступит страховой случай, то страховка только гарантии перед банком покрывает?
да, Маш.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 22 Август 2014, 18:13:53
да ну, я вот совершенно никакой необходимости в страховке не вижу. если бы я этой квартирой на ту же ипотеку зарабатывала - тогда да, а так-то чего страховать? от недостроя не застрахуешь, а пожар - ну фиг знает, насколько это страховой случай и удастся ли хоть что-то получить. трата денег, имхо.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Сентябрь 2014, 10:21:31
с 1 июля вышел новый закон, страховку теперь не имеют права навязывать, ее отсутствие не может влиять ни на %, ни на решение по ипотеке и другим кредитам. мы ничего не страховали, а так 10 тысяч насчитали.
а точно не могут повышать процент? у нас счас просто идет понижение процента т.к. дом построен. И без страховки не понижают - это в договоре прописано. Понижение приличное 2%. (ВТБ) А в другом договоре тоже четко прописано... страхование жизни - полтора процента, плюс страхование недвижки еще минус полтора процента. Т.е. договора теперь эти считаются недействительными - точнее пункты? т.к. вообще процент 16, если я не буду страховаться они до негои поднимут - он же по договору. А это как бы уже скидки - на их усмотрение - я так понимаю. (Акбарс) А кто нито пробовал уже так сделать?
Мне кажется, тут лучше проконсультироваться с юристом.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 08 Сентябрь 2014, 12:11:09
неее я тут один раз пронсультировалась... почти тоже самое как с психологом... приходишь с проблемой.. в итоге почти с ней же и уходишь... это надо найти хорошего - а они и берут дорого... ладно... заплатим... в целом то, уже на рассмотрении все отдано.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 11 Сентябрь 2014, 07:29:18
вобщем, отоварились мы. Долго думали и решили опять остаться без новостройки, ибо все хорошие планировки и этажи уже разобрали. Взяли в доме, в трехсот метрах от своего нынешнего. Трешку, 74 метра, две лоджии и снова первый этаж :))
особенно хорошо, когда что-то не надо покупать, переделывать, что в хорошем состоянии. а не как у нас получается всё под замену, то пол кривой, то стены , и приходится еще менять то, что вобще не рассчитывали даже :zvezdocki: (кстати, наняли электрика и плиточника (контакты с нашего форума ) они у нас в квартире встретились и оказалось, что хорошо знакомы, всё гадали как так я их нашла двоих:)))
Оль, я поздравляю вас от всей души!! Вы в нашем доме взяли? :) планировка вроде очень похожая с нашей, но у нас метраж чуть больше. Вы когда переезжаете? а со старой квартирой что, Сашке оставите?
**поняла, это радиусный дом, походу) у нас нет 129 квартиры, и наш дом 96 года)
Оль, там лоджии, не балконы) Блин, планировка почти один в один как у нас)) Ну я знаю какие там квартиры, у нас там знакомый живет, как раз в этом пристрое. у нас лоджии тоже отдельным метражом идут в паспорте.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: House M.D. от 11 Сентябрь 2014, 17:26:10
Поздравляю со своей квартиркой! У нас тоже такая же планировка.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 12 Сентябрь 2014, 14:35:31
планировка загляденье, конечно. У нас в Нижнем таких квартир не сыщешь! В панельках (типовых) сплошь трешки с проходными комнатами, да с кухней 7.5. Вы с ипотекой, Ол?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 12 Сентябрь 2014, 14:48:48
Лен-амбер, с такой планировкой у нас кирпичные дома, на площадке по 2 квартиры обычно, квартира на 2стороны, оч удобно, кстати) В панельках у нас тоже другие планировки и кухни меньше.
Но вот у нас такая же планировка, только площадь комнат и общая другая. Кухня у нас меньше 7.6 всего. А вот комнаты большие. Лучше б где-нибудь отщипнули)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 12 Сентябрь 2014, 20:45:24
Спасибо, Ириш! Наташ, как я поняла, изначально в этой квартире тоже кухня небольшая планировалась. Там хозяева сами что-то химичили с планировкой
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Елена от 12 Сентябрь 2014, 22:02:59
Лен-амбер, с такой планировкой у нас кирпичные дома, на площадке по 2 квартиры обычно, квартира на 2стороны, оч удобно, кстати) В панельках у нас тоже другие планировки и кухни меньше.
надо же. Ни разу не видела, чтобы только 2 квартиры. У нас в пятиэтажках по три, а то и четыре на этаже, ужас, дверь не откроешь, если соседская открыта...
Лен, у нас в доме как раз по 2 квартиры на этаже, друг против друга) Дом 96 года, а заселен вообще с 99-ого. Все квартиры 3-ки и 2-ки (напротив). Однушки есть только в первом и последнем подъезде, но там вот по 3 квартиры, но начиная со 2-ого этажа, правда. Всего 6 подъездов. Таких домой у нас в городе немного.
Оль, я представляю даже за счет чего они ее увеличили) У нас тоже так можно сделать, т.к. стена между кухней и комнатой участком полупустая. Почему ак сделано - не понятно, это только на 1-ых этажах так, т.к. со второго уже другая планировка квартир (ты вроде была у Кисельниковых? вот у них, считай, другая уже) Но это надо все оформлять через БТИ, стену сносить, новую ставить...муторно, короче. Мы так подумали с мужем, и решили, что нам и нашей кухни вполне достаточно будет) В принципе, вот перестановку сделали, уголок убрали и места нормально стало. Но у нас в доме есть те, кто переделывали кухню, как раз удлиняли.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 13 Сентябрь 2014, 07:23:59
как объяснить.. кухня с комнатой граничат стеной, но это только с виду) на самом деле у каждой стоя стена, плита вроде, а между ними есть еще пространство. Стены эти не несущие, поэтому, это не страшно) Я не знаю почему так изначально было сделано (это только на первых этажа, с планировкой как у нас, а это 6 квартир на весь дом) Может, чтобы площадь квартиры чуть подужать, т.к. и так площадь большая получается. А вот уже у квартир выше, у них совсем другая планировка. Площадь почти как у нас, чуть меньше, и тоже кухня небольшая, но комнаты другие. У нас где 2 комнаты (кухня+комната), у них там зал идет целиковый в 2 окна. В общем, мне муж так объяснил)
кстати, у нас 2 стояка - кухня и с/у, т.к. на разные стороны они выходят. Вот с/у у нас один на наш стояк, а вот кухня - у нас свой отдельный, на одних)) Над нами уже по другому кухонный стояк идет, на другую сторону (где у нас спальня, с подъезда)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 13 Сентябрь 2014, 14:51:02
ага, у нас так же
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 20 Сентябрь 2014, 10:18:54
девочки, как правильно оценить стоимость квартиры перед продажей? просто объявления похожие глянуть или надо оценщика вызывать? bm
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Сентябрь 2014, 10:59:06
Оценщика обычно вызывают, если родственники доли делят. А так сами или риэлтор оценит. Вы-то в свою заехали?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 20 Сентябрь 2014, 11:08:54
нет, у нас ремонт там полным ходом. мы не доли делим, думаем продавать комнату в коммуналке, на мужа оформленную. что-то я глянула цены в инете, они оказались ниже чем я рассчитывала, эээх.. жалко)) ah
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 20 Сентябрь 2014, 11:11:34
Понятно, ну тут надо тщательно смотреть соотношение цена-качество.
Так а оценщик то при чем? Товар стоит столько денег, сколько за него готовы заплатить. ну скажет вам оценщик, что комната стоит N рублей. Если такие же стоят меньше N, то кто ж купит дороже.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 02 Октябрь 2014, 21:53:16
А кто у нас брал ипотеку в ВТБ в ближайшее время?? Юле написала, а может еще кто?Проконсультироваться бы!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 02 Октябрь 2014, 22:50:36
Ответила ad
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 02 Октябрь 2014, 23:12:54
Спасибо еще раз , Юль ! ax
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 18 Октябрь 2014, 23:52:01
Юля, поздравляю с покупкой квартиры!!! :tancuet_kitaec: какую и где взяли? Ипотека в втб? Как всё прошло?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 19 Октябрь 2014, 18:55:44
Спасибо , Юль !Приобрели двушку , не далеко от парка культуры . Ипотеку переиграли и все и взяли в петрокоммерце в итоге
Юля, поздравляю с покупкой квартиры!!! :tancuet_kitaec: какую и где взяли? Ипотека в втб? Как вё прошло?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 19 Октябрь 2014, 19:02:14
Молодцы!!! Какой процент вышел? Когда планируете заселяться?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 19 Октябрь 2014, 19:09:47
здорово! поздравляю!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 19 Октябрь 2014, 19:18:36
Юля, поздравляю!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 19 Октябрь 2014, 19:32:36
вместе со страховкой 12 ,3% переплата меньше получается по сравнению с втб ! но это у петрокоммерца сейчас акция- по ниженый процент ! посоветовал знакомый, переиграли вообще все за неделю до сделки))
переезжать через недельку скорее всего, а пока ремонт на кухне затеяли
спасибо , девочки!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 19 Октябрь 2014, 19:39:46
Может кому понадобится, родственники сдают 1-комн.квартиру (36кв.м.) на пр.Гагарина, 101, новый дом, 6 этаж.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 20 Октябрь 2014, 11:21:02
А почем? Девочке знакомой нужно!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 20 Октябрь 2014, 11:25:04
Валь, в личку номер телефона вышлю, пусть позвонят и всё узнают.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Лялечка от 20 Октябрь 2014, 11:28:09
Ок, жду)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 14 Ноябрь 2014, 17:00:35
Ну вот и все! Наконец-то наш гемор закончен :zvezdocki: Купили сегодня квартиру :kleva: l_sunny
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кудряшка13052011 от 14 Ноябрь 2014, 17:23:23
Ну, наконец то! Рассказывай) Поздравляю!!! l_sunny
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: eugesha от 14 Ноябрь 2014, 17:29:27
Оля, поздравляю! ax рассказывай подробности )))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Кристина от 14 Ноябрь 2014, 17:33:36
:tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: :tancuet_kitaec: Олечка, безумно за вас рада!!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Счастливая от 14 Ноябрь 2014, 17:40:55
Оль, поздравляю от всей души!! расскажи, какую в итоге взяли и где, Автозавод?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Juliya1985 от 14 Ноябрь 2014, 17:49:03
Ураааа, Оля, наконец-то отмучалась с этим выбором) Поздравляю!!! рассказывай подробности.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 14 Ноябрь 2014, 17:56:33
Ага, НАКОНЕЦ-ТО!!!))))) Спасибо, девчонки) Я, конечно, рада не знай как))) Сегодня день дурдома, 2 квартиры продавали и себе покупали, все в один, сокращенный пятничный день bm Купили 2шку на автозаводе, в Соцгороде-2, как и хотели вообщем-то) Через дом моя лучшая подруга живет :tancuet_kitaec: 6 этаж) Сейчас там немного ремонт поделаем и в конце ноября-начале декабря переезжаем)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чудик от 14 Ноябрь 2014, 17:58:41
Оль,добро пожаловать к нам,на Автозавод)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 14 Ноябрь 2014, 18:00:56
Оль, а жить пока где будете? на частной? т.е. с ремонтом квартира то получается?
*ага, приехала ты ко мне, 5 раз bm
Наташ, жить пока на Усилова))) А потом сразу туда) За эти две недели кое-что там поделаем по ремонту, остальное по мелочи доделаем, когда уже переедем) Приехала, ага)))) Может еще успею bm По поводу ремонта, там основное сделано уже, точнее самое главное для нас)) Плюс подготовлено все к ремонту уже,то есть обои содраны итп, так что сейчас быстренько сделаем и все)
Оля, поздравляю!!! l_sunny Какая площадь, сколько кухня? Ну и цену скажи, если не секрет *интересно что сейчас с рынком
Спасибо, Жень)) 43,5 метров, кухня 7,5) Сейчас цены вообще...айяйяй,взяли за 2,9 млн без всяких ипотек зато)) Еще и на ремонт осталось) А лет через 5 подумаем над расширением) Пока и такой хватит)
Оль, на какой улице? Я на Комсомольской 20 прожила! Так мне там все мило:Соцгород, Северный, Южный, универмаг, парк... Эх!
Оль, за стадионом ручных игр, Ул Челюскинцев, 22) Нраааавится мне там! Так давно мечтала туда перебраться) Даже где мы сейчас живем наверху инфраструктура хуже намного))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ромашка му от 15 Ноябрь 2014, 08:11:03
Оля, поздравляю вас!!! наконец-то все у вас закончилось!!! большое дело сделали!!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 15 Ноябрь 2014, 08:31:13
Ура)) Наша невестка будет с нами совсем рядышком))))поздравляю, Оль, еще раз от всей души !
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 15 Ноябрь 2014, 11:00:56
Маша, Юля, спасибо ax
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: bessonniza007 от 15 Ноябрь 2014, 13:04:22
Оль поздравляю! Своя увартира это круто!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 15 Ноябрь 2014, 14:29:19
Челюскинцев знаю, конечно! Рядом рынок на Плотникова ( продуктовый - очень приличный и ухоженный! ) и вообще, тоже мне там очень нравится! Самый мой любимый район. Очень там уютно!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: ИринкаА от 15 Ноябрь 2014, 14:53:23
Челюскинцев знаю, конечно! Рядом рынок на Плотникова ( продуктовый - очень приличный и ухоженный! ) и вообще, тоже мне там очень нравится! Самый мой любимый район. Очень там уютно!
Оль, давайте к нам, в уютный район)
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ресничка от 15 Ноябрь 2014, 16:16:40
Ды и прожила же 20 лет на Комсомольской! И периодически теперь приезжаю к родителям! Но муж ни за что. Хотя он тоже чууууточку жил на Южном.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Светлана от 15 Ноябрь 2014, 17:45:06
Оля, Поздравляю!!! Как это здорово l_sunny !! Действительно, большое дело! А цена конечно Оо...не очень-то и дёшево. А там что за дома, новостройки?
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Ольга Яковлева от 15 Ноябрь 2014, 22:09:12
Оля, поздравляю! Гора с плеч!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 15 Ноябрь 2014, 22:18:24
Челюскинцев знаю, конечно! Рядом рынок на Плотникова ( продуктовый - очень приличный и ухоженный! ) и вообще, тоже мне там очень нравится! Самый мой любимый район. Очень там уютно!
Рынок там вообще прекрасный) 5 минут от нашего нового дома) Мне вот на автозаводе так больше нигде не нравится,именно туда хотелось) Очень я рада :tancuet_kitaec:
Оля, Поздравляю!!! Как это здорово l_sunny !! Действительно, большое дело! А цена конечно Оо...не очень-то и дёшево. А там что за дома, новостройки?
Свет, сейчас цены огого)) Это обычный панельный дом, 9ти-этажка. В среднем такая же квартира, но с ремонтом сейчас стоит от 3200 000 до 3500 000 млн.. Так что нормальная цена у нас) А новостройки, однушки от 3500 000 в этой округе
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: от 15 Ноябрь 2014, 22:48:34
Оль, поздравляю с такой важной покупкой!:-) И место отличное, мы на Челюскинцев 23 жили 3 года, а до этого я в соседнем доме на Раевского всю жизнь прожила.
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Strekoz@ от 16 Ноябрь 2014, 12:40:44
Оля поздравляю! а что с ценами? мы сейчас в Самаре с сестрой продаем квартиру, может у меня получится там за дорого продать, а тут к тому времени цены упадут, или не, наивная?)))
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Оля Королева от 16 Ноябрь 2014, 13:12:47
Оль, поздравляю с такой важной покупкой!:-) И место отличное, мы на Челюскинцев 23 жили 3 года, а до этого я в соседнем доме на Раевского всю жизнь прожила.
Спасибо, Насть)) У меня лучшая подруга живет в доме напротив Челюскинцев,23))
Оля поздравляю! а что с ценами? мы сейчас в Самаре с сестрой продаем квартиру, может у меня получится там за дорого продать, а тут к тому времени цены упадут, или не, наивная?)))
Тань,может быть)) С ценами дурдом, еще в апреле-мае я смотрела такую же планировку квартир, как мы сейчас купили с нормальным ремонтом в районе 3 млн, теперь тысяч на 200-300 дороже. После НГ мне кажется цены упадут
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Чипулька от 16 Ноябрь 2014, 20:48:19
А мне кажется наоборот подскочут цены( Хотя и так уже кошмар, куда выше! У нас в октябре была сделка. Брали ипотеку под 12 с небольшим процентов. Сегодня знакомая рассказывала обратилась в банк с такими же параметрами практически, на считали 14 процентов. Говорит в сбере то же подняли 13 с чем то. Я к тому что не спроста рост процентных ставок , мне кажется!
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Strekoz@ от 22 Ноябрь 2014, 18:58:37
поузнавала я у нас цены( и загрустила. весной можно было за 1100 однушку взять. сейчас 1500(((
Название: Re: Квартирный вопрос....
Отправлено: Mara_Woland от 22 Ноябрь 2014, 20:19:13
надо будет платить 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. Если ничего не изменилось, то есть еще вариант, чтоб не платить налог - если в этом же году вы будете покупать более дорогую квартиру ,т.е. расходы превысят доходы от продаваемой квартиры.