Автор Тема: Ее величество ИПОТЕКА!!! (Прочитано 104207 раз)

Тигра-мур · « **Ответ #400 :** 30 Август 2011, 22:25:51 »

У нас банк (дельтакредит) требовал страховку от потери права собственности, в принципе нормальное решение вопроса

Amber · « **Ответ #401 :** 30 Август 2011, 22:41:00 »

а как именно самим убедиться? мне кажется, единственное, что можно сделать - взять выписку в УФРС

Тигра-мур · « **Ответ #402 :** 30 Август 2011, 22:45:06 »

Еще можно сходить с хозяевами в жэк (или как это сейчас называется) и посмотреть домовую книгу, там указано кто когда был прописан-выписан

777dasha777 · « **Ответ #403 :** 31 Август 2011, 07:48:44 »

Нашла еще одно объявление о продаже этой квартиры, ее с апреля минимум продают, цена упала на 120 000, вот думаю как бы еще скинуть, но при этом не умею торговаться впринципе (( И муж не умеет. Самое мерзкое что то что мы посмотрели за те же деньги рядом с этой квартирой не стоят.

Amber · « **Ответ #404 :** 31 Август 2011, 08:53:20 »

а продают с какой целью, покупают что-то? срочно? про торг в объявлении говорится?

777dasha777 · « **Ответ #405 :** 31 Август 2011, 08:57:15 »

про торг ничего не говорится, с какой целью тоже не написано, написано. Бабушку мож поближе к себе забирают. Судя по тому что с апреля продают то не срочно. Надо агенту звонить блин а у меня руки трясутся ))))

облако · « **Ответ #406 :** 31 Август 2011, 09:02:54 »

Цитата: Amber от 30 Август 2011, 22:41:00

а как именно самим убедиться? мне кажется, единственное, что можно сделать - взять выписку в УФРС

выписка ФРС тебе покажет только кто собстенник квартиры. А если например квартира в браке приобретена и записана на одного супруга, то ФРС тебе покажет, тчо собственник к примеру муж, а жена имеет право на половину, но из документов ФРС ты этого не поймешь

Amber · « **Ответ #407 :** 31 Август 2011, 09:19:58 »

ну а если документы на квартиру уже готовы, в том числе выписка из дом.книги, как заставить хозяев еще раз идти?

облако · « **Ответ #408 :** 31 Август 2011, 09:23:56 »

самой сходить с хояевами в домоуправление самому посмотреть поквартирную арточку
Выписка когда сделана - месяц назад? 100 раз все поменяться может.
те же зеки - они навремя срока наказания выпиываются в колонии и в выписке их может не быть.

историю квартиры узнать - когда куплена-приватизирована? если куплена - не в браке ли . если приватизация - нет ли детей, не включенных в приватизацию . Если есть - не вышел ли срок , когда можнно оспорить приватизацию
наследство? все ли вступили , есть ли непринявшие наследство? а то потом получится что кто-то не вступил в наследство, но принял фактически. и ага

lvenka · « **Ответ #409 :** 31 Август 2011, 09:30:44 »

а если агента нанимать, то он этим всем занимается? или же их дело просто продать, а потом если что они ни причем? Я вот думаю, прошлую квартиру я сама продавала, и вот и эту хотела бы сама продать, так как не вижу смысла платить такие огромные деньги. А вот купить мне кажется мало вероятно без агентов.

облако · « **Ответ #410 :** 31 Август 2011, 09:36:35 »

конечно ни при чем. если потом будет (не дай БОг) какие траблы с квартирой - то решать их будут покупатели. ПОэтому лучше имхо конечно самому 100 раз проверить.
агентства\риэлторы - им гланое продать.
Я писала - как огребла суд после покупки квартиры -из за неправильного года в договоре. А ведь его агентство составляло. Взяло рыбу договора, а год не исправило. И ага - я полгода судилась, 4 заседания, отказ в суде первой инстануции, апелляция, возврат дела в суд первой инстанции, и решение, которое мне нужно было.
Нервов потрачено - мама не горюй.
Хорошо у меня продавец был - и на суд приезжал сколько надо, и говорил все нормально.

Никому не пожелаю такого

777dasha777 · « **Ответ #411 :** 31 Август 2011, 09:40:04 »

Позвонила агенту узнала данные на дом. С торгом там проблема ) Узнала куда девается бабушка - они меняются на большую квартиру за городом.
Про ипотеку спросила - говорит что маловероятно (( Дала данные какие там в банке спрашивают

облако · « **Ответ #412 :** 31 Август 2011, 09:41:29 »

а если брать не ипотеку, а обычный кредит. там сколько максимум дают физ лицу?

lvenka · « **Ответ #413 :** 31 Август 2011, 09:50:50 »

мы вчера тоже глянули квартирку в соседнем доме, я в шоке от того что продают и от того как агенты это делают... в объявление написан метраж 70м кухня 9 в итоге пришли в такую же квартиру как у нас только маленькая комната больше чем у нас и из нее еще лоджия, посмотрели по плану БТИ площадь 65 метров и кухня 8,5, на фига называется писать не правду ну и про ремонт было написано состояние нормальное, а оказалось...

облако · « **Ответ #414 :** 31 Август 2011, 09:53:03 »

ну вот они площадь лоджии и приплюсовали ))))

lvenka · « **Ответ #415 :** 31 Август 2011, 09:54:38 »

не тут в бти вместе с лоджией оказалось 65, как мне объяснила агент что объявление писала со слов хозяйки, документов она не видела как и квартиры впрочем

облако · « **Ответ #416 :** 31 Август 2011, 09:56:24 »

мдяяя. зашибись . перетрудилась агент, ножки в кровь стерла ))))

Amber · « **Ответ #417 :** 31 Август 2011, 09:56:28 »

Львен, вам бы 4комнатную как у Азы.. самое то. А то трешку на трешку менять... так муторно и все ради 1 комнаты побольше..

777dasha777 · « **Ответ #418 :** 31 Август 2011, 10:00:57 »

Цитата: облако от 31 Август 2011, 09:41:29

а если брать не ипотеку, а обычный кредит. там сколько максимум дают физ лицу?

Так там проценты наверное выше, если не дадут будем искать квартиры дороже видимо. На больший срок.

lvenka · « **Ответ #419 :** 31 Август 2011, 11:11:58 »

Цитата: Amber от 31 Август 2011, 09:56:28

Львен, вам бы 4комнатную как у Азы.. самое то. А то трешку на трешку менять... так муторно и все ради 1 комнаты побольше..

Да уж Лен я бы не против, нащла супер квартиру 3-ку перепланированную из 4-ки ну в общем классная, но у мну нет 4млн :( Мне не хочется в большие долги опять влазить, кредит то дадут и больший но не хочу!