Ее величество ИПОТЕКА!!!

[Amber]

покупать дом можно, если в семье есть минимум 1 мужик на-все-руки-мастер, пара машин, плюс быть готовой самой иногда  лопатой поработать.

[ромашка му]

у меня сестра троюрная живет с мужем в Борисове в своем доме, они уже 4-ый год подряд свой отпускспускают на то чтобы что-то делать в доме
я конечно им завидую что у них огромный дом, садовый участок и свежийвоздух,  но не хотела бы как они постоянно там что-то делать. Частный дом - не для ленивых!

[777dasha777]

Ну мы строить не хотим, засматриваемся на старые кирпичные ))

покупать дом можно, если в семье есть минимум 1 мужик на-все-руки-мастер, пара машин, плюс быть готовой самой иногда  лопатой поработать.

я сейчас представляю что такое купить дом такой как мы смотрим. У мужа сестра вот дом купили. Только там с руками проблема (((
В доме есть большой плюс - это земля. Она всегда будет, хош сноси и перестраивай, хошь так живи. Вообще у нас у семьи есть дом на Сортировке, но тут я бы нафиг снесла то что там есть и начала б заново ))

[Natalie]

Ромаш, а что они делают-то?

[ромашка му]

Ромаш, а что они делают-то?

стены утепляют, с подвалом и погребом еще что-то делали
баню перестраивали

[Maliby]

да.свой дом тяжело,я бы не смогла
не,смогла бы в готовом коттедже,всем оборудованным уже))

[lvenka]

я тоже мечтаю о доме, даже в этот раз рассматривали такой вариант покупки, но опять же неготова уезжать из города, а то что продается так это пипец какой то, смотрела в объявлениях, фото ну прям домик на курьих ножках, а стоит как 2 квартиры, те что получше и подходят, просто не укупить :( 

[777dasha777]

Ну что... оценка будет готова у нас в понедельник вечерком. Во вторник нам передадут деньги чтобы погасить долги за коммуналку и усе. Ипотека у нас в руках и можно оформлять сделку будет.

[Лана]

Даш, а дальше? Переезжать туда или ремонт?

[777dasha777]

Ремонт, до садика будем тут жить, смысла нет туда кататься ночевать и Надюху в 6 утра поднимать к бабушке ехать.

У меня уже вся голова ремонтом забита ))) Правда средства сильно ограничены поэтому будет в основном косметический.

[Лана]

Я пропустила - сколько у вас платежи и срок кредита?

[Amber]

Ну что... оценка будет готова у нас в понедельник вечерком. Во вторник нам передадут деньги чтобы погасить долги за коммуналку и усе. Ипотека у нас в руках и можно оформлять сделку будет.

а с оценщиком договорились, ЧТО он напишет? Не будет сюрпризов как у Кисточки?

[777dasha777]

А я что то просмотрела сюрпризы кисточки? я ни о чем не договаривалась

[Amber]

А я что то просмотрела сюрпризы кисточки? я ни о чем не договаривалась

я о чем... Тут по-разному бывает... Я ни разу не спец, но слышала 2 варианта:
1. Кисточкин - когда оценщик (в последний момент!) указал стомость квартиры больше чем было договорено в банке. И Кисточке пришлось экстренно искать ту сумму... (лучше спроси ее сама, я плохо помню)
2. друг оформлял в Сбере буквально весной - оценщик - молодой парень, приятный и контактый, сам спросил - ну, сколько тебе написать? порядок, все без сучка и задоринки

[777dasha777]

ну на сколько я поняла оценка это для того чтобы банк знал что квартира стоит тех денег за какую ее покупают, чтобы потом если неуплата будет ее можно было отобрать и погасить наш долг. Может я не правильно понимаю Но в целом не понимаю как оценка на сумму влияет.

[kisto4ka]

не,у нас было так - цена продавца 2300, а оценщик взял и оценил на 1980, соответсвенно сумма кредита уменьшилась, мы искали деньги
влияет оценка, еще как

[Версалька]

Мы вот думаем взять ипотеку.
Думать то думаем, а что дальше делать и с чего начинать действовать не знаем.
Одна знакомая взяла ипотеку на строящееся жилье. Срок сдачи конец 2012. Там конечно все предельно просто, приходишь к застройщику встаешь в очередь, у него (застройщика) уже все связи с банками и они тебе сами все оформляют. Твое дело только платить и приезжать расписываться.
Вариант конечно не плохой, но еще целый год жить с родителями мой муж вряд ли переживет.
А вот если брать вторичку... сразу появляется мульен вопросов. если не сложно,кто с этим уже столкнулся, скажите с чего нам начать...
с поиска банка или с поиска жилья?
в какие банки сейчас лучше податься, и где меньше первоначальный взнос?
и нужно ли будет искать себе какого-то агента?
заранее благодарю за ответы)))))

[777dasha777]

Мы начали с поиска жилья, можно наверное параллельно заниматься. Вообще выбираете банк и там вам должны все сказать. Правда в Сбере например мы столкнулись с не очень разговорчивой девушкой. Для сбера нужна хорошая белая зп общая, чтобы на человека приходилось по 6000 и еще на ипотеку оставалось )) В других банках лояльнее.
Мы нашли квартиру - пришли в банк, дальше собирали доки на себя что мы платежеспособны и т.п. и на квартиру.

[Версалька]

Даш, а в каком банке вы брали??? и на каких условиях?

И еще по поводу зп.
И у меня и у мужа черные зп, и у обоих не больше 6000 выходит. Но у него в бухгалтерии, как бы готовы написать в НДФЛке, его реальную зарплату. Но... я то понимаю, что проверить это как раз плюнуть, достаточно послать запрос в налоговую и узнать какой подоходный он платит. Но в сбере вроде еще как есть созаемщики, например если учитывать зп родителей? Просто с зарплатой отца,нам точно дадут ипотеку и он как бы готов стать этим созаемщиком. не слышала про это?

[Версалька]

И еще вы просто приходили в банк и кого спрашивали, чтобы узнать об ипотеки???