Ее величество ИПОТЕКА!!!

[Юляшечка]

во-первых, это одно и то же, а во-вторых, тогда опять же желто-розовой бумажке 2 года, а не 3...

почему одно и то же? не думаю. Тогда бы вопросов не было у Даши. Может квартира вообще неприватизированная была, если это имеет значение какое-то, конечно. Я не сильна в этих вопросах, не спорю, просто предполагаю

[777dasha777]

Квартира была приватизирована я так поняла в 93м году. В бумаге написано "передана в собственность заводом Нител", я так понимаю это и значит - приватизирована. Или нет?

[Amber]

ну да... но мы-то о наследстве. Хотя тебе-то и правда париться вообще не о чем

[777dasha777]

Да я поняла, тут просто про была-не была приватизирована разговор пошел. наследство там с 07года.
в общем дело пошло, на понедельник сейчас договариваюсь об оценке квартиры. Агент сказала что со дня выезда оценщика до сделки всего 5 дней.
ух, как то даже страшно - финишная прямая практически. Надеюсь уж с одобрением тут проблем не будет.

[Amber]

почем оценка?

[777dasha777]

Ой я уже не помню точно, вроде 2500. Мне агент расписывала все цены где то. Я только ощую сумму в голове зафиксировала.

[Юляшечка]

Даш, еще совсем чуть-чуть! Надеюсь одобрят, да, а то это будет прям удар, если что-то не так пойдет

[777dasha777]

да уж если еще и эту не одобряд - пойду повешусь )))
Меня девушка из банка просто спрашивала про перепланировку, я думала не было, а оказывается была. Права не сильная и вроде в бумажках написано что все узаконено.

[Maliby]

Даш,так вам в банке еще не одобрили чтоль?

[Amber]

в банке одобряют сначала кредит, а потом саму квартиру

[777dasha777]

Квартиру нет, мы на нее документы как раз подаем, нам только сумму одобрили. Одобряют прям быстро очень, а остальное мы тянули из-за того что оформлять думали сделку в феврале. На самом деле все быстро. Я у агента спрашивала по квартире - есть ли вероятность что могут не одобрить, она сказала что маловероятно, ну и агент не первый раз с ипотекой дело имеет а квартира стандартная.
В понедельник придет оценщик и в следующий понедельник можно сделку оформлять. А может в пятницу даже. Еще от банка приятный боус. У них в декабре скидка 50% на услуги банка. А они 0,1 процент от суммы кредита. То есть у нас 12000, а будет 6000. Мелочь а приятно )))

[Amber]

с перепланировкой там много бумажек в банк нести.. Решение суда в первую очередь, план бти, экспликацию..

[Юляшечка]

а обязательно эту перепланировку показывать? или это оценщик увидит в любом случае?

[777dasha777]

Ну вот менеджер из банка мне ничего не сказала.

Вот у меня в кадастровом паспорте строка
"Примечание: перепланировка принята по акту приемки №392 от 11.01.2009г"
Вот из этого я поняла что что то было. План БТИ у меня есть. Там вроде все похоже на правду. Мне объяснили тут девчонки как было до этого вроде как.

[Amber]

конечно увидит, да и оченщику тоже все документы даешь, он их в заключение вставляет. Там такое заключение!))) 70 листов! включает историю Н.Новгорода, района, дома, эколог. обстановку, кучу всего... чуть ли не описание буд.соседей)))

[777dasha777]

Ага у меня до сих пор от первой квартиры оценочные альбомы лежат, выбросить жалко ))

[Юляшечка]

конечно увидит, да и оченщику тоже все документы даешь, он их в заключение вставляет. Там такое заключение!))) 70 листов! включает историю Н.Новгорода, района, дома, эколог. обстановку, кучу всего... чуть ли не описание буд.соседей)))

вот это да!!! ценная бумага, оказывается))) можно и самой просвятиться)))

[777dasha777]

Ага и все это с фотографиями самой квартиры и местности вокруг.

[Amber]

вам оценочное агентство банк навязывает? дорого 2500.

[777dasha777]

Ну вообще предыдущую оценку мы делали за 3000. Сейчас дешевле получается и плюсом они сами все делают, мы только квартиру показываем. Всем занимается банк.